Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мосгордума отклонила законопроект об ограничении уплотнительной застройки

В среду оппозиционная фракция Мосгордумы попыталась привлечь внимание коллег-депутатов к проблеме точечной застройки. Но инициатива « Объединенных демократов» не возымела результата -- предложенные Сергеем Митрохиным поправки в закон « О Генеральном плане города Москвы» были отклонены фракцией «

» Строительство жилья - 1438 -

Юрий Лужков предложил отменить плату за присоединение к электросетям, которую вносят застройщики

Юрий Лужков собирается отменить плату за подключение к электросетям. Сейчас эти расходы несут компании-застройщики. Присоединение обходится им в 1,5 тыс. долларов за 1 кВт. Если в доме 250 квартир, которым требуется стандартная мощность, подключение обойдется в 4,5 млн долларов

» Строительство жилья - 1438 -

Эпоха структурирования рынка наступает в Подмосковье

Спрос на рынке загородной недвижимости все более структурируется. Большинство клиентов имеют четкое представление о желаемом объекте в нужной ценовой категории, отмечают эксперты агентств недвижимости. По данным агентства "Домострой", предпочтение отдается коттеджам площадью порядка 250 - 350 кв. м со всеми коммуникациями, под чистовую отделку, с хорошими подъездными путями. Девелоперы пытаются не отстать от запросов потребителей, предлагая сейчас в 1,5 раза больше коттеджных поселков, чем их было к концу прошлого года

» Загородная недвижимость - 1438 -

Фонд бывшего топ-менеджера МДМ-банка построит трехзвездные гостиницы на Золотом кольце

Инвестфонд Marshall Capital Partners бывшего топ-менеджера МДМ-банка Константина Малофеева решил разнообразить портфель гостиничных проектов. К люксовым отелям " Царьград" фонд добавит сеть из 10-12 трехзвездных отелей в городах Золотого кольца, в которые вложит около $30 млн. Господин Малофеев не оригинален: проекты на Золотом кольце уже заявили ВАО "

» Бизнес Недвижимость - 1438 -

Холдинг Prime Group пошел по клубам и ресторанам

Российский холдинг Prime Group, специализирующийся на страховой деятельности и операциях с недвижимостью в Латвии, откроет в Москве сеть ресторанов и ночной клуб. Компания Prime Development, созданная специально под эти проекты, должна в течение ближайших нескольких лет найти участки на Бульварном кольце для открытия шести ресторанов " Под зонтом". Кроме того, на Петровке компания станет совладельцем ночного клуба площадью 1,5 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1438 -

Лучше больше, но по частям

На рынке офисной недвижимости развивается гигантомания. Здания становятся выше, площадь застройки — больше, в комплексах смешиваются разные по назначению объекты, объемы инвестиций переваливают за сотню миллионов долларов. От разгулявшихся девелоперов не отстают и арендаторы, и покупатели — они снимают и приобретают все большее количество площадей, в прошлом году цифра уже перевалила за 10 000 кв. м. К строительству все больших по размеру комплексов девелоперов подвигает в первую очередь активный спрос на офисные помещения (доля свободных помещений класса А в 2005 г. составила всего около 2,5%)

» Бизнес Недвижимость - 1438 -

Пенсионные накопления пойдут на ипотеку

Федеральная служба по финансовым рынкам объявила о расширении списков высших котировальных листов бирж за счет ипотечных облигаций и ценных бумаг иностранных государств. Тем самым возможности по инвестированию средств пенсионных фондов и пенсионных накоплений граждан увеличились. Правда, частные управляющие компании признаются, что рассчитывают на более высокую доходность и ликвидность, чем могут обеспечить новые ценные бумаги. Вчера ФСФР объявила о регистрации в Минюсте приказа "

» Ипотека - 1437 -

Владимир Ресин обещает квартиры в столице почти по себестоимости и в кредит под 7%

С 2008 года в Москве можно будет купить квартиру в кредит по ставке 6– 7%. По словам первого заместителя мэра города Владимира Ресина, жилье также будут продавать по цене чуть выше себестоимости, и для этого уже принимаются «конкретные меры». Сейчас ставка по кредиту составляет в среднем 13%; несмотря на то что экономическая возможность снижения ставки есть, падение не будет заметным

» Ипотека - 1437 -

Простор важнее престижа

Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы создают новые деловые зоны. К этому их толкают все увеличивающиеся запросы арендаторов и дешевизна недвижимости за пределами исторического центра. На набережных и в прилегающих к центру промзонах сейчас открывается более 80% новых офисов

» Недвижимость регионов - 1437 -

Санкт-Петербургу не хватает номеров для размещения туристов

Несмотря на свою туристическую привлекательность, северная столица, как, впрочем, и Москва обладает существенным недостатком - нехваткой гостиниц. По разным оценкам, дефицит номеров составляет от 30 до 80 тысяч. То есть ежегодно город теряет возможность привлечь от 5 до 7 миллионов туристов, которых просто некуда разместить. Попытки городских властей решить эту проблему с помощью всевозможных программ пока не увенчались успехом

» Недвижимость регионов - 1437 -

Faсe под контролем

Понятие «однородная социальная среда» — сегодня неотъемлемая составляющая элитного жилья. В рекламных проспектах новостроек класса А (многоквартирные жилые комплексы) и de luxe (не более 20 квартир в доме) риэлторы часто обещают создание такой среды. Что стоит за словосочетанием «однородная среда»? Как предполагают застройщики создать такую однородность

» Строительство жилья - 1437 -

Откроем окно в Подмосковье

Долгожданного обвала цен на жилье в новостройках, похоже, в ближайшем будущем не случится. Но утешает уже то, что скачут они не так стремительно. Специалисты на рынке недвижимости говорят, что сейчас можно без особых потерь на деньги, вырученные от продажи старой квартиры, купить новую – в только что построенном доме. Еще одна новинка на рынке новостроек – жилье эконом-класса все чаще приобретают в ближнем Подмосковье. &ndash

» Строительство жилья - 1437 -

Почему коттеджи расходятся как пирожки или Амнистировать-нельзя-преследовать

На сегодняшний день объем рынка загородной недвижимости Подмосковья составляет порядка 250-300 котеджных поселков. Из них в активной продаже находятся по разным оценкам от 150 до 170 поселков. Если брать цифры «температуры в среднем по больнице», то в одном поселке находится в среднем 60 участков. Средняя цена участка по рынку &ndash

» Загородная недвижимость - 1437 -

Дефицит офисных площадей в Москве исчезнет к 2010 году

По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C& W/S&

» Бизнес Недвижимость - 1437 -

Дубну поделят физики-ядерщики и программисты

Наукоград в подмосковной Дубне в рамках особой экономической зоны (ОЭЗ) займется развитием двух основных направлений: инноваций в информационных и в ядернофизических технологиях. Кроме того, в Дубне будут проектировать летательные аппараты, разрабатывать биотехнологии, а также альтернативные виды энергии. Работать в этой технико-внедренческой ОЭЗ будут 35 компаний-резидентов. Их предполагаемый объем производства к 2010 году составит 16,6 млрд руб

» Бизнес Недвижимость - 1437 -