Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Юрий Лужков замораживает горячие точки застройки

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании правительства сделал заявление о точечной застройке в городе. Здания, построенные на 50-60%, будут закончены, а судьбу остальных будет решать межведомственная комиссия, созданная при мэрии. В течение трех месяцев комиссия пересмотрит ранее принятые решения о строительстве отдельных объектов и поставит вопрос об исключении их из градостроительного плана. Префект СЗАО Виктор Козлов уже заявил о замораживании строительства в Щукине -- самом конфликтном объекте точечной застройки. "

» Строительство жилья - 2682 -

Юрист Светлана Мухина: Дачную амнистию я называю ложкой меда в бочке дегтя

В сентябре исполняется ровно год закону о "дачной амнистии". За это время из одного миллиона подмосковных дачников права на землю оформили всего лишь 50 тысяч. Такими темпами амнистия будет продолжаться минимум лет двадцать. Причем, кроме земельных проблем, у садоводов существует и масса других нерешенных вопросов, недаром в народе дачные товарищества прозвали территорией беспредела

» Загородная недвижимость - 2682 -

Квартирный вопрос: цена ответа

Особенность современной ипотеки заключается в том, что банки не предоставляют кредит любому гражданину на любой срок. Банкам нужны гарантии, и это не только сам залог, но и финансовые возможности плательщика. Поэтому, желая получить от банка средства, будущий заемщик вынужден тратить нервы, деньги и время, доказывая свою платежеспособность. Возможно ли упрощение процедуры выдачи кредита банками

» Ипотека - 2681 -

Новостройка или вторичное жилье: что выбрать покупателю?

Располагать необходимыми для покупки средствами означает лишь наполовину решить вопрос приобретения недвижимости. Предстоит еще выбрать квартиру, а это не так просто, поскольку рынок сейчас насыщен разнообразными предложениями. Нередко покупателю сложно бывает определить, что лучше: новостройка или вторичное жилье. Надо сказать, что оба варианта имеют и плюсы, и минусы

» Строительство жилья - 2680 -

Мытищи: квартиры по три тыщи. За метр

Мытищи, расположенные к северо-востоку от столицы, считаются ее городом-спутником и граничат с Москвой по МКАД. Доехать сюда от Ярославского вокзала столицы на скоростном поезде теперь можно всего за 20 мин. В городе расположены три железнодорожные платформы: Мытищи, Тайнинская и Перловская

» Строительство жилья - 2679 -

Стандарты. Зачем они нужны?

Если сравнить процесс купли-продажи загородного дома и квартиры, то нельзя не обратить внимание на одну особенность: если оценка стоимости городской квартиры различными специалистами обычно достаточно близка и разница редко превышает пять процентов, то в случае с загородным домом расхождение в десять-двадцать процентов - это норма. Вы никогда не задумывались почему? Относительная легкость в оценке городской квартиры (кроме квартир в историческом центре) объясняется устойчиво сложившимся сочетанием ряда их потребительских свойств. Каждому типу квартир соответствует определенный уровень внутренней отделки, качества инженерных сетей и количества дополнительных помещений

» Бизнес Недвижимость - 2679 -

Золотое сечение

Любимое изречение древних «главное — мера» непосредственным образом относится и к рынку недвижимости. Еще десять лет назад, когда загородное строительство только начиналось, все — и застройщики поселков, и собственники участков — старались как можно плотнее заполнить имеющийся клочок земли. Но вскоре стало ясно, что это не очень разумно. Те, кто строит, предпочитают сегодня руководствоваться принципами необходимости и достаточности

» Загородная недвижимость - 2675 -

Арендовал - сдай другому

Какие сложности может таить в себе сдача помещений в субаренду. По разным оценкам, по договору субаренды в Москве сдается около 5-8% офисных помещений и более 10% - торговых. Такое положение дел объясняется превышением спроса над предложением на рынке коммерческой недвижимости. Но субарендатору от этого не легче – кроме того, что он явно переплачивает за аренду, еще, как показывает практика, он имеет слабое представление о своих правах и обязанностях

