Статьи на тему: Рынок Недвижимости

X5 построит первые логистические комплексы в Нижнем и Самаре

Компания X5 Retail Group хочет построить в городах России логистические комплексы на базе мультиформатных филиалов. В 2007 г. первые два комплекса появятся в Нижнем Новгороде и Самаре. За счет единой логистической системы Х5 планирует увеличить долю прямых поставок с собственных складов с 30-55% до 75%. Участники рынка считают, что для успешной экспансии в регионы сети необходима собственная качественная логистика

» Недвижимость регионов - 3028 -

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Кулинарная недвижимость

Открыть ресторан в Москве сейчас непросто даже для серьезного инвестора. Крупные игроки на рынке общепита последние несколько лет твердят о планах по расширению бизнеса. Но далеко не всем удается сдержать обещания. Случается, что ресторатор, обещавший открыть в столице 10 предприятий питания, довольствуется одним или двумя

» Бизнес Недвижимость - 3028 -

Конкурентные преимущества банковских ипотечных продуктов

ЧАСТЬ 1 В настоящее время десятки банков предлагают разнообразные кредиты на все случаи жизни: на покупку автомобилей, бытовой техники, недвижимости. Можно утверждать, что с помощью кредита сейчас можно не только учиться и лечиться, но и отдыхать. Долгосрочные ипотечные кредиты сроком до 30 лет при наличии 5 % от стоимости недвижимости уже не являются исключением, а покупка квартиры в кредит может стать популярной у наших граждан в ближайшее время. В США и Западной Европе до 80 % покупок недвижимости совершается в кредит, в России же эта цифра не превышает пока и 2 %

» Ипотека - 3027 -

Александр Семеняка: Федеральный ипотечный стандарт -- это баланс интересов кредитора и заемщика

Правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которому власти отвели роль катализатора развития рынка ипотеки, недавно разместило первый выпуск нового финансового инструмента -- ипотечных ценных бумаг. Покрытием по ним стали ипотечные кредиты, выданные по единым стандартам, со средней кредитной историей около двух лет и средней процентной ставкой 14,33% годовых. Размещение прошло успешно: при объеме выпуска в 2,9 млрд руб. переподписка составила 2,8 раза, процентная ставка фиксированного купона была определена на уровне 6,94%, а доходность к погашению составила 7,12% годовых. Получив по основному траншу этого выпуска рейтинг выше суверенного рейтинга России, АИЖК намерено сделать открытой для участников рынка всю документацию по размещению

» Ипотека - 3026 -

Ватикан — вечная ценность Вечного города

Журнал « Недвижимость & цены» начинает публикацию цикла статей, посвященных объектам архитектуры, которые Организация Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) включила в Список всемирного наследия. В настоящее время в Список внесен 851 объект. Это острова, национальные и природные парки, старые крепости и дворцы, исторические центры отдельных городов, церкви и соборы, монастырские и музейные комплексы, колокольни, древние города и города-музеи, археологические памятники, пейзажные достопримечательности, фьорды и другие объекты, которые отвечают критериям, разработанным организацией с мировым авторитетом &mdash

» Зарубежная недвижимость - 3024 -

История рублевских дач: сквозь века по царской дороге

Часто трудно бывает понять, из чего складывается «гений места» (genius loci), почему тот или иной уголок земли вдруг становится притягательным, потом модным, а в конце концов и вовсе обрастает мифами и легендами. Может, одна из причин заключается в том, что места хранят дух людей, когда?то обитавших там. Если так, то нынешняя популярность Рублево? Успенского шоссе оправдана, можно сказать, исторически

» Загородная недвижимость - 3023 -

К теплу на пенсию

В последние годы страны Юго-Восточной Азии стали привлекать внимание особой категории иностранцев. Благодаря относительно низким ценам на рынках жилья и низкой стоимости жизни туда стали приезжать пенсионеры из Европы, Америки, Японии и других развитых стран. В Малайзии, Индонезии или на Филиппинах цены на жилье в верхнем ценовом сегменте в 2-3 раза ниже, чем в Европе и США. В поисках страны, где можно было бы поселиться после ухода на пенсию, Гарольд и Мэри Ричардсы обшарили весь мир

