Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сочинская земля уйдет по-быстрому

Оспорить изъятие земли станет сложнее. Во вторник Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект, предусматривающий порядок и условия изъятия земельных участков на территории строительства олимпийских объектов в Сочи. Землевладельцы и арендаторы участков, попадающих в олимпийскую зону, теперь могут быть проинформированы за полгода до изъятия, хотя Гражданским кодексом установлен срок в один год. Депутаты должны решить: будут ли сочинцы жить как другие россияне

» Загородная недвижимость - 1397 -

Строители коттеджей пойдут в народ

Сегодня в цивилизованном коттеджном поселке Подмосковья практически невозможно приобрести дом стоимостью ниже 100 тыс. долларов. По оценке специалистов многих риэлторских компаний, дешевые поселки - так называемый экономкласс - пока строить нерентабельно. Но ситуация может измениться уже через год, когда значительно сократятся ликвидные земли для загородной "элиты". Российский экономкласс На Западе уже в течение достаточно долгого периода времени четко работает понятие "товары экономкласса", которые рассчитаны на людей с достатком ниже среднего

» Загородная недвижимость - 1397 -

Урбанизированная идиллия

На берегу Истринского водохранилища в полусотне километров от МКАД началось строительство нового коттеджного поселка бизнес-класса " Высокий берег". Поселок должен стать ядром курортной зоны, которую собираются построить на берегу Истры компании " Инком-недвижимость", Soho Realty и Blackwood

» Загородная недвижимость - 1397 -

В столице заработал земельный кадастр

Столичные власти приняли законодательный акт, в котором осуществлен переход (с 1 июля) на новые, рыночные способы расчета арендных ставок на землю - исходя из ее кадастровой стоимости. Согласно земельной реформе, предполагалось, что главным документом в работе станет кадастр, то есть тотальная опись участков земли с подробной раскладкой: что за земля, каковы преимущества и недостатки того или иного участка и как его можно использовать. Все земельные платежи (аренда, налог), которые сейчас устанавливаются во многом с потолка, предполагалось привязать именно к кадастру, то есть рассчитывать в процентах от кадастровой стоимости. Именно такой подход позволяет развитым странам получать до двух третей местных налогов от одной только земли

» Загородная недвижимость - 1397 -

Дмитрий Октябрьский покупает «Красную площадь»

Бывший совладелец холдинга " Марта" Дмитрий Октябрьский занялся строительством торгово-развлекательных комплексов. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1397 -

Строительство отелей приобретает характер бума

В провинции начинается гостиничный бум. В городах-миллионниках и туристических центрах один за другим строятся новые или реконструируются старые отели. И это неудивительно: регионы стремятся принять участие в дележе огромного пирога. Оборот гостиничного рынка в прошлом году, по данным Госкомстата, составил $1,2 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1397 -

Что дает потребителю кодекс ипотечного кредитора?

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила вниманию банкиров проект кодекса ипотечного кредитора. Понятно, что такого рода рекомендации публикуются после предварительного обсуждения с теми, кого они касаются. Заместитель руководителя проекта Международной финансовой корпорации (International Financial Corporation — IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования в России Андрей Милютин сообщил: «

» Ипотека - 1396 -

Оказывается, можно купить квартиру за треть цены

Когда иностранное слово “ипотека” замелькало по страницам периодической печати, у многих появилась надежда на скорое приобретение квартиры. Однако размеры первого взноса и непомерные банковские проценты быстро остудили разгоряченные мечтой головы. Другое дело - социальная ипотека, которая позволяет человеку приобрести жилье по цене в три раза ниже рыночной стоимости! Правда, рассчитывать на “дешевую” квартиру могут не все

» Ипотека - 1396 -

ВТБ, Unicredit и Deut che Bank предоставят нашим ипотечным банкам оборотный капитал

Банки ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank подписали соглашение о совместной программе рефинансирования российских ипотечных кредитов, выданных населению средними по величине банками. Для этого партнеры создадут в Люксембурге специальную компанию-кондуит, которая будет выкупать кредиты, выданные российскими банками, а затем, накопив достаточное число кредитов от каждого банка, выпустит на них ценные бумаги. Идея нового проекта в том, что выпуск ценных бумаг будет происходить от имени банка-кредитора, как только в кондуите накопится достаточное количество выданных им кредитов. Это позволит средним банкам получить опыт работы на рынках капитала и привлечь гораздо более дешевые ресурсы, а также получать оборотные средства в течение всего процесса накопления кредитов для выпуска ценных бумаг

» Ипотека - 1396 -

Боулинг-сити для регионов

На растущем российском рынке боулинг-клубов может появиться новый крупный игрок: петербургская компания " Боулинг-сити", управляющая одноименным петербургским развлекательным центром, собирается сделать проект сетевым и открыть 40 боулинг-центров за десять лет. Сейчас компания " Боулинг-сити" владеет спортивно-развлекательный комплексом "

» Недвижимость регионов - 1396 -

Море на продажу: Сочи

На российском рынке недвижимости не только столичный регион является привлекательным для девелоперов и инвесторов. Некоторые из них предпочитают вкладывать свои средства в более живописное, чем московские улицы, Черноморское побережье, например в Сочи. « Сочи неизменно интересует москвичей, и порядка 50 % жилья покупается именно ими, остальное распределяется между местными жителями и жителями ЮФО. На сегодняшний день наблюдается очень высокий интерес к инвестициям в недвижимость этого города», – рассказывает коммерческий директор компании «

» Недвижимость регионов - 1396 -

Клиентская история: родственный обман

История эта случилась в начале 90-х буквально у меня на глазах, но до сих пор, когда что-то хоть отдаленно напоминающее о ней происходит в нынешней жизни, мне делается тошно и невольно вспоминается « Воскресенье» с фразой: « Когда поймешь умом, что ты один на свете, то жить легко…» Не так уж и легко, скажу я вам

» Строительство жилья - 1396 -

Способы обеспечения обязательств на рынке недвижимости. Задаток

Ситуации, когда продавец или покупатель квартиры вдруг в корне меняет свое решение, увы, не так уж редки. И задаток призван гарантировать соблюдение сторонами договоренности о купле-продаже недвижимости. Однако специфика рынка обуславливает некоторые особенности применения этого способа. Согласно ст

» Строительство жилья - 1396 -

Перепрофилирование земель станет бесплатным

Правительство намерено отменить компенсационные платежи за перевод земель из одной категории в другую. Как заявил в среду глава Минэкономразвития Герман Греф, выступая на совещании в Томске по вопросам социально-экономического развития субъектов Сибирского федерального округа, проект соответствующего постановления в настоящее время находится в правительстве. По мнению министра, реализация этой меры облегчит использование земель для жилищного строительства. « Можно будет без всяких затрат переводить земли под жилищное строительство», – сказал г-н Греф

» Загородная недвижимость - 1396 -

Русская ипотека с американским лицом

Уже в следующем году ипотечные кредиты смогут брать даже те, чей семейный доход не превышает 500 долларов. Иностранцы все-таки решили вложить деньги в российский рынок недвижимости. Правда, пока речь идет о небольших суммах. Как удалось вчера выяснить корреспонденту "РГ" из информированных источников, речь идет о 400 миллионах долларов, которые будут в основном вложены в обучение специалистов по ипотеке

» Ипотека - 1395 -