Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Смогут ли власти охладить пыл цен на рынке недвижимости?

Цены этим летом росли все медленнее и медленнее, однако переползли через очередную круглую цифру - 3500 долларов за квадратный метр. По мнению главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, высокие цены на жилье во многих случаях совершенно не оправданы. " Это просто какие-то бешеные деньги", - сказал В. Ресин про стоимость столичной недвижимости и заявил, что власти города намерены "порекомендовать" инвесторам, которые сами выступают как строители, заморозить цены. "

» Строительство жилья - 2908 -

Муниципалитеты получили неразграниченные земли

Скоро у муниципалитетов будет больше земли и денег. Через два месяца вступит в силу закон, оставляющий в их собственности все угодья, которые чиновники не успели разграничить. А Минфин уже подготовил поправки, меняющие в пользу муниципалитетов распределение доходов от использования этой земли. С 1 июля вступает в силу новый закон &ldquo

» Недвижимость регионов - 2906 -

Собственникам приватизированного жилья предстоит нести ответственность за содержание своих домов

Сегодня более 83 процентов жилья в республике приватизировано. По закону ответственность за его содержание несут собственники. В том числе и за капитальный ремонт, который вызывает много вопросов. Корреспондент "

» Недвижимость регионов - 2906 -

Земельные рынки Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Земельный рынок России в настоящее время активно развивается. Приняты и находятся в стадии разработки новые законы, все больше совершается крупных сделок. В данной статье компания Swiss Realty Group подводит краткие итоги развития рынка земли Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2005 году и дает прогноз на перспективу. Московский регионВ течение всего 2005 года спрос на земельные участки значительно превышал предложение

» Недвижимость регионов - 2904 -

Квартира в новостройке в рассрочку — это реально

Для тех, кто хочет не только купить квартиру в понравившейся новостройке, но и быстро увеличить свой капитал, покупка недвижимости «с чертежной доски» — самая выгодная инвестиция. Еще до начала строительства девелопер начинает реализацию квартир по цене намного ниже рыночной, чтобы доказать финансирующим краткосрочными кредитами банкам жизнеспособность проекта. Строители не пользуются деньгами частных инвесторов, внесенными за квартиру, — эти средства до завершения строительства и сдачи квартир собственникам находятся на отдельном счету условного депонирования, имеющем государственную гарантию. Начальная цена жилья может продержаться пару недель, а может, и пару часов — все зависит от темпов продаж

» Ипотека - 2903 -

6 факторов, влияющих на рынок аренды

По мнению экспертов, одновременно на рынок аренды оказывают серьезное влияние сразу несколько факторов. Причем некоторые из них толкают рынок вверх, другие же – вниз. Из-за чего баланс спроса и предложения, а также стоимость аренды колеблется, как маятник. Особенно хорошо это видно на рынке аренды Санкт-Петербурга

» Недвижимость регионов - 2901 -

Сбербанк снизил ставку по ипотеке почти до рыночной

В конце прошлой недели лидер рынка ипотечного кредитования Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. Тем не менее новые ставки Сбербанка по рублевой ипотеке по-прежнему остаются одними из самых высоких. Поэтому, считают его конкуренты, ипотечные продукты Сбербанка могут быть конкурентоспособными лишь в регионах, где другие игроки практически не представлены. В конце прошлой недели пресс-служба Сбербанка распространила сообщение о введении новых ипотечных продуктов и изменении процентных ставок по существующим программам

» Ипотека - 2900 -

В Москве готовится закон о защите малоимущих, дающий право на бесплатное жилье

Московские депутаты готовы выйти с законодательной инициативой в Госдуму ради новоселья новых малоимущих. Точнее тех из них, кто не способен сегодня доказать властям, что они на самом деле не могут накопить на недостающие по нормативам метры даже за 20 лет (см. конкретно). Проблема в том, что столичные власти пока не могут получить официальный доступ к сведениям обо всех сделках с недвижимостью, совершенным за последние пять лет претендентами на муниципальное жилье. А без такой информации невозможно однозначно установить - является ли претендент на бесплатную квартиру по Жилищному кодексу честным малоимущим, которого смело можно ставить в очередь

» Строительство жилья - 2900 -

Налог на недвижимость начнут вводить уже в 2009 году

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Правительство в четверг рассмотрело и отправило на доработку проект плана действий по реализации в 2008 году основных положений Программы социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы). Как заявила министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина, в рамках доработки документа правительство рассмотрит вопрос введения налога на недвижимость. " Считаю, налог необходим

» Строительство жилья - 2898 -

Четвертое транспортное кольцо не избавит от пробок, но может снизить цены на квартиры?

О том, что Москва близка к транспортному коллапсу и по столичным дорогам можно нормально передвигаться лишь в ночное время, не говорит только ленивый. Казалось бы, чего проще – строить больше дорог, развязок, объездных маршрутов и таким образом разгрузить имеющиеся автомагистрали. Однако реализация этих простых истин тормозится отсутствием, как ни парадоксально, необходимого количества денег и увлеченностью московских властей другим бизнесом – строительством жилья. Новые дома в столице, вырастающие "как грибы" на пересечении улиц и вдоль магистралей, фактически отрезали "спальные" районы столицы от центра города

» Строительство жилья - 2897 -

Саратовские власти ищут место под новый аэропорт. На месте старого могут построить жилье

Министерство транспорта Саратовской области занялось поиском компании, которая выберет площадку под строительство нового аэропорта. Заявки принимаются с 18 октября по 19 ноября, говорится в сообщении на сайте ведомства. ОАО « Саратовские авиалинии» авиакомпания объединяет аэропорт и авиакомпанию (10 самолетов Як-40, Як-42, Ан-24)

» Недвижимость регионов - 2894 -

Как получить квартиру бюджетнику

Не в каждом регионе работает нацпроект " Доступное жилье". Причины, по которым он не идет, могут быть разными. Но опыт тех областей и городов, где люди с помощью нацпроекта получают-таки квартиры, может быть полезен для других

» Недвижимость регионов - 2891 -

Самые дорогие дома Америки

За последний год цены на престижную недвижимость выросли едва ли в полтора раза. Об этом сообщил своим подписчикам Forbes, опубликовав также и список самого дорогостоящего американского жилья. На которое вполне могут позариться и некоторые наши соотечественники, известные своим пристрастием к умопомрачительным тратам. Самым дорогим домом в США стал особняк Three Ponds, получивший название от трех прудов, расположенных на территории поместья

» Зарубежная недвижимость - 2891 -

Доля ипотечных кредитов в общем объеме жилищного кредитования увеличилась с 25,3 до 52 процентов

Общероссийский рынок ипотечного кредитования, по оценкам Банка России, на 1 ноября 2006 года превысил 170,6 миллиарда рублей, или 6,2 миллиарда долларов (по текущему курсу), но без учета ипотечного портфеля федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. А это, по экспертным оценкам, еще около 40 миллиардов рублей. Доля Москвы в последних двух показателях - минимум 20 процентов. Ипотечные стандартыПо последним данным Центробанка РФ, за январь-октябрь 2006 года доля рублевых ипотечных кредитов в общем объеме кредитов на покупку жилья увеличилась с 25,3 до 52 процентов

» Ипотека - 2886 -

Сколько стоит новый Сочи

Город у моря охвачен подготовкой к зимним Играм-2014. Чиновники и архитекторы разработали олимпийские планы, и российский курорт № 1 начинает превращаться в гигантскую стройплощадку. Там, где сейчас заросшие поля, через пару лет появятся стадионы. На месте хаотичных постоялых дворов вырастут 3- и 5-звездочные отели

» Недвижимость регионов - 2886 -