Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Россия не для бедных

В начале прошлого столетия еще не существовало понятий "бизнес-класс" и "элита" применительно к жилой недвижимости. Но, само собой разумеется, по-настоящему фешенебельными считались собственные особняки. Квартиры, даже самые шикарные, котировались рангом ниже. Но с начала века, когда началось бурное строительство доходных домов, среди них выделились самые дорогие, которые можно условно считать бизнес-классом

» Строительство жилья - 1273 -

Дача взаймы: 4 способа

С появлением кредитования те покупки, которые раньше были мерилом жизненного успеха и показателем статуса, стали совершаться как-то неожиданно легко и почти без пиетета. При зарплате тысячи в три долларов уже легко покупаешь машину в кредит и не задумываясь едешь в отпуск, а при зарплате чуть побольше можно и дачу прикупить в кредит. Если из недорогих… Недорогие предложения – на любом рынке, будь то загородная или жилая недвижимость, неизменный дефицит

» Загородная недвижимость - 1273 -

Московские власти построят себе здание за счет инвестора

Московские власти не хотят платить за строительство “правительственного квартала” в деловом центре “ Москва-Сити” — они хотят получить его бесплатно. И сейчас ищут инвестора, который за свой счет построит 765 000 кв. м, а потом половину подарит мэрии. Участники рынка говорят, что найти такого партнера будет непросто

» Бизнес Недвижимость - 1273 -

Русские инвесторы потянулись на Запад

В последние годы россияне весьма активно совершали покупки недвижимости за рубежом. Эксперты подсчитали, что в прошлом году объем частных инвестиций из России в недвижимость Европы составил более 7 миллиардов долларов. Причем, как уже не раз отмечала " Российская бизнес-газета", чаще всего россияне покупали жилую недвижимость

» Зарубежная недвижимость - 1273 -

Солнечный поселок архитектора Диша

Самым энергетически современным поселением Европы, если верить ведущему германскому экономическому еженедельнику Wirtschaftswoche, с 2003 года является городской район Quartier Vauban в юго-западной части города Фрайбурга, расположенного в самой юго-западной части страны. Дело в том, что 58 домов этого района и граничащее с ними офисное здание больше производят энергии, чем потребляют. Концепция района была разработана еще 10 лет тому назад архитектором Рольфом Дишем, а сейчас она стала особенно актуальной в ходе развернувшейся в Германии борьбы с всемирным потеплением. Ведь, по оценкам экспертов немецкого энергетического агентства DENA причиной почти 20% выбросов двуокиси углерода в стране является отопление и снабжение горячей водой жилого сектора и административных зданий

» Зарубежная недвижимость - 1273 -

Из нанимателей в собственники и обратно. Вопрос — ответ

Как известно, бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2010 года. У россиян еще есть время подумать, становиться ли им собственниками квартир. А тем, кто уже определился, полезно будет узнать основные положения этой процедуры. Что такое приватизация Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственных или муниципальных фондах

» Строительство жилья - 1272 -

Дома на отдыхе

Территория подмосковных домов отдыха – идеальная площадка для строительства жилых домов. Охраняемая территория, подведенные коммуникации, готовая лесопарковая зона – все эти факторы позволяют продавать квартиры, расположенные в десятках километров от МКАД по столичным ценам. Интерес для реконструкции и строительства представляют как действующие, так и банкротящиеся дома отдыха, пансионаты и пионерские лагеря. Большая их часть располагается не так далеко от Москвы (в радиусе 40 км от МКАД), в красивых лесных местах

» Загородная недвижимость - 1272 -

Крутые горки

С развитием рынка загородной недвижимости направления и районы Подмосковья приобретают свою специализацию. Рублево-Успенское шоссе уже прочно закрепилось на рынке как место расселения элиты, а вот другие территории сейчас только определяются со своим статусом. Дальше всех, пожалуй, продвинулось Дмитровское шоссе. Его направленность – спортивно-развлекательная, здесь расположены горнолыжные трассы

