Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вырастут ставки и объемы предложения

Ростов-на-Дону — Новые бизнес-центры пополнят офисный рынок Ростова не ранее будущей весны. Сейчас предложение качественных офисных помещений ограничено. Повышение арендных ставок риэлторы ожидают не раньше следующего года, последние полтора года они остаются практически неизменными

» Недвижимость регионов - 1406 -

Дефицит офисных площадей в Москве исчезнет к 2010 году

По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C& W/S&

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Москвичи не хотят покупать дешевые гаражи

Москвичи потеряли интерес к правительственной программе " Народный гараж". Как рассказали в горячей линии " Народный гараж", если полгода назад количество звонков достигало тысячи в день, то сегодня едва набирается сотня

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

«Силиконовая долина» по-литовски

Создание промпарков и технопарков помогает литовской провинции привлекать иностранных инвесторов и финансовую помощь фондов ЕС и успешно решать свои социально-экономические проблемы. Вчерашние литовские крестьяне сегодня успешно соревнуются за привлечение инвестиций В последние годы увлечение технопарками и промпарками приобретает масштабы эпидемии – регионы словно состязаются в том, кто первым превратится в «силиконовую долину» и привлечет наибольшее количество инвестиций. Пока в этой гонке побеждают те, для кого создание специализированных парков – не просто дань моде, но шанс решить экономические и социальные проблемы, возникающие из-за сокращения традиционных промышленных производств. Лабиринты мотивации Промышленный парк в литовском исполнении – это территория, на которой создана вся необходимая для развития бизнеса инфраструктура и предоставляются востребованные предпринимателями услуги – логистические, консалтинговые, организационные

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Неуправляемые пузыри

Будущее бума в жилищном строительстве и его возможные финансовые последствия, а именно значительное снижение цены в ближайшие годы — одна из самых тревожных проблем для правительств всего мира. Я мог убедиться в этом сам, общаясь с гостями симпозиума в городке Джексон-Хоул, штат Вайоминг, в местности, где по иронии домов на продажу почти нет. Ночью был слышен вой койотов и рев лосей. Но днем о недвижимости было только и разговоров

» Зарубежная недвижимость - 1406 -

У ипотеки отбирают подстраховку

Как стало известно Ъ, на прошлой неделе впервые сделана попытка доказать в суде незаконность обязательного комплексного страхования при выдаче банками ипотечных кредитов. Ответчиком по иску заемщиков выступает один из лидеров ипотечного кредитования – банк " Уралсиб", однако оспаривается, по сути, общепринятая практика выдачи ипотечных кредитов. Участники рынка уверены, что отказ от страхования приведет к росту ставок по кредитам и теоретически может сорвать нацпрограмму по доступному жилью

» Ипотека - 1405 -

Владимир Ресин обещает квартиры в столице почти по себестоимости и в кредит под 7%

С 2008 года в Москве можно будет купить квартиру в кредит по ставке 6– 7%. По словам первого заместителя мэра города Владимира Ресина, жилье также будут продавать по цене чуть выше себестоимости, и для этого уже принимаются «конкретные меры». Сейчас ставка по кредиту составляет в среднем 13%; несмотря на то что экономическая возможность снижения ставки есть, падение не будет заметным

» Ипотека - 1405 -

За двумя зайцами

Новосибирск — Многофункциональные центры, где можно снять помещение как под офис, так и под магазин, становятся едва ли не любимым форматом девелоперов. Сочетание в одном флаконе торговли, развлечений и офисов должно обеспечить максимальную доходность, уверены они. Но как только рынок начнет насыщаться грамотно спроектированными, концептуальными бизнес-центрами, популярность помещений в подобных офисно-развлекательно-торговых объектах начнет снижаться, предупреждают консультанты

» Недвижимость регионов - 1405 -

Цены жилья Москвы - вчера и завтра

С начала прошлого года цены на жилье выросли в среднем на 50%. Такой размах - не случаен. Сказался отложенный спрос предыдущего периода и некоторая стагнация рынка, когда и покупатели, и продавцы занимали выжидательные позиции. Начиная с середины 2005 года, после некоторой стабилизации, цены поползли вверх

» Строительство жилья - 1405 -

Клиентские истории: не переплачивать за новостройку

Квартиры нынче дороги, и комиссии высоки. Что делать, чтобы сэкономить при покупке еще недостроенного жилья? Читатель « Собственника» делится полезным опытом приобретения новостройки, позволяющим сберечь до $5000

» Строительство жилья - 1405 -

НА АСФАЛЬТЕ: Дом с мезонином de luxe

Отполированная бетонно-стеклянная Москва томится по духу старинных усадеб с их неизменными портиками, колоннами, огородами и барышнями в кисейных платьях. Барышень, конечно, уже не восстановить, да и с огородами в условиях тотального земельного дефицита плохо, зато все остальное, как отреставрированное, так и вновь созданное, - вот оно, пожалуйста. Большинство московских усадеб переквалифицировались в музеи, рестораны, кофейни, детские студии, воскресные школы и проч. , но часть используется по прямому назначению. Каменные фениксы

» Строительство жилья - 1405 -

Радость и грусть новосела

Могла ли я знать, что начинается новый длительный и неприятный период ожидания документов о праве собственности, чтобы зарегистрироваться на приобретенной жилплощади. Без этого свидетельства телефонисты не желали переносить номер телефона со старого на новый адрес, без регистрации невозможно было вызвать детского врача по месту жительства. Но все может быть хуже. Прожив уже два года в столичной новостройке, моя знакомая пребывает в положении несчастного просителя, когда обращается в строительную компанию с вопросом про регистрацию собственности

» Строительство жилья - 1405 -

На южный Лас-Вегас предполагается отвести 1000 га земли и привлечь $3 млрд

Не успели власти утвердить параметры проекта игорной зоны на побережье Азовского моря, как цены на землю и домовладения в близлежащих хуторах и селах выросли в 10 раз. Риэлторы отмечают, что подписание в феврале чиновниками соглашения о границах проекта и предполагаемых инвестициях вызовет очередной рост цен на земли игорной зоны и ее окрестностей. По закону об игорном бизнесе, принятому накануне 2007 г., до 1 июля 2007 г. в России должны быть созданы четыре игорные зоны — в Алтайском и Приморском краях, в Калининградской области и на границе Ростовской области и Краснодарского края. В Ростовской области игорная зона расположится в Азовском районе на территории Маргаритовского сельского поселения, в состав которого входят села Ново-Маргаритово, Маргаритово, Чумбур-Коса, хутора Порт-Катон, Приморский и Юшкин

» Недвижимость регионов - 1404 -

Год под знаком нацпроекта

Канун наступления Нового года - пожалуй, наилучшее время для того, чтобы окинуть, оценивающим взглядом прожитый год и подвести итог сделанному за этот период. Строительный комплекс Москвы подошел к этому важному моменту не с пустыми руками. Строителям, определенно, есть чем похвастаться. Уже не первый год они радуют москвичей своими достижениями, передавая городу миллионы квадратных метров жилья, новые школы, детские сады, дороги и т. п

» Строительство жилья - 1404 -

Далеко и надолго

Земля Московской области до 50 км от МКАД практически на 100% выкуплена и довольно плотно застроена. Возведение коттеджных поселков — давно и прочно налаженный бизнес. А ведь начинался рынок загородной недвижимости Подмосковья с того, что люди покупали дома в деревнях или участки в чистом поле и строили себе дом. По сей день немало желающих перебраться на жительство за город игнорируют организованные поселки, приобретают все те же деревенские дома и перестраивают их под себя

» Загородная недвижимость - 1404 -