Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Поправки в Жилищный кодекс не касаются ипотеки

Поправки в Жилищный кодекс, которые будут представлены в Госдуму для рассмотрения во втором чтении, не затрагивают вопросов ипотеки. Об этом заявила в интервью агентству " Интерфакс-Недвижимость" депутат Госдумы Галина Хованская, которая является одним из разработчиков законопроекта о внесении изменений в Жилищный и Гражданский кодексы. Отвечая на вопрос о предлагаемых изменениях в Жилищный кодекс, касающихся прав бывших членов семьи нанимателя при продаже жилого помещения, Г

» Ипотека - 1591 -

Рынок жилья ждут перемены

На днях в России вступил в силу новый закон «Об ипотечных ценных бумагах», принятый этой осенью Государственной думой после многолетней дискуссии. Он дает право выпускать ипотечные облигации коммерческим банкам. По мнению одного из авторов закона, зампреда банковского комитета Госдумы Павла Медведева, это позволит создать в ближайшие годы полноценный рынок ипотечных кредитов, рефинансируемых на рынке ценных бумаг, и сделает жилье доступным для значительно более широких слоев населения. Как надеются депутаты, принятие закона изменит нынешнюю ситуацию на жилищном рынке, при которой купить жилье в кредит остается лишь мечтой для миллионов россиян

» Ипотека - 1351 -

Девелоперы наконец сказали “А”

В городе введен в эксплуатацию первый офисный центр класса А. На 2007-2008 гг. девелоперы заявили еще несколько аналогичных проектов. По оценке экспертов корпорации “ Перспектива”, в 2006 г. было построено и сдано в эксплуатацию 25 000 кв. м офисных площадей, в 2007 г. планируется к сдаче еще 30 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 927 -

Переезжают нижегородские арендаторы

Нижний Новгород — Нижегородские арендаторы не желают переплачивать за место в центре. Рынок аренды офисов насыщен, и предприниматели имеют возможность выбирать. Как результат, они пересмотрели шкалу своих предпочтений

» Недвижимость регионов - 1299 -

Элита хочет покинуть «Золотую милю»

Круглый стол « Где поселится элита» в рамках выставки « ДОМЭКСПО-2006» закончился вопросом, с которого ему стоило начаться: кого считать элитой? По меткому выражению президента компании «

» Строительство жилья - 1383 -

Квартиры в Москве дешевеют, но не продаются

Московский рынок жилой недвижимости - переоцененный, избалованный ажиотажем (как привыкли рассуждать покупатели и с чем в корне не согласны продавцы) - сегодня переживает не лучшие времена. Аналитики исправно отсчитывают проценты снижения цены, пользуясь главным доступным им источником: базой предложений о продаже. По одним данным, за апрель цены в среднем упали на 0,5%, по другим - на 2%. Риэлторы-практики к таким расчетам относятся скептически: как можно считать цену товара, который не продается

» Строительство жилья - 1346 -

Панель и сегодня — живее всех живых

Панельные дома с каждым годом утрачивают былой авторитет: покупатели отдают предпочтение монолитным новостройкам, считая их более долговечными и обладающими необходимым набором потребительских качеств. Но в Москве доля панельных домов в общих объемах возводимого жилья по-прежнему составляет не менее 50%. Ни у кого не вызывает сомнений, что «панель» строить будут еще долго. Панельные дома становятся лучше и по качеству, и по потребительским характеристикам

» Строительство жилья - 2078 -

В 214-й — и не последний — раз о 214-м законе

Cтоличные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В частности, недавно вышло распоряжение главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, которое обязало застройщиков резервировать 15% площадей новостройки до полного завершения строительства, то есть до сдачи дома в эксплуатацию. На первый взгляд идея неплоха. Но так ли все хорошо на самом деле

» Строительство жилья - 974 -

Выбор способа управления многоквартирными домами опять откладывается

На прошлой неделе депутаты Московской городской думы обратились в Государственную думу с инициативой перенести дату выбора способа управления многоквартирными домами, который, согласно новому Жилищному кодексу, жильцы должны сделать до 1 января 2007 года, на более поздний срок. Поскольку неверный выбор и последующее разочарование могут вызвать, по выражению мэра Москвы, "возмущение в народе". Но еще одна отсрочка вряд ли поможет решить проблему выбора, если выбирать некому и не из чего. Виновата приватизация В развитых странах многоквартирные дома могут быть трех форм собственности, и каждая из них предполагает свою форму управления

» Строительство жилья - 2480 -

Купить землю - не поле перейти

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 1399 -

Строящиеся коттеджные поселки

По отчету компании Blackwood о состоянии рынка загородной недвижимости за первый квартал 2005 года Предложение В I квартале 2005 г. вырос объем предложения строящихся коттеджных поселков. Сейчас в Подмосковье по ведущим направлениям на стадии строительства находится около 100 поселков. Новые предложения появились по Рублево-Успенскому, Минскому, Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому шоссе. По уровню строительства на первом месте стоит Новорижское шоссе

» Загородная недвижимость - 1297 -

Участки под строительство освободят от аукционов

В ближайшее время московские чиновники могут вновь получить возможность не продавать участки под застройку на открытых торгах, а распределять их по инвестконтрактам, причем на вполне законных основаниях. Как рассказал вчера председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, депутаты осенью рассмотрят поправки к Градостроительному кодексу. Согласно им участки земли, на которых планируется реконструкция, будут реализовываться не через аукцион, а по прежней схеме - посредством инвестконтрактов. Напомним, что согласно вступившим в силу с 1 октября 2005 года поправкам в Земельный кодекс местные власти могут распределять участки под застройку исключительно на аукционах

» Загородная недвижимость - 1623 -

Земля имеет цену

Не только для города, но и отдельно взятого дома Первый вопрос, который обычно задают жителям, такой: "А зачем вам она?" Ответы руководителей ТСЖ и ЖСК самые разнообразные: поделить меру ответственности за уборку между дирекциями и объединениями, поставить охраняемую стоянку, быть уверенными, что если дом снесут, людей не переселят на окраину и т.д. Но совершенно неожиданное применение земле нашли в товариществе "Эйдетика" (ул. Красная Пресня, 44, корп. 1 и 3): с ее помощью хотят капитально отремонтировать здания

» Загородная недвижимость - 1449 -

К Горбушке пристроят бизнес-центр и гостиницу

Бывший производитель телевизоров холдинг " Рубин", ныне владелец легендарной " Горбушки", решил выйти сразу в несколько сегментов столичного рынка недвижимости. В 2004 году компания заявила о реализации своего первого "жилого" проекта, теперь наступила очередь и гостинично-офисного

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

Рост, плавно переходящий в развитие

Традиционно, в начале каждого года мы подводим итоги прошедшего. В течение всего 2005 года рынок комплексной застройки коттеджных поселков переживал период довольно-таки выраженного роста: коттеджных поселков на карте, публикуемой в «ЗО», с каждым месяцем становилось все больше. Что интересно, отмечался не только количественный рост, но и качественное развитие: на рынке появлялись как комплексные проекты с дорогой «начинкой» и широким спектром обслуживающей инфраструктуры, так и «бюджетные» проекты – участки под самостоятельное строительство с минимальной инженерной подготовкой. Последние можно смело назвать «хитом» ушедшего года

» Бизнес Недвижимость - 904 -