Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Мы не можем допустить долгостроя в центре Москвы и России

В конце прошлой недели московские власти обозначили свою позицию относительно скандального решения президиума Высшего арбитражного суда, отменившего итоги конкурса на реконструкцию гостиницы " Россия". Чиновники не хотят, чтобы " СТ Девелопмент"

» Бизнес Недвижимость - 1123 -

Мы не определяем стоимость машиномест

О планах московской мэрии по регулированию гаражного строительства корреспонденту Ъ РИНАТУ ГИЗАТУЛИНУ рассказал заместитель руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы КОНСТАНТИН КОРОЛЕВСКИЙ. – Кто контролирует процесс строительства гаражей в Москве? – Существует целевая программа гаражного строительства на период 2002-2004 годов. Она устанавливает круг участников строительства, порядок принятия решений и запланированные объемные показатели. В год мы должны сдавать по 70 тыс. машиномест. Во втором полугодии текущего года мы должны сдать последние 40 тыс. мест, которые прописаны в целевой программе

» Бизнес Недвижимость - 1499 -

Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу Ленинградская

Владелец “Русснефти” Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом. Как стало известно “Ведомостям”, недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили права на реконструкцию одной из самых больших гостиниц Москвы — “Ленинградской” — и присматриваются к гостиничным объектам “Моспромстроя”. О том, что Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом, “Ведомостям” рассказали участники рынка. А источник в правительстве Москвы подтвердил, что недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили компанию “Садко-отель”, владеющую правами на реконструкцию гостиницы “Ленинградская”

» Бизнес Недвижимость - 1474 -

Millhouse Capital застроит Крылатское

Компания Millhouse Capital, управляющая активами бывших акционеров “ Сибнефти”, планирует построить вторую очередь бизнес-парка на ул. Крылатской. По оценкам участников рынка, на &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Миллион квадратных метров офисной недвижимости продан уже к началу ноября

Согласно прогнозам экспертов, рост рынка офисной недвижимости Москвы в 2006 году может составить более 18%. Специалисты Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko констатируют, что уже в начале ноября объем сделок по качественным помещениям перевалил за 1 млн кв. м, тем самым улучшив рекорд 2005 года на шесть недель

» Бизнес Недвижимость - 1568 -

Миллион квадратных метров отдадут под офисы

По данным специалистов компании Colliers International, в 2006 году прогнозируется дальнейший рост средних базовых арендных ставок на офисные помещения класса А на 8-12 %, для офисов класса В – на 6-10 %. Общее поглощение рынком офисных помещений классов А и В в 2006– 2007 гг. прогнозируется на уровне 950 000 кв. м и 1 000 000 кв. м соответственно. Среди тенденций на 2006&ndash

» Бизнес Недвижимость - 1735 -

Миллион квадратных метров продан

По итогам 2005 года рынок офисной недвижимости преодолеет важный психологический барьер. По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, совокупный объем сделок (аренда плюс продажа) на рынке офисной недвижимости превысил 1 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1598 -

Минэкономразвития предлагает предприятиям их землю с 12-кратной скидкой

В конце минувшей недели минэкономразвития внесло наконец в правительство компромиссный законопроект о выкупе земель под приватизированными предприятиями. Прежние варианты выкупа грозили многим предприятиям разорением. Теперь владельцу промышленного объекта предлагается выкупать землю у государства за 5 процентов от кадастровой стоимости, за исключением принадлежащей двум столичным мегаполисам - для них ставка будет 20 процентов. Напомним, что ныне действующий Земельный кодекс привязал стоимость продаваемых участков к земельному налогу, который составляет 1,5 процента кадастровой стоимости, и их цена в зависимости от региона колеблется от 3 до 30 ставок этого налога

