Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Иногородние торговцы требуют лучшие места

Ростов - на - Дону — Строители не поспевают за растущим спросом ритейлеров. К концу 2006 г. эксперты прогнозируют дефицит качественных площадей на уровне 94 000 кв. м. Аналитики Cushman &

» Недвижимость регионов - 1315 -

Сдвиг по кодексу

Осталось всего четыре месяца для того, чтобы владельцам жилья определиться с управлением своего многоквартирного дома. Прежние правила должны уйти в прошлое. Однако к новым правилам, утвержденным жилищным кодексом и постановлением Правительства N 307, пока не готовы не только собственники жилья, но и управляющие компании, которые должны стать главной опорой Жилищного кодекса. Опросы показывают, что большинство собственников предпочитает доверить управление своими домами управляющим компаниям, а не заниматься этим хлопотным делом самим

» Строительство жилья - 1315 -

Северо-Запад: курс на бизнес-класс

Природные красоты Северо-Западного округа Москвы давно привлекли застройщиков. Но, покупая здесь недвижимость, надо иметь в виду, что в округе имеются проблемы с инфраструктурой. Впрочем, цены на новостройки приемлемы для покупателей. С ними вы можете ознакомиться в таблице, в конце текста

» Строительство жилья - 1315 -

Офис в лизинг: сложно или очень сложно

Лизинг, являясь видом инвестиционной деятельности, получил широкое распространение на рынке различных товаров и стал одним из основных источников пополнения средств организаций. Его популярность связана с очевидными преимуществами для всех участников лизинговой сделки по сравнению с другими вариантами инвестирования. Причем чем выше стоимость имущества, тем существенней данные преимущества. Вот почему лизинг недвижимости стал наиболее перспективным направлением инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1315 -

Европа догоняет США

зарубежная недвижимость Несмотря на то что в целом рост цен на недвижимость на перегретых западных рынках замедлился, цены в нише дорогого жилья продолжают расти. В США это особенно актуально для региональных рынков с большой долей "звездного населения" – Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Нэшвилла и Майами. В Европе самая дорогая недвижимость в Лондоне и Париже

» Зарубежная недвижимость - 1315 -

Ипотека пойдет в массы

Скандалы последнего времени, связанные с долевым строительством, усиливают внимание к ипотечному жилищному кредитованию. Вкладывая свои средства, зачастую последние, в несуществующую недвижимость, дольщики не покупают заветные квадратные метры, не становятся собственниками, а выступают в роли соинвесторов, разделяя риск с застройщиками. Иное дело - ипотека, когда становишься хозяином готового жилья. Правда, за это придется возвращать кредит с процентами, на годы становясь должником

» Ипотека - 1314 -

Кредиты станут доступнее

Бюджетный комитет рекомендовал принять поправки в Налоговый кодекс, которые делают ипотеку более, а командировки менее доступными. С командировочных сверх нормы придется платить подоходный налог, а с дешевых ипотечных кредитов его можно будет не платить. Сейчас суточные выплаты не облагаются подоходным налогом, их размер и порядок уплаты определяет договор между работником и работодателем. Установлен лишь минимальный размер командировочных для бюджетников: за поездку в российский регион работодатель не может платить меньше 100 руб., за рубежом — от $53 (на Украине и Молдавии) до $95 (в Чаде). &ldquo

» Ипотека - 1314 -

Сначала думаем — потом строим

НИЖНИЙ НОВГОРОД — Рынок жилой и нежилой недвижимости города близок к насыщению. В этих условиях многие инвесторы проявляют интерес к областным районам. По мнению экспертов, в 2006 г. и городские проекты могут быть успешными и востребованными, но только при условии продуманного маркетинга, четкого позиционирования и точного определения времени выхода проекта на рынок

