Статьи на тему: Рынок Недвижимости

За садовым кольцом офисы дороже торговой недвижимости

Рост цен на офисы в Москве продолжает бить рекорды. Теперь приобретение офисной недвижимости за пределами центра будет стоить компаниям дороже, чем покупка торговых помещений в том же районе Москвы. По данным консалтинговой компании RRG (Russian Research Group), в последнюю неделю июня §средняя стоимость продажи 1 кв. м офисных площадей, расположенных вне Садового кольца, превысила цену торговой. Эксперты рынка уверены, что благодаря децентрализации рынка офисной недвижимости подобная разница не только сохранится, но и увеличится в ближайшие полгода

» Бизнес Недвижимость - 2738 -

Появился еще один план строительства горнолыжного курорта

Число проектов горнолыжных комплексов в Сибири множится. Депутаты Республики Алтай решили реанимировать план строительства курорта на горе Синюха и обратились к правительству республики с предложением провести конкурс и выбрать заказчика. Тем временем “ Кузбассразрезуголь” начал строительство горнолыжного комплекса в Кемеровской области, в который обещал вложить $100 млн. &ldquo

» Недвижимость регионов - 2737 -

Гость для нас - источник доходов

Сегодня завершается работа первого Международного гостиничного форума и выставки. Организаторы и гости невесело констатируют: гостинично-туристский бизнес, конечно, развивается, но не так, как хотелось бы. В результате в 2005 году в Москву - главную туристическую Мекку страны - все меньше едет любознательных и состоятельных немцев и французов и все больше "мелкооптовых" гостей из Азии. Туристско-гостиничный бизнес формирует 6% ВВП мировой экономики

» Бизнес Недвижимость - 2736 -

Как заработать на коммерческой недвижимости?

Сегодня коммерческая недвижимость намного привлекательнее для инвестиционных целей, чем жилая. « Собственник» узнал, как выбрать коммерческое помещение, каких распространенных ошибок стоит избегать. Как и во многих других видах инвестиций, приобретая недвижимость как источник дохода, потенциальный собственник должен поставить во главу угла концепцию использования этой недвижимости. Именно правильно определенная концепция позволит грамотно выбрать помещение и получить максимальную прибыль

» Бизнес Недвижимость - 2734 -

Успехи и перспективы приватизации в России

В Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО прошел круглый стол на тему приватизации в России. Итоги 16 – летней приватизации, ее успехи и перспективы обсудили профессионалы петербургского рынка недвижимости. Большой Сервер Недвижимости www.bsn.ru, являющийся постоянным информационным партнером Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, осветил самые актуальные вопросы, касающиеся приватизации жилья в России. 16 июня 2007 года был принят законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья

» Недвижимость регионов - 2733 -

Недвижимость Уфа. Аренда квартиры: платить налоги или нет?

Договор аренды - один из самых распространенных на практике договоров. Казалось бы, все спорные вопросы, касающиеся учета арендных операций, уже давно должны быть урегулированы. Но нет. Не проходит и месяца, чтобы Минфин России не выпустил какое-нибудь очередное разъяснение по вопросам, связанным с арендой

» Недвижимость регионов - 2730 -

Государство не будет регулировать цены на жилье

Если цемента будет много, а аукционы по выделению участков под строительство станут прозрачными, рост цен на жилье замедлится и, возможно, остановится вовсе. И тогда улучшить свои жилищные условия смогут не 40% населения, как сейчас, а гораздо больше. Об этом в ходе интернет-конференции на сайте rost.ru рассказал вчера председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по национальным проектам Александр Браверман. Возможно, мало кто об этом знает, но в одиннадцати регионах России недавно стартовали пилотные проекты по комплексной жилищной застройке, которые должны привести к появлению 20 млн кв. метров жилья

» Недвижимость регионов - 2729 -

Средняя стоимость жилья в Москве превысила 3 тысячи долларов за квадратный метр

Московское жилье всегда в цене, шутили некогда одни из первых покупателей так называемых инвестиционных квартир, то есть те, кто приобретал "заветные квадратные метры" исключительно для перепродажи. То ли таких людей стало слишком много, то ли рынок решил убедить в этой истине всех и каждого. Стоимость московских квартир бьет все рекорды, аналитики каждую неделю прогнозируют спад, а через неделю не могут объяснить аномалию. По данным одного из самых авторитетных источников на московском рынке недвижимости - аналитического центра "

