Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Горнолыжная недвижимость

Как это ни печально, лето прошло. Но это совсем не значит, что пора отложить мысли о покупке недвижимости на одном из зарубежных курортов. Именно зима - это идеальное время присмотреться к альпийским горнолыжным курортам, которые в последние год-два стали весьма востребованы у покупателей из России. Причем, как ни странно, именно горные, а не морские курорты часто являются всесезонными

» Зарубежная недвижимость - 3010 -

Вслед за сносом хрущоб столица начинает реконструкцию жилых кварталов

Наделавшая в свое время немало переполоха среди москвичей, а потом, по мнению многих, тихо почившая в бозе городская программа реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий вновь дала о себе знать. Торопиться не надо" Вот что такое по-настоящему новый подход к госзаказу, - удивлялись у московского стенда глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев и зам. министра торговли и экономического развития РФ Андрей Шаронов. - В разработку проектов кварталов, идущих под перестройку, город вложил 20 миллионов рублей, а в бюджет от инвесторов, выигравших право на застройку в них, поступит 2,5 миллиарда рублей, да еще 1,9 миллиарда по итогам торгов в первом полугодии этого года". Причем тут, спрашивается, госзаказ

» Строительство жилья - 3009 -

Особенности залога земельных участков

Ипотека является основным двигателем прогресса, так как под залог недвижимости предоставляются долгосрочные кредиты, использующиеся на развитие производства. В нашей стране ипотека была широко развита в дореволюционной России. В постсоциалистические времена она возобновилась в 90-е годы. Началом правового регулирования ипотеки можно считать закон «О залоге» 1992 г

» Загородная недвижимость - 3007 -

Дальнее Подмосковье становится все более популярным у покупателей загородной недвижимости

Загородные дома и земельные участки на расстоянии 80 км от МКАД и далее за прошедшие полгода выросли в цене на 20-25%, а за 150-километровой зоной на 7-10%. Интерес к дальней недвижимости стали проявлять в основном те, кто не может себе позволить коттедж в ближнем Подмосковье и любители объемных земельных участков под усадьбу рядом с крупными водоемами. Лидером по росту спроса и стоимости земли в этом году стала Тверская область, также в цене поднялись Ярославский и Калужский районы. На подъеме В текущем году произошел беспрецедентный рост цен на загородные дома и участки сразу в нескольких удаленных районах Подмосковья и за его пределами

» Загородная недвижимость - 3006 -

Жилые кварталы в Москве: старая сказка на новый лад

Сказочные для застройщиков и риэлторов времена, когда мгновенно продавалось любое жилье, давно прошли. Покупатели стали более требовательными, и, чтобы продать свой товар, строительным компаниям приходится если не делать его более качественным, то хотя бы заботиться о красивой «упаковке». Рекламные объявления о продаже нового жилья пестрят звучными названиями жилых комплексов и кварталов. В качестве особых преимуществ «города в городе» позиционируется единая концепция — общий для всех зданий архитектурный стиль — и продуманная инфраструктура, включающая все необходимое

» Строительство жилья - 3005 -

Ассоциация строителей России провела исследование стоимости жилья в различных регионах России. Итоги.

Центральный Федеральный округ отличается большим разбросом стоимости кв. м жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках. Абсолютным лидером по данному показателю не только в округе, но и по всей стране является Москва. На первичном рынке он составил 91 052,0 руб. и на вторичном – 122 184,0 руб

» Недвижимость регионов - 3004 -

Курортная недвижимость у Черного моря

Помните старую советскую присказку: "знал бы прикуп, жил бы в Сочи"? Мечта миллионов россиян иметь домик на берегу моря сегодня вполне реализуема. На черноморском побережье существует масса предложений: от элитарных вилл за суммы со многими нулями до вполне бюджетных квартир и домиков по цене скромной подмосковной дачи. Как не странно, но рынок курортной недвижимости на сопредельной с нами украинской территории стал развиваться интенсивнее и уже в середине 90-х там можно было совершенно свободно и недорого прикупить небольшой домишко где-нибудь в Ялте или Судаке