» Бизнес Недвижимость - 2675 -

Взыскание имущества, заложенного по договору ипотеки

Покупка в кредит стала сегодня удобным вариантом для тех, кто не может расплатиться за приобретаемое помещение сразу. Как правило, способом обеспечения обязательства вернуть подобный кредит является залог недвижимого имущества — ипотека. Она дает право залогодержателю получить удовлетворение своих денежных требований к должнику из стоимости заложенного имущества. Причины взыскания заложенного имуществаЧаще всего человека, взявшего ипотечный кредит (залогодателя), интересует, в каких случаях кредитор (залогодержатель) вправе обратить взыскание на заложенное имущество

» Ипотека - 2674 -

Строительный полис

Пока существуют стройки, существует и вероятность неприятностей, которые могут произойти в этих опасных зонах. Во всем мире от подобных напастей принято страховаться, защищая себя от разорительных последствий страховым полисом. Постепенно эти правила игры устанавливаются и на российском рынке. « Когда я решила построить дом под Парижем, мне пришлось заключать сразу несколько контрактов со страховыми компаниями! — жаловалась моя знакомая из «новых французских». &mdash

» Зарубежная недвижимость - 2674 -

Обмен вещей

Не секрет, что практически всех людей не устраивают те жилищные условия, в которых они находятся. Кому-то нужна квартира побольше, а кто-то хочет получить меньшую площадь квартиры и дополнительные деньги. Разумеется, возникают вопросы: а как правильно, без конфликтов обменять одну квартиру на другую и какие опасности могут подстерегать собственника при обмене? Квартира приватизирована в равных долях

» Строительство жилья - 2673 -

Как быстро и выгодно сдать квартиру бизнес-класса

Квартиры эконом-класса своего арендатора находят почти всегда и достаточно быстро. С бизнес-классом дела обстоят сложнее: нужно не только учитывать требования привередливых арендаторов, но и выставлять адекватную цену. Иначе можно упустить выгоду от простоя квартиры, которая может оказаться очень существенной. Как же ускорить процесс поиска арендаторов

» Рынок Недвижимости - 2672 -

Сложившаяся ситуация на рынке ипотечного кредитования в России

Данная аналитическая статья основана на первичных данных экспертов Ипотечной компании « Мой Дом» и сотрудников Региональной сети « Мой Дом» ряда городов/регионов, и последующей их обработке. Для анализа ситуации, сложившейся на рынке ипотечного кредитования в России – выбраны города с населением от 300 тыс. до 1 млн. жителей, недооцененные инвестиционным и банковским сектором, регионы с большим потенциалом роста, и города, входящие в Региональную сеть Ипотечной компании «

» Ипотека - 2671 -

Дачная аренда: самые доступные предложения

Самые лучшие предложения по аренде дач поступают на рынок обычно в конце зимы – начале весны. В этом плане февраль и март вне конкуренции: если вы хотите снять дачу по адекватной цене и при этом не жертвовать качеством жизни, то готовиться к летнему сезону нужно начинать достаточно рано. Однако и сейчас, если постараться, вполне можно найти подходящий вариант на лето. Если начало года традиционно является лучшим временем для поиска варианта аренды дачи, то май – это скорее наверстывание упущенных возможностей. «

» Загородная недвижимость - 2669 -

Все, что нужно знать о сдаче и съеме квартир в Петербурге

Основная цель сдачи в аренду жилья - получение прибыли. И для того чтобы доход был максимальным, перед заселением нанимателей нужно реально оценить стоимость объекта недвижимости. А после решать, стоит ли в квартиру делать дополнительные денежные вливания или же оставить все как есть. Многие думают, что стать рантье - человеком, получающим доход от сдачи в аренду недвижимости, - очень просто

» Недвижимость регионов - 2668 -