Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коттеджи превратятся в доступное жилье

Нацпроект " Доступное жилье" снова подкорректируют. Власти не устраивает то, что все жилищное строительство в России сосредоточено в городах. В пределах городской черты любое "доступное" жилье превращается в безумно дорогое, а построить себе особняк за городом могут позволить очень немногие

» Недвижимость регионов - 1343 -

Проблему пробок минтранс решит, проложив новые трассы вокруг крупных городов

До 2010 года в обход всех городов-миллионников будут проложены дороги для транзитного и большегрузного транспорта. А следующим этапом станет строительство таких трасс и вокруг других крупных городов, с населением 100-200 тысяч человек. Такими планами поделился вчера с журналистами министр транспорта Игорь Левитин в кулуарах съезда Союза транспортников России. Именно эта мера, по мнению Левитина, поможет решить проблему транспортных пробок в мегаполисах и других больших городах

» Недвижимость регионов - 1343 -

Столицы идут в море

Санкт-Петербург называют Северной столицей России. Сочи — курортной. Может быть, именно титул «вице-столиц» повлиял на то, что в этих городах планируются грандиозные проекты насыпных территорий. В Санкт-Петербурге насыпают 452 га к Васильевскому острову, в Хостинской бухте собираются построить остров площадью 16 га

» Недвижимость регионов - 1343 -

Со сроком давности

Административная реформа добралась и до рынка недвижимости. В конце июля, на очередном заседании правительственной комиссии по административной реформе, руководитель аппарата правительства РФ Сергей Нарышкин пообещал, что срок регистрации объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир, в ближайшее время сократится с 30 до 15-20 дней. Впрочем, в этом обещании есть доля лукавства, ведь главная проблема не в сроках рассмотрения документов в Росрегистрации, а подготовке документов к подаче в регистрирующий орган. А вот сокращать сроки выдачи необходимых справок чиновники пока не намереваются

» Строительство жилья - 1343 -

Вторичный рынок: продавцы диктуют свои условия

Средний уровень стоимости московских квартир вырос за апрель на целых 10 %, как констатируют эксперты. Рост стоимости отдельных категорий жилья и квартир в отдельных районах достиг 12-15 % и более процентов в месяц. Величина сокращения вторичного рынка составляет 40-50 %. По словам чиновников, спрос на жилье носит спекулятивный характер

» Строительство жилья - 1343 -

Опасный лес

Реализовать заветную мечту типичного горожанина и обрести дом в настоящем лесу не так легко, как может показаться на первый взгляд. На поверку рекламное обе- щание «элитного коттеджа в реликтовом лесу ближнего Подмосковья» может обернуться для покупателя затяжным судебным процессом. Летом 2004 года владельцам подмосковных резиденций стало очевидно, что для них риском номер один является соседство с реками и водохранилищами, которые ринулось защищать Министерство природных ресурсов. Затянувшаяся PR-акция Минприроды под кодовым названием "война дворцам" заставляет даже самых обеспеченных и сановных покупателей задуматься о юридической чистоте сделки

» Загородная недвижимость - 1343 -

Снимаем и сдаем дачу

Разбираем проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются арендаторы и хозяева. Разумеется, на природе вы отдохнете морально и физически. А собственник коттеджа неплохо поправит свое материальное положение. Но, как и всякое дело, аренда загородной недвижимости таит риски: и для хозяина-арендодателя, и для нанимателя

» Загородная недвижимость - 1343 -

Где пять этажей, там и одиннадцать

Стоимость аренды офисов в Москве, особенно в центре, - одна из самых высоких в мире. Потому, получив кусок земли в центре, застройщики пытаются выжать из нее все, что можно, а зачастую и что нельзя. Так, территориальная община " Сретенка" добивается сноса практически готового к эксплуатации офисного центра, возведенного в самом центре столицы - в Колокольниковом переулке

» Бизнес Недвижимость - 1343 -

На склад, внимание, марш...

