Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торговля и бизнес на подъеме

Рынок торговых помещений является самым активным сегментом рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, что говорит о достижении в стране и в городе определенной экономической стабильности. Для многих жителей нашего города словосочетание "коммерческая недвижимость" находится за пределами личных интересов: недвижимость в их понимании означает прежде всего жилое помещение, в котором можно устроиться с той или иной степенью комфорта. Между тем наличие (или отсутствие) развитого рынка "коммерческой недвижимости" непосредственно отражается на любом жителе Санкт-Петербурга. Возьмем, к примеру, проблему работы, которая для десятков тысяч людей напрямую связана с расположением их офиса

» Бизнес Недвижимость - 2926 -

Частный предприниматель планирует построить шесть молочных ферм в России

Неподалеку от столицы скоро может появиться крупный поставщик сырья для молочных комбинатов. Новозеландец Майкл Шеффер планирует построить в Калужской и Московской областях несколько молочных ферм, каждая из которых рассчитана на 6000 коров. Если проект общей стоимостью 180 млн. евро осуществится, фермы Шеффера станут крупнейшими в России, полагают эксперты. Шеффер рассказал &ldquo

» Недвижимость регионов - 2924 -

Основания для расторжения сделок

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться обманутым, написаны миллионы строк. Однако граждане продолжают попадаться на те же самые уловки. Сегодня « Собственник» напомнит о распространенных основаниях, по которым может быть расторгнута сделка купли-продажи

» Строительство жилья - 2924 -

МЭРТ оценил последствия финансового кризиса для России

Мировой ипотечный кризис негативно отразился на российской финансовой системе, говорится в опубликованном в пятницу докладе Минэкономразвития « Основные тенденции социально-экономического развития в январе--августе 2007 года». Последствия кризиса выразились в оттоке капитала, а также в том, что ЦБ пришлось потратить почти 2 трлн руб. для стабилизации ситуации на рынке межбанковских кредитов. Однако в дальнейшем они существенно не повлияют на российскую экономику, считают участники рынка

» Ипотека - 2922 -

Коммерческая недвижимость: покупка или аренда?

Зачастую предприниматели, перед которыми стоит вопрос аренды или покупки коммерческой недвижимости, делают одну, но существенную ошибку – проводят неочевидную параллель с жильем. Все когда-то сдавали, снимали, покупали, продавали или обменивали свое жилье, отсюда опасное заблуждение, что, имея такого рода представление о риелторском деле, можно легко разобраться на рынке коммерческой недвижимости. В действительности же этот рынок более сложен и отличается от своего «жилого собрата». Вводный курсИ обусловлено это в первую очередь особенностями национальной политики, экономики и законодательства

» Бизнес Недвижимость - 2922 -

Коттеджные поселки у большой воды

а подмосковном рынке недвижимости все большей популярностью пользуются загородные дома у «большой воды». Застройщики в последние полгода активно рекламируют коттеджи на берегах Клязьминского, Пироговского, Пестовского, Икшинского и Истринского водохранилищ, и если в прошлом сезоне предлагалось восемь поселков у водоемов, то в 2004 году — уже 17. По мнению представителей риэлторских компаний, поселки у крупных водоемов, которых в Подмосковье немного, благодаря своей уникальности формируют по-настоящему элитный рынок загородного жилья, который вряд ли будет подвержен какому-либо кризису. И зимой, и летомСреди подмосковных районов, имеющих на своей территории крупные водохранилища, выделяется Дмитровское направление

» Загородная недвижимость - 2921 -

Как заработать на ПИФах недвижимости

О растущей популярности ПИФов говорит хотя бы то, что на конец октября в стране был зарегистрирован 71 закрытый ПИФ недвижимости, а объем средств под их управлением составлял более 15 млрд. руб. Паевой фонд недвижимости считается привлекательной альтернативой всем прочим формам коллективных инвестиций. Почему? Потому что функции управления, хранения и учета средств фонда разделены между независимыми друг от друга структурами – управляющей компанией (УК) и специализированным депозитарием