» Загородная недвижимость - 1272 -

На воздухе: Больше зелени

Тенденции рынка загородной недвижимости таковы, что ландшафтным дизайнерам все чаще приходится благоустраивать не отдельные частные территории, а коттеджные поселки целиком. Над созданием наиболее сложных современных проектов работают совместно архитектор, художник-дизайнер и цветовод-озеленитель. Проектирование и создание ландшафтных объектов — отдельная область архитектуры, требующая разносторонних знаний и художественного вкуса, а также дополнительных инвестиций. Зато даже минимальные подготовительные работы над обликом поселка значительно увеличивают стоимость земельного участка

» Загородная недвижимость - 1272 -

Альфа купила брокера

Партнерство одного из крупнейших операторов на рынке недвижимости Noble Gibbons с инвестиционным подразделением «Альфа-Банка» Alfa Capital Partners укрепит позиции первой компании, но может повлиять на ее самостоятельность. Вчера компания Alfa Capital Partners, инвестиционное подразделение «Альфа-Банка», объявила о покупке миноритарного пакета одного из крупнейших операторов на российском рынке недвижимости – компании Noble Gibbons. Участники сделки называют ее знаковой, поскольку до сих пор на этом рынке не наблюдалось более масштабного альянса инвестора и брокера. Однако аналитики сомневаются, что новый игрок окажет существенное влияние на рынок, поскольку объем инвестиций «Альфа-Групп» в коммерческую недвижимость Москвы (где функционирует самый большой рынок недвижимости в стране), по их утверждению, «не является определяющим»

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

К Горбушке пристроят бизнес-центр и гостиницу

Бывший производитель телевизоров холдинг " Рубин", ныне владелец легендарной " Горбушки", решил выйти сразу в несколько сегментов столичного рынка недвижимости. В 2004 году компания заявила о реализации своего первого "жилого" проекта, теперь наступила очередь и гостинично-офисного

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

Офисы умнеют на глазах

Вместе со зданиями бывших НИИ в прошлое уходит и аббревиатура АХЧ, а вместе с ней и тогдашние стандарты: многие современные здания оснащены автоматизированными системами, постоянно осуществляющими мониторинг всех систем жизнеобеспечения. Причем, как выясняется, удорожание проектов за счет установки таких систем с лихвой окупается в процессе эксплуатации здания. Прояснить, насколько удобны и перспективны такие инженерные решения, наш корреспондент попросил директора по маркетингу и развитию бизнеса компании "ЭкоПрог" Юлию МАКСИМОВУ. - В каком сегменте коммерческой недвижимости наиболее востребованы автоматизированные системы мониторинга инженерных систем здания? - Применение автоматизированных систем диспетчерского управления (АСДУ или BMS, Building Management Systems) в составе интегрированной инженерной инфраструктуры обеспечивает сокращение расходов на эксплуатацию здания до 25%, поэтому подобные проекты востребованы теми представителями рынка, которые являются собственниками здания и заинтересованы в повышении его рыночной стоимости и сокращении издержек. В результате внедрения таких систем расходы на эксплуатацию здания по отдельным службам сокращаются почти вполовину

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

Особыми экономическими зонами будут управлять около 400 чиновников

Первые особые экономические зоны (ОЭЗ) появятся в России в конце 2007 – начале 2008 года, сообщил руководитель новоиспеченного Федерального агентства по особым экономическим зонам Юрий Жданов на вчерашней пресс-конференции. Срок определен председателем правительства Михаилом Фрадковым. В этом вопросе с ним солидарен глава Минэкономразвития (МЭРТ) Герман Греф. Для МЭРТа воплощение идеи ОЭЗ вообще победа, в том числе и аппаратная — ведомство, по словам Юрия Жданова, обзавелось пятым органом (то есть еще одной подведомственной структурой), в котором будут работать около 400 человек

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

Не салом единым

В рейтинге международного агентства A. T. Kearney Украина поднялась с 20-го места в 2003 г. до 11-го в 2004 г. и 3-го в 2005 г. В 2006 г

» Зарубежная недвижимость - 1272 -

Квартиры дадут тем, кто не тянет ипотеку

Очереди на бесплатное жилье вскоре вновь начнут пополняться. Регионы наконец определили критерии, которые дадут гражданам право претендовать на государственную квартиру. В очередь теперь записывают не всех, кто живет в тесноте, а лишь семьи, которые не способны купить жилье даже в кредит. Массовые очереди на бесплатное жилье ушли в прошлое 1 марта, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс

» Ипотека - 1271 -