Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Капитан нейминг

« Как вы яхту назовете, так она и поплывет», — говорил капитан Врунгель. К сожалению, этим принципом руководствуются далеко не все застройщики. Эксперты рынка недвижимости согласны с тем, что с фантазией у девелоперов плохо, и количество объектов с удачными названиями сегодня весьма ограничено

» Строительство жилья - 1461 -

Охота к перемене мест

В отличие от пушкинского персонажа, наш народ в основной своей массе, казалось, не особо был расположен срываться с насиженных мест обитания и где-то заново обустраивать свое жилье. Даже если это не родовая усадьба или дом на Ленинском проспекте, а всего лишь тесная «хрущоба», выделенная в начале 1960-х заводским профкомом, или дощатый домик в садоводческом кооперативе. Рынок недвижимости, возникший в 90-е годы, помимо своей непосредственной функции по формированию спроса и предложения жилья, существенно повлиял и на менталитет большинства россиян. Теперь покупка, скажем, фешенебельной квартиры в престижном столичном районе или особняка среди реликтовых лесов ближнего Подмосковья не означает исключительность приобретения и того, что оно совершено раз и навсегда

» Строительство жилья - 1461 -

Купить землю - не поле перейти

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 1461 -

Ипотечный идеализм

В прошлом году объем рынка ипотечного кредитования составил, по разным оценкам, $0,5-1 млрд. Но банки не собираются останавливаться на достигнутом – в 2005 году почти все обещают увеличить кредитные портфели по ипотеке в несколько раз. Причем, по мнению банкиров, серьезными изменениями в условиях программ бурный рост сопровождаться не должен – они и так уже практически идеальны. В крутую гору По данным Центробанка, еще осенью 2004 года объем кредитов, выданных банками под залог приобретаемого жилья, составил $475 млн

» Ипотека - 1460 -

Рекордный бюджет зимних Игр в Сочи освоит госкорпорация

Строительство всех объектов зимней Олимпиады 2014 года в Сочи будет доверено специально созданной Олимпийской государственной корпорации. Таким образом, освоение беспрецедентных по масштабам государственных вложений пойдет максимально централизованным путем. Корпорация будет создана в конце ноября -- начале декабря. Об этом заявил вчера министр экономического развития Герман Греф на первом после победы российской олимпийской заявки координационном совете по реализации федеральной целевой программы «

» Недвижимость регионов - 1460 -

Власти Красноярска пригласили на ковер строителей и риэлторов

Цены на жилье в Красноярске растут как на дрожжах. Поэтому перед участниками последнего совещания в краевом Союзе строителей встали два извечных российских вопроса: кто виноват и что делать? Сейчас цена однокомнатной квартиры в краевой столице примерно 1,5 миллиона рублей. Если верить прогнозам, к концу года она будет стоить уже около двух миллионов

» Недвижимость регионов - 1460 -

Доступные раритеты снова в моде

Цены на квадратные метры безостановочно растут с июня 2000 года, и это подстегивает многих потенциальных покупателей. Особенно тех, кто изначально ориентировался на приобретение жилья на первичном рынке. Сегодня они обращают все более пристальное внимание на отмеченное временем столичное жилье. Поэтому неудивительно, что с каждым годом растет спрос на квартиры вторичного рынка

» Строительство жилья - 1460 -

Подготовку участков под застройку предлагают отдать коммерсантам

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предлагает передать функции по подготовке земельных участков под строительство коммерческим структурам, рассказала " Газете" начальник отдела недвижимости и застройки ФАС Галина Трусова. Фактически ведомствомпредлагается новый вид бизнеса. Коммерческая структура займется формированием земельных участков перед выставлением их на аукцион застройщикам: подготовит необходимую документацию, организует привлечение подрядчиков на подведение инженерных коммуникаций (подводка труб, подключение энергомощностей), снятие обременений (например, расселение и снос имеющихся на участке домов и других объектов)

» Загородная недвижимость - 1460 -

Архитектура торговли

Крупные торговые центры и моллы – мощные точки социального притяжения – стали привычным элементом городского пейзажа. Успел выработаться стереотип: ТЦ – это огромная герметичная коробка, украшенная логотипом компании. Стоит она посреди асфальтового поля открытой автостоянки, если расположена за кольцевой автодорогой

» Бизнес Недвижимость - 1460 -

Российская ипотека: пока без закона

2004 год был отмечен активным обсуждением пакета из 28 законопроектов, над которыми работала Госдума РФ. Эти правовые акты должны серьезно изменить ситуацию в области покупки жилья по ипотеке. Первоначально предполагалось, что новый Жилищный кодекс (ЖК) вступит в действие с 1 января 2005 года. Но к концу 2004 года оказалось, что проект сырой и быстро принять его невозможно

» Ипотека - 1459 -

Комстрин и Крокус-сити окажутся лицом к лицу

Компания " Комстрин", известная как точечный застройщик Москвы и Подмосковья, в ближайшее время начнет строительство крупного микрорайона Спасский Мост недалеко от Красногорска. Как стало известно " Бизнесу", проект предусматривает строительство 300 тыс. кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры в Павшинской пойме Москвы-реки, на противоположном берегу от возводимого Арасом Агаларовым делового района

» Строительство жилья - 1459 -

Покупатели коттеджей отказываются от инфраструктуры

Интерес покупателей к недорогой, но качественной загородной недвижимости настолько высок, что прослеживается явная тенденция к падению спроса на разнообразные навороты в инфраструктуре коттеджных поселков. Сегодняшние покупатели становятся более прагматичными, отдавая предпочтение здоровому минимализму и не желая платить за излишества, в необходимости которых они не уверены. По мнению большинства риэлтеров, сегодня около 90% потенциальных покупателей загородной недвижимости хотели бы жить в охраняемом коттеджном поселке. Однако, когда речь заходит о том, каким должен быть современный коттеджный поселок, мнения экспертов все чаще расходятся

» Строительство жилья - 1459 -

Покупка элитной квартиры. Выгодные иневестиции и возможные риски

Тему элитной недвижимости достаточно часто обсуждают на страницах специализированных изданий. И это неслучайно. Одна из основных причин — происшедшее за последние годы на рынке нетипового жилья серьезное расслоение как по уровню комфортности, так и по стоимости. Сформировались целые районы (так называемые спальные), где строят и относительно дешевое жилье, и дорогие престижные кварталы и улицы

» Строительство жилья - 1459 -

Россию ставят на капитальный ремонт

На этой неделе группа депутатов во главе с Борисом Грызловым внесет в Госдуму законопроект о создании корпорации содействия реформирования ЖКХ. Корпорация с уставным капиталом 240 млрд руб. по инициативе Владимира Путина должна решить часть проблем с капитальным ремонтом и с выселением граждан из аварийного жилья. Собственникам жилья льготный ремонт обойдется в 5-10% стоимости. Распоряжаться финансами будут муниципалитеты, а конечным получателем средств корпорации будут товарищества собственников жилья

» Строительство жилья - 1459 -

Закон понизит цены

Госдума приняла в первом чтении поправки в известный закон об участии в долевом строительстве. Документ вызвал недовольство застройщиков и банкиров. После его принятия цены на жилье выросли на 40% в год. Поправки в закон должны способствовать снижению темпов роста стоимости недвижимости

» Строительство жилья - 1459 -