Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Упрощение оформления кредита поможет снизить стоимость жилья

Популярность ипотеки, похоже, превосходит все ожидания. За прошлый год ипотечный рынок достиг оборота свыше 260 млрд. рублей. Как в дальнейшем увеличивать объемы ипотечного жилищного кредитования в стране? И как сделать ипотеку более доступной

» Ипотека - 3039 -

Первый ипотечный форум - своевременность и актуальность

В первый день весны в гостинице " Прибалтийская" прошло одно из самых значимых событий года для рынка недвижимости страны - Петербургский ипотечный форум. В мероприятии приняли участие представители различных ветвей власти и профильных бизнес-сообществ. Организаторами Петербургского ипотечного форума стали Правительство Санкт-Петербурга, Министерство регионального развития Российской Федерации, Торгово-промышленная палата Российской Федерации, Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Российская гильдия риэлторов, Ассоциация "

» Ипотека - 3038 -

Дальнее Подмосковье становится все более популярным у покупателей загородной недвижимости

Загородные дома и земельные участки на расстоянии 80 км от МКАД и далее за прошедшие полгода выросли в цене на 20-25%, а за 150-километровой зоной на 7-10%. Интерес к дальней недвижимости стали проявлять в основном те, кто не может себе позволить коттедж в ближнем Подмосковье и любители объемных земельных участков под усадьбу рядом с крупными водоемами. Лидером по росту спроса и стоимости земли в этом году стала Тверская область, также в цене поднялись Ярославский и Калужский районы. На подъеме В текущем году произошел беспрецедентный рост цен на загородные дома и участки сразу в нескольких удаленных районах Подмосковья и за его пределами

» Загородная недвижимость - 3038 -

Первый строительный фонд хочет строить комфортное жилье в самом непрестижном районе Новосибирска

Летом Первый строительный фонд начинает застройку жилмассива “ Весенний” в Первомайском районе, сообщила главный инженер компании Ольга Кылосова. На территории 15 га планируется построить 240 000 кв. м, из которых жилье составит около 150 000 кв. м, остальное придется на магазины, спортивный центр, детский сад и школу. Общий объем инвестиций в проект Кылосова оценила в $108 млн

» Недвижимость регионов - 3036 -

Плата за аренду муниципальной недвижимости будет рассчитываться по-новому

В распоряжении " Бизнеса" оказалась разработанная департаментом имущества правительства Москвы новая методика расчета ставок арендной платы за принадлежащие городу нежилые помещения. Как следует из документа, стоимость аренды для столичных предприятий, которым в ближайшие три года предстоит заключать с властями Москвы новые договоры, вырастет в несколько раз. Эксперты уверены, что в первую очередь под ударом окажутся предприятия с низкой себестоимостью услуг. "

» Бизнес Недвижимость - 3033 -

Прокуратура остановила строительство 58 объектов в Ростове

Рынок первичного жилья в Ростове стал объектом пристального внимания контролирующих органов. Областная прокуратура заявила, что количество незаконно строящихся объектов исчисляется сотнями, и приостановила строительство 58 домов. Застройщики ожидают “детальных проверок” и прогнозируют удорожание новостроек по итогам I квартала на 20%. По данным мэрии, в январе — феврале 2007 г. в Ростове сдано в эксплуатацию почти 104 000 кв. м многоэтажного и индивидуального жилья, в марте ожидается сдача еще 55 000-60 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 3031 -

Якорные арендаторы в торговых центрах. Законы привлекательности

В столице продолжается бум строительства торговых и торгово‑развлекательных центров: в прошлом году этот сегмент стал лидером по объему инвестиций. Число объектов множится, конкуренция между ними растет, и специалистам приходится изрядно поломать голову над тем, чтобы новые ТЦ не были, как матрешки, все на одно лицо. В частности, необходимо правильно выбрать якорного арендатора, который станет хорошим магнитом для посетителей, и не забыть при этом про собственную выгоду. Ведь прибыль от увеличения потока покупателей — косвенная, а снижение доходов за счет льготной арендной ставки, которую обычно платят «якоря», — вполне реальное

