Статьи на тему: Рынок Недвижимости

И один в поле парк

В Подмосковье появился первый бизнес-центр класса «А». Офисные центры высокого класса возводились в области и раньше, но в основном сырьевыми компаниями и, что называется, для собственных нужд. Идея «Кантри-Парка» родилась примерно так же. Известному телекоммуникационному интегратору связи «Рэйс-Коммуникейшн» необходимо было найти здание для размещения офиса, в связи с чем и возникли сложности

» Бизнес Недвижимость - 1370 -

Сначала думаем — потом строим

НИЖНИЙ НОВГОРОД — Рынок жилой и нежилой недвижимости города близок к насыщению. В этих условиях многие инвесторы проявляют интерес к областным районам. По мнению экспертов, в 2006 г. и городские проекты могут быть успешными и востребованными, но только при условии продуманного маркетинга, четкого позиционирования и точного определения времени выхода проекта на рынок

» Недвижимость регионов - 1369 -

Коттеджи дорожают к весне

Сезон 2004 года на рынке коттеджных поселков обещает быть не менее насыщенным событиями, чем прошлый. К началу весны после зимнего затишья начал активизироваться спрос, обнаружив некоторые новые тенденции. По прогнозам специалистов риэлтерских компаний, на новых перспективных направлениях – Калужском, Минском и Киевском шоссе – спрос и цены будут расти быстрее, чем на традиционных элитных направлениях. Кривая стоимости Сейчас в ближайшем Подмосковье насчитывается около 130 коттеджных поселков, а на расстоянии 30-50 км от МКАД – еще около 100

» Загородная недвижимость - 1369 -

Мэр Лужков притормозил парковку

Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление " О создании, обустройстве, обслуживании и использовании городских платных парковок в Москве", отодвинув срок введения системы безналичной оплаты парковок в столице еще на шесть месяцев. Впрочем, как уверены сами чиновники, на реализацию всех намеченных столичными властями мер может уйти несколько лет. Вчера стало известно, что глава столичной администрации Юрий Лужков подписал постановление "

» Бизнес Недвижимость - 1369 -

Планы и перспективы

Рынок недвижимости развивается очень динамично, его структура постоянно изменяется, появляются новые направления развития. Сегодня в центре внимания серьезных компаний - работа с загородной недвижимостью. Активность покупателей и продавцов в этом секторе рынка устойчиво возрастает с каждым годом и, по прогнозам специалистов, будет расти и дальше. Компания "Итака" - одно из старейших и крупнейших агентств недвижимости Петербурга

» Бизнес Недвижимость - 1369 -

Китай воюет с пузырями

Китайские власти объявили войну неконтролируемому росту цен на недвижимость. Остудить спекулятивный спрос чиновники пока пытаются за счет налога на спекулянтов и ограничений в кредитовании строителей и покупателей жилья, новые меры будут направлены против скупки земли. Более 70% населения крупных городов Китая не может позволить себе купить квартиру, говорится в опубликованном недавно исследовании Financial Research Center (FRC) при Пекинском университете. Средняя цена жилья в Пекине, по данным исследователей, достигла $830 за 1 кв. м, в Шанхае — $827

» Зарубежная недвижимость - 1369 -

Греют ли душу заемщика летние акции банков

В период стагнации и вялого падения цен «завлекалочек» на ипотечном рынке: хоть отбавляй. Банки и брокерские компании борются за клиента. Приносят ли эти рекламные ходы реальную экономию заемщику? Как зажечь клиентаНаиболее распространены сегодня следующие акции: «льготный период», «ипотека летом», «осенняя ипотека», «без комиссий», «ночью дешевле»

» Ипотека - 1368 -

Игры в ипотеку

Главный игрок на жилищном рынке - государство - намеревается дать импульс его развитию. Для этого в течение ближайших 5 лет предполагается затратить 640 млрд рублей на национальную ипотечную программу. На рынке ипотечного кредитования государство собирается играть как коммерсант. Это значит, что инвестиции с участием федерального бюджета достанутся тем регионам и тем участникам рынка недвижимости, которые проявят наибольшую активность. "

» Ипотека - 1368 -

Ипотека для МИАН

Собинбанк и компания “ Технополис-проект” совладельца предприятий ГК “ МИАН” Александра Сенаторова купили Русский ипотечный банк

» Ипотека - 1368 -

Спрос на торговые площади насытится не раньше 2007 г.

Ростов-на-Дону — Ввод большого количества торговых центров ожидается только в 2007-2008 гг. Пока что на рынке практически нет новых предложений — площади арендуются задолго до открытия торговых центров. В начале июля компания Adm group откроет торговый центр моды &ldquo

» Недвижимость регионов - 1368 -

Mirax завершит самый известный столичный недострой

Девелоперская компания Mirax Group достроит один из самых известных “недостроев” Москвы — жилой комплекс “ Вертикаль”. Столичные власти согласовали увеличение площадей почти на 50 000 кв. м, новый инвестор намерен инвестировать в проект $200 млн

» Строительство жилья - 1368 -

У МИАН есть шанс: компания поборется с налоговиками

У строительной компании МИАН, проигравшей в первой инстанции налоговикам спор более чем на 1 млрд руб., появился веский аргумент. Апелляционная инстанция должна будет учесть, что вышестоящий арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) вынес решение в пользу компании “ Московская городская служба недвижимости” (МГСН). Один из “пунктов обвинения” по НДС совпадает

» Строительство жилья - 1368 -

Дом за $100 млн.построит себе Русал

“Русал” решил обзавестись собственным офисом и готов потратить на это $100 млн. К строительству своего здания компания подошла с размахом: ее офис класса А расположится в центре Москвы на Сретенке по соседству с главным зданием “ЛУКОЙЛа” и совсем немного уступит ему по площади — 37 000 кв. м. В нем расположатся все подразделения алюминиевой компании. О том, что “Русал” собирается строить офис на Сретенке, “Ведомостям” рассказал гендиректор компании Александр Булыгин

» Бизнес Недвижимость - 1368 -

В этом месяце офисный рынок демонстрировал стагнацию

Ставки аренды "застыли" на одном месте, новых масштабных проектов не было, ротации арендаторов практически не происходило: Однако многие участники рынка отмечают, что это обманчивая тишина. Например, уже в середине 2005 г. благодаря бурному офисному строительству, а также увеличению числа вакантных мест в бизнес-центрах ставки аренды могут поползти вниз. Класс В как всегда в фаворе Одна из особенностей первого квартала 2004 г. - практически полное отсутствие предложений в функционирующих офисных центрах

» Бизнес Недвижимость - 1368 -

Окончательный расчет

В одном доме две одинаковые квартиры редко имеют одну стоимость. Например, в одном подъезде все квартиры приватизированы, а в соседнем – нет; в первом вход охраняет консьержка, в другом – на лестнице ночуют бомжи. И насколько одна квартира дешевле другой, определить могут только специалисты. Специалистами же все участники рынка недвижимости считают самих себя

» Строительство жилья - 1367 -