Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Жилья в столице все больше, а добираться до него — невозможно

Столичные власти приняли два решения, которые, кажется, призваны загубить транспортное будущее города. В начале февраля началось строительство четвертого транспортного кольца, половина которого пройдет по зоне отчуждения Московской кольцевой железной дороги (МКЖД). Тем самым будет поставлен крест на создании второй (наземной) кольцевой линии метрополитена, под которую также требовались земли МКЖД. Кроме того, московское правительство и ОАО «

» Бизнес Недвижимость - 2023 -

Жителям дорогих домов некуда деть автомобили

Стоимость одного машиноместа в подземных гаражах домов класса deluxe сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в типовой многоэтажке. Тем не менее этих гаражей катастрофически не хватает – архитекторы проектируют одно-два машиноместа на квартиру, а автомобилей зачастую оказывается больше, чем жильцов. Еще более тяжелая ситуация с гаражами в домах бизнес-класса – там мест на всех жильцов не хватает. Нестандартные гаражи Рекордной сделкой стала продажа за $130 тыс. места в подземном гараже в доме по адресу Новый Арбат, 29 (неофициальное название этого комплекса – "Грубер", по имени югославской компании, его строившей)

» Бизнес Недвижимость - 2442 -

Журналисты продали Труд

Компания “ПромСвязьКапитал” (ПСК), управляющая небанковскими активами Промсвязьбанка, увеличила свою долю в ЗАО “Издательство “Труд” с 50% до 100%. Получив полный контроль над “Трудом”, Промсвязьбанк становится и владельцем семиэтажного здания в центре Москвы стоимостью около $10,5 млн. О том, что недавно группа “ПромСвязьКапитал” докупила 50% акций ЗАО “Издательство Труд”, “Ведомостям” рассказал заместитель главного редактора газеты Рафаэль Гусейнов. “Половину акций мы продали "ПромСвязьКапиталу" два года назад, а недавно решили продать оставшиеся акции, принадлежавшие трудовому коллективу”, — пояснил он. Сумму сделки он не назвал, но, по оценкам участников рынка, речь идет примерно о $8 млн

» Бизнес Недвижимость - 1062 -

ЗиЛ станет стройплощадкой

Вчера на заседании столичного правительства была рассмотрена концепция реформирования АМО “ЗиЛ”. Из 320 га, принадлежащих автозаводу, 130 га будут отданы под коммерческую застройку, а самому предприятию оставят 70 га. Вчера гендиректор управляющей компании ЗиЛ Константин Лаптев представил концепцию реформирования завода. По его словам, в 2005-2006 гг

» Бизнес Недвижимость - 1055 -

ЗИЛ выезжает из Москвы

Через три года убыточный на протяжении нескольких лет ЗИЛ (около 40% которого принадлежит московскому правительству и 22% -- Банку Москвы) станет рентабельным. А к 2010 году завод получит около 80 млн долл. прибыли. По крайней мере так вчера заявил гендиректор ЗИЛа Константин Лаптев, представляя на заседании объединенной коллегии по промышленной политике при правительстве Москвы программу по выведению предприятия из кризиса. Ее столичное руководство должно утвердить в феврале

» Бизнес Недвижимость - 1141 -

Знакомые Якобашвили и Юшваева построят в аэропорту деловой центр

В аэропорту “ Шереметьево” появится деловой центр за $50 млн, его инвесторами выступят Владимир Базлов и Борис Минахи, давние знакомые основателей “ Вимм-Билль-Данна” Давида Якобашвили и Гавриила Юшваева, а также наследники Владимира Левиева, бывшего члена правления &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 2206 -

Золотая середина: офисы класса «B»

Офисы класса В отличаются тем, что диапазон их «второсортности» способен граничить как с элитными, так и с дешевыми площадями. Этим можно объяснить и разброс ставок. Мы попробуем выяснить, как такая ситуация отражается на требованиях к классу В. К чему он все-таки ближе: к роскоши или к экономклассу

