Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Затишье после бури

В ноябре рынок жилья сделал еще один шаг к стабилизации. Цена на столичный квадратный метр повысилась всего на 127 долларов и последнюю неделю начала с отметки 4177 долларов. И хотя единого мнения относительно дальнейших перспектив нет, некоторые аналитики начинают все смелее говорить о возможности снижения цен. Правда, в неявном виде

» Строительство жилья - 1775 -

Коттеджные поселки компании «Инком» будут называться Villagio Estate

Корпорация “ Инком-Недвижимость” проведет ребрендинг подразделения, занимающегося строительством элитной загородной недвижимости. Под маркой Villagio Estate будут работать коттеджные поселки “ Шервуд”, &ldquo

» Загородная недвижимость - 1644 -

$1 млрд в чистое поле

Первый пул инвесторов промышленно-логистического парка уже сформирован. В него вошли « Евразия логистик», « Росевродевелопмент», «

» Бизнес Недвижимость - 1154 -

Дом за $100 млн.построит себе Русал

“Русал” решил обзавестись собственным офисом и готов потратить на это $100 млн. К строительству своего здания компания подошла с размахом: ее офис класса А расположится в центре Москвы на Сретенке по соседству с главным зданием “ЛУКОЙЛа” и совсем немного уступит ему по площади — 37 000 кв. м. В нем расположатся все подразделения алюминиевой компании. О том, что “Русал” собирается строить офис на Сретенке, “Ведомостям” рассказал гендиректор компании Александр Булыгин

» Бизнес Недвижимость - 1284 -

Офисы в Москве стоят дешево

Вести бизнес в Москве вовсе не так дорого, как считалось до сих пор. В свежем рейтинге консультационной фирмы DTZ Zadelhoff Tie Leung по стоимости офисов в деловых центрах мира Москва из первой десятки откатилась на 35-е место. Как выяснили консультанты, в столице России по-прежнему низки расходы арендаторов на содержание и оснащение офисов. Консалтинговая компания DTZ семь лет подряд проводит всемирное исследование "Стоимость размещения в офисах", которое охватывает 111 деловых районов в 43 странах мира и содержит данные о ценах на аренду офисов

» Бизнес Недвижимость - 1393 -

Способы борьбы с транспортным коллапсом

Строительство нового делового центра столицы – ММДЦ « Москва-Сити» – повлекло за собой реорганизацию транспортной системы всего Западного административного округа и в особенности района Кутузовского проспекта. Это – необходимость, ведь когда все здания «

» Бизнес Недвижимость - 1710 -

В ожидании схватки

К концу каждого года в Москве вводится в эксплуатацию поистине ударный объем торговых площадей — так можно понимать отчеты аналитиков. Да и в действительности трудно оспорить, что участники рынка розничной торговли сейчас очень активны. Но многие ниши в этой области пока открыты для новых игроков. В столице недостаточно разнообразия форматов торговых центров (ТЦ), магазинов, а также международных марок, брэндов, сетей

» Бизнес Недвижимость - 995 -

Жилье в шоколаде

Неприглядным становится центр в вечерние часы, когда многотысячные служащие разъезжаются в «спальные» районы. Темные офисные кварталы могут расцветить разве что светодизайнерские изыски. Но вряд ли это может решить проблему всерьез. Не просто дорого, а даже оченьКомпромиссное решение на этот счет было найдено

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Над ценами на недвижимость сгущаются тучи. Богатеи отворачиваются

Впервые за последние два года цены на недвижимость упали в этом месяце, заставив содрогнуться миллионы домовладельцев, уже серьезно пострадавших от роста выплат по ипотечным и более дорогим кредитам. Перспектива для домовладельцев, скорее всего, станет еще более печальной, учитывая тот факт, что богатые люди теряют интерес к недвижимости как к форме инвестиций. Кроме того, из-за значительного сокращения бонусов в компаниях лондонского Сити, которые использовались для покупки первоклассной недвижимости в центральном Лондоне и в районах, популярных для покупки второго дома, возросли опасения по поводу обвала цен на юго-западе страны, в Восточной Англии и районе Котсуолдс. Сегодняшние цифры усилят беспокойство миллионов людей, рассчитывавших на постоянный рост цен как на способ обеспечить себе безбедную старость и выплатить ипотечные кредиты

» Зарубежная недвижимость - 1161 -

Квартира в кредит. Ошибки заёмщика

Приобретение жилья все чаще происходит с помощью заемных средств, то есть за счет банковского кредита. Однако, банки, предоставляя свои услуги в виде ссуды, нередко предлагают подписать кредитный договор с завуалированными условиями, которые невыгодны заемщику. Поэтому, прежде, чем подписывать любой договор, нужно проверить его на "подводные камни". О некоторых из них мы и поговорим

» Ипотека - 1239 -

Сделает ли снижение ставок жилье доступней?

“ В ближайшие несколько лет мы вполне сможем привести ипотечную ставку к тому размеру, который существует в Европе”, — заявил недавно на встрече с иностранными журналистами первый вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Медведев. Из его уст такое заявление звучит особенно авторитетно, если учесть, что именно Медведев курирует от лица правительства весь комплекс нацпроектов, основным средством реализации одного из которых — “ Доступное и комфортное жилье” — является как раз ипотека

» Ипотека - 1416 -

Игра на галопирующих ценах

Пермь — Вложения в недвижимость становятся в Перми популярным способом получения прибыли — не только у компаний, но и у частных инвесторов. Виной тому галопирующее увеличение цен на жилищном рынке. Если в 2004 г. лишь 0,5% сделок на рынке проводились с инвестиционными целями, то в 2005 г. этот показатель вырос в разы и составил, по оценкам агентств недвижимости, более 7%

» Недвижимость регионов - 1002 -

Появление новых отелей задерживается

Современных отелей в Новосибирске нет, говорят эксперты. Гостей города принимают бывшие советские гостиницы. В регионе нашлись инвесторы, готовые заполнить пустующую нишу. В 2006 г. было заявлено о шести проектах строительства отелей уровня &ldquo

» Недвижимость регионов - 1269 -

Регионы обходят столицу?

Несмотря на большой потенциал, столичный рынок коммерческой недвижимости для многих инвесторов и девелоперов выглядит менее привлекательным, чем региональный. Тому есть множество причин, среди которых - объективные трудности реализации проектов, высокие стоимость земли и себестоимость строительства в столице, административные барьеры, растущая конкуренция в Москве и т.д. На этом фоне окрепшие регионы России (Урал, Сибирь, Северо-Запад) привлекают все больше внимания и инвесторов, и столичных девелоперов. Миссия выполнимаНапример, капитальные вложения девелоперской компании LEON Building в торговую недвижимость в российских регионах в 2006 г. составили около 100 млн. долларов

» Недвижимость регионов - 1301 -

Все на продажу

Мэры в регионах Поволжья распродают городское имущество, объясняя это желанием пополнить муниципальную казну. Однако есть опасность, что города останутся и без собственности, и без денег. В Самаре идет пересмотр решений бывшей администрации города о продаже муниципальной собственности. Напомним, что 22 октября 2007 года по итогам второго тура выборов мэра победу одержал Виктор Тархов

» Недвижимость регионов - 1136 -