Статьи на тему: Рынок Недвижимости

О чем мечтает добропорядочный бюргер

Действительно, о яем, кроме общеяеловеяеских ценностей (как-то - сяастье для детей, здоровья для родителей и мире во всем мире), мечтают абстрактные герр Отто и фрау Мюллер - немецкие подданные? Во-первых, как сделать карьеру. Во-вторых, куда лучше всего съездить отдохнуть - в Майнце, на винный праздник, или в Баден-Баден, поближе к целебным источникам. В-третьих, о вкусном обеде с белыми сосисками и темным штутгартским пивом

» Зарубежная недвижимость - 1422 -

Ипотека для бедных юрлиц

Крупные столичные компании уже давно поняли прелесть ипотечного кредитования для девелоперов, однако в ближайшее время ипотека может стать доступной и для малого бизнеса. Коммерческая ипотека, как ее называют игроки рынка, работает по той же самой схеме, что и ипотека жилья. Но есть одно существенное отличие: при ипотеке жилья заемщиком является физическое лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность с этим активом, в случае же коммерческой ипотеки заемщик — это лицо юридическое, стремящееся получить на баланс новый актив. Помимо этого фактора сам процесс развития коммерческой ипотеки на сегодняшний день в точности повторяет эволюцию ипотеки жилья, только на более ранней стадии, а следовательно, ему присущи и все известные этому рынку сложности

» Ипотека - 1421 -

Цены на недвижимость перестанут расти

Темпы роста цен на жилую недвижимость Москвы в течение июля продолжили снижение. При этом элитное жилье обогнало по темпам роста дешевую недвижимость. Аналитики связывают это с насыщением рынка и близостью его окончательной стагнации. Этому помогает рост количества вводимого в строй жилья

» Строительство жилья - 1421 -

Что дает потребителю кодекс ипотечного кредитора?

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила вниманию банкиров проект кодекса ипотечного кредитора. Понятно, что такого рода рекомендации публикуются после предварительного обсуждения с теми, кого они касаются. Заместитель руководителя проекта Международной финансовой корпорации (International Financial Corporation — IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования в России Андрей Милютин сообщил: «

» Ипотека - 1420 -

Вторичная ипотека

Ипотека - это кредит под залог недвижимого имущества. Именно поэтому подавляющее большинство ипотечных программ банков предназначено для вторичного рынка жилья, то есть для ситуации, когда это жилье уже есть и его достаточно легко оценить. В 2006 году общий объем выданных ипотечных кредитов в России в два с лишним раза превысил показатель предыдущего года, а в 2007 году, согласно оценкам, он снова удвоится (по некоторым оценкам, объем рынка к 2008 году достигнет $17 млрд). Как видим, рынок ипотеки в России динамично развивается

» Ипотека - 1420 -

Элита где-то рядом

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Рынок элитной жилой недвижимости — сегмент стабильный, уверенно развивающийся, но вместе с тем загадочный. Участники рынка — от застройщиков до покупателей — не могут окончательно определиться с классификацией таких объектов. А некоторые девелоперы, стремясь сохранить эксклюзивность, не раскрывают полную информацию о своих проектах

» Недвижимость регионов - 1420 -

Новенькое - плохо забытое старенькое?

Понятие «коттеджный поселок» существует в нашей стране уже полтора десятилетия. Именно тогда, в начале 90-х, появились люди, решившие жить за городом. Причем вовсе не потому, что на квартиру не хватало денег, а из-за осознанного желания постоянно пребывать на природе. Тогда-то и были сформулированы главные требования к качественной загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1420 -

Столичные чиновники не торопятся отдавать землю

Московское чиновничество не торопится расставаться с правом распоряжаться землей. Такой вывод можно сделать после вчерашнего заседания московского правительства, рассмотревшего итоги работы департамента земельных ресурсов. Когда 7 апреля на совещании по национальным проектам президент России Владимир Путин обрушился с критикой на "некоторых региональных лидеров", препятствующих обороту земли, ни у кого не возникло вопросов, кто входит в этот список. Московские власти раньше и не скрывали, что не хотят продавать землю никому - ни предприятиям, ни гражданам

