Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Из розницы в недвижимость и обратно

Интерес розничных компаний к девелоперскому бизнесу давно признан одной из тенденций именно российского рынка. Западные ритейлоры предпочитают не замораживать деньги в недвижимости, а направлять на развитие сети, поэтому их магазины в основном арендуют помещения. Другое дело российские торговцы — большинство из них строят не только здания для своих магазинов, но и торговые центры гораздо большей площади, часть которой сдается в аренду. Например, турецкая &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1213 -

Коридор на обочине

Ленинградский проспект всегда считался одним из престижных направлений cевера Москвы. Как торговый коридор он сложился еще в советские времена. А в последние годы застраивается новыми объектами коммерческой недвижимости. Часть столичных девелоперов стремится на Ленинградку, веря в ее потенциал

» Бизнес Недвижимость - 1988 -

Народ пошел за индульгенциями

Дачная амнистия в Ленинградской области набирает обороты. Областные чиновники полагают, что летом число желающих законно оформить свои владения вырастет в несколько раз, и решили слегка урезать прибыли землеустроителей. Впрочем, большинству граждан спешить некуда: заявил свои права – и владей. По-прежнему хлопотно только законно продавать «поместья»

» Бизнес Недвижимость - 1574 -

У вещевых рынков нет перспектив. Поэтому их закроют

Уже в ближайшее время столичным модницам придется забыть дорогу на вещевые рынки и начать ходить за обновками если не в дорогущие бутики, то в крупные торговые комплексы, которых в Москве уже достаточно много. Вчера мэр Юрий Лужков высказался за полную ликвидацию вещевых рынков в городе. " Моя позиция ясная: перспектив у вещевых рынков быть не должно", - заявил столичный градоначальник на встрече с профсоюзным активом города. По словам Лужкова, на их месте должны появиться цивилизованные магазины. "

» Бизнес Недвижимость - 1452 -

Абызов строит склады

“ Группа Е4” бывшего топ-менеджера РАО ЕЭС Михаила Абызова занимается не только строительством энергообъектов. Как стало известно “ Ведомостям”, входящая в группу компания является генподрядчиком по строительству склада для &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1037 -

Финансировать строительство парковок в столице предлагается частникам

Московские власти, похоже, поняли, что решить проблему транспортных пробок исключительно карательными мерами им не удастся. Вместо того чтобы продолжать бессмысленную борьбу с неправильно припаркованными автомобилями при помощи штрафов и эвакуаторов, градоначальники решили повернуться к жителям лицом и в очередной раз задумались о строительстве необходимого количества гаражей и стоянок. По поручению мэра департаментом градостроительной политики была разработана соответствующая городская программа. Но из нее следует, что в ближайшие 15 лет москвичи вряд ли почувствуют увеличение числа парковок в городе

» Бизнес Недвижимость - 1395 -

ИЖС: ближайшие перспективы

Давно прошло то время, когда рынок загородной недвижимости по большей части формировался за счет построенных в прежние времена объектов. В пригородах Санкт-Петербурга уже много лет царит строительный бум, который не в силах остановить ни государственная бюрократия, ни повышение цен на стройматериалы. Небольшие домики, солидные дома, шикарные коттеджи растут как грибы после дождя; и этот процесс отнюдь не собирается идти на спад, наоборот, индивидуальное жилищное строительство будет усиленными темпами развиваться и в будущем. Какие же районы Ленинградской области наиболее перспективны для ИЖС

» Бизнес Недвижимость - 1696 -

Москва: Миллиарды на восточную стройку

Специалисты риэлтерской конторы Aengevelt из Дюссельдорфа считают, что, несмотря на уменьшение объемов продаж офисных площадей и рост количества пустых офисов, в нынешнем году московский рынок офисной недвижимости продолжает сохранять мощный инвестиционный потенциал. Высок спрос и на торговые площади. По подсчетам риэлтеров из Aengevelt, в ближайшие годы российской столице потребуется 43,5 млн кв. м офисных площадей, соответствующих европейским стандартам. Кроме того, необходимо будет создать еще 9,8 млн кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 1387 -