» Ипотека - 2917 -

Поправки в Жилищный кодекс не защитят добросовестных приобретателей жилья

Бум на рынке недвижимости не только способствовал взвинчиванию цен на жилье до немыслимых высот, но и обогатил арсенал отечественных аферистов. Как утверждают специалисты, подготовка и заключение сделок купли-продажи квартир подобны хождению по минному полю. В немалой степени это объясняется несовершенством действующего Жилищного кодекса. По сведениям «

» Строительство жилья - 2917 -

На месте Балтийского завода построят жилье и офисы

Сергей Пугачев вынашивает грандиозный проект по застройке территории Балтийского завода в Петербурге: он задумал возвести здесь 2,2 млн кв. м жилья. Правда, проект, затраты на который эксперты оценили в $3 млрд, еще не согласован с питерским губернатором Валентиной Матвиенко. Объединенная промышленная корпорация (ОПК) была создана в 2004 г. и управляет активами общей стоимостью $11,5 млрд в финансовом секторе (группа Международного промышленного банка), судо-, авиа- и машиностроении, ТЭКе. Основными бенефициарами ОПК являются члены семьи Сергея Пугачева

» Недвижимость регионов - 2916 -

Особенности оформления документов в сделках с недвижимостью

Заключая договор купли-продажи или аренды недвижимости, необходимо детально описать в его тексте непосредственный объект: здание, сооружение, земельный участок и прочее. К сожалению, этой рекомендации специалистов следуют далеко не все. И напрасно, подобное легкомыслие может обернуться в лучшем случае дополнительными заботами, в худшем — несостоявшейся сделкой. Незаключенный договорНеполное или неверное указание предмета недвижимости в договоре о его купле-продаже или аренде в первую очередь вызывает проблемы, связанные с государственной регистрацией соглашения или, соответственно, прав на недвижимое имущество в органах Федеральной регистрационной службы

» Бизнес Недвижимость - 2916 -

Одесса — жемчужина у черного моря

Южная пальмира, столица юмора, «жемчужина у моря», южное окно в Европу… Эти и другие эпитеты — о городе-герое Одессе. Само слово « Одесса» у большинства из нас ассоциируется с морем, солнцем и юмором

» Зарубежная недвижимость - 2915 -

Велес капитал подключился к Потапово

Компания " Велес капитал девелопмент" примет участие в застройке поселка в Южном Бутово. Партнерами девелопера по проекту выступают банк " Московский капитал" и Внешторгбанк. "

» Строительство жилья - 2914 -

Работники эксплуатационного труда

Стоимость обслуживания квартир в жилых комплексах бизнес-класса принципиально отличается от стоимости коммунальных услуг в типовых многоэтажках. Однако пытаться воевать из-за этого с эксплуатирующей организацией бессмысленно. По закону она имеет право назначать любые расценки на большинство предлагаемых услуг. Работа на дому Объекты массовой застройки обычно не удостаиваются чести обслуживаться частной компанией, и после сдачи в эксплуатацию передаются в ведение соответствующего ДЕЗа

» Строительство жилья - 2910 -

Правительство не собирается загонять всех в ипотеку

Правительственный пакет из 27 законопроектов, призванных создать в России рынок доступного жилья, в среду пропагандировал в Совете федерации министр промышленности и энергетики Виктор Христенко. Озабоченность сенаторов понятна: именно на регионы придется основная нагрузка по воплощению в жизнь задуманных "группой Шувалова" мер. Не все положения законопроектов встречают одобрение. Никто не собирается выгонять граждан из очередей на бесплатное жилье и загонять их в ипотеку, уверял сенаторов Виктор Христенко: "Ключевая идеология законопроекта - предоставление гражданам максимальной свободы выбора"

» Ипотека - 2909 -

Как оформить перепланировку квартиры

У нас в квартире ванна… вторая К сожалению, самостоятельное изменение внутреннего устройства типового жилья зачастую приводит к серьезным последствиям. Причина проста - нарушение существующих строительных норм и правил (СНИПов). Например, непродуманная установка ванн-джакузи приводит к провалам потолка, поскольку перекрытия здания не выдерживают такого веса (известны случаи, когда гидромассажные ванны просто падали на нижний этаж), а увеличение кухни за счет вентиляционных шахт, оставляет без вентиляции целый стояк. Даже, казалось бы, безобидная установка кондиционера, внешний блок которого крепится к наружной стене дома, по факту не такая уж безобидная

» Строительство жилья - 2908 -