Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Олег Митволь собирается вернуть землю оздоровительного комплекса «Барвиха» государству

Заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь собирается вернуть в госсобственность земли оздоровительного комплекса « Барвиха». Чиновник отправил в Генпрокуратуру письмо, в котором обосновывает нелегальность сделки по продаже земель и просит привлечь к ответственности превысивших полномочия должностных лиц. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь направил в Генпрокуратуру письмо, в котором говорится, что 99 га земель лечебно-оздоровительного комплекса «

» Загородная недвижимость - 1485 -

Олег Митволь: в строительстве у воды еще много нерешенных вопросов

- Уважаемый Олег Львович, с Вашей помощью мы хотели бы осветить в журнале тему строительства у воды, помочь читателям лучше разобраться в действующих правилах пользования водоемами и прилегающими к ним землями. – Строительство у воды сопряжено со строительством в водоохранной зоне. Таковой принято считать участки земли, находящиеся в непосредственной близости к водоемам и на которых существенно ограничены многие виды работ. Последнее делается для того, чтобы защитить водоемы от загрязнения и истощения, предотвратить на их берегах неконтролируемые геологические процессы (такие как оползни) и, в конечном счете, сохранить водоемы в максимально неизменном виде для будущих поколений

» Загородная недвижимость - 2261 -

Олег Толкачев: "Мы не собираемся терять Москву"

Столичная недвижимость и земля - существенная статья доходов бюджета Москвы. О результатах работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям в 2003 году редактору отдела денег ГАЗЕТЫ Инге Замуруевой рассказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса Олег Толкачев. - В канун Нового года принято подводить итоги года уходящего. Олег Михайлович, вы довольны результатами? - Если говорить об итогах уходящего года, то их можно условно разделить на две части: это формальная сторона дела, которая состоит в том, что мы по сравнению с 2002 годом увеличили отдачу от работы с имуществом и землей ровно в 1,5 раза. Если в прошлом году городской бюджет получил 20 млрд. рублей, то в этом году - 30 млрд. рублей

» Загородная недвижимость - 1104 -

Олег Толкачев: "Москва - эффективный пользователь своей собственности"

По оценке экспертов, правительству Москвы принадлежит имущество (здания, земельные участки, акции предприятий и т.п.) на сумму примерно $65 млрд. Однако дивидендов от работы с ним в бюджет ежегодно попадает не более $0,7 млрд, т.е. около 1%, в то время как в Европе этот показатель у муниципалитетов приближается к 2,5–4%. Значит ли это, что правительство города использует свою собственность неэффективно? На одной из пресс-конференций Олег Толкачев, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям, попытался ответить на этот вопрос

» Загородная недвижимость - 1384 -

Олег ТРОФИМОВ: Кроме Земельного кодекса, причин для отказа в регистрации участка нет

С сегодняшнего дня в России действует упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, прежде всего дачных участков и гаражей. Проще всего будет оформить свои земельные участки тем, у кого все документы в порядке. Но эта процедура не всегда проходит идеально гладко. Случаются и спорные случаи

» Загородная недвижимость - 2164 -

Олигархам подарили 100 миллиардов "зеленых"

Отняв их у мэровВторая бесплатная приватизация обретает плоть и кровь: в Министерстве экономического развития и торговли готовы поправки в Земельный кодекс. Если их примут, олигархи смогут купить землю под своими "империями" за копейки: вся промышленная земля страны будет стоить не 105 миллиардов долларов, а 5. Главный противник подарка молчит, но уже вырисовывается - мэры городов. Только Москва теряет на щедрости Минэкономразвития 700 миллионов долларов

» Загородная недвижимость - 1079 -

Олигархи требуют раздать им землю бесплатно

РСПП не смог убедить Кремль в необходимости бесплатной раздачи земли под предприятиями и просит отсрочить окончательное решение этого вопроса до 2006 года. Вчера в Москве состоялась конференция Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) «Проблемы землепользования в России», где представители крупнейших холдингов заявили о том, что государство должно безвозмездно передать им землю под предприятиями, – ну, или за очень небольшую цену. Их мнение основано на том, что во время приватизации им были переданы лишь права собственности на здания, сооружения, оборудование, тогда как они покупали «единый объект недвижимости». Повышение активности РСПП в сфере земельной реформы связано с тем, что 1 января 2004 года истекает срок, до которого предприятия должны определиться – будут ли они выкупать землю или возьмут ее в аренду

» Загородная недвижимость - 1520 -

Опасный лес

Реализовать заветную мечту типичного горожанина и обрести дом в настоящем лесу не так легко, как может показаться на первый взгляд. На поверку рекламное обе- щание «элитного коттеджа в реликтовом лесу ближнего Подмосковья» может обернуться для покупателя затяжным судебным процессом. Летом 2004 года владельцам подмосковных резиденций стало очевидно, что для них риском номер один является соседство с реками и водохранилищами, которые ринулось защищать Министерство природных ресурсов. Затянувшаяся PR-акция Минприроды под кодовым названием "война дворцам" заставляет даже самых обеспеченных и сановных покупателей задуматься о юридической чистоте сделки

