Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Российские ОЭЗ создаются рекордными темпами

Вчера глава МЭРТа Герман Греф выступил перед правительством с докладом о развитии сети российских ОЭЗ. С момента законодательного оформления зон прошел ровно год, и сейчас этот процесс в России идет быстрее даже в сравнении с мировыми лидерами в этой области – Индией и Китаем. Впрочем, несмотря на сверхбыстрое создание сети ОЭЗ, говорить об их успешности рано: в международной практике опыт создания зон слишком часто оказывался провальным

» Бизнес Недвижимость - 1401 -

Компания Altarea приобрела долю российского девелопера

Французская компания Altarea и специальный ситуационный фонд Morgan Stanley Real Estate Special Situations Fund III, принадлежащий инвестиционной компании Morgan Stanley, стали владельцами 20% акций российской компании " РосЕвроДевелопмент". Компания стала первой в секторе российского девелопмента, куда пошли прямые иностранные инвестиции, и первой, где они достигли значительной доли - 40%. Ранее иностранцы покупали девелоперский бизнес только в ходе IPO («

» Недвижимость регионов - 1400 -

Ростехнадзор заинтересовался финнами

У финского ритейлера Stockmann возникли проблемы в Санкт-Петербурге. Вчера представители Ростехнадзора сообщили, что Stockmann незаконно начал строительство торгового комплекса в центре города. Если компании не удастся доказать свою правоту, надзорные органы могут заморозить стройку на три месяца либо наложить на компанию штраф в размере до 1 млн. руб. Два года назад Stockmann объявил о строительстве на пересечении Невского проспекта и улицы Восстания торгового центра на 100 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1400 -

Варшавский заякорил Рамстор

Новосибирск — Совладелец “ Русского угля” Вадим Варшавский занялся строительством торгово-развлекательных центров

» Недвижимость регионов - 1400 -

А.Косован: В новый рабочий год столичный стройкомплекс вошел без раскачки

Первый в наступившем году традиционный субботний объезд объектов строительства в Москве провел 6 января 2007 г. исполняющий обязанности руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города - первый заместитель руководителя Департамента градостроительства Александр Косован. По завершении объезда он рассказал о некоторых итогах работы столичных строителей в 2006 году и задачах на 2007 год. В беседе с журналистами, сопровождавшими его в осмотре городских объектов строительства, Александр Косован ответил на заданные ему вопросы. Представляем полный текст этого экспресс-интервью

» Строительство жилья - 1400 -

Сделки с альтернативой

Подавляющее большинство сделок на квартирном рынке Москвы – это альтернативы. Для тех, кто вдруг не знает, поясним: так называются ситуации, когда продавец квартиры вовсе не хочет ее продавать – он мечтает сразу же купить что-то взамен. Тот же, кто называет себя гордым именем покупателя, на самом деле не имеет денег – у него есть лишь недвижимость, которую еще только предстоит продать. Фактически это натуральный обмен – тот самый, который существовал еще в советские годы

» Строительство жилья - 1400 -

Лужков подкорректировал Золотой остров

Программа “ Золотой остров”, предусматривающая строительство в центре Москвы более 1 млн кв. м помещений различного назначения, скорее всего поменяет концепцию. Столичному градоначальнику Юрию Лужкову не понравилось стремление застройщиков сконцентрироваться на жилой недвижимости, метраж которой он распорядился существенно сократить. Инвесторы свои планы менять пока не собираются

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Обратная аренда офисов

Представим себе ситуацию: компания - владелец коммерческой недвижимости решила продать свою собственность, с тем, чтобы остаться в ней на правах арендатора. На первый взгляд такая ситуация может показаться абсурдной. И, тем не менее, в странах, где рынок недвижимости достаточно развит, это происходит довольно часто и носит название обратной аренды. Москва, как известно, не желает отставать от европейской моды

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Склады входят в моду в среде инвесторов

Спрос на высококачественные складские помещения в московском регионе продолжает более чем вдвое превышать предложение. Восполнить дефицит качественных площадей собираются крупные международные девелоперы, которые, по словам риэлторов, готовятся в 2004 г. выйти на столичный и подмосковный рынок. В столичном регионе общая площадь складских помещений международного класса составляет, по данным компании PMC, около 720 000 кв. м, причем доля свободных площадей близка к нулю. Общий объем существующих складских помещений (с учетом помещений всех классов) , по данным компании, составляет около 3,5 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Фортовый город

Город Кронштадт – в переводе с немецкого "коронный город" – располагается на острове Котлин примерно в 26 км от Петербурга. Это остров площадью 15 кв. км, соединенный с внешним миром дамбой. Несмотря на обособленное положение, Кронштадт является одним из районов Петербурга. До 1996 года он был закрыт для посещения, поскольку здесь располагалась база военно-морского флота

» Недвижимость регионов - 1399 -

Компания не смогла получить разрешение на строительство

У московских строителей никак не получается выйти на самарский рынок. Год назад город покинул холдинг “ СУ-155”, теперь свою деятельность в Самаре свернула и корпорация Mirax Group. Участники рынка говорят, что это объясняется проблемами с выделением участков под строительство

» Недвижимость регионов - 1399 -

Шалва Чигиринский пришелся к Апраксину двору

На один из самых самых статусных девелоперских проектов Петербурга -- реконструкцию Апраксина двора -- появился новый претендент. Заявку на участие конкурсе подаст компания Russian Land Шалвы Чигиринского, которая теперь станет основным конкурентом ООО " Главстрой" Олега Дерипаски

» Недвижимость регионов - 1399 -

Маленький, зато свой

Городское малоэтажное строительство трактуется как средство воплощения мечты о собственном доме в мегаполисе, и все три типа строящихся в Москве подобного рода домов — таун-хаусы, дуплексы, коттеджи — в той или иной мере приближают мечту к реальности. Это все еще новый и не совсем понятный (или забытый) для Москвы формат жилья, небесспорно привлекательный с точки зрения инвесторов-застройщиков. Зато среди иностранных граждан, живущих и работающих в Москве, малоэтажное жилье пользуется большим спросом, поскольку обеспечивает им привычный образ жизни. Не только небоскребы “Хотя правительство Москвы активно продвигает идею строительства высотных зданий, последние не могут называться элитным жильем

» Строительство жилья - 1399 -

Минфин уточнил параметры налога на недвижимость

Угроза резкого повышения платежей при запланированном через несколько лет введении в России налога на недвижимость может быть сильно преувеличенной. Вчера « НГ» уточнила в Минфине предполагаемые ставки и сроки введения этого налога, который призван заменить ныне существующие налоги на имущество граждан, имущество предприятий и организаций и земельный налог. Многократный рост платежей грозит лишь там, где на этом будут настаивать местные власти. «

» Строительство жилья - 1399 -

За дома взялись капитально

Тяжелые российские климатические условия — со средними годовыми перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на жилых домах далеко не лучшим образом. Поэтому необходима не только изначально высокая культура строительства, но и тщательная, дорогостоящая эксплуатация зданий. О серьезности вопроса напомнил в очередном послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин. В результате впервые за последние почти 20 лет на капремонт жилого фонда выделяются огромные бюджетные средства

» Строительство жилья - 1399 -