Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Большому кораблю – большое плавание

Современный рынок загородной недвижимости постепенно начинает становиться «масштабным», предлагая уже не только участки по 6 соток, но и настоящие загородные имения большой площади. Состоятельные россияне сегодня хотят иметь просторный загородный дом, окруженный собственными угодьями, гарантирующими изолированность от соседей. Запросы растутДолгое время понятие «загородная недвижимость» у большинства москвичей ассоциировалось с распределяемыми в советское время стандартными участками и домиком размером 5х6 м. Появившиеся в последнее время коттеджные поселки удовлетворяют спрос на более просторное загородное жилье

» Загородная недвижимость - 2589 -

Сколько будем платить за дачу

Новый земельный налог на "шесть соток" оказался неприятным сюрпризом для многих россиян. Ведь раньше этот налог за них платили председатели кооперативов. В этом году многих дачников напугали тем, что годовая плата за их участки вырастет до немыслимых величин. Главы кооперативов ссылаются кто на изменившийся Земельный кодекс, кто на местных губернаторов

» Загородная недвижимость - 2589 -

В какую сумму обойдется покупка квартиры через ипотеку

Мэр Москвы Юрий Лужков уже не раз высказывался о том, что в столице необходимо ускорить темпы развития ипотеки. Однако на первичном рынке жилья это развитие осуществляется пока слабо, поэтому 90% ипотечных сделок приходится на вторичный рынок. Специалисты Департамента " Ипотечное кредитование"

» Ипотека - 2588 -

Власти думают о доступности ипотеки

Продавцы жилья искусственно завышают цены, в результате чего ипотека становится менее доступной для россиян - к такому выводу пришли вчера участники коллегии Госстроя России. Заседание, в котором принял участие вице-премьер Владимир Яковлев, было специально посвящено ипотеке. Непосредственный итог мероприятия - зампреду Госстроя Владимиру Пономареву поручено в срок до 30 января будущего года завершить работу по учреждению Национальной ассоциации профессиональных участников ипотечного рынка (НАУИР). Необходимость создания ассоциации, по словам чиновников, продиктована тем, что профессиональные участники ипотечного рынка стали проявлять большую заинтересованность в координации своей деятельности

» Ипотека - 2588 -

Подвалы и мансарды для ведения бизнеса

Из-за дефицита офисных площадей в Москве сохраняется интерес предпринимателей к таким помещениям, как подвалы, мансарды и чердаки городских зданий. Планируемый ввод в строй значительных объемов коммерческой недвижимости, по мнению экспертов рынка, поможет добиться оптимального соотношения спроса и предложения. Но сегодняшняя динамика арендных ставок позволяет сделать вывод, что даже при заметном увеличении количества специализированных объектов для ведения бизнеса недорогие варианты будут востребованы еще долго. С определением понятия «подвал» сложностей обычно не возникает, а вот термин «чердак» стоит пояснить. так называют пространство между конструкциями кровли — наружными стенами и перекрытиями верхнего этажа

» Бизнес Недвижимость - 2587 -

Покупка загородного дома зимой

Вопросы к риэлторам1. Какие функции выполняет ваше агентство недвижимости? 2. Чем вы отличаетесь от других фирм

» Бизнес Недвижимость - 2587 -

Эксклюзивный договор - шаг к доверию

Одной из главных задач, которые ставит перед собой журнал "Загородное обозрение", является формирование цивилизованных отношений между всеми участниками рынка загородной недвижимости, в частности - между продавцами, покупателями и риэлтерами. В процессе подготовки к сделке взаимодействие между этими участниками строится на договорной основе. Однако договор договору рознь. Сегодня мы поговорим о том, что такое эксклюзивный договор и какие преимущества он дает продавцу в таком непростом и хлопотном деле, как продажа загородного дома

» Бизнес Недвижимость - 2586 -

Какую недвижимость в московском регионе можно купить на 300 тысяч долларов

Непрекращающийся вопреки всем прогнозам рост цен сделал московское жилье предметом роскоши. « Однушки» на таких окраинах, как Марьино или Южное Бутово, стоят не менее 150 тысяч долларов. Дешевле можно приобрести лишь квартиры с существенными недостатками. При этом предложений в данном ценовом сегменте немного: даже в самом крупном агентстве их можно пересчитать по пальцам

» Строительство жилья - 2585 -

Альтернативный «дом творчества»