» Бизнес Недвижимость - 1615 -

Золотое кольцо гостиниц

ДИПС разработал амбициозный план по превращению провинциальных городов в туристические центры В Ярославской области началось строительство четырех 3-звездочных гостиниц на 100 номеров каждая. В мае к ним присоединится еще один отель в том же Ярославле, у него и звезд будет больше – 4, и номеров – 150. Руководство ДИПС вернулось со строительных площадок и объявило о том, что в процессе их подготовки были обнаружены ценные древние находки. Согласно проекту, подписанному три года назад между правительствами Москвы и Ярославской области, в Ростове, Угличе, Рыбинске, Переяславле Залесском и непосредственно в Ярославле должно быть построено по гостинице 3-4-звездочного уровня

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

Золотой ключик для ТЦ

Одна из последних тенденций в девелопменте торговых объектов – размещение сервисных арендаторов в галереях торговых центров. Для посетителей центров такие услуги как химчистка или турбюро поначалу кажутся немного непривычными, однако на практике это оказывается довольно удобным. Покупатели быстро привыкают к тому, что в соседнем торговом центре можно не только что-нибудь купить, но и «провести время с пользой», к примеру, сделать дубликат ключа или поменять в часах батарейку. Сотрудничество девелопера и «сервисных» арендаторов базируется на взаимовыгодной основе, поскольку арендатору гарантирован покупательский поток, а девелоперу – «постоянство» покупателя

» Бизнес Недвижимость - 1808 -

Золотой Вавилон стал австрийским

На московском рынке торговой недвижимости состоялась одна из крупнейших в этом году сделок. Австрийский фонд Immoeast стал владельцем двух ТЦ " Золотой Вавилон" в Отрадном и Ясеневе, общей площадью 58 тыс. кв. м. По оценке экспертов рынка, сумма сделки составила около $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 2063 -

Зона киномании

Кинотеатры в торговых центрах — привычное явление, достаточно изучить столичные афиши. Выбирая, где посмотреть новый фильм, многие горожане отдают предпочтение залам в ТРЦ. Девелоперы теперь чуть ли не в каждом новом торговом центре размещают кинотеатр. Формат торгово-развлекательных центров завоевывает все большую популярность

» Бизнес Недвижимость - 1869 -

Звезда муниципальных кинотеатров

На московский рынок кинопоказа вышел новый игрок. ООО " Звезда 2000" заключило договор на аренду и реконструировало кинотеатр " Экран" в Марьине, а в ближайшие пять лет планирует арендовать и реконструировать еще минимум десять кинотеатров, входящих в ГУП "

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Звезды над Левым берегом

Начавшаяся в прошлом году реконструкция жилого фонда Левобережного района получила неожиданное развитие. Теперь в рамках программы планируется строительство четырех гостиничных комплексов общей площадью более 50 тыс. кв. м. Эксперты называют эти проекты привлекательными для инвестирования, однако отмечают, что уже через несколько лет в районе может возникнуть переизбыток предложения в гостиничном сегменте. Комплексная реконструкция Левобережного района формально началась в 2001 году

» Бизнес Недвижимость - 1013 -

Звездная болезнь

Гостеприимство — прибыльный бизнес во многих мировых столицах, но не в Москве. Хотя мест в столичных отелях постоянно не хватает, особенно в демократичных гостиницах класса “ 2 и 3 звезды”. Ожидается, что ежегодно число гостей столицы будет увеличиваться и к 2010 г. достигнет 20 млн

» Бизнес Недвижимость - 2205 -

Звездный дефицит

Недорогие трехзвездочные отели в сегодняшней Москве — большой дефицит. Подобное положение, очевидно, не способствует развитию в стране туристического бизнеса, эффективному налаживанию экономических связей с другими странами. Кроме этого лишает город формирования дополнительного источника пополнения бюджета за счет налоговых отчислений. В докризисный период 1995–1998 годов объем предложения на рынке гостиничных услуг ощутимо превалировал над уровнем «заполняемости» гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1217 -