Статьи на тему: Недвижимость регионов

Арендаторы привередничают

Ростов-на-Дону — Рынок аренды жилья оживает после зимнего затишья, активного увеличения спроса на квартиры риэлторы ожидают к середине апреля. Но и в этот период, говорят эксперты, ставки аренды вряд ли будут подниматься, ведь с января они и так увеличились на 15-20%, а платежеспособность арендаторов не бесконечна. В ожидании арендатораВ конце марта рынок аренды жилья начал медленно, но верно оживать после зимнего спада, говорит гендиректор компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1653 -

Девелоперы строят больше качественных складов

Самара — До этого года с дефицитом в складском сегменте компании боролись своими силами — строя склады для собственных нужд. Особенно сильно арендаторы ощущали нехватку складов классов А и В. Постепенно объемы качественных складских площадей в Самаре начали увеличиваться благодаря растущим запросам ритейлеров

» Недвижимость регионов - 1745 -

Спрос сместился на окраины

На фоне постоянно сокращающегося предложения и увеличивающегося спроса цены на новостройки в 2006 г. росли безостановочно и регулярно, констатируют опрошенные “ Ведомостями” риэлторы. В целом за год жилье на первичном рынке подорожало на 60-75%. По данным мэрии Ростова, в 2006 г. было сдано в эксплуатацию 707 400 кв. м жилья (в 2005 г. &mdash

» Недвижимость регионов - 1126 -

Первый строительный фонд хочет строить комфортное жилье в самом непрестижном районе Новосибирска

Летом Первый строительный фонд начинает застройку жилмассива “ Весенний” в Первомайском районе, сообщила главный инженер компании Ольга Кылосова. На территории 15 га планируется построить 240 000 кв. м, из которых жилье составит около 150 000 кв. м, остальное придется на магазины, спортивный центр, детский сад и школу. Общий объем инвестиций в проект Кылосова оценила в $108 млн

» Недвижимость регионов - 2984 -

Совет понимающим

От позиции Градостроительного совета Санкт-Петербурга во многом зависит не только судьба газпромовского небоскреба, но и вообще целостность архитектурного ансамбля Северной Венеции. При всей колоссальной административной поддержке проекта « Газпром-cити» (переименованного два месяца назад в « Охта-Центр») возможность повлиять на решение вопроса о строительстве почти 400−метрового небоскреба в зоне исторического ландшафта Петербурга еще остается

» Недвижимость регионов - 871 -

Война хрущевкам

Петербургские власти против хрущевок. В мае правительство планирует начать реновацию двух кварталов, застроенных пятиэтажками, на Кубинской улице. Инвесторов для проекта, стоимость которого оценивается в $1 млрд, будут привлекать по конкурсу. Эксперты считают, что необходимость расселять здания усложнит проект, однако не исключают его экономической целесообразности

» Недвижимость регионов - 1046 -

В модернизацию стадиона планируется вложить $200 млн

По соседству с новой ареной “ Зенита” появится еще один спортивный комплекс, стоимостью больше $200 млн. Петербургская компания “ Адитум-Инвест” профинансирует реконструкцию стадиона &ldquo

» Недвижимость регионов - 1472 -

Девелоперы выбирают центр

Девелоперы заявляют все больше проектов строительства офисных зданий в центральных районах Новосибирска. Их не пугает ни транспортная, ни инфраструктурная перегруженность центра. По данным консалтингового агентства DSO Сonsulting, в 2005 г. в Новосибирске было построено около 50 000 кв. м офисных зданий, в 2006 г. было сдано уже свыше 70 000 кв. м. В 2007-2008 гг., как ожидается, рынок офисной недвижимости ждет лавина предложения — в эксплуатацию может быть введено около 300 000 кв. м площадей в новых бизнес-центрах

» Недвижимость регионов - 1437 -

Коммерческая недвижимость в интересном положении

Серьезные инвесторы поверили в российский рынок. Прошлый год ознаменовался высокой активностью на рынке коммерческой недвижимости: общий объем инвестиций здесь оценивается в 180 млн. долларов. Интерес к этому сектору рынка проявляют как российские финансово-промышленные и торговые холдинги, так и иностранные компании. Причина - высокая эффективность вложений и проблемы в работе на рынке жилой недвижимости. «

» Недвижимость регионов - 1812 -

Смена мэра притормозила ввод офисов

В 2006 г. эксперты ожидали насыщения рынка офисных площадей — девелоперами было заявлено к реализации несколько масштабных проектов. Однако выборы мэра, пришедшиеся на эту осень, подкорректировали график ввода новых бизнес-центров. Чиновники не подписывали необходимые документы, например постановления о вводе объектов в эксплуатацию. Дефицит на рынке сохранился

» Недвижимость регионов - 1095 -

Власти Сочи начали ломать трущобы в зоне будущих олимпийских объектов

24 октября в Адлерском районе Сочи, в Имеретинской низменности на улице Голубой судебные приставы и милиционеры продолжили операцию по выселению людей из домов №10 и №12. Дома находятся на территории, которую местные власти освобождают под олимпийскую застройку. При этом городские власти нарушили данное накануне обещание приостановить выселение и разбираться с каждой выселяемой семьей в индивидуальном порядке. Впрочем, как уже сообщала газета «

» Недвижимость регионов - 1450 -

Здание в Ковенском попало в программу приватизации

Головной офис ПСБ попал в городскую программу приватизации и в следующем году будет продан на аукционе. Хотя здание находится в долгосрочной аренде у бывшего акционера банка, недостатка в претендентах на недвижимость не будет, считают эксперты. ПСБ зарегистрирован по адресу: Невский проспект, 38, но его головной офис находится на углу Ковенского переулка и улицы Восстания

» Недвижимость регионов - 1263 -

Сочинцы готовы заработать на Олимпиаде

На следующий день после объявления Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 г. цены на недвижимость в городе взлетели. Квартиры подорожали на 10-20%, а земельные участки догнали московские. Не стоит торопиться со скупкой, предупреждают эксперты: часть земель будет изъята государством для олимпийских целей. Сочи — самый длинный город мира

» Недвижимость регионов - 1174 -

Строители не выполняют план

Строительство в Петербурге идет медленнее, чем ожидалось. По итогам девяти месяцев объем жилищного строительства снизился на 13% по сравнению с прошлым годом. В Смольном опасаются, что строители не успеют ввести в этом году запланированные 2,3 млн кв. м. Всему виной дефицит земельных участков в 2004-2005 гг. и сокращение инвестпрограмм, считают эксперты

» Недвижимость регионов - 970 -

Абсолютная Элита

Словосочетание «элитная недвижимость» в Петербурге родилось даже чуть раньше самого рынка жилья. Квартиры еще не стали товаром, а зоны дислокации элитных домов и непременные атрибуты жилья для избранных уже были определены. Но, в отличие от типовой застройки, которая десятилетиями меняется мало, элитным объектам свойственно трансформироваться. С каждым годом эти перемены происходят все стремительнее: складывается впечатление, что ныне девелоперы включились в гонку, генерируя все более технологичные и дорогостоящие проекты

» Недвижимость регионов - 1418 -