Какое счастье работать на себя и семью от зари, сооружать кров, возделывать землю в заботах о пропитании, создавать свой мир, подражая Творцу в сотворении Вселенной, сколько нового передумаешь, пока руки заняты мускульной, телесной или плотничьей работой; пока ставишь перед собою разумные, физически выполнимые задачи, вознаграждающие радостью и удачей. Борис ПастернакЭта ода утолению строительного инстинкта человека, сложенная главным дачником страны, переделкинским отшельником поэтом Пастернаком, для нас наполнена особым смыслом. Из числа немногих инакомыслящих эстетов он, возможно, потому и прожил весь отпущенный срок, что «чуял под собою страну» через землю и дом, а не через власть, подавляющую творческие и природные силы человека. Инстинкт этот неистребим никакой властью, накрепко связан с чувством самосохранения и продолжения рода, хотя и изучен меньше, чем подобные инстинкты пчел, птиц или бобров

» Бизнес Недвижимость - 2585 -

Перевод земли под жилищное строительство может быть ограничен

Как стало известно "Бизнесу", правительство Московской области намеревается ввести ограничения на перевод земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку. Один из возможных вариантов регулирования рынка земли, предлагаемый чиновниками,- установление строгой квоты на такой перевод. Впрочем, девелоперы сомневаются, что эта мера сможет оказать действенное влияние на земельный рынок. На состоявшейся недавно конференции "Проблемы и перспективы крупных девелоперских проектов" заместитель руководителя главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Юрий Новоселов заявил, что сейчас в Подмосковье в стадии перевода земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку находится около 70 тыс. гектаров земли. "Очевидно, этот вопрос надо как-то регулировать",- добавил он

» Загородная недвижимость - 2584 -

Газпром займется ипотекой

Входящий в группу “Газпрома” банк “Совфинтрейд” собирается стать активным игроком на вторичном рынке ипотечных кредитов. Возглавил “Совфинтрейд” бывший заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Валерий Серегин. Пост заместителя гендиректора АИЖК Серегин оставил в прошлом году, но род деятельности менять не стал. Недавно он стал председателем правления банка “Совфинтрейд”, который на деньги структур “Газпрома” намерен рефинансировать ипотечные кредиты, выданные коллегами

» Ипотека - 2583 -

«Мини» по максимуму

Гостиничный бизнес в России еще не достиг международного уровня — это признают все участники рынка. Однако если в Москве и Санкт-Петербурге уже есть успешные проекты на уровне мировых стандартов, то в Сочи пока ощущается нехватка пятизвездочных и четырехзвездочных отелей, хотя в связи с возможностью проведения Олимпиады необходимость в них назрела. Пока эту нишу занимают так называемые «малые средства размещения» — частные объекты, нелюбимые солидными гостиничными компаниями, но зато пользующиеся популярностью среди клиентов. Номеров нет

» Недвижимость регионов - 2582 -

Как получить кредит?

С чего начать получение ипотечного кредита? Какие документы для этого нужны? Заместитель директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елена Шилина советует прежде всего обратиться за консультацией к специалистам. Сотрудник банка при собеседовании просчитает доступную заемщику сумму кредита и оценит вероятность его получения

» Ипотека - 2580 -

Решили строить дом? C чего начать:

Безусловно, с консультации. консультация - это первый и, наверное, самый важный этап при возведении дома. опыт нашей компании «леонтьев и партнеры» показывает, что обращаться к профессиональным консультантам лучше еще до покупки участка. и на это есть несколько серьезных причин. Прежде всего, приглянувшийся вам участок может оказаться вдалеке от инженерных сетей, и, для того чтобы коттедж имел необходимые энергетические мощности (а именно они обеспечивают комфортное существование в загородном доме), вам придется потратить много сил, времени и средств на прокладку дополнительных электрических кабелей или установку автономных систем жизнеобеспечения. Имеют значение и грунт, и ландшафт, в который должен «вписаться» будущий дом. Тяжелую кирпичную или газобетонную конструкцию нежелательно, а иногда и опасно ставить на зыбком грунте

» Бизнес Недвижимость - 2580 -

Арас Агаларов застроит Новую Ригу

Как стало известно RBC daily, предприниматель Арас Агаралов построит на Новой Риге коттеджный поселок класса «де люкс». Agalarov Estate, как сообщили RBC daily в группе компаний « Крокус», раскинется в 24 км от МКАД на 300 га земли. Здесь будет построено 35 коттеджей по цене 3-5 млн долл

» Строительство жилья - 2578 -