Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Застройщик Остоженки вышел за пределы золотой мили

Застройщик "золотой мили" на Остоженке компания RGI International придумала, куда потратить большую часть из $192 млн, вырученных в ходе IPO в конце прошлого года. Компания за $100 млн приобрела ЗАО " Опал", соинвестора реконструкции семи кварталов между Рождественским бульваром и Садовым кольцом. На этом участке RGI International вместе с "

» Строительство жилья - 1405 -

Новенькое - плохо забытое старенькое?

Понятие «коттеджный поселок» существует в нашей стране уже полтора десятилетия. Именно тогда, в начале 90-х, появились люди, решившие жить за городом. Причем вовсе не потому, что на квартиру не хватало денег, а из-за осознанного желания постоянно пребывать на природе. Тогда-то и были сформулированы главные требования к качественной загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1405 -

До открытия самого классного отеля осталось чуть более года

Наконец-то стало известно, когда заполнится зияющая пустота в начале улицы Тверской, образовавшаяся после разборки в 2003 году стекляшки "Интуриста". В минувшую субботу строители клятвенно заверили столичные власти в том, что новый отель самого высокого класса, какого еще не было в Москве, - пять звезд де люкс, возводящийся на этом месте, примет первых постояльцев в декабре 2005 года. Срок на первый взгляд нереальный, так как пока за огромной рекламой, скрывающей стройку от любопытных глаз, оказывается, готова лишь подземная часть одиннадцатиэтажного здания, которое поднимется взамен двадцатичетырехэтажной башни. Строители уверяют, что самое сложное - вписаться в хитросплетения множества коммуникаций и близлежащих станций метро - сейчас позади

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Московская земля с дисконтом 90%

Инвестиции. Распространенное убеждение, что получить собственность на землю в Москве невозможно, не более чем успешная PR-кампания московских чиновников. Купив участок до конца года, можно очень хорошо заработать. Для инвесторов, которые успеют до конца 2005 года вложить деньги в приобретение московских предприятий, обладающих земельными участками и объектами недвижимости на них, это может стать одним из самых доходных видов бизнеса

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Столичные очередники получат квартиры в промзонах

Развитие городских территорий в обеих российских столицах идет в рамках экспериментов. И в Москве, и в Санкт-Петербурге муниципальные власти, сочетая социальные и коммерческие интересы, ощупью идут по пути перепланировки территорий, забитых "промышленным хламом". В Москве, с ее дефицитом свободных территорий под застройку, с ее дороговизной земли, чиновники родили концепцию, которую широко пока не представляли. Как удалось выяснить «

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Дача в Грузине или семейный отель в Болгарии?

Рассказ о недвижимости в Болгарии, опубликованный в прошлом номере "Загородного обозрения", вызвал большой интерес читателей. Так что мы решили продолжить разговор на эту тему с Оксаной Шишаевой, директором петербургского представительства болгарского агентства Address. Сегодня речь пойдет о коммерческой недвижимости.- Оксана, а почему коммерческая недвижимость - ведь это, кажется, довольно узкий сегмент рынка?- На том рынке недвижимости, где мы работаем, ситуация иная. Коммерческая недвижимость составляет в Болгарии гораздо большую долю рынка, чем в России

» Зарубежная недвижимость - 1405 -

Ипотеке нужны банки

Зал для семинаров был заполнен до предела (это далеко не всегда происходило на предыдущих выставках). Причем основную часть публики, и наиболее активную, составляли представители регионов. Бросалась в глаза различная степень распространения ипотеки в России: судя по репликам участников, где-то о ней имеется весьма смутное представление, а где-то, например в Башкортостане, опыт реализации новой программы берется на вооружение даже в столице. Но вернемся к проблемам, касающимся непосредственно москвичей

» Ипотека - 1404 -

Управление инвестиционными активами: от общего к частному

Приобрести объект — сдать его в аренду — вернуть затраты — получить прибыль. Сегодня это самая ходовая и беспроигрышная схема бизнеса на рынке коммерческой недвижимости. Вопрос в сроках окупаемости и величине маржи. Минимизировать одно и максимизировать другое могут профессиональные управляющие компании

» Недвижимость регионов - 1404 -

7 типичных заблуждений при страховании недвижимости

Тема страхования большинству собственников жилья кажется скучной – вне зависимости от того, пользуются они страховыми услугами или нет – пока дело не дойдет до страхового случая. « Собственник» представляет читателям те «грабли», на которые не стоит наступать. Страхование недвижимости и движимого имущества внутри квартиры – не самый распространенный сейчас в России вид страхования. Все-таки по собранным премиям лидируют автострахование и ипотечное страхование

» Строительство жилья - 1404 -

Жилищные вклады хотят сделать безотзывными

Квартирный вопрос в России решается слишком медленно. Жилье дорожает безумными темпами, и люди не успевают угнаться за ценами. В то же время привлекательные предложения от строительных компаний, предлагающих гражданам подключиться к финансированию строек, нередко оборачиваются построением очередной "пирамиды". Недавно депутаты и банковское сообщество обсудили сразу две идеи, которые должны помочь в решении жилищной проблемы

» Строительство жилья - 1404 -

ЭЛИТА гостиничного типа

Минимальные цены на аренду жилья в Москве начинаются сегодня от $150 (комнаты в коммуналках) и $300 (маленькие однокомнатные квартиры на окраине). Но это – самая нижняя граница, а более-менее приличную квартиру можно снять от $700 в месяц. В этом случае снимающий вправе рассчитывать на чистоту, определенный уровень комфорта и – что самое главное – хороший район. Такой, где не страшно выйти вечером на улицу

» Бизнес Недвижимость - 1404 -

Harvey Nichols ждут на Кузнецком Мосту

Первый в континентальной Европе универмаг Harvey Nichols, торгующий предметами роскоши, может открыться в Москве в торговом центре на Кузнецком Мосту, который строит Русский банк развития. До сих пор британская марка с 200-летней историей открывала свои магазины только на Британских островах и в Азии. О том, что Harvey Nichols может стать арендатором торгового центра, который Русский банк развития (РБР) строит на месте Государственной публичной научно-технической библиотеки на Кузнецком Мосту, 12, “Ведомостям” рассказали в компаниях “Русский инвестиционный дом” (РИД, входит в группу компаний РБР) и NAI Vesco, консультирующей проект. Максим Карапетов, PR-директор NAI Vesco, пояснил, что концепция торгового комплекса предполагает размещение одного арендатора, который сможет предложить целый спектр люксовых товаров и услуг под единым брэндом. “Мы искали в Европе оператора, аналогичного Mercury”, — говорит он

» Бизнес Недвижимость - 1404 -

Можно ли доверять управляющим?

Одним из самых эффективных способов сберечь и приумножить накопления является недвижимость, в первую очередь коммерческая. Но недостаточно просто вложить деньги в строительство, например, офиса: чтобы получать реальную прибыль, требуется еще и грамотно управлять зданием. Неспециалисту разобраться в тонкостях этой деятельности сложно, поэтому в таких случаях обычно прибегают к услугам доверительных управляющих. Юрист М2 рассказывает, что представляет собой институт доверительного управления

» Бизнес Недвижимость - 1404 -

Петровский дом превратится в представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра “Петровский дом” — старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать. Как стало известно “Ведомостям”, инвестиционная компания Coalco приобрела бизнес-центр “Петровский дом” на ул. Красноармейская, 1/7

» Бизнес Недвижимость - 1404 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1404 -