Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Минрегион рассчитал среднюю рыночную стоимость жилья по регионам

Еще в начале сентября бывший тогда министром регионального развития Владимир Яковлев подписал приказ " О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации". " Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2007 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений в размерах, согласно приложению". Чтобы почувствовать разницу между приказной и рыночной стоимостью, достаточно ознакомиться с выдержками из интернет-конференции председателя комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по нацпроектам Александра Бравермана, размещенной 6 ноября на официальном сайте www.rost.ru. - Сколько, по-вашему, должен стоить квадратный метр жилой площади квартиры эконом-класса, учитывая наш прожиточный уровень? - Приведу цифры совокупного платежеспособного спроса на жилье со стоимостью квадратного метра, которые есть сегодня в 11 пилотных регионах

» Недвижимость регионов - 3051 -

Кому нужен бассейн под коттеджем?

Эра коттеджного строительства, пришедшая в Московскую область в начале 90-х годов, ознаменовалась появлением большого количества загородных поселков. Это повлекло за собой процесс активного переселения состоятельных москвичей в экологически благоприятную местность. Но эйфория от того, что ты живешь вдали от цивилизации, у многих быстро прошла, так как обитатели коттеджных поселков столкнулись с тем, что купить свежий хлеб или молоко — уже проблема, потому что до ближайшего магазина несколько километров. В выходные дни в поселке нечем заняться детям, да и родителям скучновато, поэтому приходится выбираться всей семьей в столицу, чтобы посетить бассейн, спортивный комплекс, салон красоты или пообедать в ресторане

» Загородная недвижимость - 3051 -

Как заработать на ипотеке

По мнению экспертов, Москва - одна из самых дорогих столиц мира. Стоимость одного квадратного метра жилья в пределах 4,5 - 8 тыс. долл. уже никого не удивляет. И, несмотря на это, желающих купить квартиру именно в Москве не становится меньше. Социологи, комментируя этот факт, отмечают, что за последние два года в столице наблюдается заметный рост заработной платы

» Ипотека - 3049 -

Не отходя от кассы

Традиционные крупнейшие магистрали стрит-ритейла постепенно вытесняются более гибкими и отвечающими потребностям времени форматами — супер- и гипермаркетами. Однако бутики всемирно известных брендов не только не спешат закрываться, но и, напротив, открывают все новые и новые представительские магазины. Существует ли реальное противоречие между большими и малыми форматами ритейла? Европейцы покоряют “стометровку&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 3049 -

Города Подмосковья. Воскресенск

Административный центр Воскресенского района Московской области с населением 91,2 тыс. человек, город Воскресенск, находится в 88 км к юго-востоку от столицы. Через район проходит автомагистраль « Урал», пересекающаяся со вторым бетонным кольцом, и железная дорога, соединяющая Москву с Рязанью. Главная «водная артерия» &mdash

» Строительство жилья - 3045 -

Горнолыжная недвижимость

Как это ни печально, лето прошло. Но это совсем не значит, что пора отложить мысли о покупке недвижимости на одном из зарубежных курортов. Именно зима - это идеальное время присмотреться к альпийским горнолыжным курортам, которые в последние год-два стали весьма востребованы у покупателей из России. Причем, как ни странно, именно горные, а не морские курорты часто являются всесезонными

» Зарубежная недвижимость - 3044 -

Частные гостиницы Сочи – на любой вкус

Пройдет еще пара лет, и приезжий не узнает жемчужины Черноморского побережья, любимого курорта эпохи застоя, город-мечту – Сочи. Сдающиеся «диким» курортникам «голубятни» вытесняются так называемыми частными отелями – как вполне профессиональными, так и разросшимися до размеров нескольких номеров частными домиками с условным набором удобств. Выбор жилья для отдыха в Сочи становится все более простым, достаточно заглянуть в Интернет – и вы найдете массу сайтов, созданных руками предприимчивых сочинских риелторов, как работающих в агентствах, так и самостоятельно

» Недвижимость регионов - 3043 -

История от психолога: когда распадается большая семья

Жила-была многодетная семья. Мама, папа и трое детей. Сначала в комнате в коммуналке. А в конце 80-х получили квартиру

» Строительство жилья - 3039 -

Все возможное и невозможное

Нельзя не признать, что программа " Доступное и комфортное жилье -гражданам России" - одна из самых важных. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что Москва относится к числу тек регионов, в которых она реализуется наиболее успешно. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира РЕСИНА, ежегодно в расчете на одного жителя здесь сдаются в эксплуатацию 0,5 квадратного метра жилья

» Строительство жилья - 3039 -

Ритейл набирает обороты

За первые пять месяцев года на рынке торговой недвижимости произошло немало интересных и, главное, значимых событий Франшиза все популярнее Сеть супермаркетов "Перекресток" объявила о покупке торговой сети SPAR Middle Volga. Ожидается, что по итогам 2004 г. около 8% оборота "Перекрестка" придется на SPAR. При этом нидерландская сеть и ее российские операторы, работающие по франшизе, также преподнесли сюрприз: выдавать франшизу на открытие магазинов SPAR в Москве и Подмосковье будут теперь сразу три компании. Третьей компанией стала компания "СВА-Трейдинг", ранее занимавшаяся оптовой торговлей алкоголем. "СВА-Трейдинг" займется освоением Московской области, в то время как крупнейший российский оператор SPAR, холдинг "Марта", сосредоточится на столице

» Бизнес Недвижимость - 3034 -

Без балкона в Гонконге не жизнь

Гонконг — Появляется все больше гонконгских небоскребов, а цены на квартиры в них растут вслед за этажами к облакам. Одной из основных причин аналитики называют растущий спрос со стороны как китайских, так и иностранных инвесторов. Девелоперы ищут новые способы сделать жилье привлекательнее — и, соответственно, еще дороже

» Зарубежная недвижимость - 3034 -

Рузская швейцария. Жизнь в шоколаде

Крупнейший девелоперский проект « Рузская Швейцария» был презентован в октябре в Рузском районе Московской области. Первой ласточкой станет комплекс усадеб « Бухта Бунино»

» Загородная недвижимость - 3033 -

Можно ли получить кредит под черную зарплату?

Для получения ипотечного кредита потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Ряд банков требует для этого так называемые формы НДФЛ, то есть заверенные печатью справки о доходах физического лица. Но, как известно, доходы доходам рознь. Есть доходы «белые», «серые» и «черные», причем «белые» почти всегда невелики, и, следовательно, получить под них серьезный кредит практически невозможно. «Серые» и «черные» доходы зачастую оказываются и самыми стабильными, и самыми удобными как для работника, так и для работодателя

» Ипотека - 3032 -

А в Подмосковье строится коттедж...

Что понимается под словами «дорогой загородный дом»? Является ли цена объекта универсальным критерием, по которому тот или иной дом можно однозначно отнести к элите? Вообще-то любой загородный дом – вещь дорогая. Правда, есть некоторые нюансы: чем ближе к Москве и западнее направление — тем коттеджи дороже

» Строительство жилья - 3032 -

Покупка-продажа земельного участка

С чего начать? Естественно, для начала необходимо собрать все документы на землю и жилой дом. Начнем с земельного участка. Для его продажи понадобятся правоустанавливающие документы

» Загородная недвижимость - 3031 -