Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Все возможное и невозможное

Нельзя не признать, что программа " Доступное и комфортное жилье -гражданам России" - одна из самых важных. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что Москва относится к числу тек регионов, в которых она реализуется наиболее успешно. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира РЕСИНА, ежегодно в расчете на одного жителя здесь сдаются в эксплуатацию 0,5 квадратного метра жилья

» Строительство жилья - 3072 -

Рузская швейцария. Жизнь в шоколаде

Крупнейший девелоперский проект « Рузская Швейцария» был презентован в октябре в Рузском районе Московской области. Первой ласточкой станет комплекс усадеб « Бухта Бунино»

» Загородная недвижимость - 3071 -

Без балкона в Гонконге не жизнь

Гонконг — Появляется все больше гонконгских небоскребов, а цены на квартиры в них растут вслед за этажами к облакам. Одной из основных причин аналитики называют растущий спрос со стороны как китайских, так и иностранных инвесторов. Девелоперы ищут новые способы сделать жилье привлекательнее — и, соответственно, еще дороже

» Зарубежная недвижимость - 3070 -

Можно ли получить кредит под черную зарплату?

Для получения ипотечного кредита потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Ряд банков требует для этого так называемые формы НДФЛ, то есть заверенные печатью справки о доходах физического лица. Но, как известно, доходы доходам рознь. Есть доходы «белые», «серые» и «черные», причем «белые» почти всегда невелики, и, следовательно, получить под них серьезный кредит практически невозможно. «Серые» и «черные» доходы зачастую оказываются и самыми стабильными, и самыми удобными как для работника, так и для работодателя

» Ипотека - 3068 -

В Москве запретили продавать квартиры на котловане, как это отразится на стоимости жилья

Московские власти собираются серьезно ополчиться на "недострой". Теперь жилье в столице будет продаваться только после завершения строительства домов. Как сообщили в столичной мэрии, "городские власти для защиты прав соинвесторов решили ввести ограничения на продажу жилья до полного завершения строительства дома". Помимо этого, строительные компании должны будут формировать резервный фонд квартир в размере 15 проц от общей площади жилого дома. "

» Строительство жилья - 3068 -

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Кулинарная недвижимость

Открыть ресторан в Москве сейчас непросто даже для серьезного инвестора. Крупные игроки на рынке общепита последние несколько лет твердят о планах по расширению бизнеса. Но далеко не всем удается сдержать обещания. Случается, что ресторатор, обещавший открыть в столице 10 предприятий питания, довольствуется одним или двумя

» Бизнес Недвижимость - 3068 -

Конкурентные преимущества банковских ипотечных продуктов

ЧАСТЬ 1 В настоящее время десятки банков предлагают разнообразные кредиты на все случаи жизни: на покупку автомобилей, бытовой техники, недвижимости. Можно утверждать, что с помощью кредита сейчас можно не только учиться и лечиться, но и отдыхать. Долгосрочные ипотечные кредиты сроком до 30 лет при наличии 5 % от стоимости недвижимости уже не являются исключением, а покупка квартиры в кредит может стать популярной у наших граждан в ближайшее время. В США и Западной Европе до 80 % покупок недвижимости совершается в кредит, в России же эта цифра не превышает пока и 2 %

» Ипотека - 3065 -

История рублевских дач: сквозь века по царской дороге

Часто трудно бывает понять, из чего складывается «гений места» (genius loci), почему тот или иной уголок земли вдруг становится притягательным, потом модным, а в конце концов и вовсе обрастает мифами и легендами. Может, одна из причин заключается в том, что места хранят дух людей, когда?то обитавших там. Если так, то нынешняя популярность Рублево? Успенского шоссе оправдана, можно сказать, исторически

» Загородная недвижимость - 3064 -

Покупка-продажа земельного участка

С чего начать? Естественно, для начала необходимо собрать все документы на землю и жилой дом. Начнем с земельного участка. Для его продажи понадобятся правоустанавливающие документы

» Загородная недвижимость - 3060 -

Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж?

Пристально изучая рынок новостроек Центрального административного округа и пытаясь найти среди них жемчужины, начинаешь понимать, почему все чаще среди риэлторов стали раздаваться голоса о возможном «уходе» части состоятельных покупателей за пределы города. По большому счету взгляду остановиться особенно не на чем. Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж? Вспоминая ситуацию на рынке элитного жилья буквально пару лет назад, приходишь к неутешительным выводам

» Строительство жилья - 3059 -

Александр Семеняка: Федеральный ипотечный стандарт -- это баланс интересов кредитора и заемщика

Правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которому власти отвели роль катализатора развития рынка ипотеки, недавно разместило первый выпуск нового финансового инструмента -- ипотечных ценных бумаг. Покрытием по ним стали ипотечные кредиты, выданные по единым стандартам, со средней кредитной историей около двух лет и средней процентной ставкой 14,33% годовых. Размещение прошло успешно: при объеме выпуска в 2,9 млрд руб. переподписка составила 2,8 раза, процентная ставка фиксированного купона была определена на уровне 6,94%, а доходность к погашению составила 7,12% годовых. Получив по основному траншу этого выпуска рейтинг выше суверенного рейтинга России, АИЖК намерено сделать открытой для участников рынка всю документацию по размещению

» Ипотека - 3058 -

Как правильно провести перепланировку своей квартиры

Советы специалистов Мосжилинспекции На днях Мосжилинспекция выступила с разъяснением, как правильно делать перепланировку в столичных квартирах. Дело в том, что за последнее время резко выросло число москвичей, которым было отказано в переделке своего жилья. С начала года таких "отказников" набралось уже шесть тысяч человек. А все потому, что они не знали, как правильно все оформить

» Строительство жилья - 3056 -

Цены на жилье идут вниз

Московское жилье продолжает дешеветь. Вчера аналитический интернет-портал « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU) сообщил об очередном падении средней цены предложений, рассчитываемой на основании заявок продавцов жилья

» Строительство жилья - 3055 -

Ватикан — вечная ценность Вечного города

Журнал « Недвижимость & цены» начинает публикацию цикла статей, посвященных объектам архитектуры, которые Организация Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) включила в Список всемирного наследия. В настоящее время в Список внесен 851 объект. Это острова, национальные и природные парки, старые крепости и дворцы, исторические центры отдельных городов, церкви и соборы, монастырские и музейные комплексы, колокольни, древние города и города-музеи, археологические памятники, пейзажные достопримечательности, фьорды и другие объекты, которые отвечают критериям, разработанным организацией с мировым авторитетом &mdash

» Зарубежная недвижимость - 3055 -

К теплу на пенсию

В последние годы страны Юго-Восточной Азии стали привлекать внимание особой категории иностранцев. Благодаря относительно низким ценам на рынках жилья и низкой стоимости жизни туда стали приезжать пенсионеры из Европы, Америки, Японии и других развитых стран. В Малайзии, Индонезии или на Филиппинах цены на жилье в верхнем ценовом сегменте в 2-3 раза ниже, чем в Европе и США. В поисках страны, где можно было бы поселиться после ухода на пенсию, Гарольд и Мэри Ричардсы обшарили весь мир

» Зарубежная недвижимость - 3054 -