Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Шейх и Билл Гейтс выкупят отели

Основатель Four Seasons Hotels Исадор Шарп объединится с саудовским принцем Альвалидом бен Талалом и инвесткомпанией Билла Гейтса, чтобы выкупить у родственников акции одной из самых популярных сетей люксовых отелей. Сумма сделки составит $3,37 млрд. Four Seasons управляет сетью из 80 гостиниц в 28 странах, Four Seasons Hotels Inc. принадлежат доли только в трех из них. 65% компании контролирует семья ее основателя &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1489 -

Недвижимость на островах: есть нюанс

При приобретении зарубежной недвижимости российский покупатель чаще всего сталкивается с тем, что ему приходится пройти через множество формальностей, оформить большое количество документов, а кое-где ему и вовсе не разрешат становиться собственником в качестве физического лица. В этом плане Кипр снимает большую часть бюрократической волокиты с плеч новоиспеченных владельцев жилья. Из Британии с любовью Строительные компании Кипра в один голос с риелторами утверждают, что процедура оформления иностранными гражданами недвижимости в собственность прозрачна и легка. Надо заметить, что юридическая система Кипра основана на британской модели и гарантирует правовую защиту покупателя

» Зарубежная недвижимость - 1489 -

НРБ отселяет ипотеку

Вчера Национальный резервный банк заявил Ъ, что планирует преобразовать свой ипотечный проект " Национальная ипотечная компания" (НИКОМ) в специализированный ипотечный банк. Это первый в России случай, когда банк выделяет свое ипотечное подразделение в самостоятельный дочерний банк. В России действует несколько банков, специализирующихся на ипотеке и создававшихся непосредственно для этого,&ndash

» Ипотека - 1488 -

Неустоявшийся престиж

Существование в Москве элитных районов — факт общеизвестный. Их названия на слуху, они чуть ли на каждый день упоминаются в прессе. Есть, однако, и еще одна категория — несостоявшиеся элитные районы. Или те, которые усиленно «раскручивались», но в конце концов не сложились

» Строительство жилья - 1488 -

Новая Рига: цены ползут вверх

Одним из прямых конкурентов Рублево-Успенского шоссе является Новорижское. Знаменитое Истринское водохранилище, Тростенское озеро, чистая экология – основные критерии популярности этого подмосковного направления. « Несомненное преимущество Новой Риги – благоприятная экология, не уступающая Рублевскому направлению, – считает пиар-директор компании Renaissance Realty Наталия Курашова. – Практически отсутствуют вредные производства, летом можно отдыхать на воде: здесь расположена река Истра, а также одно из крупнейших озер Подмосковья &ndash

» Загородная недвижимость - 1488 -

Бизнес-парк на окраине

Известный предприниматель Виталий Анисимов затеял рискованный эксперимент. Принадлежащая ему компания Coalco построит бизнес-парк из 13 зданий общей площадью 130 000 кв. м в районе МКАД. Эксперты сомневаются, что Coalco найдет стольких арендаторов на расположенные в таком месте офисы. На 71-м км кольцевой автодороги на участке в 20 га между Ленинградским и Волоколамским шоссе будет построен бизнес-парк класса А “Гринвуд”, рассказала “Ведомостям” сотрудник компании Cushman &

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Гименей превратится в торговый центр

Знаменитый московский свадебный салон "Гименей" на Большой Якиманке превратится в дорогой торговый центр, напоминающий "Петровский пассаж". Большая часть площадей здания будет отдана под бутики и даже офисы, а о прежнем "Гименее" будет напоминать лишь название да секция свадебного платья, занимающая не больше 10% его площади. Реконструированный "Гименей", инвесткомпания "Пересвет-Инвест", откроет ко дню города в сентябре, рассказал менеджер компании Александр Возняковский. Известный свадебный магазин будет теперь позиционироваться как торгцентр, где можно приобрести товары класса люкс для торжественных случаев. "Велика вероятность, что название центра сохранится", - допускает Возняковский

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Хватит мечтать — стань домовладельцем уже завтра

Уж кто-кто, а специалисты агентств недвижимости знают: сделки с загородными домами гораздо сложнее, нежели с типовыми квартирами. А если потенциальный покупатель не специалист, не разбирается в технических и юридических нюансах, то, приобретая объект недвижимости, особенно дом экономкласса (в «ФВ» это дом, по стоимости сопоставимый с типовой однокомнатной квартирой), и вовсе рискует получить кота в мешке. Первое правило здесь такое: без профессиональных посредников — риэлтеров — ни шагу! Их специально обучают, чтобы покупка дома не превратилась для вас в сплошное разочарование

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Квартал по имени ZAM

Замоскворечье — один из старейших районов Москвы. Любимый общественностью, неоднократно воспетый поэтами, музыкантами и режиссерами в книгах, песнях и фильмах эпохи советского романтизма. В наши дни он преображается и становится одним из самых деловых кварталов столицы. С середины 1990-х гг

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Москва: Миллиарды на восточную стройку

Специалисты риэлтерской конторы Aengevelt из Дюссельдорфа считают, что, несмотря на уменьшение объемов продаж офисных площадей и рост количества пустых офисов, в нынешнем году московский рынок офисной недвижимости продолжает сохранять мощный инвестиционный потенциал. Высок спрос и на торговые площади. По подсчетам риэлтеров из Aengevelt, в ближайшие годы российской столице потребуется 43,5 млн кв. м офисных площадей, соответствующих европейским стандартам. Кроме того, необходимо будет создать еще 9,8 млн кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Время сносить и время строить

Снос или, вернее сказать, разбор гостиницы « Россия» продолжается уже не первый год. Дело это кропотливое и очень непростое, ведь по размерам гостинице-гиганту не было равных в Европе, а по длине коридоров - и во всем мире. Гостиничных номеров тут было 3400 - это много даже для очень большой гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Банки полюбили длинные кредиты

Ипотека стала любимым детищем российских банков. Кредиты начали выдавать уже почти все российские банки. Ставки по кредитам действительно сокращаются. Но до сих пор получить кредит на жилье без личного вклада выглядит почти невозможным делом

» Ипотека - 1487 -

Где ипотека, там дефолты

Количество выданных ипотечных кредитов растет. До западных «стандартов» по дефолтам нам пока далеко, но банкротов среди заемщиков все больше. Впервые на аукцион выставлен элитный объект, к тому же арестованный и не совсем жилой. Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента

» Ипотека - 1487 -

Фонд бывшего топ-менеджера МДМ-банка построит трехзвездные гостиницы на Золотом кольце

Инвестфонд Marshall Capital Partners бывшего топ-менеджера МДМ-банка Константина Малофеева решил разнообразить портфель гостиничных проектов. К люксовым отелям " Царьград" фонд добавит сеть из 10-12 трехзвездных отелей в городах Золотого кольца, в которые вложит около $30 млн. Господин Малофеев не оригинален: проекты на Золотом кольце уже заявили ВАО "

» Бизнес Недвижимость - 1487 -

Ланит пообещала вложить $600 млн в технопарк

Объем инвестиций в создание технопарка в Дмитровском районе Московской области составит $600 млн. Об этом заявил Георгий Генс, президент группы компаний " Лаборатория новых информационных технологий" (Ланит) – будущий создатель и один из потенциальных участников технопарка. Эксперты ставят реализацию проекта под сомнение, отмечая, что Ланит будет нелегко привлечь такое количество инвестиций и тем более окупить их за счет производства программного обеспечения

» Бизнес Недвижимость - 1487 -