Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коттеджи дорожают к весне

Сезон 2004 года на рынке коттеджных поселков обещает быть не менее насыщенным событиями, чем прошлый. К началу весны после зимнего затишья начал активизироваться спрос, обнаружив некоторые новые тенденции. По прогнозам специалистов риэлтерских компаний, на новых перспективных направлениях – Калужском, Минском и Киевском шоссе – спрос и цены будут расти быстрее, чем на традиционных элитных направлениях. Кривая стоимости Сейчас в ближайшем Подмосковье насчитывается около 130 коттеджных поселков, а на расстоянии 30-50 км от МКАД – еще около 100

» Загородная недвижимость - 1392 -

No Pasaran!

Когда сотрудники из милицейской вневедомственной охраны (ВОХР) или частных охранных предприятий (ЧОП) принимают на обслуживание коттеджный поселок, там обычно уже имеется наружный забор – об этом позаботились еще на стадии строительства. Теперь предстоит оснастить его всевозможными техническими средствами защиты. Главный принцип – система наблюдения не должна иметь «слепых зон», т.е. периметр поселка должен просматриваться видеокамерами. Необходимое количество камер определяется, таким образом, не только длиной забора, но и его очертаниями – чем больше углов и поворотов, тем больше камер

» Загородная недвижимость - 1392 -

Бизнес для юрких

Инвестируя в строительство гостиниц, российские компании не рассчитывают на их прибыльность: развитие гостиниц стало механизмом укрепления отношений с московским правительством. Административный ресурс оказался востребован только при сносе устаревших отелей и строительстве на их месте новых 5-звездочных. Возведение гостиниц уровня 3– 4 звезды остается делом частных компаний, и их деятельность в этом негостеприимном сегменте встречает сопротивление на каждом шагу

» Бизнес Недвижимость - 1392 -

Строительство бизнес-центров за МКАД становится тенденцией

До нынешнего года возведение бизнес-центров на внешней окружности Московской кольцевой автодороги было редкостью. Первым таким офисным центром стал " Кантри Парк", построенный в 2004 году в подмосковном городе Химки ГК " Савацкий"

» Бизнес Недвижимость - 1392 -

Эльдорадо в пойме Каменки

Торговая группа “ Эльдорадо” становится крупнейшим девелопером Новосибирска. Как стало известно “ Ведомостям”, группа будет участвовать в строительстве крупного торгово-развлекательного центра в пойме реки Каменки

» Недвижимость регионов - 1391 -

Компания не смогла получить разрешение на строительство

У московских строителей никак не получается выйти на самарский рынок. Год назад город покинул холдинг “ СУ-155”, теперь свою деятельность в Самаре свернула и корпорация Mirax Group. Участники рынка говорят, что это объясняется проблемами с выделением участков под строительство

» Недвижимость регионов - 1391 -

Спасительное разнообразие

Санкт-Петербург — Петербургский потребитель привык доверять специалистам. На рынке недвижимости сложились устойчивые предпочтения: например, “ Корпорация С” строит дорогое жилье, &ldquo

» Недвижимость регионов - 1391 -

С 1 января тарифы ЖКХ в Москве вырастут на 16-20%

В последние годы экономисты не скрывают, что одним из основных факторов инфляции является рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Судя по опубликованным в пятницу правительством Москвы ставкам тарифов на ЖКХ, которые начнут действовать с 1 января 2008 года, инфляция 9-10% и даже 12%, которой пугают экономисты, - далеко не предел. Глава экономического блока столицы Юрий Росляк пообещал, что рост тарифов ЖКХ в следующем году не превысит 18,5%, в то время как федеральными властями установлен предел роста в 20%. В среднем тарифы именно на столько и вырастут

» Строительство жилья - 1391 -

Северо-Запад: курс на бизнес-класс

Природные красоты Северо-Западного округа Москвы давно привлекли застройщиков. Но, покупая здесь недвижимость, надо иметь в виду, что в округе имеются проблемы с инфраструктурой. Впрочем, цены на новостройки приемлемы для покупателей. С ними вы можете ознакомиться в таблице, в конце текста

» Строительство жилья - 1391 -

За дома взялись капитально

Тяжелые российские климатические условия — со средними годовыми перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на жилых домах далеко не лучшим образом. Поэтому необходима не только изначально высокая культура строительства, но и тщательная, дорогостоящая эксплуатация зданий. О серьезности вопроса напомнил в очередном послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин. В результате впервые за последние почти 20 лет на капремонт жилого фонда выделяются огромные бюджетные средства

» Строительство жилья - 1391 -

Палатки раздора

Уличные киоски, согласно московскому и федеральному законодательству, - просто висят над землей В начале 90-х бывший президент Борис Ельцин бросил клич: «Обогащайтесь, кто как может!». И тогда часть законопослушных граждан, вняв призыву, отправились строить капитализм в отдельно взятых жестяных коробках, именуемым «коммерческие палатки». Кто-то, сколотив первоначальный капитал на заморских товарах в анилиновых упаковках, завел себе позже цивилизованные торговые ряды, но большинство палаточников так и осталось сидеть в контейнерах, и, главное, они свято продолжали верить, что так будет продолжаться и дальше. Но не тут-то было – власти объявили настоящую войну палаткам

» Загородная недвижимость - 1391 -

И нашим, и вашим

У столичных инвесторов и девелоперов жилой недвижимости начинают входить в моду проекты в ближнем и дальнем зарубежье. Одни выбирают регионы поюжнее, поближе к морю, другие тянутся к Северной Европе, третьи идут в перспективные страны СНГ, где меняется политическая система. У каждого свои цели. Кто-то таким образом компенсирует московский дефицит площадок под строительство, кто-то ищет дополнительные заработки, для некоторых это стратегия развития или имиджевый шаг

» Зарубежная недвижимость - 1391 -

Ипотечные облигации раскупили на троих

Вчера на ММВБ впервые были размещены российские ипотечные ценные бумаги. Доходность облигаций на уровне 7,12% годовых оказалась даже ниже, чем ожидали организаторы, а также эмитент – Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Со столь низкой доходностью облигации интересны в первую очередь стратегическим иностранным инвесторам, что не позволит сформировать ликвидный рынок этих бумаг

» Ипотека - 1390 -

Ипотека доступна среднему классу?

Степан Михалков, режиссер: – Среди моих знакомых нет ни одного человека, который бы ввязался в эту авантюру. Из-за приезжих, которые готовы купить в Москве квартиру за любые деньги, цены стали запредельными. Владимир Гамза, председатель совета директоров Агрохимбанка: – Доступна. Хотя законы для людей слишком сложные

» Ипотека - 1390 -

Домостроители ждут банкиров

Cанкт-Петербург — Петербургские банки заинтересовались рынком загородной недвижимости. По оценкам экспертов, объем предложения в этом секторе уже сейчас составляет $800-900 млн, однако кредитовать под залог коттеджей или земельных участков пока решаются немногие. В первую очередь потенциальных кредиторов отпугивают многочисленные вопросы оформления земли в собственность

» Недвижимость регионов - 1390 -