Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Земля под многоквартирными домами

На территории Москвы в настоящее время расположены более 30 тысяч жилых домов, в том числе многоквартирных. Товарищества собственников жилья, большинство которых еще находятся в стадии создания, согласно закону, могут приватизировать землю под домами. Есть ли в этом необходимость? И если есть, то почему процесс движется так медленно

» Загородная недвижимость - 2727 -

Чудеса на песке

Экономический бум в странах Персидского залива — Бахрейне, ОАЭ, Кувейте, Омане, Катаре и Саудовской Аравии — стал общепризнанным фактом. Особенно ярко выражен экономический подъем в Дубае, который меньше чем за 10 лет стал одним из самых влиятельных в мире мегаполисов. Власти Дубая управляют как крупнейшими инвестиционными потоками внутри страны, так и масштабными проектами за ее пределами

» Зарубежная недвижимость - 2726 -

Снос ветхого и аварийного жилищного фонда в Подмосковье набирает темпы

Отношение к сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилья в Подмосковье изрядно отличается от московского. В столице снос домов и расселение жильцов - это сегодня в первую очередь бизнес. Дефицит мест под новую коммерческую застройку порождает необходимость устранять старый жилищный фонд, нерационально занимающий место под солнцем. А заоблачные цены за квадратный метр подстегивают эту необходимость рублем

» Строительство жилья - 2725 -

Стандарты. Зачем они нужны?

Если сравнить процесс купли-продажи загородного дома и квартиры, то нельзя не обратить внимание на одну особенность: если оценка стоимости городской квартиры различными специалистами обычно достаточно близка и разница редко превышает пять процентов, то в случае с загородным домом расхождение в десять-двадцать процентов - это норма. Вы никогда не задумывались почему? Относительная легкость в оценке городской квартиры (кроме квартир в историческом центре) объясняется устойчиво сложившимся сочетанием ряда их потребительских свойств. Каждому типу квартир соответствует определенный уровень внутренней отделки, качества инженерных сетей и количества дополнительных помещений

» Бизнес Недвижимость - 2724 -

Юрий Лужков замораживает горячие точки застройки

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании правительства сделал заявление о точечной застройке в городе. Здания, построенные на 50-60%, будут закончены, а судьбу остальных будет решать межведомственная комиссия, созданная при мэрии. В течение трех месяцев комиссия пересмотрит ранее принятые решения о строительстве отдельных объектов и поставит вопрос об исключении их из градостроительного плана. Префект СЗАО Виктор Козлов уже заявил о замораживании строительства в Щукине -- самом конфликтном объекте точечной застройки. "

» Строительство жилья - 2723 -

Юрист Светлана Мухина: Дачную амнистию я называю ложкой меда в бочке дегтя

В сентябре исполняется ровно год закону о "дачной амнистии". За это время из одного миллиона подмосковных дачников права на землю оформили всего лишь 50 тысяч. Такими темпами амнистия будет продолжаться минимум лет двадцать. Причем, кроме земельных проблем, у садоводов существует и масса других нерешенных вопросов, недаром в народе дачные товарищества прозвали территорией беспредела

» Загородная недвижимость - 2723 -

Земельные участки в Москве. Оформление в собственность

В области земельных отношений проблема оформления участков в Москве в частную собственность весьма актуальна. Пункт 1 статьи 28 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) предусматривает, что участки земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам за плату в собственность или в аренду. В пункте 1 статьи 36 ЗК РФ говорится о том, что исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений. Федеральным законом от 21

» Загородная недвижимость - 2723 -

Как правильно купить дом и прописаться

Сегодня много пишут и говорят о коттеджных поселках, цены на дома в которых начинаются, как правило, от 100 тысяч долларов, а сотка земли стоит от 2 тысяч у.е. А что делать тем, кто не располагает подобными суммами, но все же хочет иметь свою загородную отдушину? Или тем, кто мечтает о московской прописке (или хотя бы подмосковной) в своем собственном маленьком доме на границе, допустим, с Калужской областью, но все же со штампом МО? Искать

» Загородная недвижимость - 2722 -

Квартирный вопрос: цена ответа

Особенность современной ипотеки заключается в том, что банки не предоставляют кредит любому гражданину на любой срок. Банкам нужны гарантии, и это не только сам залог, но и финансовые возможности плательщика. Поэтому, желая получить от банка средства, будущий заемщик вынужден тратить нервы, деньги и время, доказывая свою платежеспособность. Возможно ли упрощение процедуры выдачи кредита банками

» Ипотека - 2721 -

«Новые города» в Подмосковье (инфографика)

Подмосковье лидирует среди регионов России по строительству жилья. Так называемая «точечная» застройка, популярная еще не так давно, постепенно уступает место застройке комплексной. Появляется немало довольно амбициозных и крупных проектов, некоторые из которых ИА « Город надежды» предлагает вашему вниманию

» Строительство жилья - 2721 -

Как быстро и выгодно сдать квартиру бизнес-класса

Квартиры эконом-класса своего арендатора находят почти всегда и достаточно быстро. С бизнес-классом дела обстоят сложнее: нужно не только учитывать требования привередливых арендаторов, но и выставлять адекватную цену. Иначе можно упустить выгоду от простоя квартиры, которая может оказаться очень существенной. Как же ускорить процесс поиска арендаторов

» Рынок Недвижимости - 2721 -

Въезд в элитный поселок запрещен даже Путину

Если он приедет в " Золотые ключи-2" на своем " Запорожце" В этом августе жильцы элитного жилого комплекса "

» Строительство жилья - 2720 -

Ведис групп освоит Алексеевский

Девелоперская компания " Ведис групп" стала владельцем еще одного промышленного предприятия в Москве. Как стало известно " Бизнесу", компания планирует построить около 60 тыс. кв. м жилья на территории завода "

» Бизнес Недвижимость - 2720 -

В России вводится единый кадастр объектов недвижимости

С 1 марта 2008 года земля и недвижимость станут единым целым. Все объекты, подлежащие учету у нас в стране и распределенные сегодня по различным реестрам, будут объединены в единый кадастр объектов недвижимости, соответствующий закон " О государственном кадастре недвижимости" уже одобрен сенаторами и ждет подписи президента. Структура нового закона включает базовые правовые нормы, регулирующие отношения при государственном кадастровом учете, формировании объектов кадастрового учета, определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, обеспечении информационного взаимодействия при проведении государственного кадастрового учета

» Строительство жилья - 2719 -

Выгодно ли заемщикам рефинансировать ипотечный кредит

Ставки по ипотечным кредитам все время снижаются. Еще пару лет назад валютные ипотечные ссуды "стоили" 14-16% годовых, а сегодня процентные ставки ипотеки снизились до 9-11%. И скорее всего они продолжат падение и дальше

» Ипотека - 2718 -