Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Крупнейшие выставочные площадки юга России уже не могут вместить всех желающих

Растущий спрос на услуги экспоцентров заставил операторов выставочного бизнеса на юге России расширять площадки. “ Краснодарэкспо” осенью сдаст в эксплуатацию 14 000 кв. м площадей, а ростовский “ Вертолэкспо” в 2008 г. планирует строительство нового павильона на 7000-8000 кв. м. Осенью &ldquo

» Недвижимость регионов - 1420 -

Московские застройщики пока не спешат на берега Невы

Питерские компании спокойно отнеслись к победе в конкурсе на застройку " Новой Голландии" столичного девелопера Шалвы Чигиринского. На смену разговорам об экспансии на берега Невы, начавшимся в 2003 году в связи с выходом на рынок Санкт-Петербурга Московской инвестиционно-строительной компании (МИСК), пришло понимание того, что реализация крупных и амбициозных проектов без участия сторонних инвесторов невозможна, а массовое жилищное строительство, на котором специализируется большинство питерских фирм, москвичей не интересует. Эксперты считают, что питерский рынок недвижимости с отставанием в 2-3 года проходит те же стадии развития, что и московский, а его привлекательность в связи с передачей городу на Неве части столичных функций будет расти

» Недвижимость регионов - 1420 -

Ритейл пересматривает приоритеты

Пермь — В текущем году, как и в прошлом, в Перми появится ряд крупных торговых центров. Девелоперы по-прежнему заинтересованы в строительстве новых объектов. Возможное падение ставок и снижение рентабельности инвестиций в торговую недвижимость пока только в прогнозах

» Недвижимость регионов - 1420 -

ФАС запрещает квоты на продажу квартир москвичам

Мэру Москвы Юрию Лужкову не удается навязать застройщикам квоты на продажу квартир москвичам по льготным ценам. Федеральная антимонопольная служба выступила против новых правил. Чиновники этого ведомства считают, что введение квот ущемит права россиян и ограничит конкуренцию. Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 4 млн кв. м

» Строительство жилья - 1420 -

Юрий Лужков предложил отменить плату за присоединение к электросетям, которую вносят застройщики

Юрий Лужков собирается отменить плату за подключение к электросетям. Сейчас эти расходы несут компании-застройщики. Присоединение обходится им в 1,5 тыс. долларов за 1 кВт. Если в доме 250 квартир, которым требуется стандартная мощность, подключение обойдется в 4,5 млн долларов

» Строительство жилья - 1420 -

С 2005 г. аренда земли может сильно подорожать

Невнимательность чиновников Минэкономразвития может обернуться существенным ростом арендных ставок на землю для предприятий. Для ускорения приватизации промышленных земель ведомство Германа Грефа предлагает повысить цену выкупа участков в 2005 г. в полтора раза, а в 2006 г. - в два раза. При этом пропорционально возрастут и ставки аренды, в том числе для компаний, которые добросовестно переоформили право бессрочного пользования. 10 июля правительство поручило Минэкономразвития сформулировать предложения по реформе земельных отношений

» Загородная недвижимость - 1420 -

Особенности зимнего шопинга

Бытует расхожее мнение о том, что зимой рынок загородной недвижимости «отдыхает». Однако практика последнего времени не подтверждает этого. Сезонные скачки давно уже сгладила всеобщая автомобилизация, а долгий процесс сбора документов привел к тому, что «летние» сделки оформляют только к зиме, а «зимние» – к лету (если, к примеру, не «торопить» получение кадастрового номера, оно займет не меньше полугода). Поиск и покупка загородного объекта зимой имеет и минусы, и плюсы

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Проекты, которые изменят Москву

Еще в конце прошлого тысячелетия столичные власти решили изменить судьбу ряда известных московских зданий. Часть работ по реконструкции уже закончена, часть еще находится в процессе, но сделать некоторые предположения об облике будущей Москвы уже можно. 1. « Россия»

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Время сносить и время строить

Снос или, вернее сказать, разбор гостиницы « Россия» продолжается уже не первый год. Дело это кропотливое и очень непростое, ведь по размерам гостинице-гиганту не было равных в Европе, а по длине коридоров - и во всем мире. Гостиничных номеров тут было 3400 - это много даже для очень большой гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Дорога к доступному жилью

По данным Департамента транспорта и связи, Москве сейчас не хватает 350 км дорог. В год строится только 18 км. Плотность населения в Москве по сравнению с другими столицами очень высока – 161 человек на 1 га территории

» Ипотека - 1419 -

Коммерческая ипотека - кредитование или ломбард?

Страховщики - о своей роли на рынке недвижимости REALTEX в этом году стала выставкой "трудной судьбы": из-за сгоревшего Манежа, где планировали проводить мероприятие в мае, ее перенесли в СК "Олимпийский" на конец июня. К сожалению, с недвижимостью случаются и пожары, и заливы, и многое другое. Но почти от всех напастей можно застраховаться, а вот незастрахованный платит дважды. На конференции "Инвестиции в недвижимость" в рамках выставки REALTEX-2004 представители Страховой компании "Отечество" делились своими соображениями о страховании как элементе риск-менеджмента при инвестициях в недвижимость

» Ипотека - 1419 -

Способы погашения кредита

С первого месяца пользования кредитом заемщик обязан оплачивать проценты за кредит и постепенно его погашать (в соответствии с обязанностями, заключенными в кредитном договоре. Оплатой за кредит считается поступление средств, согласно графику платежей, на счет, указанный кредитором. В общем случае кредитор требует точной суммы платежа (с точностью до копейки) графику платежей. В кредитном договоре, как правило, оговаривается, что неверно перечисленная сумма может быть возвращена на счет заемщика

» Ипотека - 1419 -

Деньги кончились

За восемь месяцев 2007 г. в Новосибирске было построено 325 000 кв. м жилья, говорят в областном департаменте строительства и ЖКХ. К продаже предлагались квартиры в 170 домах, что на треть больше, чем в начале года, уточняют в компании « Сибакадемстрой недвижимость». Больше всего новостроек продавалось в Октябрьском и Ленинском районах (40% от общего числа)

» Недвижимость регионов - 1419 -

Олимпийская зачистка

Борьба с самостроем в столице зимней Олимпиады 2014 года – Сочи – набирает обороты. В бюджете города впервые появилась статья финансирования работ по сносу самовольных построек. Одновременно в трех районах Сочи созданы комиссии по выявлению самостроя

» Недвижимость регионов - 1419 -

Увеличивается загородный рынок Новосибирска

На загородном рынке Новосибирска появляется не более 300 новых коттеджей в год. В основном их строят частные лица — девелоперам организованные поселки в пригородах по-прежнему малоинтересны. Структура покупательского спроса начинает меняться — в прошлое уходят дома площадью около 600 кв. м и все большую популярность завоевывают коттеджи на 250-350 кв. м. По словам директора АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1419 -