» Бизнес Недвижимость - 1265 -

Минфин посчитал необходимым уплату налогов с отчуждаемого имущества

Издаваемые минфином разъяснения налогового законодательства почему-то практически всегда сводятся к одной мысли: в данном случае следует заплатить налог! Письмо от 24 августа 2007 г. N 03-04-05-01/281 стало совершенно естественным развитием темы. Минфин посчитал, что налог нужно заплатить и в случае, когда имущество у собственника забирают помимо его (собственника) воли

» Бизнес Недвижимость - 1349 -

Мини-гостиницы приносят доход

По словам Елены Исаенко, руководителя Департамента аренды АН «Бекар», сдача квартир в посуточную аренду – один из распространенных в Петербурге способов инвестиций в недвижимость. Его популярность основывается, прежде всего, на сравнительной доступности и небольших размерах капиталовложений. Если посчитать экономическую целесообразность сдачи элитной квартиры в посуточную аренду, то окупаемость будет достаточно высока. Купив небольшую квартиру в центре за 60 тыс. и потратив еще 20 тыс. на ремонт и оборудование, можно вернуть свои деньги за 3, 5 — 4 года (при условии, что квартира будет занята один день из двух)

» Бизнес Недвижимость - 2616 -

Мини-офис — спрос века

Офисы класса С — самый закрытый, самый объемный и, как ни странно, самый дефицитный рынок. Московским малым предпринимателям по-прежнему остается рассчитывать лишь на комнаты в бывших НИИ и подвалах. И хотя в секторе дешевых помещений есть незанятые и высокодоходные ниши, далеко не все девелоперы берутся за такие проекты. Нарынке офисов Москвы большую часть составляют самые недорогие и невзрачные офисы класса С

» Бизнес Недвижимость - 986 -

Министр надеется, что скоро в России появятся первые ученые-миллиардеры

В 2007 году во всех шести особых экономических зонах (ОЭЗ) начнется активное строительство объектов инфраструктуры. А в 2008 году ОЭЗ будут полностью готовы к заселению резидентами. Такие планы наметил вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф на совещании в особой экономической зоне подмосковной Дубны. Напомним, что шесть ОЭЗ - четыре технико-внедренческие и две промышленно-производственные - были отобраны в конце прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 1258 -

Минус первый этаж. Варианты приобретения или аренды подвального помещения

Трагические события сентября 1999 года, связанные со взрывами жилых домов, не прошли для москвичей даром – теперь они пристально вглядываются в любого гражданина, подступившегося к подвалу, будь он водопроводчик или мирный дехканин, хранящий под домом мандарины. Но московские подвалы вызывают интерес не только у террористов, самодеятельных кладовщиков или коммунальных служб. Путь вниз открыт Не так давно любой горожанин получил возможность приватизировать рукотворное подземелье, находящееся на территории Центрального административного округа. Что в дальнейшем будет с подвалом – станет ли он живой иллюстрацией к повести Короленко «Дети подземелья», будет ли устроен там спортзал или штаб политической партии – дело выигравшего инвестиционный конкурс в борьбе за эти метры гражданина или фирмы

» Бизнес Недвижимость - 4256 -

Мир паркингам, война машинам

Несмотря на обилие транспорта, припарковаться в Москве значительно легче, чем в большинстве крупных городов в западных странах. Казалось бы, не надо изобретать велосипед: поставить парковочные счетчики по краям дороги и собирать деньги в городской бюджет. При этом можно простым финансовым инструментом регулировать количество припаркованного транспорта, вводя дифференцированную оплату. Тех, кто паркуется в неположенных местах (на остановках, тротуарах или газонах) - убирать с помощью эвакуаторов

» Бизнес Недвижимость - 1629 -

Mirax Group въехала на ЗИЛ

Получив права на ряд участков на западе Москвы, Mirax Group перемещается на юго-восток столицы. Компания погасила часть долгов АМО ЗИЛ и построит на его территории 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Инвестиции в строительство комплекса составят около $270 млн. Однако участники рынка считают проект рискованным: по их мнению, на территории бывшей промзоны нет смысла строить дорогое жилье

» Бизнес Недвижимость - 1358 -