Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Архитектор отдыхает

Получив задание написать об «архитектурных излишествах в современной Москве», я подумал, что задача одновременно проста и сложна. Скажем, многие парижане находят, что «архитектурным излишеством» является вход в Лувр – французы считают его чересчур «значительным». В Москве дело обстоит проще. Поскольку архитектура взыскует сбалансированности, а это далеко не сильная национальная черта россиян, то перекосов разного рода много

» Строительство жилья - 1317 -

Бесценная элитка

За всю историю столичного рынка недвижимости серьезной ценовой статистики по элитному жилью практически не велось. Принципы ценообразования являются коммерческой тайной и застройщика, и риэлтора. Единственная информация, которая позволяет говорить о динамике цен, — выраженная в процентах стоимость 1 кв. м. Впрочем, и эти показатели разнятся: например, за уходящий год рост цен в элитном сегменте жилья составил не то 20%, не то 35%

» Строительство жилья - 1317 -

Синдром небольшого города

Куркино — первый в Москве район, комплексная застройка которого осуществлялась на коммерческой основе. Вообще, район на протяжении нескольких лет активно пиарился как экспериментальный (а также уникальный и экологически чистый). Таковым он и в самом деле является. В Куркине нет панельного типового жилья, все здания монолитно-кирпичные, возводимые по индивидуальным проектам, не предусмотрены промышленные предприятия

» Строительство жилья - 1317 -

Сносить или не сносить – вопрос для референдума

В Восточном округе Москвы утвердили план строительства нового жилья на месте существующих сталинских малоэтажек. Разгорелся конфликт между жителями, депутатами и префектурой. В результате была создана Муниципальная избирательная комиссия, а спор будет разрешен посредством референдума. Прецедент привлек внимание СМИ. «

» Строительство жилья - 1317 -

С севера на юг

Если на наиболее популярных подмосковных направлениях (Новорижское и Рублево-Успенское шоссе) объемы строительства продолжают стабильно расти, то в 2005 году появилась тенденция значительного увеличения количества предложений на менее востребованных южных и юго-западных направлениях Подмосковья. Кроме того, эксперты отмечают рост популярности Дмитровского шоссе, которое в текущем году заняло лидирующие позиции по объему заявленных инвестиций в строительство загородного жилья. Дмитровка вышла в лидеры По данным компании Rodex Group, более 60% коттеджных поселков, построенных в 2005 году, сконцентрировано на Рублево-Успенском, Минском, Киевском и Новорижском шоссе. Кроме того, 15% новых проектов располагается на Дмитровском направлении

» Загородная недвижимость - 1317 -

Успеть до 1 октября»: комедия, триллер или драма?

Если задать сегодня мэру любого российского города вопрос: «Чем вы заняты сейчас, что вас беспокоит, о чем думаете?», то ответ предсказать несложно. Поскольку он важен и сверхактуален. И звучит просто и незатейливо: «Земля». О чем, собственно, речь

» Загородная недвижимость - 1317 -

Московская область обрастает технопарками

В подмосковном Жуковском может появиться новая особая экономическая зона (ОЭЗ). Областные власти считают, что построить техниковнедренческую ОЭЗ можно на базе специально созданного для этого технопарка. Для этого есть все предпосылки: удобное географическое положение, а также научный и производственный потенциал. Наконец, утверждают авторы идеи, в Жуковском проводится получивший мировое признание авиасалон МАКС

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

Второй Fauchon откроется на Рублевке

Вчера компания "Бетанол рус" объявила о том, что до конца года в столице откроется второй гастрономический бутик Fauchon. Премиум-супермаркет расположится на Рублевском шоссе. Впрочем, на рынке предполагают, что на правительственной трассе открыть магазин Fauchon не дадут, а в Крылатском магазин будет нерентабельным. О том, что второй московский Fauchon откроется на самой престижной трассе столицы- на Рублевском шоссе, вчера объявила гендиректор компании "Бетанол рус" (развивает сеть Fauchon в России) Марина Черновалова

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

Ипотека для МИАН

Собинбанк и компания “ Технополис-проект” совладельца предприятий ГК “ МИАН” Александра Сенаторова купили Русский ипотечный банк

» Ипотека - 1316 -

Кооперативы вместо банков

У ипотечного кредитования не так уж мало альтернатив. Самая популярная – жилищные кооперативы. Несмотря на неопределенность законодательного регулирования их деятельности, малое количество профессиональных кооперативных управленцев да и просто несовременность такой формы накопления денег, ряды кооператоров постоянно растут. Причина проста: квартира, купленная путем вступления в кооператив, оказывается дешевле, чем приобретенная на банковский кредит

» Ипотека - 1316 -

Коттеджи превратятся в доступное жилье

Нацпроект " Доступное жилье" снова подкорректируют. Власти не устраивает то, что все жилищное строительство в России сосредоточено в городах. В пределах городской черты любое "доступное" жилье превращается в безумно дорогое, а построить себе особняк за городом могут позволить очень немногие

» Недвижимость регионов - 1316 -

Строители, отдайте землю

Нижний Новгород — Нижегородские прокуроры первыми среагировали на поручение президента Владимира Путина отбирать у строителей выделенные им участки земли, на которых не ведется строительство жилья. Облпрокуратура направила в арбитражный суд 20 и подготовила еще 17 заявлений, требующих признать недействительными распоряжения мэрии о выделении участков под строительство. Правда, на части из них уже стоят дома

» Недвижимость регионов - 1316 -

Квадратные метры бьют рекорды

Стоимость стройматериалов достигает пятой части квартиры По итогам сентября цена жилья в Москве впервые за 15 лет превысила "психологический" рубеж в 2000 долларов США. А месяцем ранее отметка в 1000 долларов за квадратный метр была пройдена в ближайшем (до 5 км от МКАД) Подмосковье. Почему же цены на жилье растут, не переставая, вот уже семь последних лет? Аналитики наперебой предлагают разные версии

» Строительство жилья - 1316 -

Наследство богемы

Давно прошли те времена, когда слово «квартира-студия» воспринималось как синоним заграничной жизни, быта золотой молодежи. Сегодня квартиры-студии – один из самых ходовых и востребованных товаров на российском рынке недвижимости. Появлением квартир-студий мы обязаны знаменитому американскому архитектору Людвигу Мису ван дер Роэ. Это именно в его проектном бюро впервые был придуман дом, в котором пластины этажей были «нанизаны» на единый стержень, что позволило оставить несущие конструкции только по периметру помещений

» Строительство жилья - 1316 -

Покупка жилья в новостройке - особый риск

Сегодня купить квартиру в новостройке – задача не из легких. Жилье в уже готовых домах – слишком дорого, а многочисленные истории с обманутыми дольщиками подорвали доверие населения к покупке на начальной стадии строительства. Тем не менее эксперты утверждают, что приобретение квартиры по договору долевого строительства пока что остается наиболее выгодным вариантом. По словам аналитиков компании «

» Строительство жилья - 1316 -