Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека: дороже, дольше, сложнее

Американский ипотечный кризис не обошел стороной российских заемщиков. Несколько крупных игроков повысили ставки, другие собираются. Но дело не только в этом. Пока не поздноВасилий Белов, гендиректор кредитного брокера «

» Ипотека - 1422 -

Новостройка в кредит

Покупка недвижимости в кредит давно стала распространенным способом приобретения жилья во многих развитых странах. Постепенно ипотечное кредитование становится все более популярно и в России. Растет число потребителей ипотечных услуг, растет количество компаний, готовых оказывать подобные услуги. В чем преимущества покупки жилья в кредит

» Ипотека - 1422 -

Госдума вернет застройщикам часть отобранных прав

Строители победили. На следующей неделе Дума рассмотрит поправки в закон о долевом строительстве, о которых застройщики мечтали целый год. Поправки должны положить конец стагнации предложения на рынке жилья. Год назад, 1 апреля 2005 г., вступил в силу закон о долевом строительстве, призванный защитить покупателей квартир в новостройках

» Строительство жилья - 1422 -

За 15 лет Москва просела на 3 миллиметра

23 ноября в Мосгордуме состоялись слушания на тему, волнующую большинство москвичей. Приспособлена ли сложная геология столицы к высотному и подземному строительству, столь бурно развивающемуся в наши дни? Участники "круглого стола", возглавляемого депутатом Иваном Новицким, высказывали противоположные мнения, но пришли к общему выводу: требования к проектированию и строительству уникальных зданий и сооружений должны быть ужесточены. Строго говоря, геологические проблемы Москвы "лежат на поверхности" - на глубине не более 50 метров

» Строительство жилья - 1422 -

Перепрофилирование земель станет бесплатным

Правительство намерено отменить компенсационные платежи за перевод земель из одной категории в другую. Как заявил в среду глава Минэкономразвития Герман Греф, выступая на совещании в Томске по вопросам социально-экономического развития субъектов Сибирского федерального округа, проект соответствующего постановления в настоящее время находится в правительстве. По мнению министра, реализация этой меры облегчит использование земель для жилищного строительства. « Можно будет без всяких затрат переводить земли под жилищное строительство», – сказал г-н Греф

» Загородная недвижимость - 1422 -

Правительство раздает участки под недвижимость

В Белом доме под председательством премьера Михаила Фрадкова состоялось заседание правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов власти субъектов Российской Федерации. Главной темой обсуждения стала земля, а точнее ее доступность для пользователей. Как для реальных - тех, кому необходимо выкупать земельные участки под уже существующими объектами недвижимости, так и для потенциальных - тех, кто только планирует получить землю. Ряд губернаторов - членов комиссии выступили против существующей системы выделения участков под застройку: они предоставляются только на основании постановлений правительства, визируемых, как известно, премьером

» Загородная недвижимость - 1422 -

Сезонная Славенка

Дачный поселок повышенной комфортности – относительно новый формат загородного жилья, который в последнее время получает все большее распространение. Пока еще в силу своей новизны он достаточно противоречив. Определить его достоинства и недостатки мы попытались на примере дачного поселка " Славенка", расположенного на Новорижском шоссе в 63 км от МКАД

» Загородная недвижимость - 1422 -

Строители коттеджей пойдут в народ

Сегодня в цивилизованном коттеджном поселке Подмосковья практически невозможно приобрести дом стоимостью ниже 100 тыс. долларов. По оценке специалистов многих риэлторских компаний, дешевые поселки - так называемый экономкласс - пока строить нерентабельно. Но ситуация может измениться уже через год, когда значительно сократятся ликвидные земли для загородной "элиты". Российский экономкласс На Западе уже в течение достаточно долгого периода времени четко работает понятие "товары экономкласса", которые рассчитаны на людей с достатком ниже среднего