» Зарубежная недвижимость - 3021 -

Банка бояться — за квартиру не платить

При покупке или продаже квартиры у граждан, как правило, вызывает беспокойство вопрос передачи денег. Люди наслышаны про многочисленные случаи мошенничества на рынке недвижимости и не желают выступать в роли жертвы. Юрист М2 рассказывает о том, как обезопасить себя при передаче денег за приобретаемую квартиру. В принципе что-либо новое придумать довольно сложно

» Строительство жилья - 3020 -

Округ сокровищ

Центральный округ Москвы можно назвать городом в городе. В нем есть свои престижные кварталы и окраины. За какую сумму можно стать жителем центрального района, изучала обозреватель Евгения Дмитриева. Центральный округ -- это 11 районов, которые различаются типом застройки, историей и социальным составом жителей. "

» Строительство жилья - 3020 -

Срочная продажа квартиры – подводные камни

Зачастую единственным способом быстро получить крупную сумму денег, не занимая средств, является продажа имеющейся недвижимости. Деньги бывают нужны и для улучшения жилищных условий, и для обучения детей, и для переезда… И далеко не всегда имеется возможность ждать, пока на выставленную квартиру найдется покупатель, а ожидание может затянуться на несколько месяцев. В ряде случаев деньги нужны срочно

» Строительство жилья - 3020 -

Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж?

Пристально изучая рынок новостроек Центрального административного округа и пытаясь найти среди них жемчужины, начинаешь понимать, почему все чаще среди риэлторов стали раздаваться голоса о возможном «уходе» части состоятельных покупателей за пределы города. По большому счету взгляду остановиться особенно не на чем. Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж? Вспоминая ситуацию на рынке элитного жилья буквально пару лет назад, приходишь к неутешительным выводам

» Строительство жилья - 3018 -

В Москве запретили продавать квартиры на котловане, как это отразится на стоимости жилья

Московские власти собираются серьезно ополчиться на "недострой". Теперь жилье в столице будет продаваться только после завершения строительства домов. Как сообщили в столичной мэрии, "городские власти для защиты прав соинвесторов решили ввести ограничения на продажу жилья до полного завершения строительства дома". Помимо этого, строительные компании должны будут формировать резервный фонд квартир в размере 15 проц от общей площади жилого дома. "

» Строительство жилья - 3017 -

Где взять кредит на квартиру — в ипотечном банке, ЖНК или ЖСК?

Приобрести квартиру в готовом доме за свои деньги — задача на сегодняшний день для большинства москвичей невыполнимая. Поэтому все решают проблему по-своему: совершают альтернативные сделки, принимают участие в городских программах, берут ипотечные кредиты. Но что делать людям, если у них нет ни жилья для обмена, ни шансов попасть в социальную программу, ни возможности получить заем в банке? Для них существуют жилищно-накопительные, жилищно-строительные кооперативы, а также стройсберкассы

» Ипотека - 3016 -

От Палермо до Турина

Италия давно и надежно занимает одну из лидирующих позиций в списке стран, в которых нашим соотечественникам хотелось бы приобрести недвижимое имущество. Интерес россиян стабилен, а их пристрастия обозначены вполне четко: это дорогие и качественные апартаменты и виллы в лучших уголках Италии — в регионах Лигурия, Тоскана, Ломбардия, Лацио. Но все течет, все меняется, и в последнее время география приобретений заметно расширилась… Долгие годы желание россиян купить дом на Апеннинах практически не зависело от колебаний стоимости квадратного метра жилья: итальянские агенты с ходу предлагали им все самое лучшее, а стоимость недвижимости класса люкс часто не имеет ничего общего со средними ценами на рынке

» Зарубежная недвижимость - 3016 -

Цены на жилье идут вниз

Московское жилье продолжает дешеветь. Вчера аналитический интернет-портал « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU) сообщил об очередном падении средней цены предложений, рассчитываемой на основании заявок продавцов жилья

» Строительство жилья - 3011 -