Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коттеджный поселок вместо нефтетерминала

Как стало известно « Бизнесу», президент нефтегазовой компании « Русснефть» Михаил Гуцериев собирается построить элитный коттеджный поселок на берегу Балтийского моря

» Строительство жилья - 1394 -

Henkel купила котлован на Земляном Валу

На столичном рынке коммерческой недвижимости состоялась крупнейшая сделка по покупке офисных площадей с участием западного инвестора. Немецкая компания Henkel, около года безуспешно искавшая офис в Москве, стала собственником 14,4 тыс. кв. м площадей в строящемся на Земляном Валу бизнес-центре Citydel. Сумма сделки не разглашается, однако, по мнению участников рынка, она могла превысить $50 млн. О том, что Henkel стала собственником 14,3 тыс. кв. м офисных площадей в многофункциональном комплексе Citydel, "

» Бизнес Недвижимость - 1394 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1394 -

Ипотеке нужны банки

Зал для семинаров был заполнен до предела (это далеко не всегда происходило на предыдущих выставках). Причем основную часть публики, и наиболее активную, составляли представители регионов. Бросалась в глаза различная степень распространения ипотеки в России: судя по репликам участников, где-то о ней имеется весьма смутное представление, а где-то, например в Башкортостане, опыт реализации новой программы берется на вооружение даже в столице. Но вернемся к проблемам, касающимся непосредственно москвичей

» Ипотека - 1393 -

Вторичная ипотека

Ипотека - это кредит под залог недвижимого имущества. Именно поэтому подавляющее большинство ипотечных программ банков предназначено для вторичного рынка жилья, то есть для ситуации, когда это жилье уже есть и его достаточно легко оценить. В 2006 году общий объем выданных ипотечных кредитов в России в два с лишним раза превысил показатель предыдущего года, а в 2007 году, согласно оценкам, он снова удвоится (по некоторым оценкам, объем рынка к 2008 году достигнет $17 млрд). Как видим, рынок ипотеки в России динамично развивается

» Ипотека - 1393 -

Кризис откладывается

По данным председателя комитета по строительству Александра Чуракова, в 2008 г. в Екатеринбурге планируется построить 870 000 кв. м жилья (на 60 000 кв. м больше, чем в 2007 г.) — и это, несмотря на заканчивающийся у застройщиков запас площадок. Управляющий партнер « БК-недвижимости» Павел Кузнецов в 2008 г. пророчит застройщикам кризис — из-за недостатка финансирования и небольшого платежеспособного спроса

» Недвижимость регионов - 1393 -

Пролетарии всех стран, переселяйтесь!

Пока весь мир готовится к пришествию информационной эры, столица России возрождает пролетариат. На заседании городского правительства во вторник обсуждались перспективы экстренной денежной инъекции в размере 26 миллиардов рублей в полумертвую систему городского профессионально-технического образования. Перспектива оставить столичные стройки и заводы без квалифицированных рабочих рук представляется московским властям настолько пугающей, что они готовы широко открыть двери ПТУ для иногородних россиян и мигрантов из ближнего зарубежья - фактически объявить в Москве новый лимит. В Москве всего 76 профессиональных училищ, занимающихся подготовкой мастеров рабочих специальностей

» Строительство жилья - 1393 -

Правительство раздает участки под недвижимость

В Белом доме под председательством премьера Михаила Фрадкова состоялось заседание правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов власти субъектов Российской Федерации. Главной темой обсуждения стала земля, а точнее ее доступность для пользователей. Как для реальных - тех, кому необходимо выкупать земельные участки под уже существующими объектами недвижимости, так и для потенциальных - тех, кто только планирует получить землю. Ряд губернаторов - членов комиссии выступили против существующей системы выделения участков под застройку: они предоставляются только на основании постановлений правительства, визируемых, как известно, премьером

» Загородная недвижимость - 1393 -

Призрачные опасения девелоперов

Слухи о том, что российскому рынку торговой недвижимости грозит насыщение квадратными метрами, стали появляться еще года два назад. Идею подхватили деловые СМИ, написав ряд статей о том, что рынок может не вместить все заявленные девелоперами проекты современных комплексов. Но, судя по нынешним тенденциям развития рынка, слухи о его насыщении сильно преувеличены. Долгожданный момент, когда российские города будут застроены разнообразными торгцентрами (ТЦ) до отказа, наступит не раньше, чем лет через 5-6

» Бизнес Недвижимость - 1393 -

Ипотека станет массовой в 2006-2007 году

Интервью с председателем Комиссии Государственной думы по развитию ипотечного кредитования Иваном Грачевым. Сегодня депутаты рассмотрят в третьем чтении один из ключевых нормативных актов, касающихся ипотечного кредитования – законопроект «Об ипотечных ценных бумагах». Более трех лет этот нормативный акт не может пробиться сквозь законодательное собрание. Уже в этом году первые два чтения сопровождались ожесточенными спорами, компромиссными решениями и противостоянием со стороны правительственных структур

» Ипотека - 1392 -

Пусть москвичи тоже будут допущены к рынку жилья

Городские власти запускают протекционистскую ипотечную программу "только для москвичей". Главный принцип городской ипотеки - низкие проценты по кредиту и гарантии города перед банками за чистоту сделки. Первые три семьи с весьма скромными доходами уже приобрели квартиры в рассрочку, еще десяток - собирают документы. В полном объеме программа стартует в 2005 году

» Ипотека - 1392 -

Девелоперы без опаски возводят новые магазины

До насыщения рынка торговой недвижимости еще далеко, уверяют консультанты. Веря им, девелоперы без сомнений вводят крупные торговые центры и планируют строительство еще больших. С 2004 г., когда начался бум строительства торговой недвижимости, по настоящее время в Перми, по данным Регионального центра независимой оценки, было введено более 240 000 кв. м качественных торговых площадей. Из них 60 000 кв. м — в 2006 г

» Недвижимость регионов - 1392 -

Элита где-то рядом

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Рынок элитной жилой недвижимости — сегмент стабильный, уверенно развивающийся, но вместе с тем загадочный. Участники рынка — от застройщиков до покупателей — не могут окончательно определиться с классификацией таких объектов. А некоторые девелоперы, стремясь сохранить эксклюзивность, не раскрывают полную информацию о своих проектах

» Недвижимость регионов - 1392 -

Кто на новенького?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала На рынке новостроек — как на свадьбе: все красивые, жизнерадостные, кто-то в дорогом наряде, кто-то в смокинге, взятом напрокат, но все одинаково счастливые — наливают хорошо, кормят вкусно, и, похоже, этот праздник жизни не закончится никогда. За прошлый год было сдано свыше 6 млн кв. м жилья — панельного и монолитного, со свободной планировкой и без нее, подключенного к цифровым АТС, обогреваемого современными плоскими радиаторами, с ванными комнатами, вмещающими не только стиральные машины, но и душевые кабинки… Раскупили практически все

» Недвижимость регионов - 1392 -

7 типичных заблуждений при страховании недвижимости

Тема страхования большинству собственников жилья кажется скучной – вне зависимости от того, пользуются они страховыми услугами или нет – пока дело не дойдет до страхового случая. « Собственник» представляет читателям те «грабли», на которые не стоит наступать. Страхование недвижимости и движимого имущества внутри квартиры – не самый распространенный сейчас в России вид страхования. Все-таки по собранным премиям лидируют автострахование и ипотечное страхование

» Строительство жилья - 1392 -