» Загородная недвижимость - 1420 -

Петровский дом превратится в представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра “Петровский дом” — старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать. Как стало известно “Ведомостям”, инвестиционная компания Coalco приобрела бизнес-центр “Петровский дом” на ул. Красноармейская, 1/7

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Богатым – ипотеку, бедным – жилье

В середине августа 2007 г. Москоммерцбанк изменил ставку по ипотечным кредитам. Это событие могло бы показаться вполне заурядным, если бы ни одно обстоятельство: вопреки общей тенденции, ставка на этот раз была не понижена, а повышена. Что это – случайный эпизод или знаковый сигнал

» Ипотека - 1419 -

Ипотека станет массовой в 2006-2007 году

Интервью с председателем Комиссии Государственной думы по развитию ипотечного кредитования Иваном Грачевым. Сегодня депутаты рассмотрят в третьем чтении один из ключевых нормативных актов, касающихся ипотечного кредитования – законопроект «Об ипотечных ценных бумагах». Более трех лет этот нормативный акт не может пробиться сквозь законодательное собрание. Уже в этом году первые два чтения сопровождались ожесточенными спорами, компромиссными решениями и противостоянием со стороны правительственных структур

» Ипотека - 1419 -

Страхование ради кредитования

В том, что ипотечное кредитование являет собой наиболее перспективный способ приобретения недвижимости и в ближайшее время будет развиваться, сегодня мало кто сомневается. Между тем весьма распространено заблуждение, что ипотека возможна лишь на рынке городского домостроения. На самом деле эту схему приобретения жилья могут использовать также покупатели домов в коттеджных поселках, квартир в таун-хаусах и т. д. И хотя «загородная» ипотека пока в зачаточном состоянии, пробуждение интереса к долгосрочным кредитам на покупку загородной недвижимости специалисты связывают именно с развитием ипотечного страхования, которое поможет банковским структурам минимизировать риски, а гражданам – приобретать более комфортную дорогую недвижимость

» Ипотека - 1419 -

Квадратный метр: цена на взводе

Чтобы купить и содержать квартиру в Москве, сейчас выгоднее стать воином запаса, многодетной матерью или просто малоимущим гражданином со столичной пропиской. Гражданам, не входящим в указанные категории и не имеющим отношения к управлению нефтяными скважинами, приобрести квартиру станет практически невозможно. Основанием для такого невеселого предположения стало заявление мэрии об увеличении доли муниципального жилья в общем объеме жилплощади: она вырастет на 24% - с 1,8 млн. кв. м до 2,3 млн. кв. м. Это значит, что практически половина всех новостроек (так, в планах на 2007 год - возведение 4,8 млн. м2) будет изыматься с рынка и передаваться для нужд очередников и льготников столицы

» Строительство жилья - 1419 -

Стратегия комплексной застройки. Строгинские самоцветы

Этот уголок столицы давно имеет славу одного из самых престижных и комфортных. Тут удачно сочетаются уникальный природный ландшафт и современная городская застройка. В рамках программы развития района должно появиться еще около 300 тыс. кв. м жилых площадей. Среди новых объектов Строгина значится и квартал «

» Строительство жилья - 1419 -

Жилищные вклады хотят сделать безотзывными

Квартирный вопрос в России решается слишком медленно. Жилье дорожает безумными темпами, и люди не успевают угнаться за ценами. В то же время привлекательные предложения от строительных компаний, предлагающих гражданам подключиться к финансированию строек, нередко оборачиваются построением очередной "пирамиды". Недавно депутаты и банковское сообщество обсудили сразу две идеи, которые должны помочь в решении жилищной проблемы

» Строительство жилья - 1419 -