Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Покупаем новостройку: предупрежден, значит вооружен

Этот выпуск " Записной книжки собственника жилья" мы посвящаем уважаемым читателям, которые готовятся стать счастливыми обладателями квартиры в новостройке. О подстерегающих вас рисках и способах борьбы с ними рассказывает заместитель начальника юридического управления Национальной ипотечной компании Ольга Лебедева. -- Начнем с самого очевидного вопроса: какой договор должен заключаться между строительной компанией, реализующей квартиры, и гражданином (физическим лицом), желающим приобрести квартиру? -- Ответ на этот вопрос зависит от того, когда получено разрешение на строительство жилого дома (новостройки), в котором вы планируете купить квартиру. Если разрешение на строительство получено после 31 марта 2005 г. (вступление в силу Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "

» Строительство жилья - 1614 -

Равнение на Запад

В этом году Западный округ — рекордсмен по количеству вводимого жилья. Сейчас в планах строителей — ввод 1432,4 тыс. кв. м — это более 20 процентов общегородской сдачи. " Строительство в Западном округе идет строго по графику", — отметил недавно глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Совокупная доля города в инвестиционных контрактах в ЗАО в этом году составит 374,6 тысячи кв. метров

» Строительство жилья - 1104 -

Строители набирают высоту

В строительной отрасли Москвы назревает кризис из-за острой нехватки площадок для строительства. По этой же причине московское правительство приняло решение переключиться на строительство высотных зданий: если город не может расти вширь, ему придется расти вверх. Москву никак не возьмут в " Новое кольцо"

» Строительство жилья - 1254 -

Налог на землю под недостроем вырастет в 33 раза

Собственников земельных участков, на которых расположено недостроенное жилье, ожидают большие расходы. Вчера Верховный суд отменил собственное решение о незаконности 33-кратного увеличения налога на эти земли. Налоговые инспекции смогут взыскать с граждан не только недоплаченный за три года налог, но и набежавшие за это время пени. Вчера президиум Верховного суда отменил свое решение от 13 февраля 2003 г. , признав законным увеличение налоговиками ставки налога для владельцев земли под недостроем с 3% до 100%

» Загородная недвижимость - 1475 -

Ново-Рижская демократия

Одним из самых заметных событий прошлого года можно считать тот факт, что Новорижское шоссе утвердилось в лидерах по темпам строительства и объемам предложения, а главное – по продажам, оттеснив «в хвост» прежнего чемпиона – Рублевку. Этим летом тенденция лидерства сохраняется, потому первый материал цикла, посвященного обзорам подмосковных направлений – именно о Новой Риге. Нет, не РублевкаНовая Рига – по крайней мере, на какое-то время – обречена на постоянное сравнение с Рублевкой. «

» Загородная недвижимость - 1626 -

Владельцам недостроя вернут земельный налог

Судебная коллегия по гражданским судам Верховного суда 14 июля отменила собственное решение, вынесенное 19 мая этого года, о законности взимания 100-процентного земельного налога с владельцев недостроенных объектов. Теперь они уравнены в правах с владельцами готовых домов и будут платить за участок по льготной схеме: 3% от ставки земельного налога. Федеральная налоговая служба (ФНС) должна с 1 января 2005 года провести перерасчет и отдать собственникам недостроя переплаченную за пять лет сумму налогов - в среднем по 25 тыс. рублей с сотки

» Загородная недвижимость - 2238 -

Аренда помещения под офис площадью до 100 кв. м. Это реально?

