Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Правительство не собирается загонять всех в ипотеку

Правительственный пакет из 27 законопроектов, призванных создать в России рынок доступного жилья, в среду пропагандировал в Совете федерации министр промышленности и энергетики Виктор Христенко. Озабоченность сенаторов понятна: именно на регионы придется основная нагрузка по воплощению в жизнь задуманных "группой Шувалова" мер. Не все положения законопроектов встречают одобрение. Никто не собирается выгонять граждан из очередей на бесплатное жилье и загонять их в ипотеку, уверял сенаторов Виктор Христенко: "Ключевая идеология законопроекта - предоставление гражданам максимальной свободы выбора"

» Ипотека - 2999 -

Как может измениться ценовая ситуация на рынке недвижимости Украины в течение лета и до конца года?

С таким вопросом редакция портала « Domik.net» обратилась к руководителям крупных операторов рынка недвижимости, работающих в разных регионах и в столице Украины. Большинство из риэлторов высказалось относительно плавного роста цен, в отдельных регионах возможно даже их снижение. Настоящий материал составлен по итогам проведенного опроса

» Зарубежная недвижимость - 2999 -

Декра дала крышу Седьмым континентам

" Седьмой континент" не оправдал ожиданий инвесторов по открытию новых супермаркетов в прошлом году и теперь наверстывает упущенное. Как стало известно Ъ, он приобрел у девелоперской группы " Декра" компанию "

» Бизнес Недвижимость - 2998 -

Первое требование к магазину – чтобы он был рядом

Большинство жилых районов Москвы сегодня испытывает дефицит торговых площадей формата «у дома». Эксперты утверждают, что этот сегмент рынка практически не освоен. Причем речь идет не только о магазинах, расположенных возле жилых зданий, но скорее о новой категории коммерческой недвижимости — торговых центрах шаговой доступности. Этот формат участники рынка стали выделять совсем недавно

» Бизнес Недвижимость - 2997 -

Инвестиции в недвижимость юга Европы

Отечественный рынок недвижимости по своим ценам приближается к десятку самых дорогих в мире. Вот почему россияне в последнее время проявляют большой интерес к покупке дома или квартиры за рубежом. Однако цены на недвижимость на Лазурном берегу или в пригороде Лондона кусаются... Хорошая альтернатива - страны Адриатики и юга Европы

» Зарубежная недвижимость - 2997 -

Денежные расчеты в сделках с недвижимостью

Вопросы безопасности и надежности расчетов являются одними из важнейших при проведении сделок с недвижимостью. Существуют различные их схемы, причем, рекламируя каждую из них и рассказывая о ее преимуществах, как правило, умалчивают о недостатках. В этом вопросе трудно разобраться не только клиентам, но и подчас опытным агентам. В представленной статье рассмотрены особенности, плюсы и минусы существующих расчетных систем

» Строительство жилья - 2996 -

Рынок торговой недвижимости

Общий объем предложения и уровень вакантных площадейНа протяжении последних пяти лет самым динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости остается сегмент торговых площадей. Его развитие обусловлено рядом факторов, основными из которых являются: острый дефицит площадей, соответствующих международным стандартам (в начале 2004 года Москва все еще оставалась на последних местах в списке крупных городов Европы по количеству торговых площадей на душу населения); приход на рынок известных международных торговых операторов, таких, как IKEA, Auchan, Ramstore, Metro, а также поступательное развитие российских торговых сетей «Седьмой Континент», «Перекресток», «Мосмарт», «Веймарт», «Пятерочка». Общий объем предложения на сегодняшний день составляет более 1,5 млн. кв. м помещений, а ежегодный прирост достигает 300–400 тыс. кв. м. Так, в 2003 году в эксплуатацию было введено около 300 тыс. кв. м площадей в торговых и торгово-развлекательных центрах, самыми успешными из которых, благодаря своей продуманной концепции, стали «Мосмарт» на Ярославском шоссе, Галерея «Аэропорт», «Калужский», OBI

» Бизнес Недвижимость - 2996 -

Частный предприниматель планирует построить шесть молочных ферм в России

Неподалеку от столицы скоро может появиться крупный поставщик сырья для молочных комбинатов. Новозеландец Майкл Шеффер планирует построить в Калужской и Московской областях несколько молочных ферм, каждая из которых рассчитана на 6000 коров. Если проект общей стоимостью 180 млн. евро осуществится, фермы Шеффера станут крупнейшими в России, полагают эксперты. Шеффер рассказал &ldquo

