Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Число торговых брэндов сократится на порядок

Былому разнообразию локальных ритейлеров и брэндов, когда число продуктовых операторов в России в середине 2000-х превышало 50, приходит конец. По прогнозам аналитиков, через пять лет число операторов, работающих в среднем российском городе с населением от 500 тыс. человек, сократится до пяти-шести. При этом пул ритейлеров будет стандартным во всех городах страны: " Пятерочка", "

» Бизнес Недвижимость - 2660 -

Частники расселят дома с деревянными перекрытиями

Мэрия кардинально решила судьбу ветхих домов с деревянными перекрытиями. Старые постройки решено отдать на откуп инвесторам - у города нет ни сил, ни средств заниматься их капитальным ремонтом. Теперь дома с деревянными внутренностями будут выставлять на открытые торги, где все желающие смогут выкупить у города право расселить их жителей и реконструировать дома по своему усмотрению. Деревянные перекрытия всегда были одними из самых "скандалоемких" понятий в процессе обновления ветхих домов в Москве

» Строительство жилья - 2657 -

«Новые города» в Подмосковье (инфографика)

Подмосковье лидирует среди регионов России по строительству жилья. Так называемая «точечная» застройка, популярная еще не так давно, постепенно уступает место застройке комплексной. Появляется немало довольно амбициозных и крупных проектов, некоторые из которых ИА « Город надежды» предлагает вашему вниманию

» Строительство жилья - 2657 -

Жителей центральных районов Москвы будут отправлять на окраины только в случае форс-мажора

На официальном сайте Центрального административного округа Москвы появился список адресов зданий, которые в первую очередь попадут под снос и реконструкцию. В него попали семь жилых домов – а в прошлом году были расселены 9 домов из ветхого жилого фонда центра Москвы. В общей сложности это 2,5 тыс. жильцов, и 95% из них получили новое жилье в центре. Как уверяют чиновники, в Центральном округе остались все, кто пожелал остаться, а остальные 5% – это те, кто решил получить более комфортное жилье, но подальше от центра

» Строительство жилья - 2657 -

Выгодно ли заемщикам рефинансировать ипотечный кредит

Ставки по ипотечным кредитам все время снижаются. Еще пару лет назад валютные ипотечные ссуды "стоили" 14-16% годовых, а сегодня процентные ставки ипотеки снизились до 9-11%. И скорее всего они продолжат падение и дальше

» Ипотека - 2654 -

Гостиничному хозяйству нужна стратегия развития

В прошлом году в большинстве европейских столиц было зафиксировано снижение доходности гостиничного бизнеса - в среднем на 2,9 процента. Существенно снизились средняя цена продажи номера и заполняемость гостиниц. В отличие от "перегретого" гостиничного рынка Европы московский рынок отелей только набирает обороты. В столице реализуется несколько проектов международного качества, разрабатывается ряд муниципальных программ по увеличению номерного фонда

» Бизнес Недвижимость - 2654 -

Земельные рынки Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Земельный рынок России в настоящее время активно развивается. Приняты и находятся в стадии разработки новые законы, все больше совершается крупных сделок. В данной статье компания Swiss Realty Group подводит краткие итоги развития рынка земли Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2005 году и дает прогноз на перспективу. Московский регионВ течение всего 2005 года спрос на земельные участки значительно превышал предложение

» Недвижимость регионов - 2653 -

Четвертое транспортное кольцо не избавит от пробок, но может снизить цены на квартиры?

О том, что Москва близка к транспортному коллапсу и по столичным дорогам можно нормально передвигаться лишь в ночное время, не говорит только ленивый. Казалось бы, чего проще – строить больше дорог, развязок, объездных маршрутов и таким образом разгрузить имеющиеся автомагистрали. Однако реализация этих простых истин тормозится отсутствием, как ни парадоксально, необходимого количества денег и увлеченностью московских властей другим бизнесом – строительством жилья. Новые дома в столице, вырастающие "как грибы" на пересечении улиц и вдоль магистралей, фактически отрезали "спальные" районы столицы от центра города

» Строительство жилья - 2649 -

Мытищи: квартиры по три тыщи. За метр

Мытищи, расположенные к северо-востоку от столицы, считаются ее городом-спутником и граничат с Москвой по МКАД. Доехать сюда от Ярославского вокзала столицы на скоростном поезде теперь можно всего за 20 мин. В городе расположены три железнодорожные платформы: Мытищи, Тайнинская и Перловская

» Строительство жилья - 2648 -

Достроим — будем жить

Статистики рынка недостроенных загородных объектов не существует. Однако рынок такой есть, и он огромен. По существу, каждый покупатель загородного жилья, прежде чем въехать в дом, занимается доведением его до ума, и дело не сводится лишь к незатейливому приклеиванию обоев и выбору гардин. Наше все

» Загородная недвижимость - 2648 -

Арендовал - сдай другому

Какие сложности может таить в себе сдача помещений в субаренду. По разным оценкам, по договору субаренды в Москве сдается около 5-8% офисных помещений и более 10% - торговых. Такое положение дел объясняется превышением спроса над предложением на рынке коммерческой недвижимости. Но субарендатору от этого не легче – кроме того, что он явно переплачивает за аренду, еще, как показывает практика, он имеет слабое представление о своих правах и обязанностях

» Бизнес Недвижимость - 2647 -

Въезд в элитный поселок запрещен даже Путину

Если он приедет в " Золотые ключи-2" на своем " Запорожце" В этом августе жильцы элитного жилого комплекса "

» Строительство жилья - 2646 -

На Дербеневской набережной построят бизнес-центр

В ближайшее время на Дербеневской набережной, владение 7, начнется строительство бизнес-центра " Новоспасский двор" общей площадью около 100 тысяч кв. м. Центр будет состоять из полутора десятка зданий площадью от 2 до 13,7 тысяч кв. м. Больше половины сооружений делового комплекса, около 67 тыс. кв. м, будет отдано под офисы, а в остальных расположатся зал для конференций, ресторан, гостиница, торговые площади, фитнес-центр, а также два паркинга на 800 мест

» Бизнес Недвижимость - 2646 -

Несколько мифов об элитной недвижимости Петербурга

В отличие от ситуации на рынке типового жилья, когда желаемые квартиры из-за ажиотажного спроса просто ускользают из рук, для покупателей элитной недвижимости ситуация не так критична. Как оказалось, у богатых покупателей свои проблемы: предложение элитной недвижимости крайне скудно, а цены не такие как ожидалось. О типичных заблуждениях на рынке элитной петербургской недвижимости рассказывает директор департамента « Продажи квартир V

» Недвижимость регионов - 2644 -

Субаренда объектов коммерческой недвижимости

В отношениях, связанных с поднаймом, субарендатор зачастую оказывается в самом невыгодном положении. Судьба его договора зависит не только от субарендодателя, но и от собственника имущества. Сегодня мы поговорим о правах и обязанностях субарендатора и рассмотрим, что нужно сделать до заключения договора и каким образом можно выйти из неприятных ситуаций. С заключением договора о поднайме арендатор становится вторичным арендодателем, но он по‑прежнему является полноправным участником первичного соглашения о найме

» Бизнес Недвижимость - 2641 -