» Бизнес Недвижимость - 3031 -

Стоимость подключения к коммуникациям выросла на 30–40%

Возможности ранее построенной инфраструктуры, особенно в центральных районах столицы и ближнем Подмосковье, практически исчерпаны. Как следствие, за последние полтора-два года, по оценкам игроков рынка, стоимость обеспечения строительных объектов коммуникациями увеличилась на 30-40%. В результате значительно возросла и стоимость реализации проектов. Дефицитный товар О нехватке необходимых мощностей говорят не только сами коммунальщики, но уже и девелоперы, которым приходится платить немалые деньги за подключение своей строительной площадки к необходимым коммуникациям

» Строительство жилья - 3029 -

Как правильно выбирать загородный дом

С ростом благосостояния почти у каждого москвича возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от уныния зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом! Но выбор дома - занятие для простого горожанина новое, а потому не всегда понятное. Рынок подмосковной загородной недвижимости настолько неоднороден, что новичок здесь может запросто "потеряться"

» Загородная недвижимость - 3029 -

Как делить наследство, если это – однушка

Мы с братом получили по наследству однокомнатную квартиру, но он отказывается делить ее, и я не могу продать свою часть. Что мне можно предпринять, чтобы распорядиться таким имуществом? Как определяются доли при наследовании? Наталья

» Строительство жилья - 3028 -

Зачем новостройкам громкие названия?

Москве становится все сложнее встретить новостройку без официального имени. Название связывает дом с архитектурным стилем, местоположением, историей, реже — c именем девелопера. Обычная для нью-йоркского жителя фраза «встречаемся на углу 9-й авеню и 42-й улицы» может вызвать у москвича легкое замешательство. Гораздо привычнее назначать встречу у дома Пашкова или «под глобусом» на Новом Арбате

» Строительство жилья - 3028 -

Исторический центр города Брюгге

Именно этот город, расположенный на Северном море, европейцы называют Северной Венецией. Здесь тоже много воды, а по количеству музеев на душу населения Брюгге даже поспорит за первенство. При этом город начисто лишен венецианской гордыни и пафоса. Пять веков назад он словно погрузился в волшебный сон, и теперь тут не надо искать достопримечательностей — они буквально на каждом шагу

» Зарубежная недвижимость - 3027 -

О приобретении земельных участков иностранцами и лицами без гражданства

В соответствии с Конституцией Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства имеют права и обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральными законами и международными договорами. Таким образом, в определенных областях для данных лиц есть ограничения национального режима, в том числе и на права на землю в России. Согласно Закону о правовом положении в РФ иностранным гражданином считают физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства, а лицом без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства. В настоящее время права иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства на приобретение в собственность земельных участков в России определяют Земельный кодекс РФ и другие федеральные законы

» Зарубежная недвижимость - 3026 -

Коммунальные платежи в новостройке: за что платит новосел?

Новостройка - это не только дорогой ремонт и долгожданное новоселье. Это еще и необходимость оплачивать расходы на содержание "свежеобустроенной" квартиры. И не всегда новоселу понятно - за что, собственно, он платит и кому? Даже сам факт необходимости оплаты в некоторых случаях ставится под сомнение

» Строительство жилья - 3025 -

Вслед за сносом хрущоб столица начинает реконструкцию жилых кварталов

Наделавшая в свое время немало переполоха среди москвичей, а потом, по мнению многих, тихо почившая в бозе городская программа реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий вновь дала о себе знать. Торопиться не надо" Вот что такое по-настоящему новый подход к госзаказу, - удивлялись у московского стенда глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев и зам. министра торговли и экономического развития РФ Андрей Шаронов. - В разработку проектов кварталов, идущих под перестройку, город вложил 20 миллионов рублей, а в бюджет от инвесторов, выигравших право на застройку в них, поступит 2,5 миллиарда рублей, да еще 1,9 миллиарда по итогам торгов в первом полугодии этого года". Причем тут, спрашивается, госзаказ

» Строительство жилья - 3024 -