» Недвижимость регионов - 1314 -

Земельные войны

Очередной земельный скандал в уральской столице: в самом центре Екатеринбурга застройщик вытесняет с территории владельца небольшого особнячка. Власть от конфликта устранилась, что провоцирует новые войны. Очищение огнемУчасток между улицами Хохрякова - Малышева - Сакко и Ванцетти - Радищева - во всех смыслах золотое дно для застройщиков. Он находится в самом центре Екатеринбурга, где сотка стоит не одну тысячу долларов

» Недвижимость регионов - 1314 -

Рынок альтернативных продавцов

В этом году каждый последующий месяц на рынке недвижимости готов бить рекорды предыдущего. Ситуация настолько накалилась, что даже аналитики, просчитавшие все возможные варианты его развития, разводят руками. Такого они не ожидали! В октябре рост цен на вторичном рынке составил 5,1-5,2% в долларах, при этом средняя стоимость квадратного метра жилья в целом по городу достигла $1,345 тыс

» Строительство жилья - 1314 -

Со сроком давности

Административная реформа добралась и до рынка недвижимости. В конце июля, на очередном заседании правительственной комиссии по административной реформе, руководитель аппарата правительства РФ Сергей Нарышкин пообещал, что срок регистрации объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир, в ближайшее время сократится с 30 до 15-20 дней. Впрочем, в этом обещании есть доля лукавства, ведь главная проблема не в сроках рассмотрения документов в Росрегистрации, а подготовке документов к подаче в регистрирующий орган. А вот сокращать сроки выдачи необходимых справок чиновники пока не намереваются

» Строительство жилья - 1314 -

Мэр Лужков притормозил парковку

Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление " О создании, обустройстве, обслуживании и использовании городских платных парковок в Москве", отодвинув срок введения системы безналичной оплаты парковок в столице еще на шесть месяцев. Впрочем, как уверены сами чиновники, на реализацию всех намеченных столичными властями мер может уйти несколько лет. Вчера стало известно, что глава столичной администрации Юрий Лужков подписал постановление "

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

США: то ли еще будет

В середине сентября из уст одного из американских экспертов по жилой недвижимости прозвучало предостережение: если падение цен на жилье в США продолжится, страну ожидают новые экономические потрясения, сравнимые по масштабам с нынешним кредитным кризисом. Назаседании конгресса США экономист Йельского университета Роберт Шиллер поделился опасениями о том, что «резкое падение цен на жилье может оказаться самым серьезным со времен Великой депрессии». « Падение цен на жилую недвижимость может послужить причиной проблем в будущем, как, например, кредитный кризис, свидетелями которого мы с вами являемся», — сказал он, выступая перед объединенным комитетом по экономике. Это предостережение подтверждает мнение, которого начинают придерживаться все больше и больше экспертов: потрясения на финансовом рынке и ужесточение условий предоставления займов являются самыми первыми последствиями набирающего темпы спада на рынке жилой недвижимости США

» Зарубежная недвижимость - 1314 -

Банки выселяют родственников

Ассоциация российских банков настаивает на внесении изменений в законодательство, чтобы снизить риски при выдаче ипотечных кредитов. В банках считают, что взысканию долгов могут мешать родственники тех, кто берет ипотечный кредит. Если поправки внесены не будут, банкиры грозятся прекратить выдачу кредитов или повысить ставку по займам. Российские банкиры предлагают внести изменения в законодательство, чтобы снизить свои риски при предоставлении ипотечных кредитов

» Ипотека - 1313 -

Кому отказывают в ипотечном кредите?

Клиент — наше всеОбъем российского рынка ипотечного кредитования неуклонно растет и к концу 2006 года, по данным заместителя председателя правления Абсолют Банка Олега Скворцова, превысил 145 млрд руб. Иван Анисимов, заместитель директора по работе с частными клиентами « Банка Сосьете Женераль Восток», оценивает развитие ипотечного рынка в прошлом году также позитивно: « В 2006 году в России наблюдался достаточно стабильный рост количества выданных кредитов

» Ипотека - 1313 -