Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Лицом к городу

29 ноября в ответ на законодательную инициативу столичных депутатов Государственная Дума одобрила в первом чтении важные поправки в закон о введении Жилищного кодекса. Они предусматривают вторичное продление срока выбора управления многоквартирными домами до 1 января 2008 года. В Мосгордуме и правительстве Москвы считают, что жители пока не готовы сделать осознанный выбор. Из почти 30 тысяч жилых домов выбор управляющей компании осуществила только пятая часть домовладельцев

» Строительство жилья - 1334 -

Условия действительности сделок с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями считают действительными лишь при соблюдении определенных условий. Знание юридических правил и тонкостей позволит избежать многих проблем, возникающих при составлении договора купли-продажи объектов недвижимости. В представленной статье перечислены основные правила, нарушение которых чаще всего становится основанием для обращения в суд. 1

» Строительство жилья - 1334 -

Бизнес для юрких

Инвестируя в строительство гостиниц, российские компании не рассчитывают на их прибыльность: развитие гостиниц стало механизмом укрепления отношений с московским правительством. Административный ресурс оказался востребован только при сносе устаревших отелей и строительстве на их месте новых 5-звездочных. Возведение гостиниц уровня 3– 4 звезды остается делом частных компаний, и их деятельность в этом негостеприимном сегменте встречает сопротивление на каждом шагу

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Промзоны разделят на эффективные и... бывшие

Московские власти сделают столичные промзоны более компактными и эффективными. А на освободившихся территориях можно будет построить новое жилье. Москва планирует к 2025 году в шесть раз повысить эффективность деятельности промышленных предприятий города. Об этом заявили участники состоявшейся на днях объединенной коллегии по промышленной политике при Департаменте науки и промышленной политики Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Штрафы для автолюбителей вырастут в 25 раз

Согласно проекту нового федерального закона, штраф за неправильную парковку должен возрасти до 2,5 тысяч рублей. Московские законодатели подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который предполагает многократное увеличение штрафных санкций за неправильную парковку машин и расширяет перечень случаев, разрешающих эвакуацию транспортных средств. Вчера об этом было заявлено на совместном заседании Комиссии по экологической политике и Комиссии по законодательству, где обсуждался окончательный вариант проекта. По словам одного из авторов проекта, председателя Комиссии по экологической политике МГД Веры Степаненко, основная цель разработки документа – снижение негативного воздействия автотранспорта на экологию, что для Москвы сегодня чрезвычайно важно

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Жилье в Валезанских Альпах

Поселки-спутники таких модных курортов как Вербье или Кран-Монтана обеспечивают сопоставимое качество жизни, но без наценки за имидж. Отдыхать в Швейцарии можно практически везде: это лишь дело вкуса и образа жизни. Если же брать за основу объективные параметры — например, соотношение дач и основных резиденций, — то наиболее ярко выраженных курортных регионов в этой стране два. Это кантоны Граубюнден и Вале

» Зарубежная недвижимость - 1334 -

Как попасть в кредитную историю

В среду "РГ" опубликовала поправки в Федеральный закон "О кредитных историях". Напомним, что сегодня этот закон уже вступил в силу и обязывает банки с 1 сентября 2005 года передавать все сведения о своих заемщиках, с их письменного согласия, хотя бы в одно из кредитных бюро. Теперь жуликоватым гражданам, не возвращающим деньги банку, взять снова кредит будет невозможно. И хотя такие бюро только разворачиваются, в закон уже внесены изменения о главном каталоге всех кредитных историй

» Ипотека - 1333 -

ВТБ 24 подбирает ипотечный рынок

Заявления кредитных брокеров о прекращении выдачи ипотечных кредитов рядом банков вызвали оживление среди государственных институтов. ВТБ 24 вчера заявил о намерении принять всех потенциальных заемщиков, которые не смогли получить кредиты в других банках. Впрочем, специалисты уверены, что серьезного передела рынка не произойдет, а в ЦБ осторожность отдельных банков даже одобрили. Вчера банк ВТБ 24 объявил о введении специальной программы для заемщиков по ипотечному кредитованию, имеющих положительные решения в других банках и столкнувшихся со сложностями в получении кредита

» Ипотека - 1333 -

Mirax завершит самый известный столичный недострой

Девелоперская компания Mirax Group достроит один из самых известных “недостроев” Москвы — жилой комплекс “ Вертикаль”. Столичные власти согласовали увеличение площадей почти на 50 000 кв. м, новый инвестор намерен инвестировать в проект $200 млн

» Строительство жилья - 1333 -

Арендаторы офисов поглядывают за МКАД

Еще пять лет назад успешные фирмы старались арендовать помещения в центре Москвы. Сегодня ситуация меняется: многие компании переориентировались и предпочитают занимать офисы на окраине, а то и вовсе переселиться за пределы МКАД. Действительно, не так давно в центре были востребованы абсолютно все нежилые помещения, от ультрасовременных бизнес-центров до маленьких, требующих сложного ремонта подвалов и чердаков. Сегодня арендаторы задумались: а стоит ли овчинка выделки и так ли уж необходимо платить деньги за близость к Кремлю, когда есть возможность снять офис подальше, но дешевле, и комфортнее

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали

Заброшенный спортивно-развлекательный центр « Аквадром» на Аминьевском шоссе в Москве, давно причисленный к объектам долгостроя, вчера был продан на аукционе за 975,5 млн руб. В качестве претендентов на него выступали всего две компании: ООО «

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Гостиничные обещания

Несмотря на многочисленные официальные заявления о необходимости кардинально увеличить число гостиничных мест в городе в разы, пока с уверенностью можно говорить даже не об увеличении, а об их сокращении — причем значительном. Сокращение гостиничного фонда идет на фоне бравурных отчетов о росте въездного туризма в Москву и жалоб со стороны туристических компаний, что они вынуждены отказывать желающим посетить город из-за нехватки гостиничных номеров. Сколько гостей с ночевкой По данным Комитета по туризму г. Москвы, между 1999 и 2003 гг. суммарный поток иностранных граждан, посетивших город, вырос с 1 523 000 до 2 488 000, или на 68%

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Количество без качества

Для российских девелоперов, инвестирующих средства в рынок торговой недвижимости, наступают нелегкие времена. По прогнозам Российского союза торговых центров (РСТЦ), в ближайшие годы в стране будет ощущаться избыток торговых площадей, что неизбежно повлияет на перераспределение сил между игроками. В этом случае лидирующие позиции могут занять западные компании, которых, в отличие от российских инвесторов, не пугает перенасыщение рынка. Москва на пороге стабилизации Столичный рынок торговой недвижимости продолжает активно развиваться, хотя эксперты уже говорят о его скором насыщении и усиливающейся конкуренции между уже существующими проектами

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Буш объявил программу помощи ипотечным банкротам

О планах борьбы с ипотечным кризисом в США, который привел к глобальному кризису ликвидности, объявили на высшем уровне. С ними собрались сражаться и американский президент, и глава ФРС. В последний день августа заявления по поводу экономической ситуации в США сделали и президент США Джордж Буш, и глава Федеральной резервной системы Бен Бернанке. Пытаясь справиться с ростом дефолтов по ипотеке все большего числа американцев, президент Буш объявил о программе федеральной помощи

» Ипотека - 1332 -

«СТ Групп Регион» потратится на офисы

Как стало известно „ Ъ“, в ближайшие несколько лет « СТ Групп Регион» (Москва) построит в регионах — в частности в Ростове-на-Дону — сеть из восьми-десяти офисных центров класса А по 30– 40 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1332 -