Статьи на тему: Рынок Недвижимости

История от психолога: когда распадается большая семья

Жила-была многодетная семья. Мама, папа и трое детей. Сначала в комнате в коммуналке. А в конце 80-х получили квартиру

» Строительство жилья - 2948 -

Ватикан — вечная ценность Вечного города

Журнал « Недвижимость & цены» начинает публикацию цикла статей, посвященных объектам архитектуры, которые Организация Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) включила в Список всемирного наследия. В настоящее время в Список внесен 851 объект. Это острова, национальные и природные парки, старые крепости и дворцы, исторические центры отдельных городов, церкви и соборы, монастырские и музейные комплексы, колокольни, древние города и города-музеи, археологические памятники, пейзажные достопримечательности, фьорды и другие объекты, которые отвечают критериям, разработанным организацией с мировым авторитетом &mdash

» Зарубежная недвижимость - 2948 -

Кому нужен бассейн под коттеджем?

Эра коттеджного строительства, пришедшая в Московскую область в начале 90-х годов, ознаменовалась появлением большого количества загородных поселков. Это повлекло за собой процесс активного переселения состоятельных москвичей в экологически благоприятную местность. Но эйфория от того, что ты живешь вдали от цивилизации, у многих быстро прошла, так как обитатели коттеджных поселков столкнулись с тем, что купить свежий хлеб или молоко — уже проблема, потому что до ближайшего магазина несколько километров. В выходные дни в поселке нечем заняться детям, да и родителям скучновато, поэтому приходится выбираться всей семьей в столицу, чтобы посетить бассейн, спортивный комплекс, салон красоты или пообедать в ресторане

» Загородная недвижимость - 2945 -

Рузская швейцария. Жизнь в шоколаде

Крупнейший девелоперский проект « Рузская Швейцария» был презентован в октябре в Рузском районе Московской области. Первой ласточкой станет комплекс усадеб « Бухта Бунино»

» Загородная недвижимость - 2945 -

Александр Семеняка: Федеральный ипотечный стандарт -- это баланс интересов кредитора и заемщика

Правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которому власти отвели роль катализатора развития рынка ипотеки, недавно разместило первый выпуск нового финансового инструмента -- ипотечных ценных бумаг. Покрытием по ним стали ипотечные кредиты, выданные по единым стандартам, со средней кредитной историей около двух лет и средней процентной ставкой 14,33% годовых. Размещение прошло успешно: при объеме выпуска в 2,9 млрд руб. переподписка составила 2,8 раза, процентная ставка фиксированного купона была определена на уровне 6,94%, а доходность к погашению составила 7,12% годовых. Получив по основному траншу этого выпуска рейтинг выше суверенного рейтинга России, АИЖК намерено сделать открытой для участников рынка всю документацию по размещению

» Ипотека - 2942 -

Не у дачный сезон

Дачи в подмосковных поселках постепенно теряют свою ценность. Мечта любого преуспевающего жителя Москвы советских времен дача в Кратове или Валентиновке сейчас уже неинтересна покупателям загородной недвижимости. Сегодня предложения в стародачных поселках составляют порядка 3-4% объема рынка загородной недвижимости, а еще пять лет назад этот показатель составлял 10-11%. Причина понятна: по мере разрастания города стародачные поселки уже не рассматриваются как место отдыха на природе – их территория вовсю застраивается домами для постоянного проживания

» Загородная недвижимость - 2942 -

Ярославка: долгий путь к воде

Всем хорошо это направление — чистые водохранилища, сосновые леса, прославленные стародачные места. Да вот незадача — дорожное движение подкачало: пока постоишь в пробках, забудешь обо всех красотах. Ну и промышленные производства в подмосковных городах да свалки кое-где портят экологическую картину. Однако все, как известно, на свете меняется: дороги реконструируют, природу стараются защищать&hellip

» Загородная недвижимость - 2940 -

Округ сокровищ

Центральный округ Москвы можно назвать городом в городе. В нем есть свои престижные кварталы и окраины. За какую сумму можно стать жителем центрального района, изучала обозреватель Евгения Дмитриева. Центральный округ -- это 11 районов, которые различаются типом застройки, историей и социальным составом жителей. "

» Строительство жилья - 2939 -

Сколько стоят новостройки Подмосковья?

