Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Позолоченные метры

Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя. Постепенные, но неотвратимые перемены произошли, разумеется, не в одночасье

» Строительство жилья - 2872 -

Прокуратура остановила строительство 58 объектов в Ростове

Рынок первичного жилья в Ростове стал объектом пристального внимания контролирующих органов. Областная прокуратура заявила, что количество незаконно строящихся объектов исчисляется сотнями, и приостановила строительство 58 домов. Застройщики ожидают “детальных проверок” и прогнозируют удорожание новостроек по итогам I квартала на 20%. По данным мэрии, в январе — феврале 2007 г. в Ростове сдано в эксплуатацию почти 104 000 кв. м многоэтажного и индивидуального жилья, в марте ожидается сдача еще 55 000-60 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 2870 -

Как может измениться ценовая ситуация на рынке недвижимости Украины в течение лета и до конца года?

С таким вопросом редакция портала « Domik.net» обратилась к руководителям крупных операторов рынка недвижимости, работающих в разных регионах и в столице Украины. Большинство из риэлторов высказалось относительно плавного роста цен, в отдельных регионах возможно даже их снижение. Настоящий материал составлен по итогам проведенного опроса

» Зарубежная недвижимость - 2870 -

Курортная недвижимость. Южный берег Крыма

Крым, а в особенности его Южный берег, известен как один из главных центров летнего отдыха в СНГ. Естественно, при такой экономической специализации региона значительный процент сделок с недвижимостью концентрируется именно в рекреационном сегменте. Вместе с тем на Южном берегу Крыма (ЮБК) окупаемость рекреационных строительных проектов снижается. Судя по всему, в недалеком будущем можно ожидать смещения инвестиционной активности из Ялты и Алушты на западную и восточную окраины субтропической зоны Крыма

» Недвижимость регионов - 2869 -

Посторонние покупатели Застройщики элитного жилья заигрались с ценами

Рынок элитной недвижимости продолжает опровергать утверждения аналитиков о начале стагнации. В октябре темпы роста цен достигли 4%. При этом объем предложения качественного жилья не изменился, а покупательская активность даже снизилась. На прошлой неделе индекс стоимости жилья достиг отметки в $1338 за кв. м

» Строительство жилья - 2869 -

Где и как рефинансируют ипотечные кредиты

Хотите меньше платить по ипотечному кредиту? Попробуйте сменить кредитора. Сегодня уже более 15 банков рефинансируют ипотечные займы. Вся процедура обойдется вам примерно в $2000, но за 10-15 лет вы сэкономите на процентах существенно больше

» Ипотека - 2868 -

Дело вкуса

Архитектурные пристрастия девелоперов и покупателей на элитном рынке загородных домов меняются быстро. Свидетельство тому – подавляющее большинство объектов, построенных лет десять назад, сегодня неликвидны. Но, похоже, главная тенденция последнего года сохранится еще долгое время: сегодня во внешнем облике элитных домов становится все меньше пафоса и показной статусности и все больше элементарного вкуса и здравого смысла. В качестве иллюстрации этого тезиса мы представляем пять домов, которые были закончены в этом году

» Строительство жилья - 2866 -

В Европе распродается историческая недвижимость

Замки в Восточной Европе сейчас можно купить за символическую цену. Новые владельцы обязаны инвестировать в их реконструкцию и восстановление исторического облика. Потенциальные покупатели все чаще обращают внимание на малоосвоенные рынки исторической недвижимости – Чехию, Словакию, Венгрию и Польшу. Исторической недвижимости в Восточной Европе посвящены специальные каталоги – заплатив за него около $65 (и еще $30-40 за его доставку), можно ознакомиться с выставленными на продажу замками и усадьбами интересующей вас земли

» Зарубежная недвижимость - 2866 -

Знаменитые квартиры Санкт-Петербурга

Краеведение По количеству квартир знаменитых людей бывшая имперская столица опережает все другие русские города. Рынок петербургских "квартир с историей", в отличие от московского, только начинает формироваться – спрос на такие квартиры постоянно растет, но риэлтеры признают, что по качественным характеристикам такое жилье зачастую уступает новостройкам. Именитые дома В основном на рынке пользуются спросом дома, построенные знаменитыми архитекторами – Бенуа, Лидвалем, Серебряковым

» Недвижимость регионов - 2864 -

«Зеленые» метры: всегда востребованы, всегда в цене

За последние годы Москва превратилась в огромный мегаполис, стала средоточием экономической и деловой активности, центром пересечения транспортных потоков России. Как следствие, увеличилась плотность застройки, расширились старые и появились новые магистрали, выросло число автовладельцев. С одной стороны, подобные изменения удовлетворяют тягу россиянина к благам цивилизации, с другой — порождают немалые проблемы. « Зеленые» метры: всегда востребованы, всегда в цене Риэлторы утверждают, что не только пожилые москвичи, но и молодые жители столицы, приобретая новое жилье, все чаще и чаще стремятся найти уголок, где царили бы покой, тишина и свежий воздух

» Строительство жилья - 2863 -

Коттеджные поселки Подмосковья. Обзор рынка

Количество функционирующих и возводимых коттеджных поселков в Подмосковье не поддается счету. Аналитики компаний, исследующие этот сегмент рынка, называют разные цифры. По данным интернет-портала vseposelki.ru, число таких объектов превысило 500. Половина из них — уже обжитые населенные пункты, и дома в них не предлагают покупателям даже в качестве вторички, а чуть более 200 находятся на разных этапах строительства

» Загородная недвижимость - 2863 -

Два жилых квартала возведет Мирослав Мельник

Мирослав Мельник, чей ресторан " Три пескаря" в 90-е годы приглашал посетителей через телевизионную рекламу на федеральных каналах, с неменьшим размахом намерен проявить себя в девелоперском бизнесе. Как стало известно Ъ, экс-ресторатор не только судится с мэрией Москвы о возобновлении договора аренды участка на месте снесенной гостиницы " Спорт", но инвестирует около $450 млн в строительство двух жилых кварталов площадью 280 тыс. кв. м в ближайшем Подмосковье

» Бизнес Недвижимость - 2862 -

Новая жизнь заводов. Квартиры-лофты

Москвичи — «люди как люди… квартирный вопрос только испортил их», считал булгаковский персонаж. И действительно, нехватка метров издавна считалась для столицы практически нормальным явлением, а о таком понятии, как дизайн интерьера, москвичи узнали лишь десять лет назад. Наверное, именно поэтому сегодня рынок недвижимости в Москве развивается столь бурными темпами — потребитель отыгрывается за все пережитые жилищные невзгоды. Но если на заре российского капитализма элитным жильем считали любую достаточно большую квартиру в Центральном районе, то сегодня вместе с насыщением рынка разнообразнейшим жильем формируется мода на эксклюзивную недвижимость, отвечающую не только функциональным, но и эстетическим требованиям

» Бизнес Недвижимость - 2862 -

Как заработать на ипотеке

По мнению экспертов, Москва - одна из самых дорогих столиц мира. Стоимость одного квадратного метра жилья в пределах 4,5 - 8 тыс. долл. уже никого не удивляет. И, несмотря на это, желающих купить квартиру именно в Москве не становится меньше. Социологи, комментируя этот факт, отмечают, что за последние два года в столице наблюдается заметный рост заработной платы

» Ипотека - 2858 -

Основания для расторжения сделок

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться обманутым, написаны миллионы строк. Однако граждане продолжают попадаться на те же самые уловки. Сегодня « Собственник» напомнит о распространенных основаниях, по которым может быть расторгнута сделка купли-продажи

» Строительство жилья - 2857 -