Статьи на тему: Рынок Недвижимости

На месте Балтийского завода построят жилье и офисы

Сергей Пугачев вынашивает грандиозный проект по застройке территории Балтийского завода в Петербурге: он задумал возвести здесь 2,2 млн кв. м жилья. Правда, проект, затраты на который эксперты оценили в $3 млрд, еще не согласован с питерским губернатором Валентиной Матвиенко. Объединенная промышленная корпорация (ОПК) была создана в 2004 г. и управляет активами общей стоимостью $11,5 млрд в финансовом секторе (группа Международного промышленного банка), судо-, авиа- и машиностроении, ТЭКе. Основными бенефициарами ОПК являются члены семьи Сергея Пугачева

» Недвижимость регионов - 2782 -

Прогресс, приближающий к природе

Продолжая обзор строительных технологий, начатый в предыдущих выпусках « ЗО», мы переходим к деревянным домам. Этот тип строений пользуется заслуженной популярностью у потенциальных и реальных домовладельцев, поскольку дерево – природный и самый экологичный материал. Однако, прощай, традиционная избушка-пятистенок из сырого бревна

» Бизнес Недвижимость - 2779 -

Торговые сети хотят в Казань

Девелоперы больше не хотят заниматься масштабными проектами торговых центров — рынок Казани ими насыщен. В то же время крупные ритейлеры анонсируют намерения “войти в город”. Местные эксперты считают, что рынок пойдет по пути качественного развития. По оценке компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 2778 -

Знакомые незнакомцы

«Долгая дорога в дюнах» привела наконец Прибалтийские государства в Европейский союз. В преддверии этого судьбоносного события рынок недвижимости стран Балтии переживал небывалую активность. Если позволить себе сделать обобщение по всем трем государствам, то в среднем в наиболее престижных местах, например, в центральной части Риги, Вильнюса и Таллина, в период с 2000 по 2004 гг. цены выросли на 120–150%. Однако финальный акт интеграции лавинообразного скачка цен в целом не вызвал

» Зарубежная недвижимость - 2775 -

Можайск: новостройки в окружении старины

Древний подмосковный город Можайск находится в 110 км к западу от Москвы. В 2001 году он отметил 770-летие: первое упоминание о нем в летописи встречается в 1231 году, хотя существовал Можайск, судя по данным раскопок, и значительно раньше. Об этом свидетельствуют археологические памятники: стоянки, городища, курганы, некоторые из которых датируются еще эпохой неолита (5 тыс. лет до н. э.). Существуют различные толкования происхождения названия Можайска

» Строительство жилья - 2774 -

"Москва-Сити" — "Великий посад": назад в будущее

В 1990 году план нового делового квартала “Москва-Сити”, необходимость в строительстве которого назревала уже очень давно, удивлял своим размахом и амбициозностью. Но постепенно на смену бурным эмоциям пришли извечные сомнения: а суждено ли ему состояться в том виде, в котором он действительно задумывался, и не превратится ли проект века в самый затяжной долгострой. Зимой этого года Московский международный деловой центр (ММДЦ) “Москва-Сити” снова оказался в поисках инвесторов, а автор его проекта Борис Тхор вышел на пенсию. Представить будущее ММДЦ без денег и его первого легендарного архитектора было весьма затруднительным

» Бизнес Недвижимость - 2774 -

Земля на кладбище облагается налогом

В жизни есть две неизбежные вещи — смерть и уплата налогов, гласит известная американская пословица. Налоговики из Ленинградской области решили совместить эти вещи и попытались обложить налогом землю на кладбище под Петербургом. Арбитражный суд Северо-Западного округа эту попытку пресек, но во многих других регионах “кладбищенский налог” был введен законодателями и успешно собирается. Недавно в правовых базах появилось решение арбитражного суда Северо-Западного округа (ФАС СЗО)

» Недвижимость регионов - 2772 -

Ведомственные дома: наценка за историю

Ведомственные дома, служившие в СССР своеобразным символом социальной защищенности, до 1991 года составляли около четверти жилого фонда столицы. Особенно выделялось жилье, предназначенное для творческой элиты — писателей, музыкантов, художников и деятелей театра. Сейчас само понятие «ведомственный» считается устаревшим: большая часть этих строений перешла на баланс города. Более того, современные представления о престиже вытеснили подобное жилье в область советской мифологии, а современный Жилищный кодекс окрестил его «специализированным жилищным фондом»

» Строительство жилья - 2772 -

Частный дом как уравнение со многими неизвестными

В последние годы на петербургском рынке недвижимости сплошь и рядом случается, что люди меняют свою единственную городскую квартиру на загородный дом. С одной стороны, это объяснимо: жить «вдали от шума городского» – нынче модно. В загородном доме иные мерки жилплощади, иной уклад жизни. Тем более что вполне реально подобрать в радиусе 30 км от городской черты (так называемой «зоне комфортного проживания») отдельно стоящий дом со всеми основными удобствами, пригодный для круглогодичного проживания

» Бизнес Недвижимость - 2772 -

Влияние ипотеки на рынок недвижимости

С 1 января 2006 года в России стартовала программа « Доступное и комфортное жилье — россиянам», в рамках которой на развитие ипотеки выделено 23 млрд. рублей. По оценкам специалистов, это может существенно увеличить количество выдаваемых кредитов. Следовательно, ипотека становится важным фактором в формировании структуры рынка жилья

» Ипотека - 2771 -

Квартальная или точечная застройка?

Покупатели, как правило, интересуются стоимостью квартиры, качеством дома, наличием парковки или гаража, социальной инфраструктуры и экологической обстановкой. Однако сегодня стоит не забывать поинтересоваться: будет ли это дом точечной застройки или комплексной. Это два разных подхода к строительству, и « Собственник» расскажет об их плюсах и минусах

» Строительство жилья - 2767 -

Продуктовый бутик: не роскошь, а перспективный формат?

Словосочетание «гастрономический бутик» вошло в обиход жителей столицы в 2004 году, когда в Москве были открыты первые магазины формата премиум – Fauchon и Hediard. С тех пор количество элитных продуктовых магазинов в столице выросло в несколько раз. Регулярно становится известно о планах открытия все новых и новых гастрономических бутиков

» Бизнес Недвижимость - 2765 -

Сходня — город новостроек

Город Сходня находится в 29 км к северо-западу от Москвы. Свое название он получил по имени протекающей здесь реки. Когда-то она была частью водно-волокового пути, связывающего реки Москву и Клязьму. В 1874 году здесь, рядом с полустанком Николаевской (ныне Октябрьской) железной дороги, появился населенный пункт Сходня, выросший в 1938 году в рабочий поселок

» Строительство жилья - 2764 -

Сергей Журавлев: требуется ньюхрущебизация

В России начали сомневаться - бросать ли все силы на развитие ипотеки? Год назад такое не могло и во сне присниться. А тут на заседании общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития звучит доклад на тему " Ограничение возможностей ипотечного кредитования в повышении доступности жилья"

» Ипотека - 2763 -

Дмитровское направление привлекает любителей активного отдыха и первозданной природы

Дмитровское направление, кажется, специально создано для любителей активного отдыха – здесь есть свои яхт- и гольф-клубы, горнолыжные базы и спортивные центры. Для молодых и энергичных дачников строятся коттеджи на любой вкус у воды и у горных склонов, и спрос на землю здесь постоянно растет. Но что интересно: несмотря на свою популярность, Дмитровка – одно из немногих доступных по ценам направлений. Активно осваивать Дмитровку начали всего несколько лет назад

» Загородная недвижимость - 2763 -