Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как правильно внести предоплату за квартиру?

Ничто так не дисциплинирует человека, как предоплата. Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки. Задаток и аванс широко применяются при заключении сделок купли-продажи во всех сферах человеческой деятельности. Но когда речь идет об операциях с недвижимостью, все не так просто, как может показаться на первый взгляд

» Строительство жилья - 2723 -

Подготовлен новый закон об изъятии земель у граждан в пользу государства

В 2008 году могут вступить в силу новые правила отчуждения земельных участков в пользу государства. Как уверяют в Министерстве экономического развития, государство будет выкупать у граждан и предприятий землю по рыночной цене. МЭРТ подготовило соответствующие поправки в закон и согласовало их со всеми министерствами. Передаваемые гражданам взамен изъятых новые участки будут сразу же оформлены в собственность

» Загородная недвижимость - 2723 -

Квартиры б/у: доходное вложение

Вторичное жилье, равно как и первичное, является инвестиционно привлекательным в плане получения доходов. Именно более стихийный вторичный рынок, где основную часть игроков составляют физические лица, считается более объективным для анализа уровня цен и их динамики в большинстве столичных районов. Он отражает баланс спроса и предложения и во многом зависит от пожеланий продавца, ориентирующегося на ценовую ситуацию, складывающуюся на рынке. Сегодня финансовые вливания в подержанные метры вполне оправданны, особенно если учесть, что с сентября прошлого года по сентябрь нынешнего рост долларовых цен на вторичное жилье составил 20%

» Строительство жилья - 2721 -

Универсальный рынок

Все чаще загородное жилье рассматривается в виде идеальной альтернативы мегаполису, из которого пытаются временно или на ПМЖ перебраться на природу уставшие от стремительного темпа жизни горожане. Платежеспособный спрос на загородное жилье, который даже с учетом ограниченности предложения по отдельным направлениям достаточно велик, ежегодно увеличивается примерно вдвое. Рынок загородной недвижимости — один из самых молодых и пока еще окончательно не сформировавшихся сегментов. Вместе с тем его с полной уверенностью можно назвать наиболее перспективным и доходным

» Загородная недвижимость - 2721 -

Особенности вторичного рынка Подмосковья

Жилье в Подмосковье покупается чаще всего москвичами, решающими таким образом свои жилищные проблемы. Другой распространенный вариант – покупка квартиры для близких родственников сотрудниками, приехавшими в Москву и устроившимися здесь на работу. Присутствуют, конечно, и инвестиционные мотивы: темпы роста цен на недвижимость в области вполне сопоставимы с московскими. Привлекает сюда также и хорошее транспортное сообщение со столицей, низкие цены и сохранившаяся экология

» Строительство жилья - 2720 -

Спрос на квартиры в городах ближайшего Подмосковья растет

Рекордный рост цен на столичную недвижимость заставил москвичей и жителей регионов, стремящихся влиться в их число, внимательнее присмотреться к предложениям на подмосковном рынке жилья. Несмотря на то что квартиры в ближайших к столице городах дорожают быстрее, чем в пределах МКАД, пока подмосковная недвижимость остается доступной для среднего класса. Но если цены в областных городах будут расти теми же темпами, что и в начале этого года, ценовая граница между "городом и деревней" будет стерта. Если за первый квартал 2006 года цены на первичном рынке жилья Москвы выросли в среднем на 15%, то у застройщиков Подмосковья стоимость квадратного метра в новостройках повысилась на 20%. "

» Строительство жилья - 2720 -

Клондайк или разбитое корыто?

Собственный загородный дом, расположенный на собственной же земле, - мечта любого россиянина. Но до недавнего времени о безоговорочной собственности речи даже и не шло. Сейчас, с принятием Закона о собственности на землю, ситуация изменилась. Все чаще человек, обретающий загородную недвижимость, становится и владельцем земли, на которой она находится

» Загородная недвижимость - 2720 -

Пекин — столица Поднебесной

Китай, или, как называют свою страну сами китайцы, Чжун Гуо (Центральное государство, или Поднебесная), сумел создать одну из наиболее впечатляющих культур в мире. Все 99 городов страны считаются историческими и культурными центрами национального масштаба. Еще 750 культовых исторических реликвий этого государства включены в список объектов программы « Мировое наследие», а 19 достопримечательностей — в Список всемирного наследия ЮНЕСКО

» Зарубежная недвижимость - 2719 -

Размер средней стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади индивидуальных жилых домов по субъектам РФ на 2007 г.

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 16 февраля 2007 г. N 10 " Об утверждении размера средней стоимости ремонта 1 кв. метра общей площади индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, по субъектам Российской Федерации на 2007 год" Зарегистрирован в Минюсте РФ 30 марта 2007 г

» Недвижимость регионов - 2718 -

Степан Орлов: Сохранение права граждан на жилье — приоритетная задача столичных законодателей

Одна из приоритетных и злободневных задач, стоящих в настоящее время перед городом, - реализация городских и жилищных программ в 2007 - 2008 годах. Решению этой задачи, по мнению чиновников и парламентариев, нужно уделять сегодня самое пристальное внимание. Одобренное недавно столичными властями постановление « Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских и жилищных программах на 2007 - 2008 годы» вызвало активный интерес законодателей

» Строительство жилья - 2718 -

«Самые дорогие офисы — в Лондоне и Москве»

Основными чертами офисного рынка Москвы по сей день остаются дефицит предложения качественных площадей и постоянное увеличение спроса. Это в свою очередь способствует росту арендных ставок на офисы классов А и В. Развитие ситуации на офисном рынке российской столицы, ход и последствия децентрализации, а также новые тенденции стали темой беседы с руководителем департамента аналитики компании Colliers International Ольгой Ясько. Москва является одним из самых дорогих городов по уровню арендных ставок на офисные помещения

» Бизнес Недвижимость - 2718 -

Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой…

Индивидуальные жилые объекты — типичный формат загородной недвижимости, для столицы же все‑таки характерна многоэтажная застройка. Однако бывают и исключения. О многоквартирных зданиях, появляющихся сейчас в Подмосковье (речь идет о домах не в городах, а именно на лоне природы), мы уже писали. Есть и противоположный пример — коттеджи и таунхаусы, расположенные в черте Москвы

» Загородная недвижимость - 2716 -

Как правильно распорядиться деньгами в самом дорогом городе мира

Ну вот, дожили… По стоимости недвижимости Москва впереди планеты всей. В спину дышат такие махровые мегаполисы, как Лондон и Токио. Мы первые, но… отчего так невесело, господа хорошие

» Строительство жилья - 2715 -

Как поделить совместно нажитое имущество?

Если квартира, дом или иное недвижимое имущество является собственностью нескольких лиц, последним приходится соблюдать особый порядок пользования, владения и, главное, распоряжения общей собственностью. Что же необходимо знать? Во-первых, нужно сразу сказать, что общая собственность может быть долевой и совместной. Если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников, то это долевая собственность, а если без определения таких долей – совместная

» Строительство жилья - 2714 -

Взять кредит на покупку квартиры сегодня можно и без первоначального взноса

Число банков, занимающихся ипотечным кредитованием, постоянно растет. Если год назад их было около 400, то сегодня – уже более 600. Конкуренция побуждает банки расширять программы на приобретение жилья. В прошедшем году откорректировал свою политику в сфере жилищного кредитования лидер рынка ипотеки &ndash

» Ипотека - 2713 -