» Недвижимость регионов - 2995 -

Курортная недвижимость. Южный берег Крыма

Крым, а в особенности его Южный берег, известен как один из главных центров летнего отдыха в СНГ. Естественно, при такой экономической специализации региона значительный процент сделок с недвижимостью концентрируется именно в рекреационном сегменте. Вместе с тем на Южном берегу Крыма (ЮБК) окупаемость рекреационных строительных проектов снижается. Судя по всему, в недалеком будущем можно ожидать смещения инвестиционной активности из Ялты и Алушты на западную и восточную окраины субтропической зоны Крыма

» Недвижимость регионов - 2994 -

Снимать предпочитают те коттеджи, которые не могут купить

Загородный дом для большинства жителей столицы является символом свободы, однако доступен он далеко не всем. Основные предложения на коттеджи в ближнем Подмосковье начинаются от 300 тысяч долларов, а поселки эконом-класса, о перспективе строительства которых говорят многие загородные застройщики, до сих пор остаются несбыточной фантазией. В связи с этим все больше граждан, желающих сблизиться с природой, предпочитают арендовать загородный дом. Тем более что затраты вполне сопоставимы с наймом квартиры в Москве

» Загородная недвижимость - 2994 -

За рубежом. Недвижимость класса Бенилюкс

В 1948 г. Бельгия, Нидерланды и Люксембург объявили о создании единого экономического пространства и с тех пор сокращенно именуются странами Бенилюкса. Сегодня их объединяет, прежде всего, высокое качество жизни при достаточно либеральной иммиграционной политике. Доля российских покупателей на рынке элитного жилья Бенилюкса неуклонно растет

» Зарубежная недвижимость - 2994 -

При покупке машиноместа ломбардные и потребкредиты по-прежнему реальнее ипотеки

По данным на конец 2006 года, в Москве имеется 1,6 млн машиномест. Между тем, заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Константин Королевский считает, что городу нужно еще не менее 2 млн мест для автомобилей на парковках и в гаражах. Однако удовлетворить подобный спрос москвичей и гостей города в скором времени вряд ли удастся: в бюджете Москвы на 2007 год предусмотрено строительство только 134,4 тыс. машиномест. В подобной ситуации стоимость и гаража, и места на парковке при жилом доме дорожает как на дрожжах

» Ипотека - 2991 -

В окрестностях мегаполисов

В сознании большинства населения планеты элитное жилье сегодня – это дом или коттедж за городом. В России прелести загородной жизни оценили не так уж давно. Практически одновременно стало модным покупать имущество за рубежом. Роскошной покупкой для россиянина сегодня считается загородный дом в Великобритании – стране, славящейся аристократическими традициями и особой любовью к сельской жизни

» Бизнес Недвижимость - 2990 -

Почему в России такая дорогая ипотека?

Николай Корчагин, начальник кредитного департамента банка DeltaCredit: – Основная причина высоких ставок по ипотечным кредитам – отсутствие развитой инфраструктуры ипотечного рынка в России – первичного и вторичного рынка ипотечных кредитов, законодательной оболочки, что не позволяет пока данному сектору банковского бизнеса быть привлекательным для инвесторов. Отсюда и высокая цена долгосрочных денежных ресурсов, привлекаемых для выдачи кредитов. Мишель Брику, генеральный директор КАБ "Банк 'Сосьете Женераль Восток'": – В первую очередь это связано с существующим законодательством РФ. Так, в соответствии с нормами ЦБ если ставка по кредиту ниже 9% годовых, то заемщик должен выплачивать налог с той суммы, которую он выиграл на разнице между ставкой по полученному кредиту и 9%

» Ипотека - 2983 -

Как стать владельцем сооружения

Понятие "недвижимое имущество" определено в российском законодательстве недостаточно полно. Это вызвано, в частности, неоднозначностью критериев, которые предусмотрены для разделения имущества на движимое и недвижимое. Ошибки при отнесении отдельных видов имущества к движимому ведут к возникновению риска признания прав на него ненадлежаще оформленными, а сделок с ним - недействительными. Определение недвижимых вещей дано в ст

» Бизнес Недвижимость - 2978 -