Статьи на тему: Зарубежная недвижимость

На валенсийском побережье растут цены, у Валенсийского Сообщества — аппетиты

А в нынешнем, 2006 году, должна быть преодолена психологически важная для Испании планка в 800000 единиц жилья. Хотя чему удивляться, если интерес к вложениям в недвижимость все еще продолжает расти, и не только на национальном, но и на международном уровне. К примеру, в 2005 году спрос со стороны иностранцев на жилье, расположенное в прибрежной зоне Валенсийского Сообщества, вырос на 8,7%. И при том, что в целом на испанском рынке начинает чувствоваться некоторое «торможение», рынок Валенсии специалисты по-прежнему называют перспективным: считается, что в ближайшие 2 года жилье здесь приобретут более 150000 зарубежных граждан

» Зарубежная недвижимость - 1631 -

Вокруг света на диване

Мир не испытывает недостатка в элитных жилых комплексах. Поэтому девелоперы, задумывая новый проект, должны учитывать самые актуальные потребности капризных покупателей. « Мы просто увидели нереализованный спрос и заняли пустующую нишу» — так объясняет идею реализации проекта жилого корабля Four Seasons Ocean Residences Дэнни Уорман, старший вице-президент компании Echo Partners. Апартаменты на судне, совершающем кругосветное путешествие по морям и океанам, будут покупать самые успешные и самые современные «граждане мира»

» Зарубежная недвижимость - 1631 -

С видом на Темзу

Среди причин, по которым состоятельные россияне (а иные не смогли бы себе позволить такое приобретение) покупают недвижимость в столице Великобритании, – выгодный налоговый режим для нерезидентов и возможность престижного образования. Со вторым пунктом все ясно: дети состоятельных господ со всего света с удовольствием и пользой учатся в самых известных частных школах, от них и папы с мамами не отстают, получая степени MBA и классическое образование – второе, третье и далее по списку. А вот первый нюанс интереснее. Дело в том что доходы, полученные за пределами Англии, в этой стране не облагаются налогами – именно поэтому очень многие иностранцы выбирают Лондон в качестве места постоянного проживания

» Зарубежная недвижимость - 1628 -

Андреас Вассенар: «Зимбали может превратиться в южноафриканскую ривьеру»

В журнале « Недвижимость & цены» регулярно появляются статьи о зарубежной недвижимости. Мы рассказывали об особенностях приобретения жилья в Европе, Азии, Америке, Австралии, но до сих пор практически не говорили об африканском континенте. Из беседы нашего корреспондента с Андреасом Вассенаром, менеджером по продажам и маркетингу Zimbali Coastal Resort, представителем компании IFA Hotels &

» Зарубежная недвижимость - 1626 -

Москва-на-Темзе

В то время, как их родина все глубже погружается в политическую смуту, богатые россияне выезжают в Британию и становятся здесь реальной силой на рынке недвижимости Агенты по торговле недвижимостью называют их "идеальными покупателями", потому что они выбирают дорогие дома в престижных районах, не торгуются о цене и иногда даже покупают недвижимость вместе с мебелью. Как вы думаете, о ком здесь идет речь? О британцах? Богатых нефтью арабах

» Зарубежная недвижимость - 1626 -

Эстонские дачи российских звезд

Маленький курортный городок Нарва-Йыэсуу, похоже, сегодня переживает второе рождение. По проторенным тропинкам сюда вновь потянулись дачники из соседнего Санкт-Петербурга и других городов России, а дорогие автомобили с российскими номерами стали все чаще парковаться около шикарных особняков. Понаровская, Альтов, Пахоменко – вот далеко не полный список фамилий местных дачников… « Здесь, знаете, такой спокойный отдых

» Зарубежная недвижимость - 1624 -

Цены на жилье: рейтинг украинских городов

(по данным Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины на начало 2007 г.) Комитет по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины обобщил данные о ценах на жил ую недвижимость, предоставленные крупными операторами рынка областных центров Украины. На основании проведенного анализа составлен рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья, который приведен в настоящей таблице. Место Название областного центра Средняя стоимость 1 кв.м. (долл. США) Кол-во населения (тыс.чел.) Удельный вес рынка недвижимости данного города в общей структуре (%) 1 Киев 2600 2708 35,93 % 2 Одесса 1820 1002 9,30% 3 Днепропетровск 1340 1047 7,16% 4 Севастополь 1275 379 2,47% 5 Харьков 1170 1463 8,73% 6 Симферополь 1120 341 1,95% 7-10 Львов 1100 735 4,13% 7-10 Николаев 1100 508 2,85% 7-10 Ужгород 1100 117 0,66% 7-10 Черновцы 1100 243 1,36% 11 Хмельницкий 1050 257 1,38% 12 Винница 1000 362 1,85% 13 Тернополь 995 220 1,12% 14 Ровно 925 248 1,17% 15 Житомир 910 276 1,28% 16 Запорожье 900 795 3,65% 17-18 Ив.-Франковск 870 221 0,98% 17-18 Луцк 870 205 0,91% 19 Донецк 865 994 4,39 % 20 Чернигов 840 300 1,29% 21 Полтава 820 309 1,29% 22 Черкассы 820 292 1,22% 23 Луганск 800 450 1,84% 24 Сумы 760 280 1,09% 25 Херсон 750 316 1,20% 26 Кировоград 645 246 0,81% Города в таблице рейтированы по цене предложения квадратного метра жилья на вторичном рынке на начало 2007 года

