Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Набережные Челны: взрывной рост

Регионы сегодня развиваются гораздо более динамично, чем Москва – если речь идет о рынке недвижимости. О причинах этого сказано немало, нам же сейчас важно, что региональные рынки представляют немалый инвестиционный интерес. Именно поэтому « Собственник» регулярно предлагает вашему вниманию региональные обзоры

» Недвижимость регионов - 3148 -

Что считает ипотечный калькулятор?

Сейчас нас уверяют, что принимаемый Госдумой РФ пакет законопроектов позволит решить в стране проблему формирования рынка доступного жилья в течение 7–10 лет. По словам депутата Госдумы Георгия Бооса, к 2010 году жилье будет доступно для 30% россиян, а еще через 10 лет — для 60–70%. Понятно, что выполнить это задание без существенного увеличения объема выдаваемых кредитов невозможно. Правительство прикладывает все усилия для решения этой проблемы, в частности внося изменения в существующее законодательство и приводя его в соответствие с общепринятыми мировыми нормами

» Ипотека - 3144 -

По официальным прогнозам, к 2010 году каждый третий россиянин сможет купить квартиру

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала К 2010 году 30% граждан России сможет купить жилье – кто-то благодаря накоплениям, а большинство – с помощью различных кредитных механизмов. А в 2020 на это будет способно 60% россиян. Таковы официальные прогнозы

» Строительство жилья - 3144 -

Строительство городов на деньги частных компаний квартирный вопрос пока не решит

В ближайшие семь лет четыре российские компании инвестируют в строительство так называемых "частных городов" не менее $15-20 млрд. Они намерены реализовать проекты " Большое Домодедово", " Рублево-Архангельское" и "

» Строительство жилья - 3144 -

Краткий курс истории земельного вопроса в России

Земельный вопрос в России на протяжении всей ее многовековой истории был одним из самых непростых. Земельное законодательство и земельное право в России, ставшие основой современного земельного законодательства, cформировались только в начале XX века. В 1990 году в Российской Федерации началось осуществление земельной реформы и становление земельного права, соответствующие условиям перехода от плановой экономики к рыночной. Современное российское законодательство — одно из самых интересных, актуальных и противоречивых

» Загородная недвижимость - 3142 -

Игра на понижение

Согласно планам федеральных властей, зафиксированным в приоритетном национальном проекте “ Доступное и комфортное жилье — гражданам России”, количество ипотечных кредитов к 2010 г. должно быть увеличено с 46 000 (2004 г.) до 1 млн. Ипотеку призывают в Россию уже более 10 лет, и все это время в качестве основного препятствия к широкому проникновению ипотеки в массы называется слишком высокая ставка по кредиту. Но если еще 7-8 лет назад столичные банки выдавали кредиты на приобретение квартир под 25-23% годовых в валюте, то к 2010 г. этот показатель должен составить 10% (для сравнения: в США &mdash

» Ипотека - 3141 -

Как приобрести недвижимость в Чехии и Италии

Недвижимость в Европе по-прежнему пользуется спросом у россиян, тем более что зачастую домик у теплого моря стоит не дороже, чем коттедж на Рублевке. ГАЗЕТА решила выяснить, как можно стать домовладельцем в Чехии и Италии. ЧЕХИЯ Кто может купить недвижимость в Чехии Последние два года на рынке недвижимости Чехии прошли под знаком покупателей из России. До вступления страны в Евросоюз (это произошло 1 мая этого года) цены на чешскую недвижимость были ниже, чем в других странах Западной Европы

» Зарубежная недвижимость - 3141 -

Квартира для иностранца по соседству с карлсоном

Швеция - На протяжении многих веков шведские завоеватели наводили ужас на жителей европейского континента. Однако набеги викингов и войны Густава II Адольфа и Карла XII давно в прошлом. Почти двести лет Швеция остается в стороне от вооруженных конфликтов, считая и обе мировых войны. Сегодня это общество благосостояния, государство, знаменитое высоким уровнем жизни и социальной защищенностью населения

