Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Жизнь по вертикали

Пожалуй, одним из самых популярных типов элитного жилья на российском рынке недвижимости остаются многоуровневые квартиры. Если они расположены на последних этажах жилых комплексов и имеют панорамное остекление, то имеют все основания носить гордое имя пентхауса. Если же о таких характеристиках можно только мечтать, значит, перед нами просто двух- или трехэтажная квартира. Двухэтажные квартиры существовали в Москве и в советские времена: жилье для номенклатуры строилось именно по такому принципу – верхний уровень с камином, кладовые помещения и комната для прислуги внизу

» Строительство жилья - 1333 -

Земельный конфликт в Одинцовском районе вернулся в суд

Тема незаконного строительства элитного коттеджного поселка на участке площадью 25 гектаров в Одинцовском районе, о чем уже сообщала " РГ", получила новое развитие. Напомним: два года назад подмосковный совхоз " Матвеевский" передал ЗАО "

» Загородная недвижимость - 1333 -

Как купить офис и заработать на этом

До недавнего времени частные инвесторы обращали мало внимания на рынок коммерческой недвижимости, вложения в жилье обеспечивали суперприбыль. Однако время выгодных покупок "физиками" офисов и торговых центров, похоже, наступило считает D'. Присмотритесь к офисной недвижимости, доступной для частного инвестора Рынок жилой недвижимости в Москве потерял инвестиционную привлекательность. Особенно для тех, кто раньше покупал квартиры на этапе котлована и потом продавал их сразу после сдачи дома госкомиссии, обеспечивая себе 50-70% доходности

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Лучше больше, но по частям

На рынке офисной недвижимости развивается гигантомания. Здания становятся выше, площадь застройки — больше, в комплексах смешиваются разные по назначению объекты, объемы инвестиций переваливают за сотню миллионов долларов. От разгулявшихся девелоперов не отстают и арендаторы, и покупатели — они снимают и приобретают все большее количество площадей, в прошлом году цифра уже перевалила за 10 000 кв. м. К строительству все больших по размеру комплексов девелоперов подвигает в первую очередь активный спрос на офисные помещения (доля свободных помещений класса А в 2005 г. составила всего около 2,5%)

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

В Петровский парк вложат более $600 млн

Спортобщество “ Динамо” выкупит акции одноименного футбольного клуба у Алексея Федорычева до 4 марта. Нового инвестора общество искать не будет: вместо этого оно построит в районе Петровского парка многофункциональный комплекс площадью 450 000 кв. м примерно за $675 млн. Во Всероссийское физкультурно-спортивное общество (ВФСО) &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Домик в Европе по цене московской трешки

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Цены на недвижимость в крупнейших городах России в последние годы взлетели так, что типичный представитель среднего класса вынужден ограничивать свои аппетиты при выборе жилья или покупать квартиру в кредит. На покупку обычной двушки в спальном районе Москвы сегодня приходится тратить не менее $200 тысяч. Выплаты по ипотеке увеличивают эти расходы вдвое

» Зарубежная недвижимость - 1333 -

Драматические повышения ипотечных ставок уже позади

Итоги года на рынке ипотеки подводили во вторник в компании крупнейших банков и ипотечных брокеров на конференции, организованной компанией « Фосборн Хоум». Говорили как о том, чем был знаменателен уже близящийся к концу 2007 год, так и давали прогнозы на год 2008. Что мы пережилиСтагнация рынка недвижимости принесла и некую стагнацию на рынок ипотеки, зато в третьем квартале этого года кредитование жилья вернулось на прежние рубежи. «

» Ипотека - 1332 -

Спасительное разнообразие

Санкт-Петербург — Петербургский потребитель привык доверять специалистам. На рынке недвижимости сложились устойчивые предпочтения: например, “ Корпорация С” строит дорогое жилье, &ldquo

» Недвижимость регионов - 1332 -

Дон-Строй пристроился к Большому Сити

" Дон-Строй" стал вторым крупным инвестором жилья рядом с " Большим Сити". Как стало известно Ъ, компания построит на Звенигородском шоссе комплекс площадью около 680 тыс. кв. м, из которых почти 200 тыс. придется на жилье класса премиум

» Строительство жилья - 1332 -

Если завтра обвал

Рынок столичной жилой недвижимости в застое уже 10 месяцев. При этом цены на квартиры низкого качества снизились, по оценкам риэлторов, в среднем на 5-8%. По данным аналитического центра irn.ru, средние долларовые цены на «плохую» панель просели по сравнению с декабрем 2006 г. на 5,8%, а с учетом падения курса американской валюты — на 10%. А по словам гендиректора компании «

» Строительство жилья - 1332 -

Маленький, зато свой

Городское малоэтажное строительство трактуется как средство воплощения мечты о собственном доме в мегаполисе, и все три типа строящихся в Москве подобного рода домов — таун-хаусы, дуплексы, коттеджи — в той или иной мере приближают мечту к реальности. Это все еще новый и не совсем понятный (или забытый) для Москвы формат жилья, небесспорно привлекательный с точки зрения инвесторов-застройщиков. Зато среди иностранных граждан, живущих и работающих в Москве, малоэтажное жилье пользуется большим спросом, поскольку обеспечивает им привычный образ жизни. Не только небоскребы “Хотя правительство Москвы активно продвигает идею строительства высотных зданий, последние не могут называться элитным жильем

» Строительство жилья - 1332 -

Чигиринскому придется найти $600 млн на строительство башни "Россия"

Московская девелоперская компания приступила к подготовке бизнес-плана строительства в "Москве-Сити" башни "Россия", которая по замыслу столичных властей должна стать самым высоким зданием в мире. В управляющей проектом "Москва-Сити" компании "Сити" говорят, что башня будет построена не раньше 2010 г. , а эксперты сомневаются, что проект будет реализован в запланированном виде. ОАО "Московская девелоперская компания" (МДК) создано в 2001 г. на паритетных началах правительством Москвы и компанией ST Group, которая занимается топливным и девелоперским бизнесом. Руководитель и основной владелец ST Group Шалва Чигиринский - акционер британской Sibir Energy, которая, в свою очередь, владеет акциями "Петрол Комплекса", оператора сети бензозаправок, работающих в Москве под маркой BP

» Бизнес Недвижимость - 1332 -

Планы и перспективы

Рынок недвижимости развивается очень динамично, его структура постоянно изменяется, появляются новые направления развития. Сегодня в центре внимания серьезных компаний - работа с загородной недвижимостью. Активность покупателей и продавцов в этом секторе рынка устойчиво возрастает с каждым годом и, по прогнозам специалистов, будет расти и дальше. Компания "Итака" - одно из старейших и крупнейших агентств недвижимости Петербурга

» Бизнес Недвижимость - 1332 -

Собственник стал арендатором

На московском рынке недвижимости зарегистрирована уникальная сделка. Фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. приобрел торгово-офисный центр у инвесткомпании Coalco, которая останется арендатором здания. Участники рынка прогнозируют, что число таких сделок будет увеличиваться

» Бизнес Недвижимость - 1332 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1332 -