» Зарубежная недвижимость - 1623 -

Новое сердце для Братиславы

Столица Словакии Братислава получит новое “коммерческое сердце”. Широкомасштабная реконструкция центральной части города призвана расширить деловой центр, протянувшийся вдоль набережной Дуная, обновить архитектурный облик города и подарить ему новые рабочие места. Новое деловое сердце Братиславы уже известно под именем Eurovea International Trade Center. В 2009 г., когда запланирована сдача первой очереди строительства центра, этот проект станет одним из крупнейших девелоперских проектов в странах Центральной Европы

» Зарубежная недвижимость - 1621 -

Футуристическая Чехия

Представьте себе здание библиотеки. Длинные коридоры, высокие стеллажи с книгами, абсолютная тишина и таблички « Не шуметь!». Согласитесь, картина весьма скучная и мрачноватая, а если добавить к этому всему приглушенный свет старомодных абажуров и ворчливого библиотекаря в очках, получится место, куда не так уж часто хочется приходить, разве что в случае крайней необходимости

» Зарубежная недвижимость - 1620 -

Киевскому рынку не хватает дорогих квартир

Иностранные инвестиции Еще четыре-пять лет назад однокомнатную квартиру на окраине Киева можно было купить тысяч за десять долларов. Теперь за такие деньги не купишь даже комнату в киевских пригородах. Однако в прошлом году рост цен на недвижимость прекратился – слегка растут в цене только элитные дома, которых в городе не так уж много. А жилье массовых серий так и вовсе дешевеет

» Зарубежная недвижимость - 1617 -

Средиземноморское «realty» - шоу

В майском номере, в статье « Навигатор местных инвестиций», совместно с английской компанией Corfu Estate Guardians Ltd мы начали серию материалов о недвижимости на Корфу. Рассмотрев правовые основы приобретения недвижимости и некоторые детали «особых» территорий, как и обещали, мы предлагаем информацию о процедуре покупки недвижимости на Корфу, сопровождаемую комментарием « Как покупать недвижимость» английских экспертов из The European Property-Magazine Bellevue International

» Зарубежная недвижимость - 1616 -

Недвижимость Берлина и близлежащих земель

Покупку недвижимости в Берлине аналитики Евросоюза называют самой надежной инвестицией. Но горячиться не стоит: местный рынок более чем неоднороден – от роскошных многомиллионных вилл до пустующих, заброшенных «мертвых» кварталов. Столица Германии, в отличие от большинства европейских мегаполисов, не имеет единого центра. Во-первых, в качестве наследия разделения остались Западный и Восточный центры Берлина, соответственно, площадь Зоо и Александер-плац

» Зарубежная недвижимость - 1613 -

Провинции без тени провинциальности

Канны — Замедление темпов роста цен на парижском рынке недвижимости заставило покупателей присмотреться к другим регионам Франции. Многие из них находят здесь достойную альтернативу Парижу за меньшие деньги. Особенным спросом пользуются в последние годы города-спутники, находящиеся в пределах часа езды от столицы Франции, а также другие регионы страны

» Зарубежная недвижимость - 1612 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги февраля 2007 года

Индекс стоимости жилья в феврале 2007 года: 2412$/кв. м. (+2,0% за месяц). Индекс ценового ожидания: +1,1% в месяц ( - 2,1%). Индекс доходности в феврале +5,3 б/д (- 0,7 б/д) Как мы и прогнозировали, темпы прироста цен после длительного и бурного подъема существенно снизились

» Зарубежная недвижимость - 1610 -

Мальта: средневековый дух в современном исполнении

Когда-то на этой земле жили настоящие рыцари… Символ Мальты в виде восьмиконечного креста, который известен нам больше как «мальтийский крест», существует и по сей день. Две столицыСтолица Мальты – Валетта

» Зарубежная недвижимость - 1606 -