» Зарубежная недвижимость - 3139 -

Одноэтажное Подмосковье как альтернатива московским квартирам

Самые дешевые квартиры в столице преодолели ценовой рубеж $3 тыс. за 1 кв. м. Подобная ситуация привела к тому, что у безальтернативных ранее вариантов по приобретению крыши над головой — небольших квартир в панельных домах — появились реальные конкуренты. Речь идет о недорогих коттеджных поселках, строящихся в Подмосковье. Теперь они соответствуют бюджету покупателя квартиры эконом-класса, выигрывая у жилья в столице по целому ряду характеристик

» Загородная недвижимость - 3129 -

Новые возможности приобретения коммерческой недвижимости

В настоящее время инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости Москвы таков, что людям, располагающим относительно небольшим капиталом для этого сегмента рынка (от 100 до 700 тыс. долл. США), приобрести надлежащий объект весьма проблематично. Выбрать помещение для ведения бизнеса, оперируя столь небольшой для московского региона cуммой, затруднительно. Так, рынок перспективных квартир на первых этажах жилых домов, которые затем переводят в нежилой фонд, сейчас существенно сократился

» Бизнес Недвижимость - 3129 -

Ипотечные риски

Как это ни удивительно, но ипотека в России считается делом достаточно рискованным. Причем как для заемщиков, так и для кредиторов по целому ряду взаимосвязанных причин. В первую очередь к ним можно отнести несовершенство нашего законодательства, требующего серьезного совершенствования в некоторых юридических аспектах. Накладывает свой отпечаток и экономическая нестабильность, тянущая за собой «плавающие» банковские процентные ставки и непредсказуемые скачки курса рубля

» Ипотека - 3128 -

Белая дача хочет быть как Мега

Крупнейший в Московской области торгово-развлекательный комплекс может появиться в 2006 г. в Котельниках. Девелопером проекта стоимостью около $300 млн выступает группа компаний “Белая дача”, одним из соинвесторов может стать шведская IKEA. Основой группы “Белая дача” является ЗАО “Агрофирма “Белая дача”, которое занимается выращиванием и переработкой овощей. По собственным данным, годовой оборот группы в сельскохозяйственном секторе составляет около $50 млн

» Бизнес Недвижимость - 3127 -

Столичное строительство. Итоги и перспективы

7 февраля первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Ресин Владимир Иосифович выступил на пресс-конференции – " Столичное строительство. Итоги и перспективы". Стенограмма

» Строительство жилья - 3125 -

Что делать жителям сносимых пятиэтажек

Городские власти планируют уже к концу 2009 года освободить Москву от первых серийных панельных пятиэтажек, а на их месте возвести современные высокоэтажные жилые здания. Программа сноса подразумевает предоставить переселенцам альтернативную жилую площадь, однако если одна часть жителей восторженно предвкушает бесплатную замену старой квартиры на новую, то оставшиеся недовольны предлагаемым вариантам обмена. Проблемы переселения жителей из сносимых домов сохраняютсяПо программе, принятой в 2002 году ежегодная норма сносимого пятиэтажного жилого фонда составляет порядка 600-650 000 кв. м. На месте известных каждому москвичу "хрущевок" появляются современные многоэтажные здания с несравнимо лучшей планировкой, большей площадью комнат и иными удобствами современного жилья

» Строительство жилья - 3124 -

Притяжение янтарного берега

Ведущие отечественные и европейские риэлторские компании отмечают возросший интерес российских граждан к приобретению элитной недвижимости в странах Балтии. Особенно после того как Латвия, Литва и Эстония стали полноправными членами Европейского союза. На берега Балтики состоятельных россиян привлекает многое: мягкий, нежаркий климат, достаточно высокий уровень жизни, общение на русском языке; возможность для владельца недвижимости (после получения вида на жительство) беспрепятственно ездить по всей Европе. ЛитваЦены на жилье в Литовской Республике со дня вступления в ЕС существенно выросли во всех крупных городах

» Зарубежная недвижимость - 3124 -