Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Подготовлен новый закон об изъятии земель у граждан в пользу государства

В 2008 году могут вступить в силу новые правила отчуждения земельных участков в пользу государства. Как уверяют в Министерстве экономического развития, государство будет выкупать у граждан и предприятий землю по рыночной цене. МЭРТ подготовило соответствующие поправки в закон и согласовало их со всеми министерствами. Передаваемые гражданам взамен изъятых новые участки будут сразу же оформлены в собственность

» Загородная недвижимость - 2691 -

Универсальный рынок

Все чаще загородное жилье рассматривается в виде идеальной альтернативы мегаполису, из которого пытаются временно или на ПМЖ перебраться на природу уставшие от стремительного темпа жизни горожане. Платежеспособный спрос на загородное жилье, который даже с учетом ограниченности предложения по отдельным направлениям достаточно велик, ежегодно увеличивается примерно вдвое. Рынок загородной недвижимости — один из самых молодых и пока еще окончательно не сформировавшихся сегментов. Вместе с тем его с полной уверенностью можно назвать наиболее перспективным и доходным

» Загородная недвижимость - 2691 -

Префект ЦАО Сергей Байдаков: Жители ветхих и аварийных домов при переселении останутся в центре

Все коммуналки расселят через пять лет?- Я живу в Замоскворечье. С 1988 года стою в очереди на получение жилья на общих основаниях. В прошлом году мне предложили для переселения квартиру в Кожухове. Полдня я туда ехала и полдня обратно

» Строительство жилья - 2690 -

За садовым кольцом офисы дороже торговой недвижимости

Рост цен на офисы в Москве продолжает бить рекорды. Теперь приобретение офисной недвижимости за пределами центра будет стоить компаниям дороже, чем покупка торговых помещений в том же районе Москвы. По данным консалтинговой компании RRG (Russian Research Group), в последнюю неделю июня §средняя стоимость продажи 1 кв. м офисных площадей, расположенных вне Садового кольца, превысила цену торговой. Эксперты рынка уверены, что благодаря децентрализации рынка офисной недвижимости подобная разница не только сохранится, но и увеличится в ближайшие полгода

» Бизнес Недвижимость - 2690 -

Досрочное погашение ипотечного кредита

Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам. Интересно, что жителям западных стран идея досрочно расплатиться по ипотеке даже не приходит в голову. Зачем

» Ипотека - 2689 -

Государство не будет регулировать цены на жилье

Если цемента будет много, а аукционы по выделению участков под строительство станут прозрачными, рост цен на жилье замедлится и, возможно, остановится вовсе. И тогда улучшить свои жилищные условия смогут не 40% населения, как сейчас, а гораздо больше. Об этом в ходе интернет-конференции на сайте rost.ru рассказал вчера председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по национальным проектам Александр Браверман. Возможно, мало кто об этом знает, но в одиннадцати регионах России недавно стартовали пилотные проекты по комплексной жилищной застройке, которые должны привести к появлению 20 млн кв. метров жилья

» Недвижимость регионов - 2689 -

Средняя стоимость жилья в Москве превысила 3 тысячи долларов за квадратный метр

Московское жилье всегда в цене, шутили некогда одни из первых покупателей так называемых инвестиционных квартир, то есть те, кто приобретал "заветные квадратные метры" исключительно для перепродажи. То ли таких людей стало слишком много, то ли рынок решил убедить в этой истине всех и каждого. Стоимость московских квартир бьет все рекорды, аналитики каждую неделю прогнозируют спад, а через неделю не могут объяснить аномалию. По данным одного из самых авторитетных источников на московском рынке недвижимости - аналитического центра "

» Строительство жилья - 2689 -

Клондайк или разбитое корыто?

Собственный загородный дом, расположенный на собственной же земле, - мечта любого россиянина. Но до недавнего времени о безоговорочной собственности речи даже и не шло. Сейчас, с принятием Закона о собственности на землю, ситуация изменилась. Все чаще человек, обретающий загородную недвижимость, становится и владельцем земли, на которой она находится

» Загородная недвижимость - 2687 -

Как правильно внести предоплату за квартиру?

