Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Министр надеется, что скоро в России появятся первые ученые-миллиардеры

В 2007 году во всех шести особых экономических зонах (ОЭЗ) начнется активное строительство объектов инфраструктуры. А в 2008 году ОЭЗ будут полностью готовы к заселению резидентами. Такие планы наметил вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф на совещании в особой экономической зоне подмосковной Дубны. Напомним, что шесть ОЭЗ - четыре технико-внедренческие и две промышленно-производственные - были отобраны в конце прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Москвичи потянулись к земле

За прошлый год цены на подмосковную землю выросли, в среднем достигнув 35%, но показатели роста напрямую зависели от качества товара. Максимальное подорожание (до 100%) отмечено в районах, прилегающих к МКАД. Неудовлетворенный спрос на участки с лесными деревьями способствовал тому, что цена сотки по престижному Рублево-Успенскому шоссе выросла до $70 тыс. В меньшей степени рост цен коснулся земельных участков, расположенных на востоке и юго-востоке Московской области на расстоянии далее 50 км от МКАД, а также площадью до 6 соток вне зависимости от территориальной привязки

» Зарубежная недвижимость - 1400 -

В Сибири будет Metro

“ Metro Cash & Carry — Россия” приступила к освоению Сибири

» Недвижимость регионов - 1399 -

5 мифов об элитном рынке

Рынок элитного жилья – сегмент, который более других подвержен образованию разного рода мифов и легенд. Потому что, когда что-то не удается заполучить в собственность, очень хочется хотя бы поговорить об этом. Та же, кстати, подоплека существует и у сплетен: охотнее всего люди злословят о том, что не дается им самим… Но сегодня – о другом

» Строительство жилья - 1399 -

Какими будут столичные высотки?

На прошлой неделе архитектурные журналы The Architectural Review (Великобритания) и ARX (ИД Building, Москва) провели совместную научно-практическую конференцию, посвященную проблемам высотного строительства. Названное на интернациональный лад Tall Buildings. Inspiring Quality in Russia – An International Perspective, это мероприятие на один день объединило ведущих мировых специалистов по проектированию и строительству небоскребов

» Строительство жилья - 1399 -

Поквартирно рассчитайсь

Среди множества предложений о том, каким быть новому налогу на недвижимость, есть варианты на любой вкус. Чиновники, депутаты, политики и экономисты, похоже, готовы соревноваться в том, чтобы предложить более справедливую, более эффективную и удобную модель налогообложения собственников жилья. Идея переоценить по рыночной стоимости землю и строения, а затем соединить в одном налоге земельный налог и налог на имущество с существенным понижением ставки была выдвинута еще четыре года назад Минфином и практически никем не была тогда замечена. Постепенно, по мере нарастания социальной риторики в заявлениях власти, идея трансформировалась в обсуждение вопроса, кто должен платить больше и как вычленить из общей массы квартировладельцев самых богатых держателей квартирного капитала

» Строительство жилья - 1399 -

Причалы без печали

Московский бомонд усиленно занялся приобретением яхт и парусных лодок. оценив быстро растущий интерес к этому виду активного отдыха и спорта, предприимчивые строители активно взялись за освоение живописных берегов подмосковья. и теперь выбрать дом, подходящий не только для себя, но и для своей яхты, гораздо проще, чем два-три года назад. Возможность пройти на своей яхте через систему водохранилищ, каналов и шлюзов и выйти на большую воду манит многих. Однако прежде чем планировать покупку яхты и рисовать карту маршрутов, необходимо позаботиться о парковке для своего плавсредства. А заодно и о доме вблизи эллинга - уже для себя

» Строительство жилья - 1399 -

Недвижимость запаса

Хороший склад пока в дефиците По оценкам экспертов отдела складских помещений компании «Стайлз энд Рябокобылко», общая площадь складских помещений в Москве и Московской области составляет приблизительно 1,6 млн кв.м. Преимущественно это небольшие склады (менее 5 тыс. кв.м), главным недостатком которых является отсутствие необходимой складской инфраструктуры. Однако точно определить объемы рынка невозможно, так как многие складские помещения либо не сертифицированы, либо не имеют зарегистрированных прав собственности. Российским компаниям обычно не требуются большие складские помещения, они арендуют маленькие площади – от 500 до 2000 кв.м с минимальным набором сервиса

» Бизнес Недвижимость - 1399 -

Игры в ипотеку

Главный игрок на жилищном рынке - государство - намеревается дать импульс его развитию. Для этого в течение ближайших 5 лет предполагается затратить 640 млрд рублей на национальную ипотечную программу. На рынке ипотечного кредитования государство собирается играть как коммерсант. Это значит, что инвестиции с участием федерального бюджета достанутся тем регионам и тем участникам рынка недвижимости, которые проявят наибольшую активность. "

» Ипотека - 1398 -

Ипотечные агенты будут освобождены от налога на прибыль

Ипотечные агенты теперь будут освобождены от налога на прибыль. А те, кто вкладывает деньги в выпускаемые ипотечными агентами облигации, будут отчислять в государственную казну не 24%, а 9% налога на прибыль. Цель этих поправок к жилищному законодательству, принятых Госдумой, - добиться снижения ставок по ипотечным кредитам. Среди множества проблем, мешающих удешевлению кредитов на покупку квартир, не последнее место занимает положение ипотечных агентов

» Ипотека - 1398 -

Ипотечные банки готовятся к решающей схватке за клиентов

Еще не так давно — в 2001– 2002 годах — пионеры ипотечного кредитования должны были прорываться к вершинам через тернии и доказывать всем, что ипотечный механизм — это неотъемлемая часть жизни всех цивилизованных стран. Но потом верховный главнокомандующий дал команду: « Ипотеке быть!» — и банки взяли под козырек: «

» Ипотека - 1398 -

Иногородние торговцы требуют лучшие места

Ростов - на - Дону — Строители не поспевают за растущим спросом ритейлеров. К концу 2006 г. эксперты прогнозируют дефицит качественных площадей на уровне 94 000 кв. м. Аналитики Cushman &

» Недвижимость регионов - 1398 -

Архитектор отдыхает

Получив задание написать об «архитектурных излишествах в современной Москве», я подумал, что задача одновременно проста и сложна. Скажем, многие парижане находят, что «архитектурным излишеством» является вход в Лувр – французы считают его чересчур «значительным». В Москве дело обстоит проще. Поскольку архитектура взыскует сбалансированности, а это далеко не сильная национальная черта россиян, то перекосов разного рода много

» Строительство жилья - 1398 -

Оформляем перепланировку

- Соседи, поберегись! Многие ближе к лету и сезону отпусков принимаются за переустройство квартиры: что-то обновить, что-то подправить, а то и серьезно переделать. Какие действия считаются перепланировкой и как ее правильно оформить? Разбираем эти и другие вопросы со специалистами

» Строительство жилья - 1398 -

Ашан сменит пионеров

На месте незавершенного здания дворца пионеров в столичном Зябликове появится торгово-развлекательный центр площадью 95 900 кв. м. Якорным арендатором комплекса, который строит группа компаний “ Тэн”, скорее всего станет гипермаркет “ Ашан&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1398 -