В середине января мы предлагали вашему вниманию краткий обзор новостроек Московской области. Сегодня продолжим разговор о подмосковном предложении, остановившись более подробно на некоторых городах региона. Отметим, что населенных пунктов, которые находятся в непосредственной близости от столицы, и в транспортном смысле удобны для тех, кто работает в Москве, не так много. Собственно, их чуть меньше трех десятков – по числу отходящих от Москвы шоссе

» Строительство жилья - 2936 -

Вслед за сносом хрущоб столица начинает реконструкцию жилых кварталов

Наделавшая в свое время немало переполоха среди москвичей, а потом, по мнению многих, тихо почившая в бозе городская программа реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий вновь дала о себе знать. Торопиться не надо" Вот что такое по-настоящему новый подход к госзаказу, - удивлялись у московского стенда глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев и зам. министра торговли и экономического развития РФ Андрей Шаронов. - В разработку проектов кварталов, идущих под перестройку, город вложил 20 миллионов рублей, а в бюджет от инвесторов, выигравших право на застройку в них, поступит 2,5 миллиарда рублей, да еще 1,9 миллиарда по итогам торгов в первом полугодии этого года". Причем тут, спрашивается, госзаказ

» Строительство жилья - 2935 -

На рынке Екатеринбурга переизбыток предложений по аренде

В октябре темпы роста цен на офисы вернулись к летним — 7% в месяц. Их динамика, по мнению участников рынка, в ближайшее время не снизится — объем предложения на рынке не растет. В сентябре цены увеличивались не так быстро, покупатели привыкали к новым расценкам, сейчас большинство из них готовы покупать офисы даже по завышенной стоимости

» Недвижимость регионов - 2931 -

От Палермо до Турина

Италия давно и надежно занимает одну из лидирующих позиций в списке стран, в которых нашим соотечественникам хотелось бы приобрести недвижимое имущество. Интерес россиян стабилен, а их пристрастия обозначены вполне четко: это дорогие и качественные апартаменты и виллы в лучших уголках Италии — в регионах Лигурия, Тоскана, Ломбардия, Лацио. Но все течет, все меняется, и в последнее время география приобретений заметно расширилась… Долгие годы желание россиян купить дом на Апеннинах практически не зависело от колебаний стоимости квадратного метра жилья: итальянские агенты с ходу предлагали им все самое лучшее, а стоимость недвижимости класса люкс часто не имеет ничего общего со средними ценами на рынке

» Зарубежная недвижимость - 2927 -

Можно ли получить кредит под черную зарплату?

Для получения ипотечного кредита потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Ряд банков требует для этого так называемые формы НДФЛ, то есть заверенные печатью справки о доходах физического лица. Но, как известно, доходы доходам рознь. Есть доходы «белые», «серые» и «черные», причем «белые» почти всегда невелики, и, следовательно, получить под них серьезный кредит практически невозможно. «Серые» и «черные» доходы зачастую оказываются и самыми стабильными, и самыми удобными как для работника, так и для работодателя

» Ипотека - 2926 -

А в Подмосковье строится коттедж...

Что понимается под словами «дорогой загородный дом»? Является ли цена объекта универсальным критерием, по которому тот или иной дом можно однозначно отнести к элите? Вообще-то любой загородный дом – вещь дорогая. Правда, есть некоторые нюансы: чем ближе к Москве и западнее направление — тем коттеджи дороже

» Строительство жилья - 2926 -

Девятиэтажки в очереди на снос

Программа сноса пятиэтажек, по заверениям московского мэра Юрия Лужкова, должна быть завершена до конца 2009 года. Именно тогда с лица столицы исчезнет последний пятиэтажный дом так называемой сносимой серии. В целом городская программа комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда предусматривает до 2011 года снос порядка 3,7 тыс. зданий общей площадью 8,6 млн кв. м. Впрочем, на этом городские власти останавливаться не намерены

» Строительство жилья - 2926 -