Рынку складской недвижимости было уделено особое внимание в ходе состоявшейся на прошлой неделе второй международной конференции Adam Smith Conferences "Недвижимость и строительство в России", в которой приняли участие крупнейшие риэлторские и строительные компании, ведущие бизнес в нашей стране. Их мнения сходятся: рынок складских помещений остается наименее развитым сектором недвижимости в Москве, однако, в скором времени его ждет бурный рост. Ли Тимминс, генеральный директор по Центральной и Восточной Европе компании Hines, уверен, что в ближайшие два года складской сектор ожидает масштабный приток инвестиций, так как доходность строительства складов в Москве выше, чем в большинстве мировых столиц, а спрос огромен. С этим утверждением согласен и Роман Бурцев, директор по промышленной недвижимости компании Knight Frank: "До последнего времени, - говорит он, - инвесторы довольно редко обращали внимание на проекты, связанные со складами, так как доходность по торговым и офисным площадям была выше" Однако сегодня соотношение спроса и предложения в этих сегментах близко к паритету, и складской сектор становится все более привлекательным - здесь спрос значительно превышает предложение, в то время как количество вакантных площадей в классе А равно нулю

» Бизнес Недвижимость - 1343 -

Extravaganza-2007

С 25 по 27 октября в Центральном выставочном зале Манеж прошла выставка Extravaganza-2007, представившая эксклюзивные товары и услуги со всего мира. Концепция мероприятия проста — собрать под одной крышей все самое лучшее: автомобили, ювелирные украшения, произведения искусства, недвижимость и т. д. Двери Манежа в эти дни были открыты только для успешных, влиятельных и богатых. Чем же удивила Extravaganza взыскательную публику

» Зарубежная недвижимость - 1343 -

Дешевых ипотечных кредитов пока не предвидится

Банки не смогут снизить проценты по ипотечным кредитам, из-за того что они сегодня не способны сформировать залоговое покрытие под выпуск ипотечных облигаций. Вице-премьер Владимир Яковлев заявил на коллегии Госстроя о том, что благодаря закону «Об ипотечных ценных бумагах», принятому в середине ноября, банки получат возможность выдавать ипотечные кредиты по ставке ниже 10% годовых в рублях. Дело в том, что, хотя семей, желающих и способных взять ипотечный кредит, по словам Владимира Яковлева, в России сегодня достаточно, банки предлагают им слишком жесткие условия. Поэтому цель закона «Об ипотечных ценных бумагах» – помочь банкам сделать ипотеку более доступной

» Ипотека - 1342 -

Ипотечные кредиты вышли на средний уровень

Согласно исследованию рынка ипотечного кредитования, проведенному Альфа-банком, в 2006 году его объемы увеличились на 181%. Этот рост был обеспечен в основном средними банками, потеснившими крупнейших игроков. Их лидерские позиции, по словам экспертов, были обеспечены за счет применения административного ресурса в лице риэлтерских агентств. Как показало исследование рынка ипотечного кредитования за 2006 год, проведенное Альфа-банком, в 2006 году зависимость рынка ипотеки от рынка недвижимости значительно усилилась

» Ипотека - 1342 -

Москоммерцбанк приостановил выдачу кредитов

Кризис ликвидности ударил по российской ипотеке. Москоммерцбанк перестал выдавать кредиты и просит заемщиков подождать до октября. Участники рынка ожидают, что другим банкам тоже придется сократить объемы кредитования. Москоммерцбанк создан в 2001 г., 52,1% акций принадлежат Казкоммерцбанку

» Ипотека - 1342 -

“Горизонт” остался мегацентром

Торговый центр “ Горизонт” отстоял право на использование в названии приставки “мега”. Апелляционная инстанция арбитражного суда отказала в удовлетворении исковых требований шведской компании ИКЕА, строящей собственную “ Мегу&rdquo

» Недвижимость регионов - 1342 -

Татарстан просит повторить приватизацию жилья

Казань - Правительство Татарстана обратилось к главе Росрегистрации Сергею Мовчану за содействием в бесплатной приватизации гражданами около 15 тыс. квартир, предоставленных в 1996-2004 годах взамен приватизированного ветхого жилья. Федеральное законодательство не допускает повторного участия в бесплатной приватизации жилья. Росрегистрация стоит перед нелегким выбором: или создать прецедент двойной приватизации, или лишить тысячи казанских семей прав собственности на жилье. Как стало известно Ъ, премьер-министр Республики Татарстан Рустам Минниханов направил в июле письмо директору Федеральной регистрационной службы РФ (Росрегистрации) Сергею Мовчану, в котором просит главу Росрегистрации помочь в решении на федеральном уровне проблемы приватизации квартир, полученных гражданами Татарстана по программе ликвидации ветхого жилья

» Недвижимость регионов - 1342 -