Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рынок аренды становится прозрачнее

ИЛЬЯ ШЕРШНЕВ, директор по развитию Swiss Realty Group ответил на вопросы корреспондента Ъ БЭЛЫ ЛЯУВ. – Меняется ли структура рынка офисной недвижимости? – Рынок арендных контрактов в последние годы сделал существенный шаг: сделки с оплатой наличными, короткие контракты без регистрации и другие атрибуты рынка 90-х постепенно уходят в прошлое. Сегодня ни один крупный арендатор не пойдет на подобные условия – слишком велики риски, а стоимость внезапного переезда и потери для бизнеса не идут ни в какое сравнение с преимуществами черных схем. Рынок продаж офисной недвижимости, наоборот, пока далек от прозрачности. Существенную долю рынка занимают небольшие сделки с отдельными помещениями, продажи крупных объектов – редкость

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

ФАС завела первые шесть дел по ипотечному кредитованию

На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба впервые предъявила банкам претензии по скрытым комиссиям при ипотечном кредитовании – за два дня ФАС возбудила сразу шесть дел о нарушении закона " О рекламе". Участники рынка расценивают инициативу чиновников как давление на кредитные организации и прогнозируют кризис доверия населения ко всей банковской рознице. На прошлой неделе УФАС по Удмуртской республике возбудило сразу шесть дел о нарушении закона о рекламе при продвижении ипотечных кредитов

» Ипотека - 1405 -

Дотянуться до небес

Где в Москве можно полюбоваться на звездное небо? Раньше — в Планетарии и на крышах типовых многоэтажек. Первый пока никак не отреставрируют, а выходы на крыши закрыты бдительными работниками ДЕЗов. Остается купить пентхаус либо квартиру в доме с эксплуатируемой кровлей

» Строительство жилья - 1405 -

Народный промысел Интеко

Принадлежащая супруге московского мэра компания “ Интеко” совместно с Долгопрудной агро-опытной станцией (ДАОС) построит на Дмитровском шоссе микрорайон бизнес-класса, а также активно займется реконструкцией ветхого жилья. Часть денег, которые будут выручены от продажи квартир, пойдут на развитие народных промыслов. ДАОС принадлежит участок площадью 112 га на Дмитровском шоссе, сообщили в &ldquo

» Строительство жилья - 1405 -

Про $1300 замолвите слово

Цена за квадратный метр московского жилья в $1300, озвученная чиновником ФАС Михаилом Евраевым, прозвучала музыкой для тех, у кого нет квартиры в столице, и сущей какофонией для тех, у кого это жилье есть и кто уже привык ощущать себя богачами. « Собственник» разбирался, насколько завышены рыночные цены на недвижимость в столице. Не откажу себе в удовольствии процитировать ход мысли начальника управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаила Евраева, определивший эту цену: « Смотрели стоимость недвижимости в Москве и Дмитрове, расстояние 55 километров

» Строительство жилья - 1405 -

Открытые инвестиции скупают землю

“ Открытые инвестиции” до конца года рассчитывают увеличить количество земли в собственности до 2000 га. Таким образом, в преддверии своего возможного выхода на западную биржу компания пытается повысить свою капитализацию и стоимость акций. Компания &ldquo

» Загородная недвижимость - 1405 -

Арендатор-2006 предпочитает…

Москва вышла на второе место в Европе по стоимости аренды офисов. Максимальная базовая ставка аренды на лучшие офисные площади российской столицы выросла до $1,2 тыс. за кв. м в год. Арендаторы-2006 предпочитают арендовать более дешевое и менее престижное помещение, относящееся, тем не менее, к международному классу. По последним аналитическим данным, сейчас в столице стало дорого не только жить, но и работать

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Raven Russia продолжает складскую экспансию

Британский фонд Raven Russia стал владельцем еще одного крупного складского комплекса в Подмосковье. По оценке экспертов, не введенный в эксплуатацию объект компании " Эспро" площадью 300 тыс. кв. м может обойтись британцам в $300 млн. Более того, если раньше фонд покупал готовые объекты, то теперь Raven создал совместное предприятие с Aldama Limited, которое займется строительством

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Плоские земли

Полоска побережья длиной полторы сотни километров от Монако до Сен-Тропе, именуемая Лазурный берег (Cote D`Azur),-- самое дорогое место в Европе. Цены на недвижимость здесь достигают таких высот, что покупка даже относительно недорогого дома должна рассматриваться не столько как приобретение объекта, имеющего потребительскую ценность, сколько в качестве инвестиции. Сколько бы ни говорили о переоцененности Лазурного берега, цены здесь продолжают расти. И конца этому процессу не видно

» Зарубежная недвижимость - 1405 -

Льготные квартиры смогут приобрести и не очень молодые семьи

Столичные власти уже в 2007 году намерены повысить до 35 лет возрастной ценз для участников программы « Молодой семье - доступное жилье». На днях такое пожелание высказал мэр Москвы Юрий Лужков, а в пятницу глава комплекса социальной сферы города Людмила Швецова заявила « Интерфаксу», что этот вопрос практически решен

» Ипотека - 1404 -

Малоэтажный размах

Пока не удалось выяснить, кому именно из руководителей федерального центра и почему пришла в голову светлая мысль о том, что реализовать задачи национального проекта “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” нужно за счет развития сектора индивидуальной коттеджной застройки. Может быть, свою роль сыграли негативные визуальные впечатления? Ведь как отъедешь на поезде от Москвы за 101-й километр, а то и буквально за МКАД, так и открываются взору родные картины: многие небольшие поселки представляют собой порой не что иное, как несколько стареньких пятиэтажек с огородами

» Недвижимость регионов - 1404 -

Новосибирск окружают складами

В течение ближайших пяти лет вокруг Новосибирска планируется построить около 600 000 кв. м складской недвижимости. Крупнейшие комплексы появятся на восточном и западном въездах в город. Эксперты говорят, что это поможет увеличить торговый оборот региона. По данным Росстата, за девять месяцев 2006 г. оборот розничной торговли в Новосибирской области составил 119,7 млрд руб., увеличившись на 14,8%

» Недвижимость регионов - 1404 -

Олимпийская зачистка

Борьба с самостроем в столице зимней Олимпиады 2014 года – Сочи – набирает обороты. В бюджете города впервые появилась статья финансирования работ по сносу самовольных построек. Одновременно в трех районах Сочи созданы комиссии по выявлению самостроя

» Недвижимость регионов - 1404 -

Простор важнее престижа

Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы создают новые деловые зоны. К этому их толкают все увеличивающиеся запросы арендаторов и дешевизна недвижимости за пределами исторического центра. На набережных и в прилегающих к центру промзонах сейчас открывается более 80% новых офисов

» Недвижимость регионов - 1404 -

Мосгордума отклонила законопроект об ограничении уплотнительной застройки

В среду оппозиционная фракция Мосгордумы попыталась привлечь внимание коллег-депутатов к проблеме точечной застройки. Но инициатива « Объединенных демократов» не возымела результата -- предложенные Сергеем Митрохиным поправки в закон « О Генеральном плане города Москвы» были отклонены фракцией «

» Строительство жилья - 1404 -