Ничто так не дисциплинирует человека, как предоплата. Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки. Задаток и аванс широко применяются при заключении сделок купли-продажи во всех сферах человеческой деятельности. Но когда речь идет об операциях с недвижимостью, все не так просто, как может показаться на первый взгляд

» Строительство жилья - 2686 -

Не слукавишь — не продашь, или Как реализуют «неликвид»

Умение продавать ценится с тех пор, как возникли рыночные отношения. Приемы этого хитрого ремесла, требующие знания психологии и понимания конъюнктуры, оттачивались веками. Сегодня, когда стоимость недвижимости достигла фантастической планки, а объем сделок стремительно сокращается, компаниям, занимающимся реализацией квартир в новостройках, подчас приходится проявлять недюжинную изобретательность для достижения своих целей. Каковы же традиционные и оригинальные, очевидные и неочевидные способы продажи квартир, в особенности тех, что называют обидным словом «неликвид»

» Строительство жилья - 2686 -

Ирина Моторина: Цивилизованный рынок бизнес-недвижимости в России только зарождается

«Стратегический Союз Риэлтеров» на протяжении 8 лет успешно работает на рынке, заслужив репутацию компании, способной реализовать нестандартные и сложные объекты бизнес-недвижимости. Сам термин «бизнес-недвижимость» достаточно новый и многоплановый, считает исполнительный директор компании Ирина Моторина. – Ирина, рынок коммерческой недвижимости, судя по статистике, в 2003 году бурно развивался – вводились новые бизнес-центры, гипермаркеты, активно развивался редевелопмент… Но есть ощущение, что этот рынок в московском регионе все же отстает от темпов развития экономики в целом. – В 2003 году серьезно оживился рынок бизнес-недвижимости московского региона. Тому есть целый ряд причин: банкротства предприятий и переход активов от неэффективных собственников к их кредиторам, вывод промышленных предприятий за пределы Москвы, управление портфелем недвижимости крупных предприятий по избавлению от неликвидных и непрофильных активов. Высокая доходность девелоперских операций привлекает на рынок значительные средства отечественных и иностранных инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 2684 -

Как заработать на коммерческой недвижимости?

Сегодня коммерческая недвижимость намного привлекательнее для инвестиционных целей, чем жилая. « Собственник» узнал, как выбрать коммерческое помещение, каких распространенных ошибок стоит избегать. Как и во многих других видах инвестиций, приобретая недвижимость как источник дохода, потенциальный собственник должен поставить во главу угла концепцию использования этой недвижимости. Именно правильно определенная концепция позволит грамотно выбрать помещение и получить максимальную прибыль

» Бизнес Недвижимость - 2684 -

Пекин — столица Поднебесной

Китай, или, как называют свою страну сами китайцы, Чжун Гуо (Центральное государство, или Поднебесная), сумел создать одну из наиболее впечатляющих культур в мире. Все 99 городов страны считаются историческими и культурными центрами национального масштаба. Еще 750 культовых исторических реликвий этого государства включены в список объектов программы « Мировое наследие», а 19 достопримечательностей — в Список всемирного наследия ЮНЕСКО

» Зарубежная недвижимость - 2684 -

Новое в Московском законодательстве. Права граждан при переселении

В текущем году столичное правительство и Московская городская дума приняли три закона, касающиеся реализации жилищной политики в нашем городе. Новые документы призваны привести московское законодательство в соответствие с федеральным, не ущемив при этом права жителей Первопрестольной. Об этом шла речь на пресс-конференции, организованной Информационным центром правительства Москвы. Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Петр Сапрыкин представил новые жилищные законы города, принятые в этом году: «

» Строительство жилья - 2683 -

Как поделить совместно нажитое имущество?

Если квартира, дом или иное недвижимое имущество является собственностью нескольких лиц, последним приходится соблюдать особый порядок пользования, владения и, главное, распоряжения общей собственностью. Что же необходимо знать? Во-первых, нужно сразу сказать, что общая собственность может быть долевой и совместной. Если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников, то это долевая собственность, а если без определения таких долей – совместная

» Строительство жилья - 2682 -