Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Малые этажи большого города

Для человека, живущего за тысячи километров от Сочи и при этом желающего выгодно вложить свои деньги в сочинскую недвижимость, любое из этих названий звучит подобно музыке — Центральный район, поселки Дагомыс, Мамайка, Хоста, Мацеста, Адлер и Красная Поляна… Вполне логично, что многие потенциальные покупатели считают, что в понятие курортного образа жизни идеально вписывается малоэтажное жилье — например таунхаус в поселке клубного типа или собственный коттедж. По словам специалистов, среди потенциальных покупателей малоэтажное и многоэтажное жилье пользуется примерно равным спросом

» Недвижимость регионов - 1349 -

Госдума вернет застройщикам часть отобранных прав

Строители победили. На следующей неделе Дума рассмотрит поправки в закон о долевом строительстве, о которых застройщики мечтали целый год. Поправки должны положить конец стагнации предложения на рынке жилья. Год назад, 1 апреля 2005 г., вступил в силу закон о долевом строительстве, призванный защитить покупателей квартир в новостройках

» Строительство жилья - 1349 -

Мосгордума намерена ужесточить наказание за строительные нарушения

Столичные депутаты намерены серьезно ужесточить санкции за нарушения строительных норм: несоблюдение госстандартов и правил возведения, приемки и ввода в эксплуатацию зданий и т.п. Для этого они предлагают внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП): многократно повысить максимальные штрафы и ввести в качестве наказания за "рецидивы" дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет. Максимальные штрафы в нынешнем законодательстве за подобные нарушения исчисляются сотнями минимальных окладов труда (МРОТ). " Такое наказание не может оказать существенного влияния даже на небольшое предприятие", - сетовал автор законопроекта Александр Милявский

» Строительство жилья - 1349 -

Амнистия на шесть соток

На следующей неделе Госдума обсудит законопроект об упрощенной процедуре регистрации жилой недвижимости и земельных участков. Главная новинка - предлагается изменить порядок признания прав собственности за гражданами. Сейчас за этим надо идти в суд. Если Закон будет принят, народная тропа поведет в Федеральную регистрационную службу

» Загородная недвижимость - 1349 -

Качественный поселок — «долгоиграющий» успех

Рынок загородного жилья пока не накрыла стагнация, однако специалисты утверждают, что он недалек от насыщения. Поэтому дальновидные девелоперы больше не живут по принципу «пока рынок растет, он прощает ошибки». Как построить коттеджный поселок, чтобы он оказался успешным в долгосрочной перспективе? Этот вопрос обсуждали на конференции, прошедшей в рамках выставки «

» Загородная недвижимость - 1349 -

Мальтийские условия

Мальта – небольшое островное государство, недвижимость которого вполне может быть скуплена одним олигархом. Чисто теоретически, поскольку практически мальтийские законы защищают жилье от массовых приобретений, для нерезидентов здесь зачастую действует правило: « Один человек – один дом». В семью европейских государств Мальта вступила не так давно, всего пару лет назад, и именно тогда произошел стремительный взлет цен на недвижимость

» Зарубежная недвижимость - 1349 -

Богатым – ипотеку, бедным – жилье

В середине августа 2007 г. Москоммерцбанк изменил ставку по ипотечным кредитам. Это событие могло бы показаться вполне заурядным, если бы ни одно обстоятельство: вопреки общей тенденции, ставка на этот раз была не понижена, а повышена. Что это – случайный эпизод или знаковый сигнал

» Ипотека - 1348 -

Ипотека: нюансы доступности

Как бы ни относились скептики к доступности ипотеки, все же она остается одним из спасательных кругов для тех, кто хочет приобрести жилье. Что представляет собой рынок ипотечного кредитования? Для кого действительно доступна ипотека? Каковы тенденции жилищного кредитования

» Ипотека - 1348 -

Страхование ради кредитования

В том, что ипотечное кредитование являет собой наиболее перспективный способ приобретения недвижимости и в ближайшее время будет развиваться, сегодня мало кто сомневается. Между тем весьма распространено заблуждение, что ипотека возможна лишь на рынке городского домостроения. На самом деле эту схему приобретения жилья могут использовать также покупатели домов в коттеджных поселках, квартир в таун-хаусах и т. д. И хотя «загородная» ипотека пока в зачаточном состоянии, пробуждение интереса к долгосрочным кредитам на покупку загородной недвижимости специалисты связывают именно с развитием ипотечного страхования, которое поможет банковским структурам минимизировать риски, а гражданам – приобретать более комфортную дорогую недвижимость

» Ипотека - 1348 -

Фортовый город

Город Кронштадт – в переводе с немецкого "коронный город" – располагается на острове Котлин примерно в 26 км от Петербурга. Это остров площадью 15 кв. км, соединенный с внешним миром дамбой. Несмотря на обособленное положение, Кронштадт является одним из районов Петербурга. До 1996 года он был закрыт для посещения, поскольку здесь располагалась база военно-морского флота

» Недвижимость регионов - 1348 -

Город готовит к продаже 11 га депрессивной территории

Городские власти нашли участок для продажи недалеко от центра. В течение месяца на торгах может оказаться 11 га между улицами Шкапина и Розенштейна. Эксперты отмечают, что участок находится не в самом перспективном месте, однако радуются, что город начал участвовать в развитии депрессивных территорий. По их оценке, цена на этот участок может достичь $30 млн

» Недвижимость регионов - 1348 -

Мечта инвесторов

Новосибирск — Инвесторы, вложившие средства в покупку жилья в Новосибирске в прошлом году, не прогадали: за год квартиры подорожали более чем на 50%. Доходность по банковским депозитам в местных банках и филиалах не превышала 13% годовых. Однако в текущем году не стоит ожидать такого же результата, предупреждают риэлторы: в 2007 г. цены на жилье вряд ли вырастут более чем на 40%

» Недвижимость регионов - 1348 -

Как обзавестись собственной мансардой?

Наверняка многие жильцы квартир, расположенных на верхних этажах домов, хотели бы расширить свои квартиры за счет покупки части чердака. Но обзавестись собственной мансардой удается не всем. Для этого нужно собрать целую кипу бумаг, а, следовательно, посетить множество чиновников. Естественно, не у всех хватает терпения дойти до конца

» Строительство жилья - 1348 -

Пролетарии всех стран, переселяйтесь!

Пока весь мир готовится к пришествию информационной эры, столица России возрождает пролетариат. На заседании городского правительства во вторник обсуждались перспективы экстренной денежной инъекции в размере 26 миллиардов рублей в полумертвую систему городского профессионально-технического образования. Перспектива оставить столичные стройки и заводы без квалифицированных рабочих рук представляется московским властям настолько пугающей, что они готовы широко открыть двери ПТУ для иногородних россиян и мигрантов из ближнего зарубежья - фактически объявить в Москве новый лимит. В Москве всего 76 профессиональных училищ, занимающихся подготовкой мастеров рабочих специальностей

» Строительство жилья - 1348 -

Российская земля никому не нужна

Собственники предприятий не хотят выкупать землю под своими заводами и фабриками, а чиновники не хотят ее продавать. Минэкономразвития заставит первых покупать, а вторых – продавать. Процесс приватизации земель под промышленными предприятиями, который должен был завершиться к концу этого года, фактически провалился. На 1 января 2001 года, согласно презентованному в четверг исследованию Института экономики города, в собственности юридических лиц находилось лишь 0,4% земель в городах и селах

» Загородная недвижимость - 1348 -