Москва продаст Балчуг

Правительство Москвы готовится к продаже своей доли в одной из старейших московских гостиниц — “Балчуг Кемпински Москва”. Участники рынка считают, что покупателем станет нынешний совладелец “Балчуга” — международная сеть Kempinski Hotels. Представители компании этого не отрицают. начале недели вышло постановление московского правительства о продаже принадлежащей городу доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала. Согласно документу Департамент имущества Москвы в ближайшее время должен найти оценщика и определить рыночную стоимость городской доли

» Бизнес Недвижимость - 1457 -

Пер Кауфманн: IKEA планирует строить торговые центры Мега в Европе

В конце 1990-х шведская компания IKEA стала первым европейским ритейлером, рискнувшим вложить несколько миллионов долларов в развитие сети магазинов в России. С тех пор IKEA остается главным индикатором стабильности и потенциала российского рынка для западных ритейлеров, планирующих заходить в Россию. Между тем новый генеральный директор компании " ИКЕА Россия и Украина"

» Бизнес Недвижимость - 2697 -

Первый - предлагать. Схемы приобретения офисов на первых этажах жилых домов

Офис необходим любому бизнесмену, независимо от сферы деятельности. На первый взгляд, вопрос этот на сегодня решается в Москве очень просто: от обилия объявлений «сдается» и «продается» просто рябит в глазах. Но существует, к сожалению, еще и проблема денег – арендные ставки на помещения в бизнес-центрах класса «А» находятся на уровне $475–575/кв.м в год, а в самых лучших зданиях – до $700. В классах «В» и «С» цены, естественно, ниже ($400–500 и $200–250 соответственно), но для многих и они оказываются неподъемными

» Бизнес Недвижимость - 2265 -

Проект Нагатино-ЗИЛ рискует превратиться из социального в коммерческий

Технопарк " Нагатино-ЗИЛ", строительство которого намечено на 2006-2011 годы, не только станет одним из самых крупных офисных проектов, реализуемых в городе, но и послужит примером частно-государственного партнерства. Девелоперы надеются, что столичные власти возьмут на себя часть расходов по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры бизнес-парка. В ответ они готовы поддержать малый бизнес и большую часть помещений сдавать в аренду по сниженным ставкам

» Бизнес Недвижимость - 1111 -

Строим на века

Бегут столетия, меняются стили и эпохи, появляются новые строительные материалы, а человек как любил древесину, так и продолжает ее любить. В чем секрет такой популярности? Все элементарно… В деревянном доме комфортно, дышится легко, «привычно», наконец

» Бизнес Недвижимость - 2135 -

Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките

Многие организации сталкиваются со сложностями при оформлении прав на недвижимое имущество или сделках с ним. Сегодня юрист М2 отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с арендой офисных помещений. Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките Наша организация купила офисное здание. Как теперь оформить отношения с арендаторами

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Все за МКАД...

В коммерческой недвижимости началась эпоха географических открытий Работать с видом на Кремль, наверное, хорошо и престижно, но все чаще арендаторы задумываются о том, что престижем можно поступиться ради удобства подъезда к офису, отсутствия пробок, приличной парковки и умеренной арендной платы. Более того, развитие традиционно востребованных офисных районов - Центрального и Замоскворечья - затормозилось из-за отсутствия свободных участков. "В большинстве случаев, появляющиеся там проекты - это реконструкция", - говорит консультант отдела исследований компании "Стайлз энд Рябокобылко" Регина Лочмеле. А из нашего окна... область тульская видна В связи с этим ведущей тенденцией, наметившейся сегодня, в ближайшие годы станет строительство офисных зданий класса А и В за пределами Садового кольца. Кстати, мысль о том, что административным зданиям пора выезжать из центра, появилась не сегодня, а еще в конце 80-х, когда и возник проект "Москва-Сити", активно строящийся сегодня

» Бизнес Недвижимость - 1063 -