Согласно экспертным оценкам рынка коммерческой недвижимости одна из наиболее острых проблем сегодня — аренда небольшого офиса площадью до 100 кв. м. Такой вопрос возникает как у вновь образовавшихся фирм малого и среднего бизнеса, так и при выделении отдельных структур от сформировавшихся и работающих организаций. Какие офисы небольших площадей реально предлагают на рынке коммерческой недвижимости в настоящее время? Офисы в бизнес-центрах, отдельных зданиях, на первых этажах жилых домов вторичного рынка или в новостройках

» Бизнес Недвижимость - 3164 -

БАМО создает технопарк в Чехове

На территории Чеховского района на участке в 740 га началось строительство индустриально-промышленного парка "Чехов Технопарк". Осуществлением проекта занимается компания "Стройиндустрия", являющаяся структурным подразделением группы компаний БАМО. Стоимость возведения объекта, по оценкам экспертов, может составить около $150 млн. Клиентам технопарка БАМО предлагает выкупать участки площадью от 5 до 15 га с построенными на них зданиями

» Бизнес Недвижимость - 1944 -

Феномен Интеко

В марте чуть ли не главной новостью из Каннов для московского рынка недвижимости стали представленные на выставке MIPIM-2006 проекты офисных и многофункциональных комплексов компании “ Интеко” на 1 млн кв. м общей площади. Еще раньше информагентства сообщали: “ Интеко” взялась за несколько проектов бизнес-центров в регионах РФ и один — в Казахстане

» Бизнес Недвижимость - 1343 -

Город ждет инвесторов

Около 1 млн рублей из бюджета Санкт-Петербурга израсходовано на разработку перспективных предложений по зонам размещения малоэтажного строительства в ближайших пригородах северной столицы. Об этом сообщил первый заместитель председателя Комитета по строительству администрации СПб Александр Лобанов. В настоящее время вокруг города зарезервировано 50 площадок, по которым не будут приниматься какие-либо инвестиционные пред-ложения, кроме как по комплексной застройке малоэтажным жильем. Эти предложения были разработаны ЗАО "Петербургский НИПИград" и утверждены на заседании правительства Санкт-Петербурга

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Мало построить - надо продать

Строительство гаражей и парковок сегодня становится важной сферой приложения инвестиций. Но мало построить - надо еще убедить народ, что он должен за все это платить. И здесь, как нельзя кстати, испытанное средство: сначала бесконтрольная парковочная опричнина, которая не подчиняется никаким законам, затем репрессивное законодательство для водителей, которое они должны с радостью принять как избавление от произвола. К тому времени плата за парковку на территории города уже должна просто войти в привычку

» Бизнес Недвижимость - 1548 -

Пушистая индустрия

Человек собаке друг. Человек, кроме того, друг кошке, птичке, рыбке, хомячку и много кому еще. Хорошо завести дома животное. Приятно за ним ухаживать, покупать ему всевозможные “звериные” аксессуары

» Бизнес Недвижимость - 3016 -

Ритейлор может построить магазин в десяти километрах к северу от МКАД

Французский ритейлор Auchan все глубже продвигается в Московскую область. Как стало известно "Ведомостям", подмосковные власти собираются предоставить компании участок вблизи подмосковного города Пушкино. Auchan - семейная французская компания, 84% акций которой принадлежит семье Мулье. В Подмосковье сейчас действует три гипермаркета-дискаунтера Auchan, в 2004 г. компания планирует открыть один гипермаркет в Москве и еще два в области

» Бизнес Недвижимость - 2146 -

Австралия. Свой дом в Сиднее

Интерес россиян к зарубежной недвижимости не ограничивается европейскими странами. Все чаще взоры потенциальных покупателей обращаются к Зеленому континенту. Города Австралии традиционно занимают высокие позиции в мировых рейтингах наиболее комфортабельных для проживания мест. Можно утверждать, что в настоящее время типичный австралиец — это житель пригородов пяти крупных центров

» Зарубежная недвижимость - 4175 -

Емкость ипотечного рынка к 2010 году может составить 50 миллиардов долларов

Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По данным ЦБ, с 2003 по 2005 год объем ипотечных кредитов вырос в 7,5 раза, а за первое полугодие нынешнего года удвоился. Сейчас он составляет 110– 115 млрд. рублей

» Ипотека - 1713 -