Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Курортный район: особые правила игры

Прекрасны окрестности Петербурга! Чтобы убедиться в этом, надо сесть в автомобиль или в электричку, выехать за городскую черту и оказаться на просторе, среди лесов и полей, озер и речушек, лесопарков и памятников архитектуры, окружающих наш замечательный город практически со всех сторон. Однако, как писал один литературный классик, «все животные равны, но есть те, кто равнее других». Так и здесь – «равнее других» оказывается не очень широкая полоска земли, протянувшаяся в северо-западном направлении вдоль побережья Финского залива

» Бизнес Недвижимость - 2605 -

Первые и последние

Еще с советских времен бытует мнение, что, выбирая квартиру "по вертикали", нужно ориентироваться на середину дома. Всегда "крайние этажи" считались наименее пригодными для комфортного проживания. В газетных объявлениях до сих пор нередко попадается оставшаяся с тех времен фраза "первый и последний – не предлагать". Однако в секторе дорогого жилья первые и последние этажи оправдались в глазах потенциальных покупателей

» Строительство жилья - 2604 -

Субсидия: прими в подарок. Но доплатить придется.

Москва – едва ли не единственный город в РФ, строящий жилье для очередников. Но перспектива на долгие годы застрять семьям в очереди на бесплатную квартиру не устраивает никого – ни городские власти, ни самих москвичей. Да и столица не резиновая, земля для строительства с каждым годом скукоживается, как шагреневая кожа. Предоставление безвозмездных субсидий на строительство или покупку жилья – один из вариантов ответа на квартирный вопрос москвичей

» Строительство жилья - 2604 -

Кто имеет право снести ваш дом

В конце августа городское правительство утвердило новый порядок признания домов аварийными. Снести дом теперь можно будет только по решению Городской межведомственной комиссии. Что это меняет на практике и что теперь нужно сделать, чтобы снести свой дом по закону? Сносить, нельзя оставить Городская межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда Москвы (Городская МВК*), которая теперь будет решать, аварийный дом или нет, – организация не новая

» Строительство жилья - 2603 -

Российский рынок торговой недвижимости может не вместить все заявленные проекты

Амбициозные заявления девелоперских компаний, работающих на рынке торговой недвижимости, по-прежнему значительно превосходят их инвестиционные бюджеты. В прошедшем году в торговые объекты в России было инвестировано немногим более $1,7 млрд, при этом за тот же 2006 год было объявлено о новых проектах стоимостью свыше $10 млрд. Большинство заявленных крупных проектов существуют лишь на бумаге, поэтому для попадания в составленный Ъ и ИД Building рейтинг крупнейших операторов профессиональных торговых центров (ТЦ) оказалось достаточно владеть одним небольшим ТЦ (площадью 30 тыс. кв. м) в регионах. Весь последний год со страниц деловой прессы не сходили операторы торгцентров, анонсировавшие многомиллиардные проекты

» Бизнес Недвижимость - 2603 -

Недвижимость класса Бенилюкс

В 1948 г. Бельгия, Нидерланды и Люксембург объявили о создании единого экономического пространства и с тех пор сокращенно именуются странами Бенилюкса. Сегодня их объединяет, прежде всего, высокое качество жизни при достаточно либеральной иммиграционной политике. Неудивительно, что доля российских покупателей на рынке элитного жилья Бенилюкса неуклонно растет

» Зарубежная недвижимость - 2600 -

Как приобрести недвижимость в Италии

В Италии можно выбрать недвижимость, удовлетворяющую самым разнообразным запросам. Начиная от маленьких студий, до огромных вилл самого высокого класса. Конечно, перед приобретением недвижимости необходимо выяснить огромное множество деталей. Перед покупкой дома, нужно решить, сколько в нем будет квадратных метров, как много должно быть ванных и спальных комнат, должен ли быть сад вокруг дома, и чем он должен быть засажен - виноградом или оливками