» Недвижимость регионов - 3004 -

Не у дачный сезон

Дачи в подмосковных поселках постепенно теряют свою ценность. Мечта любого преуспевающего жителя Москвы советских времен дача в Кратове или Валентиновке сейчас уже неинтересна покупателям загородной недвижимости. Сегодня предложения в стародачных поселках составляют порядка 3-4% объема рынка загородной недвижимости, а еще пять лет назад этот показатель составлял 10-11%. Причина понятна: по мере разрастания города стародачные поселки уже не рассматриваются как место отдыха на природе – их территория вовсю застраивается домами для постоянного проживания

» Загородная недвижимость - 3002 -

Клумба в торговом зале

Страсть москвичей к обустройству своей фазенды в Подмосковье не зависит от размеров участка и дома. В весенне-летний сезон заботы о цветах и кустарниках открывают широкие возможности для торговцев зеленью. В недалеком прошлом зеленые насаждения горожане покупали на садоводческих рынках и подчас рисковали получить вместо алых роз на клумбах белый шиповник. Но ситуация изменилась

» Бизнес Недвижимость - 3002 -

Не отходя от кассы

Традиционные крупнейшие магистрали стрит-ритейла постепенно вытесняются более гибкими и отвечающими потребностям времени форматами — супер- и гипермаркетами. Однако бутики всемирно известных брендов не только не спешат закрываться, но и, напротив, открывают все новые и новые представительские магазины. Существует ли реальное противоречие между большими и малыми форматами ритейла? Европейцы покоряют “стометровку&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 3002 -

Прокуратура остановила строительство 58 объектов в Ростове

Рынок первичного жилья в Ростове стал объектом пристального внимания контролирующих органов. Областная прокуратура заявила, что количество незаконно строящихся объектов исчисляется сотнями, и приостановила строительство 58 домов. Застройщики ожидают “детальных проверок” и прогнозируют удорожание новостроек по итогам I квартала на 20%. По данным мэрии, в январе — феврале 2007 г. в Ростове сдано в эксплуатацию почти 104 000 кв. м многоэтажного и индивидуального жилья, в марте ожидается сдача еще 55 000-60 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 3001 -

Города Подмосковья. Воскресенск

Административный центр Воскресенского района Московской области с населением 91,2 тыс. человек, город Воскресенск, находится в 88 км к юго-востоку от столицы. Через район проходит автомагистраль « Урал», пересекающаяся со вторым бетонным кольцом, и железная дорога, соединяющая Москву с Рязанью. Главная «водная артерия» &mdash

» Строительство жилья - 3000 -

Fishman Group построит в Саратове торговый центр за $54 млн

Израильский тандем из сети магазинов товаров для дома Home Center и девелоперской компании Fishman Group появится в Саратове. Fishman Group намерена построить в городе торговый центр площадью 53 000 кв. м, а Home Center — открыть в нем магазин формата DIY. Эксперты и участники рынка называют проект своевременным, а рынок крупных торговых центров Саратова свободным. DIY означает Do it yourself (“сделай сам”)

» Недвижимость регионов - 2999 -

Минрегион рассчитал среднюю рыночную стоимость жилья по регионам

Еще в начале сентября бывший тогда министром регионального развития Владимир Яковлев подписал приказ " О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации". " Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2007 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений в размерах, согласно приложению". Чтобы почувствовать разницу между приказной и рыночной стоимостью, достаточно ознакомиться с выдержками из интернет-конференции председателя комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по нацпроектам Александра Бравермана, размещенной 6 ноября на официальном сайте www.rost.ru. - Сколько, по-вашему, должен стоить квадратный метр жилой площади квартиры эконом-класса, учитывая наш прожиточный уровень? - Приведу цифры совокупного платежеспособного спроса на жилье со стоимостью квадратного метра, которые есть сегодня в 11 пилотных регионах

» Недвижимость регионов - 2999 -

Все возможное и невозможное

Нельзя не признать, что программа " Доступное и комфортное жилье -гражданам России" - одна из самых важных. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что Москва относится к числу тек регионов, в которых она реализуется наиболее успешно. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира РЕСИНА, ежегодно в расчете на одного жителя здесь сдаются в эксплуатацию 0,5 квадратного метра жилья

» Строительство жилья - 2998 -