Еще совсем недавно многие дачники по дороге в Подмосковье с недоумением наблюдали за строительством замков из красного кирпича.
Сейчас спрос на такие строения минимален.
Рынок загородной недвижимости в последнее время претерпевает значительные изменения: меняются и предпочтения покупателей, и потребительская аудитория.
Всем ясно, из каких материалов построены многоквартирные дома.
Когда речь заходит о московских новостройках, как правило, звучат понятные всем термины: монолит-кирпич, панель.
Фактически московские новостройки исчерпываются двумя названными вариантами.
Если коттедж - это отдельно стоящий дом, то таунхаус - двух-трехэтажный дом или блок домов на несколько семей.
Иными словами, это некий переходный вариант между многоэтажкой и собственным домом.
У вас за стенкой есть соседи (как в многоэтажке), но есть и небольшой участок земли (обычно 2 - 4 сотки) и свой выход из дома.
Это в Англии таунхаусы появились в 19 веке, а в России этот пока еще экзотический продукт рынка недвижимости появился лишь в конце века 20-го.
Поэтому застройщикам приходится тратить немалые усилия на то, чтобы привить покупателям интерес к подобной недвижимости.
И в самом деле: на загородный дом не похоже, участок маленький, шашлыки жарить и собаке будку поставить негде, опять же никаких помидоров на грядке.
Дожили.
В хорошем смысле: поняли, что "жить - хорошо, а хорошо жить - еще лучше".
Это не просто смешная фраза из старого советского фильма, а вполне воплотимая программа улучшения жилищных условий.
В последнее десятилетие на российском рынке недвижимости появился новый тип жилья — таунхаусы.
В Англии их начали строить два века назад.
Слово «таунхаус» означает «городской дом».
15 и 16 июня в Москве состоялась Всероссийская конференция "
Рынок загородного жилья: особенности и перспективы".
На конфереции обсудили перспективы развития рынка загородной недвижимости.
За последний год цена квадратного метра в таунхаусах выросла на 67%.
Таковы данные исследования аналитического центра «
Индикаторы рынка недвижимости».
Сегодня таунхаусы составляют седьмую часть от общего объема реализуемой загородной недвижимости.
Растущий спрос свидетельствует о том, что российский рынок понял и принял этот формат, правда, творчески переработав заданную тему: отечественный вариант заметно отличается от западного прообраза.
В чем же нам удалось улучшить жилье, традиционное для городов Великой Британии?
Из-за непрекращающегося роста стоимости московских квартир все больше представителей среднего класса обращают свое внимание на загородную недвижимость.
Подмосковный рынок встречает их таунхаусами и коттеджами для круглогодичного проживания.
Самой оптимальной и дешевой альтернативой городскому жилью на сегодняшний день являются таунхаусы.
Таунхаус — воплощение компромисса, причем довольно удачного.
Редкий случай, когда мучительная необходимость выбирать одно из двух оборачивается возможностью получить все сразу.
Комфорт городской квартиры сочетается с чистым воздухом за окном, проживание в собственном доме — с регулярным общением с соседями, наличие собственного клочка земли (пусть даже только в виде палисадника) — с отсутствием бытовых проблем, а также временных и материальных затрат, связанных с его содержанием.
Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости.
В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента — коттеджные поселки и поселки таунхаусов, причем последние постепенно отвоевывают все большую долю на рынке.
Загородная недвижимость —
Понятием «таунхаус» все чаще оперируют участники рынка недвижимости: строительные компании и риелторы, представляющие объекты к продаже, органы власти, описывающие перспективную стратегию застройки, покупатели, выбирающие оптимальное жилье.
По мнению аналитиков, в России у таунхаусов большой потенциал.
Спрос на данный тип недвижимости постоянно растет.
- 1621 -
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить