Статьи на тему: Рынок Недвижимости

«Мелких торговых центров становится все меньше»

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Гигантомания на рынке торговой недвижимости, похоже, стала главной тенденцией нынешнего года. Стремление девелоперов возводить огромные торгово-развлекательные комплексы вызывает у специалистов и понимание, и опасение: как эта тенденция отразится на арендных ставках и не произойдет ли в скором времени перенасыщение рынка? Директор отдела торговой недвижимости компании Cushman&

» Недвижимость регионов - 2307 -

Риэлторы теснят частных маклеров

Риэлторские агентства готовы потеснить частных маклеров с рынка аренды. В городе растет число клиентов, которые хотят снять дорогое жилье, — частникам они не доверяют. По разным оценкам, доходность от сдачи квартир внаем в 2006 г. составила от 7% до 30%. Активизация этого бизнеса обычно происходит в сентябре, когда в Пермь приезжает масса иногородних

» Недвижимость регионов - 1276 -

В Чувашии в ближайшие годы будет построен новый город

В Чувашии в ближайшие годы жильем обеспечат население целого города. Самого города, правда, еще нет. Он вырастет на широком берегу Волги и займет свободное пока пространство между Чебоксарами и Новочебоксарском. Предполагается, что жить в нем будут 30 тысяч граждан

» Недвижимость регионов - 2070 -

Все, что нужно знать о сдаче и съеме квартир в Петербурге

Основная цель сдачи в аренду жилья - получение прибыли. И для того чтобы доход был максимальным, перед заселением нанимателей нужно реально оценить стоимость объекта недвижимости. А после решать, стоит ли в квартиру делать дополнительные денежные вливания или же оставить все как есть. Многие думают, что стать рантье - человеком, получающим доход от сдачи в аренду недвижимости, - очень просто

» Недвижимость регионов - 2572 -

Арендный бизнес будет легализован

Все новое – хорошо забытое старое. Эта истина еще раз подтвердилась на заседании правительства Москвы, где рассматривался вопрос об обеспечении в ближайшие два года москвичей доступным жильем. Для решения извечной квартирной проблемы столичные власти хотят восстановить былую славу Городского бюро обмена (вспомните знаменитый Банный переулок). Также в этом году планируется реанимировать практику советских времен по выделению служебных квартир

» Строительство жилья - 1347 -

Элитная недвижимость и частный инвестор

Предложение настоящего элитного жилья постепенно сокращается, а цены в этом сегменте уверенно растут. Спрос на "элитку" стабилен, хотя в общем объеме и невелик - около 5%. Таким образом, элитные объекты по-прежнему остаются крайне привлекательными для частных инвесторов. Впрочем, аналитики предупреждают о засилии суррогатных, псевдоэлитных домов на рынке

» Строительство жилья - 1645 -

Как взлететь над Москвой

Квартира в столичной высотке - это не только вид из окна, нестандартная планировка, автономная инфраструктура и охрана, это и подтверждение собственного статуса. Пять жилых сталинских высоток всегда воспринимались как дома для избранных. Стоит обратить внимание и на московские небоскребы нового поколения. Квартиры в сталинских высотках покупают как антиквариат Из семи сталинских высоток квартиры есть только в пяти - на Котельнической, Кудринской, Садово-Спасской, на Воробьевых горах и в жилом комплексе гостиницы «Украина»

» Строительство жилья - 1701 -

Комната в коммунальной квартире: рекомендации по продаже

Продажа комнаты в коммунальной квартире сопряжена с некоторыми сложностями. Но, зная нюансы этого процесса, проблем можно легко избежать. Особенного внимания заслуживают тонкости, предваряющие саму сделку купли-продажи. Важно: право преимущественной покупки На основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену

» Строительство жилья - 2876 -

Рента как пожизненное содержание с иждивением

Такая разновидность сделки, как рента изначально практиковалась в Европе и, в частности, во Франции, так как слово «рантье» пришло именно оттуда. Жить на ренту считалось совершенно естественным и не каралось законом. До недавнего времени в России на этот процесс смотрели косо, но теперь и у нас это можно делать свободно. И если словосочетание «пожизненное содержание с иждивением» до сих пор вызывает у вас образ немощной старушки, получающей лекарства и помощь в лучших традициях «Тимура и его команды» за свою квартиру – то вам стоит прочитать эту статью

» Строительство жилья - 2247 -

Дачная аренда: самые доступные предложения

Самые лучшие предложения по аренде дач поступают на рынок обычно в конце зимы – начале весны. В этом плане февраль и март вне конкуренции: если вы хотите снять дачу по адекватной цене и при этом не жертвовать качеством жизни, то готовиться к летнему сезону нужно начинать достаточно рано. Однако и сейчас, если постараться, вполне можно найти подходящий вариант на лето. Если начало года традиционно является лучшим временем для поиска варианта аренды дачи, то май – это скорее наверстывание упущенных возможностей. «

» Загородная недвижимость - 2633 -

Девелоперы обойдутся без компенсации

Дефицит земли под жилищную застройку вынуждает чиновников экстренно искать новые способы решения проблемы. Вчера глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что МЭРТ подготовило постановление, согласно которому застройщики будут освобождены от необходимости выплачивать компенсацию при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию поселенческих. Эксперты уверены, что идея МЭРТ вызовет шквал критики со стороны Минсельхоза, и отмечают, что проблема не столько в плате за перевод земли в другую категорию, сколько в непрозрачности и громоздкости самой процедуры перевода. " Правительство в ближайшее время примет постановление, в соответствии с которым будет отменена норма компенсации за перевод земель из одной категории в другую

» Загородная недвижимость - 1166 -

Игра по точкам

По мере насыщения рынок загородной недвижимости становится все более дифференцированным. Чем дальше, тем утонченнее и специфичнее оказываются вкусы покупателей, а предложения застройщика — разнообразнее. В загородном ассортименте можно найти все: и землю без подряда, и дом в большом поселке, выполненный в рамках единой концепции, и шедевр архитектуры, созданный по личному проекту собственника. Крупных игроков рынка можно перечислить без запинки

» Загородная недвижимость - 1957 -

Мифы земельной собственности

Частная собственность на землю в Москве — понятие сколь определенное, столь же и мифическое. В чем-то оно сродни английским привидениям: они есть, можно почитать богатейшую литературу о них, но… их нет. Право собственности на землю в столице тоже есть, можно почитать большое количество документов об этом праве, но получить его на практике удается очень немногим настырным гражданам. Собственная московская земля — звучит заманчиво

» Загородная недвижимость - 1950 -

Подготовлен новый закон об изъятии земель у граждан в пользу государства

В 2008 году могут вступить в силу новые правила отчуждения земельных участков в пользу государства. Как уверяют в Министерстве экономического развития, государство будет выкупать у граждан и предприятий землю по рыночной цене. МЭРТ подготовило соответствующие поправки в закон и согласовало их со всеми министерствами. Передаваемые гражданам взамен изъятых новые участки будут сразу же оформлены в собственность

» Загородная недвижимость - 2616 -

После реконструкции трассы цены на коттеджи по Киевскому шоссе поползут вверх

Киевское шоссе, известное своими стародачными поселками Апрелевка, Крекшино, Селятино, Фрунзевец, сегодня переживает вторую молодость. Популярность направления, еще совсем недавно не самого востребованного из-за транспортных проблем, в последнее время стремительно растет. Покупательский ажиотаж вызвали столичные власти, пообещавшие увеличить пропускную способность трассы и сделать из Киевского вторую Новую Ригу. После того как начались дорожные работы, в радиусе 30 км от Москвы и за его пределами заметно оживилось и коттеджное строительство

» Загородная недвижимость - 1789 -