» Зарубежная недвижимость - 2600 -

В центре города разбивают парки. Для бизнеса

Всем известно, что земля в центре Москвы — на вес золота. Многие крупные компании борются за разрешение возвести свой объект в пределах Садового кольца. Но земли эти дефицитные, развернуться на них по-крупному негде, поэтому речь идет о точечной застройке: там — элитный дом, тут — офисы класса А. Однако из общего правила выбиваются территории промышленных предприятий, расположенные в центральных районах Москвы

» Бизнес Недвижимость - 2598 -

Дачи остались только пролетарские, по 2000 долларов

Тихий семейный ужин на террасе, послеобеденный сон в гамаке под мерное жужжание комаров, горьковатый дым костра и ни с чем не сравнимый запах готовящегося на углях шашлыка - о чем еще может мечтать летом измученный городской духотой москвич. И хотя нынешний апрель пока гораздо больше напоминает декабрь, дорожающие с каждым днем подмосковные дачи напоминают: лето обязательно вернется. Только надо спешить - "дачный сезон" в Москве начался еще зимой. "За этот год цены взлетели примерно на 400-500 долларов" Если верить риэлторам и объявлениям в газетах и журналах, большинство жителей города могут без малейшего ущерба для семейного бюджета выложить за аренду летней дачи около 10 тыс. долларов в месяц. Предложений о сдаче внаем коттеджей с энным количеством спален, бассейнов, саун и гаражей - пруд пруди

» Загородная недвижимость - 2597 -

Страхование ипотеки: кредит получит тот, кто в нем не нуждается

Что стоит застраховать свою собственную недвижимость? Немного денег и пару дней на формальные хлопоты. Но даже если вы приобретаете заветные квадратные метры в кредит и до окончательной расплаты с банком не являетесь их полноправным хозяином, все равно придется строить отношения со страховой компанией. Отечественная ипотека - дело серьезное, и кредит без обязательной страховки пока никому не дают

» Ипотека - 2596 -

Появился еще один план строительства горнолыжного курорта

Число проектов горнолыжных комплексов в Сибири множится. Депутаты Республики Алтай решили реанимировать план строительства курорта на горе Синюха и обратились к правительству республики с предложением провести конкурс и выбрать заказчика. Тем временем “ Кузбассразрезуголь” начал строительство горнолыжного комплекса в Кемеровской области, в который обещал вложить $100 млн. &ldquo

» Недвижимость регионов - 2594 -

Почему так долго: оформляются новостройки в собственность?

Как известно, оформить в собственность квартиру на вторичном рынке значительно быстрее и проще, нежели на первичном. Между тем с новостройками процесс оформления в собственность в Москве занимает обычно не меньше полутора лет (в Подмосковье не меньше года). И, что интересно, никаких эмоций. Получается, что человек, уже давно закончивший отделку и живущий в квартире, не может ею распоряжаться: продать, подарить, завещать, заложить

» Строительство жилья - 2592 -

Формирование вторичного рынка загородного жилья только начинается

Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам. Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании. Спрос на обжитые дома постепенно растет, рынок обретает формы

» Загородная недвижимость - 2590 -

Военная ипотека может вытеснить государственные жилищные сертификаты

Госдума ратифицировала в первом чтении внесенный правительством законопроект о накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем. Похоже, новый законопроект всколыхнет всю систему обеспечения жильем людей в погонах. Дело в том, что параллельно с накопительно-ипотечной системой пока остаются прежние -- распределительная система и программа «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). Это неминуемо приведет к распылению средств

» Ипотека - 2589 -

При покупке жилья определяющим фактором становится наличие или отсутствие инфраструктуры

«Лет десять-пятнадцать назад вид одиноко стоящего в поле микрорайона ни у кого не вызывал изумления. Его обитатели ездили за покупками и развлечениями «в город». Времена меняются и современным новоселам – жильцам микрорайонов, где создание развитой инфраструктуры – магазинов, досуговых центров и предприятий бытового обслуживания – было предусмотрено еще на начальной стадии проекта, повезло гораздо больше. Вселяясь в новый дом, они сразу начинают жить полноценной жизнью», – говорит руководитель пресс-службы «МИЭЛЬ-Недвижимость» Игорь Ладычук

» Строительство жилья - 2589 -