Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Эльдорадо в пойме Каменки

Торговая группа “ Эльдорадо” становится крупнейшим девелопером Новосибирска. Как стало известно “ Ведомостям”, группа будет участвовать в строительстве крупного торгово-развлекательного центра в пойме реки Каменки

» Недвижимость регионов - 1310 -

Прогнозам вопреки

Ростов-На-Дону — Темпы роста цен на вторичном рынке Ростова в минувшем году намного превзошли прогнозные ожидания риэлторов. Вместе обещанных 30-35% жилье подорожало почти на 55%. На ценах сказались сокращение предложения новостроек и доступность получения ипотечных кредитов

» Недвижимость регионов - 1310 -

Игры разума, доллара, евро

Рынок элитного жилья по-прежнему будет набирать обороты, у цен еще останется некоторая возможность для роста, а покупатели, озабоченные качеством жизни, станут более требовательными к подбору недвижимости. В целом, картинка под названием «Качественная городская элитная недвижимость» выглядит достаточно привлекательно. Светлые краски в разноцветную палитру элитного, а также бизнес- и эконом-класса добавляют доллар и евро. Наблюдая за играми на финансовом рынке, богатая публика предпочитает не рисковать и устремляется за квадратными метрами

» Строительство жилья - 1310 -

Новые рекорды жилой недвижимости

За первый квартал 2006 года рост стоимости жилья на рынке столицы показал небывалые темпы. По оценкам экспертов, с начала года - относительно декабря 2005 года - цены в целом по Москве выросли на 21,3%. Одним из лидеров ценового прироста стал Северо-Западный административный округ (СЗАО), где стоимость в отдельных районах, например в Строгине, возросла на 31%. С начала года рынок жилой недвижимости продолжает бить рекорды

» Строительство жилья - 1310 -

Лучше больше, но по частям

На рынке офисной недвижимости развивается гигантомания. Здания становятся выше, площадь застройки — больше, в комплексах смешиваются разные по назначению объекты, объемы инвестиций переваливают за сотню миллионов долларов. От разгулявшихся девелоперов не отстают и арендаторы, и покупатели — они снимают и приобретают все большее количество площадей, в прошлом году цифра уже перевалила за 10 000 кв. м. К строительству все больших по размеру комплексов девелоперов подвигает в первую очередь активный спрос на офисные помещения (доля свободных помещений класса А в 2005 г. составила всего около 2,5%)

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Офис с доставкой на дом

Квартиры-офисы никак нельзя назвать новым решением на современном рынке недвижимости. Можно смело говорить, что офис и жилье под одной крышей появились гораздо раньше, чем просто офис. За примерами далеко ходить не надо. Российские предприниматели дореволюционной эпохи, как правило, работали там же, где и жили

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Победа вкуса над банальностью

Этот принцип сформулирован одним из архитектурных бюро, проектирующих жилье на Кипре. Однако исповедовать его сейчас стараются и кипрские власти, и кипрские девелоперы, и работники сферы услуг. Всех сплотила общая задача: продемонстрировать, что Кипр — это не патриархальная провинция Европы, а ее современное и благоустроенное по последнему слову моды и технологий предместье. « Изменить традиционное восприятие Кипра» — так это официально звучит в терминологии Кипрской Организации по туризму

» Зарубежная недвижимость - 1310 -

ФАС подготовит белый список ипотеки?

В конце октября стало известно о том, что Федеральная антимонопольная служба готовит новый банковский "белый список". Его отличие от уже существовавшего будет заключаться в том, что в него войдут банки, занимающиеся предоставлением ипотечных и/или жилищных кредитов. А вот что касается принципов отбора в ипотечный "белый список", то они будут такими же, как и принципы отбора в "белый список" потребительского кредитования: банки, претендующие на место в нем, должны будут взять на себя обязательства по максимально полному раскрытию информации предоставления ипотечных кредитов своим клиентам. То есть, должны будут "вывести в свет", все скрытые сборы и комиссии, если таковые, конечно, были предусмотрены в их ипотечных программах

» Ипотека - 1309 -

Фортовый город

Город Кронштадт – в переводе с немецкого "коронный город" – располагается на острове Котлин примерно в 26 км от Петербурга. Это остров площадью 15 кв. км, соединенный с внешним миром дамбой. Несмотря на обособленное положение, Кронштадт является одним из районов Петербурга. До 1996 года он был закрыт для посещения, поскольку здесь располагалась база военно-морского флота

» Недвижимость регионов - 1309 -

Квартиры для небожителей

Если верить риэлторам, покупателей квартир можно разделить на две категории. Одни, поднимаясь выше 15 этажа, боятся выглянуть в окно, ссылаясь на головокружение, и никогда не согласятся жить в верхней части высоток. Другие, наоборот, мечтают поселиться в «поднебесье», с нетерпением ожидая появления на рынке соответствующих предложений. Высокий класс

» Строительство жилья - 1309 -

Окончательный расчет

В одном доме две одинаковые квартиры редко имеют одну стоимость. Например, в одном подъезде все квартиры приватизированы, а в соседнем – нет; в первом вход охраняет консьержка, в другом – на лестнице ночуют бомжи. И насколько одна квартира дешевле другой, определить могут только специалисты. Специалистами же все участники рынка недвижимости считают самих себя

» Строительство жилья - 1309 -

Строителям заколотили одно окно

Поправки в Градостроительный кодекс, призванные установить принцип "одного окна" при сдаче новостроек госкомиссии, фактически заморозили сдачу объектов на российском рынке. Поправки, вступившие в силу с января 2007 года, упразднили старый порядок приемки объектов, а новый до сих пор не утвержден. В январе чиновники еще соглашались оформить объекты задним числом, но если правительство оперативно не примет дополнительные нормативные акты, процесс ввода жилья окончательно встанет, беспокоятся девелоперы. Поправки в Градостроительный кодекс предусматривают, что проверять объект на соответствие пожарным, санитарным и другим нормам будут не соответствующие службы, а управления территориального органа надзора (в Москве это Мосстройнадзор.&ndash

» Строительство жилья - 1309 -

Субсидии увеличены в два раза

Москва реализует приоритетный национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Уже в самом начале нового года столичные законодатели сумели порадовать москвичей. Мосгордума приняла Закон "

» Строительство жилья - 1309 -

Стихийная застройка мешает девелоперам реализовать дешевые проекты

Аналитики компании « МИЭЛЬ-Недвижимость» прогнозируют увеличение предложения загородного жилья в Подмосковье. Согласно долгосрочным прогнозам компании к 2012 году количество коттеджных поселков достигнет тысячи, тогда как в настоящее время в области реализовано 420 комплексных загородных проектов. Увеличение предложения, по мнению экспертов, несколько замедлит рост цен

» Загородная недвижимость - 1309 -

ГУМу тоже не хватает автостоянки

Участники рынка осторожны с прогнозами относительно «бутикового будущего» главного магазина страны. Компания Bosco di Ciliegi, считающаяся крупнейшим в России продавцом элитной одежды, сообщила о том, что намерена инвестировать в развитие некогда главного магазина страны – ГУМа 60 млн долл. в течение шести лет. Аналитики полагают, что любые инвестиции в развитие ГУМа обречены на успех в силу самого расположения магазина. Однако участники рынка элитной одежды не разделяют оптимизм аналитиков, называя именно расположение главным фактором риска, – они пока не готовы арендовать в площади в преображенном ГУМе

» Бизнес Недвижимость - 1309 -