» Строительство жилья - 2729 -

Почему буксует программа жилищного строительства на селе

" Программа обеспечения жильем на селе провалена", - об этом в конце минувшей недели заявил заместитель губернатора Леонид Шорохов. Сенсационное резюме, прозвучавшее на заседании рабочей группы по реализации приоритетного национального проекта " Доступное и комфортное жилье - гражданам России", выглядело неожиданным на фоне оптимистичных победоносных отчетов краевого департамента градостроительства и архитектуры. - Все показатели национального проекта в Красноярском крае перевыполняются

» Недвижимость регионов - 2728 -

Вопросы эксплуатации жилых комплексов выходят на первый план

Инфраструктура будущего – это создание такого жилого комплекса, о котором можно будет сказать «город в городе». Так считают многие застройщики, и, в частности, такое мнение выразил вице-президент корпорации «Строймонтаж» Максим Темников. По его словам, такая модель будет возможна «при осуществлении квартальной застройки одним инвестором» и позволит «получить все блага современной цивилизации практически у себя дома». Коллега Максима Темникова вице-президент «Строймонтажа» Алексей Адикаев согласен с этим и говорит в дополнение, что инфраструктура будущего будет представлять собой такой «комплекс, из которого можно вообще не выезжать и получать все необходимые услуги»

» Строительство жилья - 2727 -

Досрочное погашение ипотечного кредита

Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам. Интересно, что жителям западных стран идея досрочно расплатиться по ипотеке даже не приходит в голову. Зачем

» Ипотека - 2726 -

Ирина Моторина: Цивилизованный рынок бизнес-недвижимости в России только зарождается

«Стратегический Союз Риэлтеров» на протяжении 8 лет успешно работает на рынке, заслужив репутацию компании, способной реализовать нестандартные и сложные объекты бизнес-недвижимости. Сам термин «бизнес-недвижимость» достаточно новый и многоплановый, считает исполнительный директор компании Ирина Моторина. – Ирина, рынок коммерческой недвижимости, судя по статистике, в 2003 году бурно развивался – вводились новые бизнес-центры, гипермаркеты, активно развивался редевелопмент… Но есть ощущение, что этот рынок в московском регионе все же отстает от темпов развития экономики в целом. – В 2003 году серьезно оживился рынок бизнес-недвижимости московского региона. Тому есть целый ряд причин: банкротства предприятий и переход активов от неэффективных собственников к их кредиторам, вывод промышленных предприятий за пределы Москвы, управление портфелем недвижимости крупных предприятий по избавлению от неликвидных и непрофильных активов. Высокая доходность девелоперских операций привлекает на рынок значительные средства отечественных и иностранных инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 2726 -

Префект ЦАО Сергей Байдаков: Жители ветхих и аварийных домов при переселении останутся в центре

Все коммуналки расселят через пять лет?- Я живу в Замоскворечье. С 1988 года стою в очереди на получение жилья на общих основаниях. В прошлом году мне предложили для переселения квартиру в Кожухове. Полдня я туда ехала и полдня обратно

» Строительство жилья - 2725 -

«Промсвязьнедвижимость» составит конкуренцию «Интеко»

Как стало известно " Бизнесу", компания " Промсвязьнедвижимость" планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом. По оценкам экспертов, только в строительство придется инвестировать около $500-600 млн

» Строительство жилья - 2725 -

Жителям дорогих домов некуда деть автомобили

Стоимость одного машиноместа в подземных гаражах домов класса deluxe сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в типовой многоэтажке. Тем не менее этих гаражей катастрофически не хватает – архитекторы проектируют одно-два машиноместа на квартиру, а автомобилей зачастую оказывается больше, чем жильцов. Еще более тяжелая ситуация с гаражами в домах бизнес-класса – там мест на всех жильцов не хватает. Нестандартные гаражи Рекордной сделкой стала продажа за $130 тыс. места в подземном гараже в доме по адресу Новый Арбат, 29 (неофициальное название этого комплекса – "Грубер", по имени югославской компании, его строившей)

» Бизнес Недвижимость - 2725 -