» Загородная недвижимость - 1422 -

НА КОНТИНЕНТАХ: Расширение Европы

1 мая 2004 г. Европа пережила едва ли не самое значительное в своей истории событие. В Евросоюз вступили сразу 10 стран, увеличив общее количество государств - членов ЕС до 25. Означает ли это, что недвижимость в таких странах, как Польша, Эстония или Словакия, станет теперь более привлекательной для россиян

» Зарубежная недвижимость - 1422 -

Ипотека по карману

Как известно, не все то золото, что блестит. Если банк заявляет, что выдает ипотечные кредиты в размере до $500 тыс., то это не означает, что каждый может рассчитывать на такую сумму. Все зависит от уровня дохода потенциального заемщика. Если в своей рекламе банк заявляет, что выдает ипотечные кредиты в размере до $500 тыс., то это вовсе не означает, что каждый может рассчитывать именно на такую сумму

» Ипотека - 1421 -

Квартиры для небожителей

Если верить риэлторам, покупателей квартир можно разделить на две категории. Одни, поднимаясь выше 15 этажа, боятся выглянуть в окно, ссылаясь на головокружение, и никогда не согласятся жить в верхней части высоток. Другие, наоборот, мечтают поселиться в «поднебесье», с нетерпением ожидая появления на рынке соответствующих предложений. Высокий класс

» Строительство жилья - 1421 -

В столице заработал земельный кадастр

Столичные власти приняли законодательный акт, в котором осуществлен переход (с 1 июля) на новые, рыночные способы расчета арендных ставок на землю - исходя из ее кадастровой стоимости. Согласно земельной реформе, предполагалось, что главным документом в работе станет кадастр, то есть тотальная опись участков земли с подробной раскладкой: что за земля, каковы преимущества и недостатки того или иного участка и как его можно использовать. Все земельные платежи (аренда, налог), которые сейчас устанавливаются во многом с потолка, предполагалось привязать именно к кадастру, то есть рассчитывать в процентах от кадастровой стоимости. Именно такой подход позволяет развитым странам получать до двух третей местных налогов от одной только земли

» Загородная недвижимость - 1421 -

Не бойтесь ипотеки

Специалисты помогут разобраться в плюсах и минусах жилищного кредитования Самое дорогое, что есть у человека после здоровья и любви - это деньги. Причем именно с последними он расстается особенно тяжело, даже если речь идет о покупке квартиры. Посчитав на калькуляторе, во сколько дороже, в итоге, ему обойдется недвижимость, если он приобретет ее в кредит, покупатель чаще всего делает выбор не в пользу ипотеки. Да и сама эта услуга по-прежнему не всем по карману: минимальный процент выплаты кредита - 12% в рублях и 9% в валюте

» Ипотека - 1420 -

За доступным жильем... с лопатой

Еще одну попытку докопаться до истины предприняли Ассоциация строителей России (АСР) и газета The Moscow Times. Организаторы международного форума « Где зарыты деньги на доступное жилье?» предложили собравшимся ответить на вопрос, вынесенный в заголовок мероприятия, снабдив их самым подходящим для такого случая орудием. Лопату в натуральном, хоть и уменьшенном виде участники встречи обнаружили в раздаточных материалах вместе с тезисами докладов, рекламными буклетами и авторучкой

» Строительство жилья - 1420 -

Заповедные квартиры

В Москве осталось все меньше участков под застройку коттеджными поселками. Однако доходы от их продаж столь высоки, что застройщики буквально по кусочку отщипывают участки от заповедных мест. "Ъ-Дом" обнаружил несколько строящихся поселков как в парках, так и на территории объекта, принадлежащего органам государственной власти. "Волынское-3" В октябре прошлого года прямо за Поклонной горой, на Староволынской улице, началось строительство элитарного клубного поселка из семи малоквартирных домов. Всего в комплексе, который займет 4 гектара, будет не более 200 квартир, а также свой детский городок и развлекательная инфраструктура. Этот поселок, как предполагают его разработчики, станет уникальным продуктом на столичном рынке элитной недвижимости, так как объединит в себе черты дорогого городского жилья и загородного

» Загородная недвижимость - 1420 -