» Загородная недвижимость - 1308 -

Опасный законопроект

Ранее уже сообщалось о том, что в сфере регулирования земельных отношений готовится законопроект, по разрушительной силе соперничающий – разумеется, в своей области – с печально знаменитым 214-ФЗ. Теперь у нас появился еще один повод вспомнить об этой инициативе – 10 октября проект ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд» прошел первое чтение в Госдуме

» Загородная недвижимость - 1481 -

Оплачиваем земельный налог

В августе и сентябре владельцы дач и земельных участков получили уведомления об уплате налога. Как правильно уплатить земельный налог, воспользоваться льготами и разобраться в квитанциях? Ответы на эти вопросы корреспондент « Комсомолки» подготовил совместно со специалистами Федеральной налоговой службы

» Загородная недвижимость - 1708 -

Определены условия выкупа земли под предприятиями

Чиновники нашли оригинальный способ избежать перепрофилирования предприятий, владельцы которых скоро смогут на выгодных условиях выкупить находящиеся под ними земельные участки. Они предлагают изымать спекулятивный доход, полученный в результате перепродажи земли, а также наложить ограничения на застройку выкупленной территории. Вчера бюджетный комитет Госдумы одобрил внесенный правительством законопроект об уточнении условий и порядка приобретения земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности. Снизить расценки на выкуп настойчиво требовал президент Владимир Путин, в результате правительство определило стоимость приобретения земель в Москве и Санкт-Петербурге в 25% от кадастровой стоимости и 2,5% - в других городах

» Загородная недвижимость - 1655 -

Оригинальная концепция коттеджного поселка становится главным оружием в борьбе за клиента

Жесткая конкуренция на рынке подмосковных коттеджных поселков заставляет девелоперов искать новые пути привлечения покупателей. Чтобы выделить свой поселок из общей массы, им приходится разрабатывать оригинальные концепции и удивлять клиентов необычными идеями. Уникальность поселка, надеются "идеологи", позволит реализовать его дорого и быстро. " Сегодня выбор коттеджных поселков в Подмосковье крайне обширен, и девелоперу нового проекта необходимо искать новые маркетинговые ходы для поиска своего покупателя и обеспечения востребованности объекта", - считает заместитель генерального директора Vesco Group Андрей Федака

» Загородная недвижимость - 2104 -

Основа загородной резиденции: из чего строят коттеджи и таунхаусы

Всем ясно, из каких материалов построены многоквартирные дома. Когда речь заходит о московских новостройках, как правило, звучат понятные всем термины: монолит-кирпич, панель. Фактически московские новостройки исчерпываются двумя названными вариантами. Вариантов для коттеджа и таунхауса гораздо больше, если рассматривать их именно с этой точки зрения

» Загородная недвижимость - 1791 -

Особенности национальной жизни за городом

Мечта об уютном собственном домике (желательно – с кусочком собственной же земли) бытовала в России всегда, и как только обстоятельства давали хоть какой-то шанс на её реализацию – тут же находились желающие её реализовать. Так что не удивительно, что как только с началом перестройки у определённой части населения появились деньги – тут же на Россию буквально обрушился бум индивидуального строительства, всеми правдами и неправдами начали выделяться участки под него, как грибы начали расти особняки, особнячки, коттеджные посёлки (зачастую поражающие непривычный взор своим, мягко говоря, архитектурным своеобразием), и прочие объекты из того же ряда. Его Величество ПрестижВ этой «питательной среде» моментально сформировалось поколение застройщиков, которые так же, как незабвенный Энди Такер, каждый доллар в чужом кармане воспринимали как личное оскорбление, если не могли воспринять его как свою законную добычу. Впрочем, в те времена на застройщиков работала не только Великая Российская Мечта, но и чисто советские индикаторы, определяющие, что «жизнь удалась»: «квартира, машина, дача», и первую скрипку в подмосковном индивидуальном строительстве начала-середины девяностых играл Его Величество Престиж

» Загородная недвижимость - 1595 -

Особенности строительства деревянных коттеджных поселков

В наших широтах пик строительных работ традиционно приходится на лето. Практически все застройщики стараются закончить строительные работы до наступления холодов - ведь бытует устойчивое мнение о том, что зимой дома строить нельзя. Но специалисты в области деревянного домостроения утверждают: строить дома, например, из такого современного и высокотехнологичного деревянного материала, как клееный профилированный брус разумно и удобно именно зимой. Для девелоперов, специализирующихся на загородной недвижимости, технологии зимнего строительства открывают новые перспективы - темпы строительства, а, соответственно, и реализации проектов могут быть существенно увеличены

» Загородная недвижимость - 1933 -