Статьи на тему: Рынок Недвижимости

И жили они долго и счастливо…

На заре существования рынка недвижимости многие агентства были очень рады, когда клиент после завершения сделки, так сказать, исчезал во мгле. Дело закончено, комиссионные получены, а от бывших «подопечных» требуется лишь одно – не писать жалобы в прокуратуру… Спору нет, кое-кто работает по такому принципу и сегодня. Но большинство серьезных компаний действуют иначе: у них налажен процесс последующего общения

» Строительство жилья - 1410 -

Категории роста

Несмотря на то что в целом столичное жилье на вторичном рынке продолжает расти в цене, уровень спроса на метры в домах различных категорий существенно отличается. Поэтому на фоне общего ценового подъема более ликвидные категории жилья дорожают значительно быстрее, нежели менее востребованная недвижимость. Приоритетные тенденцииКак известно, в 2001 году наиболее покупаемыми оказались однокомнатные, малогабаритные квартиры в непрестижных районах города. Это панельные "хрущевки" и дома брежневского периода застройки с маленькой кухней

» Строительство жилья - 1410 -

Рост цен на новостройки остановился

В I квартале 2007 г. цены на столичные новостройки практически не росли. С декабря прошлого года 1 кв. м на первичном рынке подорожал не более чем на 2%. Эксперты объясняют происходящее снижением платежеспособного спроса и увеличивающимся предложением. Подавляющее число объектов, выставленных на продажу, находятся в домах повышенной этажности

» Строительство жилья - 1410 -

20 миллиардов на технопарки

Правительственная программа строительства технопарков может быть расширена за счет участия еще четырех регионов – Кемеровской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов, а также Мордовии. С таким предложением выступил в прошлую пятницу в Новосибирске ответственный за российские технопарки глава Мининформсвязи Леонид Рейман. Технопарки должны помочь России конкурировать в сфере высоких технологий и офшорного программирования с Индией, Китаем, Бразилией и другими странами, успешно развивающими сектор передовых технологий

» Бизнес Недвижимость - 1410 -

500 000 кв. м для работы

Группа “ ЛСР” выводит свои офисные проекты в отдельную компанию, которая со временем должна обеспечивать ей до 30% оборота. К 2012 г. она намерена построить в Москве и Петербурге около 500 000 кв. м офисных площадей, что потребует, по оценкам экспертов, $600 млн. Рынок жилищного строительства переживает стагнацию, так что внимание к коммерческой недвижимости оправдано, считают участники рынка

» Бизнес Недвижимость - 1410 -

Далеко ли до кризиса

Одним из стремительно развивающихся секторов торговой недвижимости консультанты считают сектор торговых центров (ТЦ). Объем площадей качественных ТЦ на рынке с учетом первого полугодия достиг 1,054 млн кв. м (арендопригодных, так называемый показатель GLA), по данным Jones Lang LaSalle (JLL), Colliers International (Colliers Int.), Noble Gibbons/CBRE, (NG CBRE), Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (CWSR)

» Бизнес Недвижимость - 1410 -

Москва: Миллиарды на восточную стройку

Специалисты риэлтерской конторы Aengevelt из Дюссельдорфа считают, что, несмотря на уменьшение объемов продаж офисных площадей и рост количества пустых офисов, в нынешнем году московский рынок офисной недвижимости продолжает сохранять мощный инвестиционный потенциал. Высок спрос и на торговые площади. По подсчетам риэлтеров из Aengevelt, в ближайшие годы российской столице потребуется 43,5 млн кв. м офисных площадей, соответствующих европейским стандартам. Кроме того, необходимо будет создать еще 9,8 млн кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 1410 -

Рынок складской и индустриальной недвижимости — 2006: складывать и умножать

Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие несколько лет российский рынок складской недвижимости — в первую очередь высококлассной — будет стремительно развиваться. Сегодня это один из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов, куда регулярно приходят новые российские и зарубежные игроки, а число заявленных масштабных проектов постоянно растет. Итогам и перспективам формирования складского рынка в России была посвящена II Ежегодная конференция, организованная Международной консалтинговой компанией Knight Frank. На фоне общего подъема экономики Московский регион интенсивно развивается как крупнейший логистический центр страны: идет возведение современных складских комплексов и терминалов, строительство дорожной инфраструктуры, районные администрации активно привлекают международные промышленные компании в конкурсные проекты по созданию особых экономических зон

» Бизнес Недвижимость - 1410 -

Как снять офис на Уолл-стрит

Вторжение российского бизнеса на рынок коммерческой недвижимости за рубежом началось довольно давно. Первооткрывателями своих зарубежных подразделений были еще советские структуры, которые занимались в основном экспортными операциями по поставкам нефти и газа. Но позднее обжитые места не пропали. Большая часть самых лакомых офисов, скажем, в зданиях, расположенных в центре Лондона, перешли к частным российским компаниям

» Зарубежная недвижимость - 1410 -

Когда верхи могут, а низы не хотят

Программа реновации жилья в Литве буксует из-за отсутствия эффективных собственников домов. Хотя бюджеты разных уровней готовы профинансировать более половины расходов, литовцы не спешат включаться в программу обновления старых домов. Сносить или модернизировать? С этой дилеммой сталкивается любой мегаполис, когда становится очевидно, что его районы застроены домами, не отвечающими современным представлениям о комфортном жилье

» Зарубежная недвижимость - 1410 -

Денег больше, чем квартир

За последние полгода на рынке ипотечного кредитования произошли большие перемены. Прогнозы, сделанные Ъ в апреле, подтвердились: ставки по займам падают, требования к заемщикам становятся все либеральнее. К списку банков, выдающих ипотечные кредиты, за лето прибавилось несколько новых названий. Наконец-то запустило федеральную программу ипотеки АИЖК

» Ипотека - 1409 -

Социнициатива не проявилась в Новосибирске

Новосибирский филиал “ Социальной инициативы” переуступил права на застройку одной из крупнейших стройплощадок города — жилмассива “ Береговой” малоизвестной компании “ Мегаком”, аффилированной с бывшим вице-мэром Виктором Литуевым

» Недвижимость регионов - 1409 -

Главстрой построил в 2006 году около 1 млн кв. метров жилья - гендиректор корпорации

Корпорация " Главстрой" построила в 2006 году около 1 млн кв. метров жилья, сообщил генеральный директор корпорации " Главстрой" Артур Маркарян в интервью газете "

» Строительство жилья - 1409 -

Возможно ли возрождение усадеб?

Этимологически слово "усадьба" происходит от вышедшего из употребления слова "усад", имеющего значение отведенного места, выделенного участка, той земли, куда "усадили" ее владельца. Очевидно, что исторически подобная этимология оправдывается традицией жаловать дворянам вотчины за верную службу. Следовательно, усадьба - не только и не столько архитектурное, сколько социально-экономическое образование. Усадьба это не просто большой дом с колоннамиИменно поэтому определенное недоверие вызывают попытки современных компаний-застройщиков называть те дома и земельные участки, которые они предлагают своим покупателям, усадьбами

» Загородная недвижимость - 1409 -

Электростанция напротив Кремля

В Замоскворечье, неподалеку от Кремля, может появиться электростанция, построенная с привлечением частного капитала. Электростанция обеспечит потребности в тепле и электроэнергии всех объектов туристско-рекреационной и деловой зон, построенных в рамках программы "Золотой остров", и прилегающих к ним районов центра. Это уже второй проект частной электростанции в столице. Программа развития туристско-деловой зоны "Золотой остров" на Болотном острове напротив Кремля утверждена летом прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 1409 -