Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Если завтра обвал

Рынок столичной жилой недвижимости в застое уже 10 месяцев. При этом цены на квартиры низкого качества снизились, по оценкам риэлторов, в среднем на 5-8%. По данным аналитического центра irn.ru, средние долларовые цены на «плохую» панель просели по сравнению с декабрем 2006 г. на 5,8%, а с учетом падения курса американской валюты — на 10%. А по словам гендиректора компании «

» Строительство жилья - 1417 -

Хитрые схемы продажи новостроек уйдут с рынка

С введением 214-го закона о долевом строительстве большинство строительных компаний перешло на альтернативные схемы привлечения средств у населения, оставившие неравенство в правах между потребителями и застройщиками. Однако, по словам участников рынка недвижимости, в последнее время ситуация постепенно меняется и компании принимают новые правила игры. За год действия закона о долевом строительстве немногие застройщики перешли на привлечение инвестиций в соответствии с его нормами. По мнению начальника аналитического отдела компании "

» Строительство жилья - 1417 -

Игры разума, доллара, евро

Рынок элитного жилья по-прежнему будет набирать обороты, у цен еще останется некоторая возможность для роста, а покупатели, озабоченные качеством жизни, станут более требовательными к подбору недвижимости. В целом, картинка под названием «Качественная городская элитная недвижимость» выглядит достаточно привлекательно. Светлые краски в разноцветную палитру элитного, а также бизнес- и эконом-класса добавляют доллар и евро. Наблюдая за играми на финансовом рынке, богатая публика предпочитает не рисковать и устремляется за квадратными метрами

» Строительство жилья - 1417 -

Новостройки догнали вторичный рынок

По итогам прошлого года на московском рынке жилья произошло беспрецедентное событие - из-за роста стоимости квартир в новостройках ценовая разница на рынке первичного и вторичного жилья сократилась почти в шесть раз. Причиной этого стали стремительное развитие ипотечного кредитования, введение Закона о долевом строительстве и увеличение числа покупателей инвестиционных квартир. Ценовой перекос на рынке первичного и вторичного жилья во многом был вызван ситуацией с обманутыми дольщиками. Большинство потенциальных новоселов, пытаясь избежать рисков, связанных с возможным банкротством застройщиков, предпочитало покупать уже готовые к переезду квартиры

» Строительство жилья - 1417 -

Бизнес-центрам тесно в центре

В течение ближайших двух лет на рынке офисной недвижимости аналитики прогнозируют появление целого ряда крупных объектов суммарной площадью до 2 млн кв. м. Они призваны ликвидировать дефицит высококачественных площадей, но пока до баланса спроса и предложения неблизко. По уровню арендных ставок в 2005 г. Москва заняла 4-е место в мире

» Бизнес Недвижимость - 1417 -

Компания вложит $200 млн в бизнес-парк

Группа компаний “ Центурион” построит на пересечении МКАД и Можайского шоссе бизнес-парк Western Gate общей площадью около 170 000 кв. м. На эти цели она собирается потратить около $200 млн. ГК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1417 -

Офис с доставкой на дом

Квартиры-офисы никак нельзя назвать новым решением на современном рынке недвижимости. Можно смело говорить, что офис и жилье под одной крышей появились гораздо раньше, чем просто офис. За примерами далеко ходить не надо. Российские предприниматели дореволюционной эпохи, как правило, работали там же, где и жили

» Бизнес Недвижимость - 1417 -

Город готовит к продаже 11 га депрессивной территории

Городские власти нашли участок для продажи недалеко от центра. В течение месяца на торгах может оказаться 11 га между улицами Шкапина и Розенштейна. Эксперты отмечают, что участок находится не в самом перспективном месте, однако радуются, что город начал участвовать в развитии депрессивных территорий. По их оценке, цена на этот участок может достичь $30 млн

» Недвижимость регионов - 1416 -

Новое в законодательстве

Ежегодно правовая база Российской Федерации пополняется большим количеством законов, постановлений, указов. Над их разработкой законодатели трудятся с января по июль (это весенняя парламентская сессия) и с сентября по декабрь (осенняя сессия) с перерывом на летние каникулы. Журнал начинает рубрику, которая будет знакомить с новинками российского законодательства в области недвижимости. Предлагаем вниманию читателей обзор нормативных актов федерального уровня, принятых в первом полугодии 2007 года

» Строительство жилья - 1416 -

Палатки раздора

Уличные киоски, согласно московскому и федеральному законодательству, - просто висят над землей В начале 90-х бывший президент Борис Ельцин бросил клич: «Обогащайтесь, кто как может!». И тогда часть законопослушных граждан, вняв призыву, отправились строить капитализм в отдельно взятых жестяных коробках, именуемым «коммерческие палатки». Кто-то, сколотив первоначальный капитал на заморских товарах в анилиновых упаковках, завел себе позже цивилизованные торговые ряды, но большинство палаточников так и осталось сидеть в контейнерах, и, главное, они свято продолжали верить, что так будет продолжаться и дальше. Но не тут-то было – власти объявили настоящую войну палаткам

» Загородная недвижимость - 1416 -

Российские ОЭЗ создаются рекордными темпами

Вчера глава МЭРТа Герман Греф выступил перед правительством с докладом о развитии сети российских ОЭЗ. С момента законодательного оформления зон прошел ровно год, и сейчас этот процесс в России идет быстрее даже в сравнении с мировыми лидерами в этой области – Индией и Китаем. Впрочем, несмотря на сверхбыстрое создание сети ОЭЗ, говорить об их успешности рано: в международной практике опыт создания зон слишком часто оказывался провальным

» Бизнес Недвижимость - 1416 -

Юрий Лужков сделает парковку мобильной

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил концепцию программы по созданию в городе "системы единого городского парковочного пространства". Потратив 19,7 млн рублей, столичные чиновники планируют за два года построить в городе 160 тыс. парковочных мест и организовать оплату паркинга по SMS. Для реализации программы власти планируют запретить размещение автомобилей во дворах домов и поделить Москву на экологические зоны, куда будет ограничен въезд машин, не соответствующих " Евро-2"

» Бизнес Недвижимость - 1416 -

Буш объявил программу помощи ипотечным банкротам

О планах борьбы с ипотечным кризисом в США, который привел к глобальному кризису ликвидности, объявили на высшем уровне. С ними собрались сражаться и американский президент, и глава ФРС. В последний день августа заявления по поводу экономической ситуации в США сделали и президент США Джордж Буш, и глава Федеральной резервной системы Бен Бернанке. Пытаясь справиться с ростом дефолтов по ипотеке все большего числа американцев, президент Буш объявил о программе федеральной помощи

» Ипотека - 1415 -

Две стороны ипотечного страхования

Идея сделать ипотеку более доступной находит в нашей стране все новые воплощения. Вернее сказать, новые для нашей страны, так как во всем мире предлагаемые сегодня схемы давно уже опробованы и усовершенствованы. Одно из последних новшеств, которое вот-вот получит свое законодательное оформление, – страхование банковских рисков. Если общую стоимость квартиры определить как 100%, то сегодняшняя раскладка по ипотечным кредитам такова

» Ипотека - 1415 -

БКС вложит 1 млрд руб. в недвижимость

Крупнейший российский интернет-брокер “ Брокеркредитсервис” вслед за другими инвесткомпаниями решил зарабатывать на рынке недвижимости. Компания намерена вложить 1 млрд руб. в строительство коммерческой недвижимости в 10 городах России. “ Брокеркредитсервис” (БКС) обслуживает почти 20 000 клиентов

» Недвижимость регионов - 1415 -