Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вместо моих Университетов - торговый комплекс

В Москве все больше зданий и сооружений получают статус памятников архитектуры и истории. И все больше на их месте строится торговых центров, развлекательных комплексов и многоэтажных домов. Каким образом эти противоречивые тенденции умудряются сосуществовать в границах одного города, хорошо иллюстрирует пример застройки площади перед станцией метро " Университет"

» Бизнес Недвижимость - 1480 -

Квартира по ипотеке. Купить за 60 часов

За последние несколько лет на ипотечном рынке произошли заметные изменения: он стал гораздо лояльнее к покупателю. Так, если два года назад из десятка клиентов, обратившихся в банк, кредит выдавали только двоим, то сегодня одобрение получают девять из десяти заявок. Однако приподнятое настроение заемщика проходит, как только он приступает к поиску подходящей квартиры. Эту особенность отметили многие докладчики — участники рынка, выступавшие на секции «

» Ипотека - 1479 -

Большие против маленьких

Еще совсем недавно одной из важнейших характеристик городского элитного дома была малоквартирность. Восемь, десять, максимум двадцать квартир — это нормально, а если полсотни — такое не может быть элитой уже по определению, считало большинство специалистов. Времена явно меняются — застройщики сейчас возводят здания и в двести квартир. И говорят, что большей элиты свет не видывал&hellip

» Строительство жилья - 1479 -

Купить землю - не поле перейти

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 1479 -

Архитектура торговли

Крупные торговые центры и моллы – мощные точки социального притяжения – стали привычным элементом городского пейзажа. Успел выработаться стереотип: ТЦ – это огромная герметичная коробка, украшенная логотипом компании. Стоит она посреди асфальтового поля открытой автостоянки, если расположена за кольцевой автодорогой

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Бизнес-парк по-русски

Что такое бизнес-парк? Отличается ли российская концепция бизнес-парков от западной? Об этом « Собственнику» рассказывают профессионалы

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Дон-Строй инвестирует $250 млн в новый проект вблизи Большого Сити

" Дон-Строй" увеличивает портфель девелоперских проектов на границе с " Большим Сити". Как стало известно Ъ, рядом с двумя жилыми корпусами "

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Лучше больше, но по частям

На рынке офисной недвижимости развивается гигантомания. Здания становятся выше, площадь застройки — больше, в комплексах смешиваются разные по назначению объекты, объемы инвестиций переваливают за сотню миллионов долларов. От разгулявшихся девелоперов не отстают и арендаторы, и покупатели — они снимают и приобретают все большее количество площадей, в прошлом году цифра уже перевалила за 10 000 кв. м. К строительству все больших по размеру комплексов девелоперов подвигает в первую очередь активный спрос на офисные помещения (доля свободных помещений класса А в 2005 г. составила всего около 2,5%)

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Сны домовладельца о чем-то большем

Известная поговорка «аппетит приходит во время еды» имеет прямое отношение к владельцам загородных земельных участков. Не проходит и месяца-двух после завершения строительства коттеджа, как хозяевам начинают сниться «сны о чем-то большем». Одним нужно устроить на участке бассейн или поставить баню, другим вдруг становится необходим гараж, третьим – пристроенная котельная, четвертым – все это поочередно. Но при этом не все догадываются о том, что любая постройка на участке будет считаться незаконной, если ее проект не прошел согласование в соответствующих инстанциях

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Спальные районы становятся деловыми зонами

Говоря о формирующихся деловых зонах, консультанты все чаще имеют в виду не “ Москву-Сити”, а спальные районы Москвы. Качественные офисы вне Садового и даже Третьего транспортного кольца (ТТК) находят все больше сторонников — не только в лице девелоперов, которым не удалось найти участок в центре города, но и в лице арендаторов, тратящих меньше денег на их оплату и избегающих столичных пробок. Тем более что и московские власти, озаботившись решением транспортной проблемы, намерены препятствовать новому офисному строительству в центре

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

АИЖК не успевает за ростом ипотеки

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В 2008 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию увеличит объем рефинансирования ипотечных кредитов на 60%. При этом половину возросшего объема рефинансирования агентство намерено привлечь посредством секьюритизации. Эксперты считают, что на фоне прогнозов по ухудшению конъюнктуры долгового рынка реализовать такие планы будет сложно, и делают вывод, что денег АИЖК на выкуп кредитов у всех желающих банков не хватит

» Ипотека - 1478 -

Молодые семьи заманивают в ипотеку

Вчера Сергей Круглик, выступая на круглом столе в Госдуме на обсуждении проекта бюджета на 2006 год, представил депутатам основные приоритеты на 2006-2007 годы национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". По его словам, на первом этапе общий бюджет этого проекта будет составлять 212,9 млрд рублей. Прямые расходы составят 122,9 млрд рублей (их них 36,8 млрд рублей – расходы регионов) и еще госгарантии на 90 млрд рублей (из них 30 млрд рублей – гарантии регионов). тметим, что в субботу на сайте правительства был опубликован перечень дополнительных мер, направленных на ускорение темпов экономического роста. Среди этих мер, в частности, для обеспечения граждан доступным жильем правительство посчитало необходимым увеличить объем госгарантий АИЖК на период 2006-2008 годов до 58 млрд рублей (см

» Ипотека - 1478 -

Таунхаусы: мечта среднего класса

Сегодня таунхаусы составляют седьмую часть от общего объема реализуемой загородной недвижимости. Растущий спрос свидетельствует о том, что российский рынок понял и принял этот формат, правда, творчески переработав заданную тему: отечественный вариант заметно отличается от западного прообраза. В чем же нам удалось улучшить жилье, традиционное для городов Великой Британии? И чего, напротив, подмосковным таунхаусам пока не хватает, чтобы стать столь же популярными

» Загородная недвижимость - 1478 -

“Синема-Парк” покажет Украине кино

За ближайшие два года сеть “ Синема-Парк” планирует довести число своих российских кинотеатров до 24 и выйти на украинский рынок. Инвестиции в развитие сети превысят $140 млн. План расширения на днях одобрил совет директоров компании. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1478 -

В Москве решают парковочную проблему

Количество автомобилей в столице растет каждый год с космической скоростью - сейчас москвичи уже владеют тремя миллионами машин. А гаражей, паркингов и стоянок - всего на 550 тыс. машиномест. Решать проблему парковок правительство собирается постепенно, темпами которые все равно не обеспечат потребности автолюбителей. В последний день июня в Москве будет запущена первая "перехватывающая" парковка

» Бизнес Недвижимость - 1478 -