Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как решить жилищный вопрос

Жилищный вопрос остается, пожалуй, самым острым - и для рядовых москвичей, и для московских властей. В рамках национальных проектов решение жилищных проблем россиян стоит отнюдь не на последнем месте, да и Президент Владимир Путин обращает особое внимание на вопросы обеспечения жильем молодых и многодетных семей, военнослужащих, пенсионеров и инвалидов. Словом, государство уже дало ответы на многие вопросы. И все же проблемы в этой сфере остаются и решаются не так быстро, как того хотелось бы всем нам

» Строительство жилья - 2651 -

Земельные участки в Москве. Оформление в собственность

В области земельных отношений проблема оформления участков в Москве в частную собственность весьма актуальна. Пункт 1 статьи 28 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) предусматривает, что участки земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам за плату в собственность или в аренду. В пункте 1 статьи 36 ЗК РФ говорится о том, что исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений. Федеральным законом от 21

» Загородная недвижимость - 2651 -

Успехи и перспективы приватизации в России

В Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО прошел круглый стол на тему приватизации в России. Итоги 16 – летней приватизации, ее успехи и перспективы обсудили профессионалы петербургского рынка недвижимости. Большой Сервер Недвижимости www.bsn.ru, являющийся постоянным информационным партнером Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, осветил самые актуальные вопросы, касающиеся приватизации жилья в России. 16 июня 2007 года был принят законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья

» Недвижимость регионов - 2650 -

Высотное строительство завоевывает мировые рынки недвижимости

На недавнюю конференцию " Tall Buildings 2. Здания повышенной этажности" в Москву приехали "отцы" многих всемирно известных высоток. И про канадскую CN Tower говорили, и про опыт амбициозных стран Персидского залива

» Недвижимость регионов - 2647 -

Как поделить совместно нажитое имущество?

Если квартира, дом или иное недвижимое имущество является собственностью нескольких лиц, последним приходится соблюдать особый порядок пользования, владения и, главное, распоряжения общей собственностью. Что же необходимо знать? Во-первых, нужно сразу сказать, что общая собственность может быть долевой и совместной. Если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников, то это долевая собственность, а если без определения таких долей – совместная

» Строительство жилья - 2647 -

Ипотека. Андеррайтинг, или кто может получить ипотечный кредит

Приобретение квартиры посредством ипотечного кредита при установившихся на рынке жилой недвижимости высоких ценах для многих граждан сейчас может быть если не единственной, то вполне реальной возможностью улучшить свои жилищные условия. Но для получения ссуды необходимо, чтобы были соблюдены определенные условия. Одним из них является платежеспособность заемщика, которая обеспечит погашение кредита. На часто задаваемые читателями вопросы по этой теме отвечает начальник отдела кредитного анализа банка «

» Ипотека - 2646 -

Москва в три-пять раз увеличивает ставки долгосрочной аренды на землю

В жертву приносится рентабельность проектов. Столичные власти придумали очередной способ увеличить плату за землю, в результате чего стоимость проектов коммерческой недвижимости возрастет на 30-40%. Схема предполагает приведение ставки на право заключения долгосрочной аренды на земельный участок в Москве к кадастровой стоимости. Сейчас столичные власти апробируют эту систему при заключении отдельных контрактов, однако с конца осени она вступит в силу повсеместно

» Загородная недвижимость - 2646 -

Построить дом за городом и жить

Суета московской жизни хороша только от 10. 00 до 19. 00. Все остальное время деловому человеку хочется тишины и покоя

» Загородная недвижимость - 2646 -

Мини-гостиницы приносят доход

По словам Елены Исаенко, руководителя Департамента аренды АН «Бекар», сдача квартир в посуточную аренду – один из распространенных в Петербурге способов инвестиций в недвижимость. Его популярность основывается, прежде всего, на сравнительной доступности и небольших размерах капиталовложений. Если посчитать экономическую целесообразность сдачи элитной квартиры в посуточную аренду, то окупаемость будет достаточно высока. Купив небольшую квартиру в центре за 60 тыс. и потратив еще 20 тыс. на ремонт и оборудование, можно вернуть свои деньги за 3, 5 — 4 года (при условии, что квартира будет занята один день из двух)

» Бизнес Недвижимость - 2645 -

Столичное жилье может стать доступнее. Пока только для судебных приставов

Московские законодатели озвучили идею, воплощение которой может свести на нет одну из основополагающих норм Конституции - право на неприкосновенность жилища. Участь сия может постичь собственников или нанимателей жилья, задумавших осуществить его перепланировку. Причем не только тех, кто совершает это незаконно, но и добропорядочных граждан, на которых попросту возвели поклеп завистники или неуживчивые соседи. Суть инициативы заключается в том, чтобы облегчить проникновение в квартиру представителей власти без согласия ее владельцев

» Строительство жилья - 2644 -

Как правильно внести предоплату за квартиру?

Ничто так не дисциплинирует человека, как предоплата. Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки. Задаток и аванс широко применяются при заключении сделок купли-продажи во всех сферах человеческой деятельности. Но когда речь идет об операциях с недвижимостью, все не так просто, как может показаться на первый взгляд

» Строительство жилья - 2643 -

Подготовлен новый закон об изъятии земель у граждан в пользу государства

В 2008 году могут вступить в силу новые правила отчуждения земельных участков в пользу государства. Как уверяют в Министерстве экономического развития, государство будет выкупать у граждан и предприятий землю по рыночной цене. МЭРТ подготовило соответствующие поправки в закон и согласовало их со всеми министерствами. Передаваемые гражданам взамен изъятых новые участки будут сразу же оформлены в собственность

» Загородная недвижимость - 2643 -

Европа для дельцов

Бизнес всего мира вершится в столицах различных стран. Исключения из этого правила — например, доминирующая активность Кёльна по сравнению с Берлином или противостояние на уровне Милан– Рим — лишь подтверждают этот постулат. Деловая активность возрастает по всей Западной Европе, что требует от бизнесменов из России присматриваться как к ценам на офисы в европейских столицах, так и к выставленным на продажу неподалеку от офисных центров апартаментам

» Зарубежная недвижимость - 2643 -

К концу года в Москве начнется малоэтажное строительство

На территории российской столицы в ближайшее время начнется малоэтажное строительство - то есть домов на одного хозяина, или, как сейчас принято называть, коттеджей. Об этом сообщил корреспонденту " РГ" руководитель ГУП " Управление перспективных застроек"

» Строительство жилья - 2642 -

Досрочное погашение ипотечного кредита

Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам. Интересно, что жителям западных стран идея досрочно расплатиться по ипотеке даже не приходит в голову. Зачем

» Ипотека - 2641 -