Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Чиновники пояснили правила уплотнительного строительства

Надежды жителей Москвы, что после заявления мэра столицы Юрия Лужкова о том, что в городе будет запрещена точечная застройка в их районах перестанут возводить новые дома, оказались преувеличены. Как выясняется, у москвичей и чиновников зачастую разное толкование понятия «точечная застройка». По мнению представителей власти, если дома строятся для жителей того района, в котором они возводятся, а не для инвесторов, то они не подпадают под понятие точечной застройки. Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную актуализированным градостроительным планам развития центра столицы

» Строительство жилья - 1312 -

Госдума срочно поправит Жилищный кодекс в интересах малолетних россиян

В нижней палате парламента готовы к рассмотрению поправок в жилищное законодательство, которые должны урегулировать одну из самых несправедливых и противоречащих здравому смыслу коллизий, которые появились в практике после принятия Жилищного кодекса. Как заявил вчера председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, эти поправки защищают права несовершеннолетних детей на пользование жилым помещением в случае, когда родители разводятся и один из них становится «бывшим членом семьи». « У нас твердое убеждение, что дети не могут быть бывшими членами семьи, это же вытекает из логики Гражданского и Семейного кодексов, -- рассказал г-н Крашенинников. -- К сожалению, после принятия Жилищного кодекса судебная практика пошла вразнобой, и дети наравне со взрослыми стали выселяться из квартир». Не нужно быть «суперюристом», как заметил г-н Крашенинников, чтобы запомнить правила, которые зафиксированы в Семейном кодексе: родительский долг заботиться о детях включает в том числе и обязанность предоставлять им жилое помещение

» Строительство жилья - 1312 -

Гименей превратится в торговый центр

Знаменитый московский свадебный салон "Гименей" на Большой Якиманке превратится в дорогой торговый центр, напоминающий "Петровский пассаж". Большая часть площадей здания будет отдана под бутики и даже офисы, а о прежнем "Гименее" будет напоминать лишь название да секция свадебного платья, занимающая не больше 10% его площади. Реконструированный "Гименей", инвесткомпания "Пересвет-Инвест", откроет ко дню города в сентябре, рассказал менеджер компании Александр Возняковский. Известный свадебный магазин будет теперь позиционироваться как торгцентр, где можно приобрести товары класса люкс для торжественных случаев. "Велика вероятность, что название центра сохранится", - допускает Возняковский

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките

Многие организации сталкиваются со сложностями при оформлении прав на недвижимое имущество или сделках с ним. Сегодня юрист М2 отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с арендой офисных помещений. Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките Наша организация купила офисное здание. Как теперь оформить отношения с арендаторами

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Заводам пора за город

Тема вывода из Москвы промышленных предприятий в последние годы стала необычайно популярной. Всевозможным распоряжениям, постановлениям и директивам на этот счет нет числа. Активно обсуждается вопрос и в СМИ. При этом реальные успехи в этом деле пока не столь впечатляют. «У богатых свои причуды»

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Ипотечные сделки занимают 70% рынка

Санкт-Петербург — Банки начали стимулировать стагнирующий рынок квартир Санкт-Петербурга. Они вводят новые ипотечные программы и уже готовы выдавать кредиты без первого взноса. Доля покупок с использованием кредитных средств достигла 70% в общем объеме сделок, а покупатели с живыми деньгами отправились за город — за земельными участками и коттеджами

» Ипотека - 1311 -

Строить жилье в России невыгодно, считает бизнес

В Санкт-Петербурге завершился международный форум участников рынка недвижимости - ProEstate. Такой концентрации девелоперов в России еще не было. Но даже им не удалось разрешить дилемму: насколько выгодно строить магазины и офисы, настолько невыгодно, несмотря на высокие цены, - жилье. Сделать жилье и массовым, и доступным пока не получается ни у бизнеса, ни у чиновников

