Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Военная ипотека может вытеснить государственные жилищные сертификаты

Госдума ратифицировала в первом чтении внесенный правительством законопроект о накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем. Похоже, новый законопроект всколыхнет всю систему обеспечения жильем людей в погонах. Дело в том, что параллельно с накопительно-ипотечной системой пока остаются прежние -- распределительная система и программа «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). Это неминуемо приведет к распылению средств

» Ипотека - 2557 -

Большому кораблю – большое плавание

Современный рынок загородной недвижимости постепенно начинает становиться «масштабным», предлагая уже не только участки по 6 соток, но и настоящие загородные имения большой площади. Состоятельные россияне сегодня хотят иметь просторный загородный дом, окруженный собственными угодьями, гарантирующими изолированность от соседей. Запросы растутДолгое время понятие «загородная недвижимость» у большинства москвичей ассоциировалось с распределяемыми в советское время стандартными участками и домиком размером 5х6 м. Появившиеся в последнее время коттеджные поселки удовлетворяют спрос на более просторное загородное жилье

» Загородная недвижимость - 2557 -

Эксклюзивный договор - шаг к доверию

Одной из главных задач, которые ставит перед собой журнал "Загородное обозрение", является формирование цивилизованных отношений между всеми участниками рынка загородной недвижимости, в частности - между продавцами, покупателями и риэлтерами. В процессе подготовки к сделке взаимодействие между этими участниками строится на договорной основе. Однако договор договору рознь. Сегодня мы поговорим о том, что такое эксклюзивный договор и какие преимущества он дает продавцу в таком непростом и хлопотном деле, как продажа загородного дома

» Бизнес Недвижимость - 2557 -

В какую сумму обойдется покупка квартиры через ипотеку

Мэр Москвы Юрий Лужков уже не раз высказывался о том, что в столице необходимо ускорить темпы развития ипотеки. Однако на первичном рынке жилья это развитие осуществляется пока слабо, поэтому 90% ипотечных сделок приходится на вторичный рынок. Специалисты Департамента " Ипотечное кредитование"

» Ипотека - 2556 -

Сколько будем платить за дачу

Новый земельный налог на "шесть соток" оказался неприятным сюрпризом для многих россиян. Ведь раньше этот налог за них платили председатели кооперативов. В этом году многих дачников напугали тем, что годовая плата за их участки вырастет до немыслимых величин. Главы кооперативов ссылаются кто на изменившийся Земельный кодекс, кто на местных губернаторов

» Загородная недвижимость - 2555 -

«Мини» по максимуму

Гостиничный бизнес в России еще не достиг международного уровня — это признают все участники рынка. Однако если в Москве и Санкт-Петербурге уже есть успешные проекты на уровне мировых стандартов, то в Сочи пока ощущается нехватка пятизвездочных и четырехзвездочных отелей, хотя в связи с возможностью проведения Олимпиады необходимость в них назрела. Пока эту нишу занимают так называемые «малые средства размещения» — частные объекты, нелюбимые солидными гостиничными компаниями, но зато пользующиеся популярностью среди клиентов. Номеров нет

» Недвижимость регионов - 2549 -

Покупка загородного дома зимой

Вопросы к риэлторам1. Какие функции выполняет ваше агентство недвижимости? 2. Чем вы отличаетесь от других фирм

» Бизнес Недвижимость - 2549 -

Решили строить дом? C чего начать:

Безусловно, с консультации. консультация - это первый и, наверное, самый важный этап при возведении дома. опыт нашей компании «леонтьев и партнеры» показывает, что обращаться к профессиональным консультантам лучше еще до покупки участка. и на это есть несколько серьезных причин. Прежде всего, приглянувшийся вам участок может оказаться вдалеке от инженерных сетей, и, для того чтобы коттедж имел необходимые энергетические мощности (а именно они обеспечивают комфортное существование в загородном доме), вам придется потратить много сил, времени и средств на прокладку дополнительных электрических кабелей или установку автономных систем жизнеобеспечения. Имеют значение и грунт, и ландшафт, в который должен «вписаться» будущий дом. Тяжелую кирпичную или газобетонную конструкцию нежелательно, а иногда и опасно ставить на зыбком грунте

» Бизнес Недвижимость - 2547 -

Как приобрести недвижимость в Италии

В Италии можно выбрать недвижимость, удовлетворяющую самым разнообразным запросам. Начиная от маленьких студий, до огромных вилл самого высокого класса. Конечно, перед приобретением недвижимости необходимо выяснить огромное множество деталей. Перед покупкой дома, нужно решить, сколько в нем будет квадратных метров, как много должно быть ванных и спальных комнат, должен ли быть сад вокруг дома, и чем он должен быть засажен - виноградом или оливками

» Зарубежная недвижимость - 2546 -

Земельный налог: сколько и за что платит собственник

Вопросы налогообложения являются для владельцев недвижимости наиболее актуальными. Сегодня мы поговорим о налоге на землю, который, как и налог на имущество физических лиц, относят к местным налогам и регулируют положениями Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований. На территории последних и производят его уплату

» Загородная недвижимость - 2544 -

Логисты замахнулись на фармбизнес

Логистические операторы часто выступают в роли девелоперов, строя склады для себя и для клиентов. Их называют универсальными логистами, а их помещения арендуют торговые операторы из самых разных секторов экономики. Однако в последние годы логисты-девелоперы активно занялись строительством специализированных складов, например фармацевтических. Но в этом секторе они столкнулись с конкуренцией фармдистрибуторов, которые уже много лет возводят такие терминалы

» Бизнес Недвижимость - 2544 -

В центре города разбивают парки. Для бизнеса

Всем известно, что земля в центре Москвы — на вес золота. Многие крупные компании борются за разрешение возвести свой объект в пределах Садового кольца. Но земли эти дефицитные, развернуться на них по-крупному негде, поэтому речь идет о точечной застройке: там — элитный дом, тут — офисы класса А. Однако из общего правила выбиваются территории промышленных предприятий, расположенные в центральных районах Москвы

» Бизнес Недвижимость - 2544 -

Почему так долго: оформляются новостройки в собственность?

Как известно, оформить в собственность квартиру на вторичном рынке значительно быстрее и проще, нежели на первичном. Между тем с новостройками процесс оформления в собственность в Москве занимает обычно не меньше полутора лет (в Подмосковье не меньше года). И, что интересно, никаких эмоций. Получается, что человек, уже давно закончивший отделку и живущий в квартире, не может ею распоряжаться: продать, подарить, завещать, заложить

» Строительство жилья - 2542 -

Формирование вторичного рынка загородного жилья только начинается

Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам. Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании. Спрос на обжитые дома постепенно растет, рынок обретает формы

» Загородная недвижимость - 2542 -

Перевод земли под жилищное строительство может быть ограничен

Как стало известно "Бизнесу", правительство Московской области намеревается ввести ограничения на перевод земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку. Один из возможных вариантов регулирования рынка земли, предлагаемый чиновниками,- установление строгой квоты на такой перевод. Впрочем, девелоперы сомневаются, что эта мера сможет оказать действенное влияние на земельный рынок. На состоявшейся недавно конференции "Проблемы и перспективы крупных девелоперских проектов" заместитель руководителя главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Юрий Новоселов заявил, что сейчас в Подмосковье в стадии перевода земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку находится около 70 тыс. гектаров земли. "Очевидно, этот вопрос надо как-то регулировать",- добавил он

» Загородная недвижимость - 2542 -