» Недвижимость регионов - 1311 -

Маленький, зато свой

Городское малоэтажное строительство трактуется как средство воплощения мечты о собственном доме в мегаполисе, и все три типа строящихся в Москве подобного рода домов — таун-хаусы, дуплексы, коттеджи — в той или иной мере приближают мечту к реальности. Это все еще новый и не совсем понятный (или забытый) для Москвы формат жилья, небесспорно привлекательный с точки зрения инвесторов-застройщиков. Зато среди иностранных граждан, живущих и работающих в Москве, малоэтажное жилье пользуется большим спросом, поскольку обеспечивает им привычный образ жизни. Не только небоскребы “Хотя правительство Москвы активно продвигает идею строительства высотных зданий, последние не могут называться элитным жильем

» Строительство жилья - 1311 -

Жить у большой воды дорогого стоит

Заниматься спортом - полезно, играть в теннис - модно, иметь яхту - престижно, а жить на берегу водоема - и полезно, и модно, и престижно одновременно. Почему бы и не совместить? Тем более, что природные ресурсы Подмосковья реализовать это вполне позволяют. Дело за малым - за деньгами

» Строительство жилья - 1311 -

Москва закончилась

К концу года московские строители возведут в Люблине и Марьинском парке 640 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил в минувшую пятницу начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных планов Михаил Балакин. Рапорт чиновника означает, что массовая застройка столицы практически завершена -- территорий под масштабные жилые массивы больше не осталось. А накануне главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал, как городские власти собираются в дальнейшем решать жилищный вопрос

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Дача в Грузине или семейный отель в Болгарии?

Рассказ о недвижимости в Болгарии, опубликованный в прошлом номере "Загородного обозрения", вызвал большой интерес читателей. Так что мы решили продолжить разговор на эту тему с Оксаной Шишаевой, директором петербургского представительства болгарского агентства Address. Сегодня речь пойдет о коммерческой недвижимости.- Оксана, а почему коммерческая недвижимость - ведь это, кажется, довольно узкий сегмент рынка?- На том рынке недвижимости, где мы работаем, ситуация иная. Коммерческая недвижимость составляет в Болгарии гораздо большую долю рынка, чем в России

» Зарубежная недвижимость - 1311 -

Богатым – ипотеку, бедным – жилье

В середине августа 2007 г. Москоммерцбанк изменил ставку по ипотечным кредитам. Это событие могло бы показаться вполне заурядным, если бы ни одно обстоятельство: вопреки общей тенденции, ставка на этот раз была не понижена, а повышена. Что это – случайный эпизод или знаковый сигнал

» Ипотека - 1310 -

Ипотека с черного хода: можно и погореть

В последнее время на рынке появилось много предложений помочь с ипотечным кредитом тем, кому в нем было отказано. Различные брокерские компании берутся пролоббировать в банках интересы "отказников" – граждан с неподтвержденными доходами и другими финансовыми проблемами. Подобные брокерские компании действуют вполне легально, арендуют офисы в дорогих районах в центре Москвы и, судя по всему, не намерены "кидать" своих клиентов. Как было сказано корреспонденту "

» Ипотека - 1310 -

Страхование ради кредитования

В том, что ипотечное кредитование являет собой наиболее перспективный способ приобретения недвижимости и в ближайшее время будет развиваться, сегодня мало кто сомневается. Между тем весьма распространено заблуждение, что ипотека возможна лишь на рынке городского домостроения. На самом деле эту схему приобретения жилья могут использовать также покупатели домов в коттеджных поселках, квартир в таун-хаусах и т. д. И хотя «загородная» ипотека пока в зачаточном состоянии, пробуждение интереса к долгосрочным кредитам на покупку загородной недвижимости специалисты связывают именно с развитием ипотечного страхования, которое поможет банковским структурам минимизировать риски, а гражданам – приобретать более комфортную дорогую недвижимость

» Ипотека - 1310 -

ВТБ 24 подбирает ипотечный рынок

Заявления кредитных брокеров о прекращении выдачи ипотечных кредитов рядом банков вызвали оживление среди государственных институтов. ВТБ 24 вчера заявил о намерении принять всех потенциальных заемщиков, которые не смогли получить кредиты в других банках. Впрочем, специалисты уверены, что серьезного передела рынка не произойдет, а в ЦБ осторожность отдельных банков даже одобрили. Вчера банк ВТБ 24 объявил о введении специальной программы для заемщиков по ипотечному кредитованию, имеющих положительные решения в других банках и столкнувшихся со сложностями в получении кредита

» Ипотека - 1310 -